BayerGrund Immo GmbH

BayerGrund Immo GmbH Wir erstellen kostenlose Immobilienbewertungen in München für Eigentümer. Immobilienmakler, täglich erreichbar von 09:00-18:00 Uhr. Termin nach Vereinbarung.

18/06/2026

Diese ansprechend geschnittene 2Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen ein
großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer , eine separate Küche mit Fenster , ein Badezimmer , ein Abstellraum sowie ein Balkon zur Verfügung.
Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume auf praktische Weise. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche, mit Einbauküche und Komplettausstattung ergänzt den Grundriss funktional und alltagstauglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschtrockner sorgt für weiteren Komfort.
Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist derzeit möbliert vermietet. Damit präsentiert sie sich als attraktive Kapitalanlage mit sofort nutzbarer Vermietungssituation.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [email protected]

14/05/2026

Immobilie

Dieses Haus aus dem Jahr 1994 richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Grundstück und viel Platz schätzen und bereit sind, Bäder, Böden und einzelne Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sowie ein heller Wintergarten mit Zugang zum Ausgebauten Dachgeschoss. Zudem stehen ein Badezimmer, zwei Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der einen direkten Zugang zur Veranda bietet. Über das Treppenhaus im vorderen Bereich gelangt man in das Dachgeschoss, das vier Schlafzimmer und ein Duschbad umfasst. Im linken Zimmer führt zusätzlich eine Treppe in den ausgebauten Dachspitz, der sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder Stauraum eignet.Das Untergeschoss bietet einen großen, ausgebauten Hobbyraum, den Heizungsraum, ein sanierungsbedürftiges Badezimmer sowie einen zusätzlichen Lagerraum.Das Anwesen bietet dadurch viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Der gepflegte Garten mit Teich und mehreren Nebengebäuden setzt das Immobilienangebot stimmungsvoll fort. Durch die Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einem vielseitigen Innenraumkonzept und praktischen Zusatzflächen wie Garage, Carport, Werkstatt und Hobbyräumen präsentiert sich diese Immobilie als besonders vielseitiges und attraktives Wohnhaus.

04/05/2026

Die im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 65,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gut nutzbares Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer.
Der Eingangsbereich verbindet die Räume auf funktionale Weise und unterstreicht die gute Aufteilung der Wohnung. Der helle Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Verweilen. Die separate Küche fügt sich zweckmäßig in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
Die Fenster und die Heizungsanlage wurden 20024 erneuert. Die Werte im Energieausweis entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Sanierungen da der Energieausweis 2018 erstellt wurde.
Der Kaufpreis ist inklusive aller Möbel, ohne Waschmaschine
Jahresmiete für die Wohnung und den TG-Stellplatz 15.960 €

Die Wohnung ist vermietet.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [email protected].

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14/03/2026

💡 Ihre Immobilie hat mehr Wert als gedacht!

In der dynamischen Immobilienlandschaft Münchens ist die richtige Preisfindung entscheidend.

🏡 Standortanalyse: Jede Lage hat ihren eigenen Charme und Preis.
📈 Nachfragefaktoren: Was sucht der Markt aktuell?
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11/03/2026

🏡 Open House in Kirchseeon

Charmantes Haus mit viel Platz, Wintergarten & idyllischem Teich – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen.

📅 Samstag, 14.03.2026 ab 13:00 Uhr
📩 Anmeldung erforderlich unter: [email protected]

Adresse

BahnhofStr. 92
Gräfelfing
82166

Telefon

+4915112762060

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