09/02/2026
Eigentumswohnung | 📍 Graben-Neudorf | 📐 58 m² | 🛏️ 2 Zimmer | 🌟 25 m² Terrasse | 🛁 Bad mit Dusche | 🍳 Einbauküche | 🏢 1. OG | 🏗️ Baujahr 1992 | 🏠 260€ Hausgeld | 🚗 Tiefgaragenstellplatz | 💶 170.000€
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Außenfläche und eine gefragte Lage. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Eigennutzer, junge Paare oder Kapitalanleger. Das Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein offenes und luftiges Wohngefühl entsteht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer präsentiert sich praktisch und rundet das stimmige Raumkonzept optimal ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Frühstück im Freien, entspannte Abende oder zusätzliche Wohnqualität unter freiem Himmel. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich somit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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