arau immobilien gmbh

arau immobilien gmbh WEG Verwaltung, Mietverwaltung, Projektentwicklung, Maklertätigkeit Werte verwalten - Zukunft gestalten !

14/04/2022
Schöner Artikel - auf weiterhin gute Zusammenarbeit ! 🤝😎💪
06/03/2022

Schöner Artikel - auf weiterhin gute Zusammenarbeit ! 🤝😎💪

Ein kleines Portrait von unseren Unternehmen.

08/12/2021

Nach der heutigen Berichterstattung in den Westfälischen Nachrichten zum Thema Mietspiegel haben uns zahlreichen Anrufe ...
27/10/2021

Nach der heutigen Berichterstattung in den Westfälischen Nachrichten zum Thema Mietspiegel haben uns zahlreichen Anrufe ereilt. Anbei eine "kleine" Hilfestellung !

BGH Urteil zum Thema Vergleichsmiete:
BGH, Urteil vom 16.10.2010, Az. VIII ZR 99/09

Heranziehung des Mietspiegels einer vergleichbaren Gemeinde.

https://service.emsdetten.de/suche/-/egov-bis-detail/dienstleistung/5612/show

Dieser ist aus dem Jahre 2020 und demnach aktuell !

05/10/2021

Unsere im Aufbau befindliche Firma Facility Management Münsterland aus Greven sucht zum...,Gärtner (m/w/d) in Nordrhein-Westfalen - Greven

Villa Nowa 🏠Vielen Dank an alle, die zum Gelingen dieses Projektes beigetragen haben. Vom Architekt, dem Meister und Ges...
16/09/2021

Villa Nowa 🏠

Vielen Dank an alle, die zum Gelingen dieses Projektes beigetragen haben. Vom Architekt, dem Meister und Gesellen, zu dem Maurer mit den Kellen. ⚒🛠

Das Gebäude hat schon viel erlebt - Feuer Wasser & Sturm - Jetzt konnten endlich die Bewohner einziehen. 👱‍♀️👩🧔👨‍🦰👩‍🦱👩‍🦳

Glückwunsch an den SC Greven 09 zum Erreichen der 2. Runde des Verbandspokals ! ⚽️🏆💪
23/08/2021

Glückwunsch an den SC Greven 09 zum Erreichen der 2. Runde des Verbandspokals ! ⚽️🏆💪

Hallo Fußballfreunde,hier endlich das erste Pflichtspiel im aktuellen Kalenderjahr 2021 in der Zusammenfassung als "Spiel der Woche". Wir waren zu Gast in de...

Nach dem feierlichen Richtfest 🏗🎊 vor 3 Wochen hatten wir heute, am Tag der Wohnraumförderung NRW, besonderen Besuch an ...
13/08/2021

Nach dem feierlichen Richtfest 🏗🎊 vor 3 Wochen hatten wir heute, am Tag der Wohnraumförderung NRW, besonderen Besuch an der Nordwalder Straße !

Ina Scharrenbach (NRW Ministerin für Heimat, Kommunales, Bauen und Gleichstellung), Anja Karliczek (Bundesministerin für Bildung und Forschung), Dr. Martin Sommer (Landrat des Kreises Steinfurt) und Dietrich Aden (Bürgermeister der Stadt Greven) tauften heute zusammen mit der Lebenshilfe im Kreis Steinfurt das Haus auf den Namen "Villa Nowa" und übergaben symbolisch den Schlüssel 🔑 an die 12 neuen Bewohner.

Vielen Dank für den Besuch !

07/06/2021

Die Verleihung des 28. Ausbildungsförderpreises findet am 12. November 2021 statt. Ob, wie gewohnt und nach einjähriger Pause, wieder im Grevener Ballenlager, bleibt abzuwarten. Fest steht, das Wirtschaftsforum Greven e.V. zeichnet die besten Auszubildenden aus 2020 und 2021 in diesem Jahr gemeins...

03/06/2021

Arau Immobilien und Caritas unterzeichnen Kooperationsvereinbarung
Gemeinsam gegen Wohnungsprobleme

Die Wohnungsnotfallhilfe beim Caritasverband Emsdetten-Greven und die Arau Immobilien GmbH gehen eine Kooperation ein. Beide Partner „tragen gemeinsam und einvernehmlich zu dem Projekt ,Vermeidung von Wohnungslosigkeit´ bei“, heißt es in der Vereinbarung, die jetzt Philipp Wimber für Arau und Doris Abeler für den Vorstand des Caritasverbands unterzeichnet haben.

„Es ist uns ein großes Anliegen, mit der Immobilienwirtschaft gut in Kontakt zu kommen“, erklärte Doris Abeler im Caritas-Haus an der Kirchstraße. „Mit dieser Kooperation entsteht für uns mehr Sicherheit für die Zukunft von Mietverhältnissen“, benannte Philipp Wimber den handfesten Vorteil, den die Caritas bieten kann. Man trage gemeinsam soziale Verantwortung. Der Arau-Geschäftsführer sagte, er könne „nur jeden anderen Vermieter oder Wohnungsverwalter ermutigen, das Projekt Wohnungsnotfallhilfe zu unterstützen“ und schlug die Gründung eines Runden Tisches für Greven vor. Für Eigentümer seien die durchgehende Vermietung und geordnete Verhältnisse in den Fluren und Wohnungen wichtig. Dazu leiste die neue Kooperation einen Beitrag.

Die Kooperationspartner „sehen sich in der gemeinsamen Verantwortung, Menschen in Wohnungsnotfällen auf der Suche nach geeignetem Wohnraum sowie dessen Erhalt zu unterstützen“, heißt es im ersten Satz der Vereinbarung. Der Schwerpunkt wird dabei auf vorbeugende Unterstützung und frühzeitige Hilfe gelegt. Darüber hinaus geht es um Wohnraumvermittlung auch für Menschen, bei denen Hemmnisse im Weg stehen.

Konkret erklärte Helmut Henrich, Fachbereichsleiter im Caritasverband, den Inhalt der Kooperation so: „Wenn sie als Immobilienverwaltung Mietprobleme kommen sehen und uns rufen, tragen wir unsere Kompetenz in der Sozialarbeit zur Lösung bei.“ Die Zusammenarbeit diene dem Unternehmen, indem Verhältnisse stabilisiert werden können. Und sie diene den Menschen, deren Wohnraum gesichert oder vermitteln werden könne. Ihre Wirkung entfalten könne die Kooperation zum Beispiel bei Mietschulden oder anderen Pflichtverletzungen, aber auch bei der Neubelegung von Wohnungen, so Helmut Henrich. „Wir setzen auf ein gutes Miteinander gegen Wohnungslosigkeit, zu dem aber die Mieter ihr Teil beitragen müssen.“

Zustande gekommen ist die Zusammenarbeit bereits in der Arbeitsgemeinschaft WLL im Hansaviertel. Dort treffen sich regelmäßig Eigentümer, Hausverwaltungen und soziale Akteure. Und dort läuft schon länger die Zusammenarbeit zwischen Lea Kurth und Philipp Wimber von Arau. Erfolgreiche gemeinsame Projekte innerhalb der Arbeitsgemeinschaft werden nun um die Kooperation gegen Wohnungslosigkeit erweitert.
„Als Immobilienverwaltung vor Ort, die die Betroffenheiten der Menschen kennt, haben wir die Ziele dieser Kooperation immer schon gelebt“, sagte Philipp Wimber. Gemeinsam mit Helmut Henrich hofft er auf weitere Akteure der Wohnungswirtschaft, Unternehmen wie Privatvermieter, die sich der Zusammenarbeit anschließen.

Die Wohnungsnotfallhilfe des Caritasverbands Emsdetten-Greven wird über den Kreis Steinfurt gefördert im Rahmen der NRW-Landesinitiative gegen Wohnungslosigkeit „Endlich ein Zuhause“.
Die Arau Immobilien GmbH verwaltet rund 1600 Wohnungen mit Schwerpunkt am Firmensitz in Greven.
Kontakt zur Wohnungsnotfallhilfe der Caritas in Greven: Lea Kurth, Tel. 02571/ 80090, E-Mail [email protected]

Unterzeichnen die Kooperationsvereinbarung gegen Wohnungslosigkeit: Philipp Wimber von der Arau Immobilien GmbH (rechts) und Doris Abeler, Vorstand des Caritasverbands.

11/05/2021

Ein Jahr Wohnungsnotfallhilfe beim Caritasverband
Niemand soll auf die Straße müssen

Kreis Steinfurt/ Emsdetten. Trotz oder wegen Corona: Die Wohnungsnotfallhilfe des Caritasverbands Emsdetten-Greven hat viel zu tun. Seit gut zwölf Monaten bieten zwei Mitarbeiterinnen des Verbands in sieben Städten und Gemeinden im Süden des Kreisgebiets Beratung, Hilfe und Unterstützung für Betroffene und Vermieter an, wenn Problem das Mietverhältnis bedrohen.
Allein für den Kernbereich des Caritasverbands (Emsdetten, Greven und Saerbeck) haben sich die beiden Wohnungsnotfall-Helferinnen Lea Kurth und Anne Koopmann im ersten Jahr um 78 Haushalte gekümmert, von Einzelpersonen bis Großfamilien. 43 davon waren akut von Wohnungslosigkeit bedroht, berichtet Anne Koopmann. Bei 15 sei es gelungen, die drohende Wohnungslosigkeit zu vermeiden. Und das fast von Anfang an unter den erschwerten Bedingungen der Corona-Kontaktbeschränkungen: praktisch keine Präsenz-Sprechstunden vor Ort möglich, stattdessen Beratung von Klienten während gemeinsamer Spaziergänge, viel Arbeit am Telefon. „Wenn ich wusste, wo die Leute sind, bin ich halt hingegangen“, berichtet Anne Koopmann. Denn es gebe Menschen, die kein Handy-Guthaben mehr haben und kein Internet. Dann sei die Suche nach einer Wohnung noch schwieriger.
Hilfe suchen bei der Caritas Menschen, die bereits keine Wohnung mehr haben, in einer Sozialunterkunft leben oder etwa bei Verwandten auf dem Sofa schlafen. Die Mehrheit der Klienten allerdings lebt mit der drohenden Wohnungslosigkeit, sagt Anne Koopmann – und die zu verhindern, ist das Ziel der Notfallhilfe.
Menschen kommen zu den Beraterinnen mit Kündigungsschreiben und Mietrückständen, mit Räumungsklagen oder Energieschulden, häufig gibt es Kommunikationsprobleme zwischen Mieter und Vermieter. Arbeitslosigkeit, Überschuldung oder Scheidung können Gründe sein. Anne Koopmann und Lea Kurth versuchen, rechtliche Fragen zu klären, zu vermitteln, schwierige Gespräche wieder in Gang zu bringen. Sie beantragen auch zum Beispiel zusammen mit den Betroffenen Darlehen beim Jobcenter oder Ratenzahlungen beim Vermieter, um Mietschulden in den Griff zu bekommen.
„Bei uns suchen häufig Menschen Unterstützung, die sich solche Verhandlungen oder Gespräche selbst gar nicht zutrauen oder schlechte Erfahrungen damit gemacht haben, die kapituliert haben und Briefe ungeöffnet liegen lassen“, sagt Helmut Henrich, Fachbereichsleiter beim Caritasverband. Für ihn ist wichtig, dass von Wohnungslosigkeit Bedrohte auf jeden Fall versuchen sollten, mit ihren Vermietern im Gespräch zu bleiben, sich aber auch früh Unterstützung suchen. „Wenn die Räumungsklage abgeschlossen ist, können wir fast nicht mehr helfen“, unterstreicht Anne Koopmann. Und schnell eine neue Wohnung zu finden, das sei angesichts der aktuellen Marktlage schwer möglich.

Ein Teil der Klienten kommt vermittelt durch die Jobcenter, Sozialämter, andere Hilfsstellen oder Vermieter zur Wohnungsnotfallhilfe des Caritasverbands. Zugleich bietet sich der Verband Wohnungsbaugesellschaften, Bauvereinen und auch einzelnen Vermietern als Kooperationspartner an. Denn „Wohnungsverlust zu vermeiden ist die beste Strategie gegen Wohnungslosigkeit“, ist sich Helmut Henrich sicher. Diese Strategie habe sich auch in der Corona-Zeit mit großem Erfolg bewährt.
Die Wohnungsnotfallhilfe gehe „mit reichlich Arbeit in die nächste Zeit“, so Helmut Henrich. Ein Grund: „Es fehlt schlicht an verfügbarem, bezahlbarem Wohnraum“ – für ihn „eine große Aufgabe und Verantwortung der Politik“.

Die Wohnungsnotfallhilfe des Caritasverbands Emsdetten-Greven und zweier weiterer Träger wird über den Kreis Steinfurt gefördert im Rahmen der NRW-Landesinitiative gegen Wohnungslosigkeit „Endlich ein Zuhause“. Diese Förderung ist zunächst befristet bis 2022.

Kontakt zur Wohnungsnotfallhilfe beim Caritasverband Emsdetten-Greven:

Lea Kurth (Greven, Altenberge, Horstmar, Laer), Tel. 02571/ 80090, E-Mail [email protected];
Anne Koopmann (Emsdetten, Saerbeck, Nordwalde), Tel. 02572/ 1570, E-Mail [email protected]

Bildzeile (Foto: Caritasverband Emsdetten-Greven)
Zuhause_Koopmann_Kurth
Lea Kurth (links) und Anne Koopmann vom Team der Wohnungsnotfallhilfe beim Caritasverband Emsdetten-Greven, hier an der St.-Martinus-Kirche

Adresse

KönigStr. 10
Greven
48268

Öffnungszeiten

Montag 10:00 - 12:00
15:00 - 17:00
Dienstag 10:00 - 12:00
Mittwoch 10:00 - 12:00
15:00 - 17:00
Donnerstag 10:00 - 12:00
15:00 - 17:00
Freitag 10:00 - 12:00

Telefon

+492571568870

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