Tatiana Fischer Immobilien

22/01/2025

Mr. Right die ETW in Riedstadt

Tatiana Fischer Immobilien - 14. Dezember 2024 um 13:02 - 360°

16/01/2025

MR. Right- die ETW in Riedstadt

Tatiana Fischer Immobilien - 14. Dezember 2024 um 13:02 - 360°

29/12/2024

Wenn eine Mitarbeiterin/Freundin dir so etwas zu Weihnachten schenkt….😅

29/07/2024

22/01/2023

Immo-Bibel: Was im Grundbuch steht

Es ist so etwas wie die Heilige Schrift der Grundstückseigner: Was das Grundbuch vorgibt, das ist über jeden Zweifel erhaben. 😇 Umgekehrt bedeutet das: Wer den Kaufvertrag und die Finanzierung einer Immobilie geregelt hat, ist noch lange nicht ihr rechtmäßiger Eigentümer. Diesen Status verleiht allein der Eintrag ✍ im Grundbuch – und das geht so:

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08/01/2023

Steuer-Erklärung: Was Eigentümer zahlen müssen

Geld hat etwas Flüchtiges. 💵 Nicht umsonst sagt man, dass es nur kurz im Portemonnaie verweilt – bevor es ans Finanzamt geht. Auch „unbewegliches Vermögen“ ist nur von kurzer Verweildauer: Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kauft, ist zu bestimmten
Abgaben verpflichtet. 💸 Nämlich? Eine ganz kurze Steuer-Erklärung:

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25/12/2022

Wo laufen sie denn? Nebenkosten für Eigentümer

Auf den ersten Blick 🔍 ist es eindeutig: Mieten ist günstiger als Kaufen. Wer in einer Eigentumswohnung lebt, trägt jeden Monat höhere Nebenkosten als ein Mieter. Wo Letzterer bestimmte Beträge aufbringen muss, bleibt am Eigentümer alles hängen. Wer sich eine
eigene Immobilie leistet, braucht neben Geld vor allem eines: einen langen Atem. ✊

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11/12/2022

Anlage-Tipps: Augen auf beim Immobilienkauf!

Niedrige Zinsen – hohe Kaufbereitschaft. Diese „Formel“ ist nicht besonders kompliziert. War es jemals preiswerter, eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen? 🤩 Gegenfrage: Wirft denn jede von ihnen eine hohe Rendite ab? Wer wirklich profitieren will, der sollte gut rechnen und einiges beachten. Dabei geht es längst nicht „nur“ um das richtige Objekt... 🏡

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27/11/2022

Preis-Frage: Wie die „ImmoWertV“ bei der Antwort hilft

Was ist eine Immobilie wert? Für den Eigentümer meist deutlich mehr als für den Käufer. 🤑 Erlebnisse, Erinnerungen und Emotionen lassen sich nicht mit Geld aufwiegen – spielen aus
objektiver Sicht aber auch keine Rolle. Wo also liegt der Preis? Das lässt sich auf verschiedenen Wegen neutral bestimmen – festgelegt in der
Immobilienwertermittlungsverordnung, kurz: ImmoWertV. 📃

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13/11/2022

Haus-Aufgabe: Wann ist der optimale Verkaufsmoment?

Wenn eine Immobilie den Eigentümer wechseln soll, gibt es dafür im Wesentlichen zwei Zeitpunkte: einen richtig guten und einen ziemlich schlechten. 😧 Dass man den idealen
Moment für den Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder Grundstücks nicht verlässlich vorhersagen kann, liegt in der individuellen Natur der Sache. Aber es gibt einige wichtige
Kriterien. ☝


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30/10/2022

Courtage oder Blamage: Wann sich ein Makler lohnt

Was gibt es Entspannteres als einen Immobilienverkauf? 💆 Nichts, wenn man sehr viel Zeit hat, äußerst gut verhandeln kann und Papierkram über alle Maßen mag. Ansonsten ist es deutlich entspannter, das gesamte Prozedere einem Makler zu überlassen. Mit oder ohne: Für
beide Varianten gibt es gute Gründe – man sollte sie bloß im Voraus kennen... 💡

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16/10/2022

Immobilienkauf: Wer zahlt die Maklerprovision?

Wer die Musik bestellt, der muss sie auch bezahlen. Das ist Musik in den Ohren derjenigen, die zwar gerne mithören, sie aber nicht geordert haben. 🎧 Laut einem neuen Gesetz zur
Aufteilung der Maklerprovision kommen private Immobilienkäufer zwar nun doch nicht in den angedachten Genuss völliger Kostenbefreiung, aber ihre Position wird bundesweit
erheblich gestärkt. 💪

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