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🏔️ Wohnen, wo andere Urlaub machen – inmitten der Alpen in Kiefersfelden!Unsere energieeffizienten Eigentumswohnungen ve...
17/09/2025

🏔️ Wohnen, wo andere Urlaub machen – inmitten der Alpen in Kiefersfelden!
Unsere energieeffizienten Eigentumswohnungen verbinden modernes Design mit traditionellem Charme.

Nur für kurze Zeit: Jetzt bis zum 31.10.2025 reservieren und zusätzlich einen WEKO-Einrichtungsgutschein im Wert von 10.000 € sichern! 🛋️

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Kapitalanlage mit Weitblick und BergblickSaniertes Gutshaus im GlobalverkaufEinmalige Investitionsmöglichkeit: Das kerns...
26/04/2025

Kapitalanlage mit Weitblick und Bergblick
Saniertes Gutshaus im Globalverkauf

Einmalige Investitionsmöglichkeit: Das kernsanierte SENSERSCHMIED Gutshaus im Wohnpark Mühlbach bei Oberaudorf stammt aus dem Jahr 1850 und bietet einen einmaligen Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Im Sommer 2025 beginnen wir mit einer umfassenden Generalsanierung. Das Objekt kann mit 7 Wohneinheiten kann global erworben werden und bietet hervorragende Abschreibungsmöglichkeiten.

🏡 Historischer Charme trifft auf moderne Standards – nachhaltig, wertstabil und steuerlich attraktiv.
💼 Ob Family Office, Kapitalanleger oder Generationenlösung – das SENSENSCHMIED bietet vielfältige Möglichkeiten.

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KfW 40 QNG Plus – Nachhaltig investieren & profitieren! 🌱✨Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie in KfW 40 QNG ...
02/04/2025

KfW 40 QNG Plus – Nachhaltig investieren & profitieren! 🌱✨

Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie in KfW 40 QNG Plus Bauweise!
✅ Hohe Energieeffizienz: 60 % weniger Primärenergiebedarf
✅ Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Materialien & erneuerbare Energien
✅ Attraktive Förderung: Bis zu 150.000 € Förderkredit + steuerliche Vorteile
✅ Wertstabil & zukunftssicher: Steigende Nachfrage nach grünen Immobilien
✅ Hoher Wohnkomfort: Optimale Dämmung, Luftqualität & Schallschutz

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👉 Nur noch 3 Wohnungen zum Kauf - Das CAROLINE in Großkarolinenfeld - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnung...
11/03/2025

👉 Nur noch 3 Wohnungen zum Kauf - Das CAROLINE in Großkarolinenfeld - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen

Auf einem ruhigen und zentral gelegenen Grundstück in Großkarolinenfeld bei Rosenheim erstellt die ROSENHEIMER HAUSBAU ein stilvolles Mehrfamilienhaus der besonderen Art, das CAROLINE. Unser moderner Neubau in KfW40 QNG Standard mit geschmackvollen regionalen Stilelementen und großen Außenflächen umfasst neun hochwertige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Jetzt informieren! Sie werden begeistert sein.



Das "OBERAUDORF" im WOHNPARK MÜHLBACH bei Oberaudorf - Wohnen in traumhafter LageDas OBERAUDORF umfasst fünf stilvolle W...
08/03/2025

Das "OBERAUDORF" im WOHNPARK MÜHLBACH bei Oberaudorf - Wohnen in traumhafter Lage
Das OBERAUDORF umfasst fünf stilvolle Wohnungen mit ca. 95 bis 141 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist mit einer breiten Verglasung vor den Balkonen zum Tal hin ausgerichtet. Der Blick ist traumhaft. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Kellerabteile. Von hier gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung.
Profitieren Sie vom KfW40 QNG-Standard. Jetzt informieren! Sie werden begeistert sein.
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Ihr Zuhause im "KIEFERSFELDEN" im WOHNPARK MÜHLBACHDas Mehrfamilienhaus KIEFERSFELDEN im Wohnpark MÜHLBACH bei Oberaudor...
06/03/2025

Ihr Zuhause im "KIEFERSFELDEN" im WOHNPARK MÜHLBACH

Das Mehrfamilienhaus KIEFERSFELDEN im Wohnpark MÜHLBACH bei Oberaudorf umfasst sechs Wohnungen mit ca. 76 bis 94 m² Wfl. und ist nach Osten zum Tal hin ausgerichtet. Alle Einheiten sind hell und verfügen über große Ost- und Westterrassen bzw. -balkone.

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KfW-Kredite und hohe AbschreibungFür die Bauweise „Klimafreundlicher Neubau von Wohngebäuden“ gibt es bei Selbstnutzung ...
28/02/2025

KfW-Kredite und hohe Abschreibung
Für die Bauweise „Klimafreundlicher Neubau von Wohngebäuden“ gibt es bei Selbstnutzung sowie Vermietung günstige Förderkredite. Sie haben die Möglichkeit, die Förderprogramme 297 oder 298 „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ in Anspruch zu nehmen.
Bei Vermietung gibt es zusätzlich Sonderabschreibungen: Bei der neuen degressiven Abschreibung (AfA) kann sich der Eigentümer 5 % des Gebäudeinvestitionsanteils (im ersten Jahr) bzw. 5 % des jeweiligen Restwerts sichern.
Der Eigentümer kann bei Gebäuden, die Effizienzhausstandard 40 (EH40) plus Nachhaltigkeitssiegel QNG erreichen, zusätzlich 4 Jahre lang mit 5 % der begünstigten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abschreiben.
In der Summe bedeutet dies eine Afa für die ersten 4 Jahre von jährlich ca. 10%.

Das MÜHLBACHER DUO: XXL-Wohnungen mit WeitblickDie großen Maisonette-Wohnungen der beiden Häuser im MÜHLBACH erstrecken ...
27/02/2025

Das MÜHLBACHER DUO: XXL-Wohnungen mit Weitblick
Die großen Maisonette-Wohnungen der beiden Häuser im MÜHLBACH erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie ein spektakulärer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und ein Homeoffice für maximale Lebensqualität.
Die exklusive Dachwohnung verzaubert mit einem einzigartigen Panoramabalkon, der den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf elegante Weise erweitert. 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten auch Familien mit 2 Kindern Raum für stilvolles Wohnen.
Setzen Sie auf Qualität und Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Sprechen Sie mit uns!

Das MÜHLBACHER DUO: Einmalig wohnenDas MÜHLBACHER DUO im MÜHLBACH-Ensemble besteht aus 2 Häusern mit exklusivem Haus-in-...
27/02/2025

Das MÜHLBACHER DUO: Einmalig wohnen
Das MÜHLBACHER DUO im MÜHLBACH-Ensemble besteht aus 2 Häusern mit exklusivem Haus-in-Haus Konzept und jeweils nur 2 Wohnungen pro Haus.
Die 4- und 5-Zimmereinheiten verfügen über ca. 108 bis 160 m² Wohnfläche.
Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeordnet.

Setzen Sie auf Qualität und Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Aktuelles Bauprojekt: Das MÜHLBACHEntdecken Sie unser aktuelles Bauprojekt in Mühlbach, einem idyllischen Ortsteil von K...
27/02/2025

Aktuelles Bauprojekt: Das MÜHLBACH
Entdecken Sie unser aktuelles Bauprojekt in Mühlbach, einem idyllischen Ortsteil von Kiefersfelden, im Herzen der oberbayerischen Alpenregion. Auf einem ca. 9.300 m² großen Hanggrundstück entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser. Das alte Gutshaus auf dem Gelände mit 7 weiteren Wohnungen wird entkernt und liebevoll saniert.
Mit insgesamt 22 Wohneinheiten bieten wir Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberbayerns. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 43 und 160 m² und bieten großzügige Grundrisse, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Wichtige Eckdaten:
- 4 moderne Mehrfamilienhäuser + 1 restauriertes Gutshaus
- 22 Wohneinheiten
- Wohnflächen von ca. 43 bis 160 m²
- Nachhaltige Massivbauweise mit KfW-40 QNG Standard
- Attraktive Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile

Profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Von der Planung zum (Traum-) ZuhauseJedes erfolgreiche Immobilienprojekt beginnt mit einer präzisen Planung. Helmut Stix...
26/02/2025

Von der Planung zum (Traum-) Zuhause
Jedes erfolgreiche Immobilienprojekt beginnt mit einer präzisen Planung. Helmut Stix und Daniel Stix sorgen dafür, dass Ihre Wünsche und Anforderungen perfekt umgesetzt werden – vom ersten Strich auf dem Plan bis zur finalen Realisierung.

Adresse

Wendelsteinstraße 4
Großkarolinenfeld
83109

Telefon

+4980318079475

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