Krumbholz Wohnen GmbH

15/04/2026

🔥 Preisreduzierung: jetzt 299.000 € 🔥

Ehem. Landgasthof Michelwitz – ideal für Gastronomie, Eventbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte

Diese charakterstarke Immobilie in Groitzsch OT Michelwitz ist wie geschaffen für die klassische Gastronomie: Ein großzügiger historischer Saal, eine vollwertige Gaststätte sowie die idyllische Lage am Dorfteich bieten hervorragende Voraussetzungen für einen lebendigen Restaurant- und Veranstaltungsbetrieb.

Ob Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenevents oder regelmäßiger Gastronomiebetrieb – die vorhandene Raumstruktur ermöglicht einen sofort nachvollziehbaren gastronomischen Einsatz mit authentischem Ambiente.

Gleichzeitig eröffnet die großzügige Nutzfläche zusätzliche Perspektiven: Auch alternative Konzepte wie Firmensitz mit Eventbereich, Seminar- oder Schulungsräume, Praxisflächen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lassen sich hier sehr gut realisieren.

Die attraktive Kaufpreisreduzierung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Substanz und Entwicklungspotenzial zu erwerben.

🌿 Historisches Ambiente | 🎉 Perfekt für Gastronomie & Events | 💡 Umnutzung möglich

👉 628 m² Nutzfläche
👉 1.640 m² Grundstück
👉 historischer Veranstaltungssaal für bis zu 180 Gäste
👉 Gaststätte mit ca. 48 Sitzplätzen
👉 Wintergarten / separater Aufenthaltsbereich
👉 3 Pensionszimmer
👉 großer Parkplatz direkt am Objekt
👉 flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Gastronomie, Firmensitz, Kombination Wohnen & Arbeiten)
👉 Inventar nicht im Kaufpreis enthalten
👉 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

👉 Neugierig? Schreiben Sie uns gern per PN und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objektes.

Mehr Infos:
https://krumbholz-wohnen.de/.../einzigartige.../

Virtueller Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=hnAr17HDDf4

Es gelten die AGB der Krumbholz Wohnen GmbH:
https://krumbholz-wohnen.de/agb/

10/04/2026

Kleiner Tipp für alle, die aktuell auf Immobiliensuche sind 🏡

Viele meiner Immobilienangebote veröffentliche ich auch bei Kleinanzeigen.

Gerade weil gut gelegene Objekte oft schnell gefragt sind, lohnt es sich, mir auch dort zu folgen – so bleiben Sie automatisch informiert, sobald neue Häuser, Wohnungen oder Grundstücke online gehen.

👉 Wer auf der Suche ist oder den Markt einfach im Blick behalten möchte, verpasst so keine Gelegenheit.

Hier geht’s zu meinem Profil:
https://www.kleinanzeigen.de/pro/krumbholzwohnen

Ich freue mich, wenn wir uns auch dort vernetzen.

Copyright © 2005-2026 Marktplaats B.V. Alle Rechte vorbehalten. Ausgewiesene Marken gehören ihren jeweiligen Eigentümern. Die Kleinanzeigen-Dienste werden betrieben von der kleinanzeigen.de GmbH.

10/04/2026

09/04/2026

🏡 Familienglück im Leipziger Südraum – Reihenhaus mit kleinem Garten & Garage in Pegau 🏡

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Pegau bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, einen eigenen kleinen Garten zum Spielen und Entspannen sowie Entwicklungspotenzial für die Zukunft.

Ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Leipziger Südraum erfüllen möchten – mit Platz zum Wachsen, Verwirklichen und Wohlfühlen.

📊 Eckdaten auf einen Blick

• Kaufpreis: 279.000 €
• Wohnfläche ca. 128 m²
• Grundstück ca. 223 m²
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Terrasse & Balkon
• Voll unterkellert
• separates Garagengrundstück
• Baujahr 1997/1998
• Gasheizung (2021)
• Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 25 m² zusätzliche Wohnfläche möglich)
• 3,57% Käuferprovision inkl. gültiger MwSt. von 19%

🌳 Highlights der Immobilie

✔ ruhige, familienfreundliche Wohnlage
✔ pflegeleichter kleiner Garten für Freizeit & Erholung
✔ zusätzlicher Platz im Keller für Hobby oder Stauraum
✔ Potenzial zur Wohnflächenerweiterung durch Dachgeschossausbau
✔ gute Anbindung nach Leipzig und ins Umland (A38 / A72 & Bahnhof Pegau)

Mehr Infos unter https://krumbholz-wohnen.de/immobilie/vollunterkellertes-reihenhaus-in-ruhiger-stadtrandlage-mit-garten-und-separater-garage/

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CAwrkJUTiqN

Es gelten die AGB der Krumbholz Wohnen GmbH, einzusehen unter https://krumbholz-wohnen.de/agb/

27/02/2026

Mit großer Freude durfte ich den Verkauf dieser Doppelhaushälfte in Groitzsch begleiten und erfolgreich zum Abschluss bringen.

Mein herzlicher Dank gilt den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen sowie den künftigen Eigentümern für die angenehme und wertschätzende Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.

Ich wünsche beiden Parteien für die Zukunft alles erdenklich Gute – und den neuen Eigentümern nach der noch anstehenden Objektübergabe viele glückliche Momente, unvergessliche Erinnerungen und eine wunderbare Zeit in ihrem neuen Zuhause. 🍀

̇mmobilienmakler

25/02/2026

🏠 Traumhafter Wohnbungalow mit Doppelgarage und Sauna am Haselbacher See 🏠

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1978 erbaut und 1992 umfassend kernsaniert sowie um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einer Ebene mit 4 Zimmern, darüber hinaus zwei Badezimmer und eine Sauna. Insgesamt stehen Ihnen rund 124 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.000 m² bietet viel Platz, eine Doppelgarage sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nur rund 150 m Luftlinie vom Haselbacher See entfernt genießen Sie hier naturnahes Wohnen in idyllischer Umgebung. Eine Immobilie, die Raum für Familie, Freizeit und Erholung schafft.

👉🏻 Kaufpreis: 269.000 €
👉🏻 Baujahr ca. 1978 ➡️ Kernsanierung 1992
👉🏻 ca. 2.000 m² Grundstücksfläche
👉🏻 104 m² Wohnfläche I 124m² Nutzfläche
👉🏻 riesiger Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten
👉🏻 4 Zimmer
👉🏻 2 Bäder (Wanne & Dusche)
👉🏻 Sauna im Haus
👉🏻 Einbauküche inkl.
👉🏻 Doppelgarage
👉🏻 150m zum Haselbacher See
👉🏻 3,57% Käuferprovision inkl. gültiger MwSt von 19%

Energie-Eckdaten:
Bedarfsausweis
Endenergierverbrauch: 172,34 kWh/m2*a
Energieklasse: F
Flüssiggasheizung

Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Dies könnte Ihr neues Traumhaus sein?

Dann nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf:
- Rufen Sie an unter: 034296/9198809
- Schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected]
- Senden Sie uns direkt eine Nachricht

Mehr Infos unter https://krumbholz-wohnen.de/immobilie/traumhafter-wohnbungalow-mit-doppelgarage-und-sauna-am-haselbacher-see/

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6jERc2FEBo4

Es gelten die AGB der Krumbholz Wohnen GmbH, einzusehen unter https://www.krumbholz-wohnen.de/agb

landkreisleipzig lucka meuselwitz regisbreitingen deutzen
immobilienmakler immobilienverkauf immobilienmarkt immomarkt seeliebe ihrregionalermakler

30/01/2026

Unser Immobilienangebot des ehem. Landgasthofes Michelwitz wurde am vergangenen Wochenende auch in der Allgemeinen Hotel- und Gastronomie Zeitung abgedruckt.
Wir freuen uns, dass über die Printausgabe und das Onlineinserat der diese tolle Immobilie unzähligen Gastronomen und Hoteliers präsentiert werden konnte und hoffen drauf, so möglichst viele Interessenten erreicht zu haben.

05/01/2026

Diese besondere Gastronomie- & Eventimmobilie in Groitzsch OT Michelwitz wartet auf Menschen mit Visionen.
Ein historischer Saal, in dem gefeiert, gelacht und getanzt wurde.
Eine Gaststätte, die Begegnungen schafft.
Ein Biergarten am Dorfteich, der zum Verweilen einlädt.

Mit großem Eventsaal, Bar, Wintergarten/Raucherlounge, 3 Pensionszimmern und eigenem Parkplatz bietet diese Immobilie unzählige Möglichkeiten – von Hochzeiten über Feiern bis hin zu einem lebendigen Gastronomiebetrieb.

🌿 Ruhige Lage | 🎉 Viel Platz für Ideen | ❤️ Ein Objekt mit Seele

👉 Neugierig? Schreib uns gern per PN und entdecke das Potenzial dieses besonderen Ortes.

👉🏻 628m² Nutzfläche
👉🏻 1.640 m² Grundstücksfläche
👉🏻 Veranstaltungssaal für 180 Gäste
👉🏻 Gaststätte mit 48 Plätzen
👉🏻 3 Pensionszimmer
👉🏻 großer Parkplatz
👉🏻 Inventar nicht im Kaufpreis inbegriffen
👉🏻 7,14% Käuferprovision inkl. gültiger MwSt von 19%

Mehr Infos unter https://krumbholz-wohnen.de/immobilie/einzigartige-eventlocation-mit-historischem-saal-gaststaette-und-pension-sofort-nutzbar/

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hnAr17HDDf4

Es gelten die AGB der Krumbholz Wohnen GmbH, einzusehen unter https://krumbholz-wohnen.de/agb/

13/11/2025

Ab sofort präsentieren wir uns unter www.krumbholz-wohnen.de in einem neuen, modernen Design.
Entdeckt unsere aktuellen Immobilienangebote, erfahrt mehr über unsere Leistungen und darüber, wie wir Menschen auf dem Weg zu ihrem Zuhause begleiten.

Wir freuen uns auf euren Besuch! ✨

Wir sind seit 2020 als junge Immobilienverwaltung im Leipziger Südraum an den Markt getreten und betreuen derzeit vorrangig Miet- und Gewerbeimmobilien in Groitzsch und Pegau. Die Wünsche und Anliegen unserer Kunden, egal ob Eigentümer oder Mieter liegen uns am Herzen

07/11/2025

Ich freue mich, dass nun auch dieses schöne Haus im Herzen von Groitzsch eine Käuferfamilie gefunden hat, welche sowohl das Haus als auch den herrlichen Garten künftig wieder mit Leben füllen wird. 🏠
Für die sehr angeneheme und unkomplizierte Zusammenarbeit mit allen Beteiligten bedanke ich mich recht herzlich und wünsche für die Zukunft nur das Beste.
_________

Suchen auch Sie eine Immobilie oder überlegen ihre Immobilie zu veräußern?

Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

www.krumbholz-wohnen.de

09/10/2025

‼️ Preisänderung ‼️

🏠 Ländlicher Hof mit viel Land 🏠
Dieser charmante Hof im Groitzscher Ortsteil Auligk bietet auf knapp 110m² Wohnfläche sehr viel Potenzial die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und zu gestalten. Dazu ermöglichen die 5.830m² Grundstücksfläche sowohl eine landwirtschaftliche Nutzung als auch die Möglichkeit einer Ruheoase im eigenen großen Garten.
👉🏻 Kaufpreis: 139.000 €
👉🏻 Baujahr ca. 1920
👉🏻 5.830 m² Grundstücksfläche
👉🏻 110 m² Wohnfläche
👉🏻 Vielzahl an Nebengelassen
👉🏻 3 Zimmer
👉🏻 2 Tageslichtbäder
👉🏻 Garage auf dem Grundstück
👉🏻 Dörftliche und ruhige Lage
👉🏻 Kindergarten direkt im Ort
👉🏻 3,57% Käuferprovision inkl. gültiger MwSt von 19%

Energie-Eckdaten:
Bedarfsausweis
Endenergierverbrauch: 274,09 kWh/m2*a
Energieklasse: H
Ölheizung aus 1993

Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Dies könnte Ihr neues Zuhause sein?
Dann nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf:
- Rufen Sie an unter: 034296/9198809
- Schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected]
- Senden Sie uns direkt eine Nachricht

Mehr Infos unter https://www.immobilienscout24.de/expose/159897920

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=zEPzVFwWJvf

Es gelten die AGB der Krumbholz Wohnen GmbH, einzusehen unter https://www.krumbholz-wohnen.de/agb