Immobilien Andrea Asbach

03/06/2022

Schon gesehen?
Neue Immobilie in Nümbrecht.

Einfamilienhaus in Nümbrecht: Nümbrecht, ländlicher Vorort mit Dorfcharakter!

30/03/2022

Schon gesehen?
Moderne Stadtwohnung mitten in Gummersbach-Zentrum zu mieten!

3-Zimmerwohnung in Gummersbach-Zentrum: Moderne Stadtwohnung mitten in Gummersbach!

21/03/2022

VERKAUFT!
Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde letzte Woche notariell beurkundet. Herzlichen Glückwunsch an die Vertragsparteien!

Einfamilienhaus in Marienheide Vorort, Nähe Gummersbach: Marienheide Vorort, nur ca. 8 Autominuten nach Gummersbach!

11/03/2022

Mehr Baugenehmigungen in 2021

Von Januar bis Dezember 2021 wurden laut Statistischem Bundesamt insgesamt 380.914 neue Wohnungen genehmigt, 3,3 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser stieg um 25,1 Prozent. Bei Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern kam es zu einer Erhöhung um 0,9 Prozent beziehungsweise 2,2 Prozent.

Die insgesamt positive Entwicklung bei den Baugenehmigungszahlen 2021 darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass es momentan große Hürden beim Wohnungsbau gibt. Damit den Baugenehmigungen auch Baufertigstellungen folgen, muss es zum Beispiel verlässliche Förderkulissen geben. Viele Projektentwickler vermissen derzeit diese Rahmenbedingungen. So sorgt der KfW-Förderstopp bei den Immobilienunternehmen für viel Verunsicherung. Laut einer IVD-Umfrage beeinflusst der Förderstopp für Gebäude nach KfW 55 rund 65 Prozent der Projektentwickler stark oder sehr stark. Das bedeutet: Es werden weniger Wohnungen als ursprünglich gebaut, Mehrkosten entstehen und die Mieten sowie Kaufpreise steigen ohne staatliche Unterstützung und Förderung.

Quelle: IVD Bundesverband, Redaktionsbüro C. Hegenbarth, C. Osthus, N.Boensch, H. Senebald, Newsletter vom 10.03.2022

09/03/2022

Die neue Grundsteuer: Steuererklärung ab 1. Juli 2022

Am 01.01.2025 wird die die neue Grundsteuer in Kraft treten. Hierfür muss jeder Eigentümer eines Grundstücks eine besondere Erklärung abgeben. Bei Eigentumswohnungen ist jeder Eigentümer selbst zuständig, nicht der WEG-Verwalter. Anzugeben sind die Werte zum 01.01.2022. Dies heißt aber nicht, dass die Eigentümer die Erklärung bereits zum 01.01.2022 abgeben müssen, sondern dass die Verhältnisse zum 01.01.2022 maßgeblich sind. Die Erklärung sind voraussichtlich erst ab dem 01.07.2022 abzugeben.

Derzeit stehen hierfür noch keine Erklärungsvordrucke zur Verfügung. Statt der Einheitswerte werden dann die Grundstückswerte der Besteuerung zugrunde gelegt. Jeder Eigentümer eines Grundstücks muss daher nächstes Jahr eine Steuererklärung abgeben. Damit die Finanzämter ausreichend Zeit haben, die Werte zu berechnen, sollen die Steuerklärungen bereits vom 1. Juli bis Ende Oktober 2022 abgegeben werden.

Quelle: IVD Bundesverband, Redaktionsbüro C. Hegenbarth, C. Osthus, N.Boensch, H. Senebald, Newsletter vom 09.12.2021

04/03/2022

R E S E R V I E R T!

Einfamilienhaus in Reichshof-Wildbergerhütte: Bastler, Handwerker und Hobbyfreunde finden hier ihr Paradies!

28/02/2022

Wir freuen uns sehr über diese positive Referenz und bedanken uns recht herzlich.

,,Bereits zum zweiten Mal stand uns das Team rund um Immobilien Andrea Asbach, über das normale Maß hinaus, zur Seite. Wir sind in jeder Hinsicht professionell und immer bestens beraten worden. Frau Asbach-Trödel hat Unmögliches möglich gemacht. Wir können sie und ihr Team vorbehaltlos ohne jegliche Einschränkungen weiter empfehlen."

28.02.2022 - R. Hohmann

28/02/2022

R E S E R V I E R T!

Einfamilienhaus in Marienheide Vorort, Nähe Gummersbach: Marienheide Vorort, nur ca. 8 Autominuten nach Gummersbach!

02/02/2022

Wir bedanken uns herzlichst für diese positive Referenz:

,,Haben vor kurzem unser Haus über Immobilien Andrea Asbach verkauft. Vom ersten Tag an tolle und kompetente Betreuung. Auch bei Terminen sehr zuverlässig und professionell. Der Verkaufspreis wurde, besser als erwartet, erzielt! Haben damals auch beim Hauskauf nur gute Erfahrungen gemacht. Gibt es nicht so häufig. Toll, weiter so. Nur zu empfehlen.''

02.02.2022- Steinküller-Jansen und Familie

17/01/2022

Kaufen Sie höchste Exklusivität: Gummersbach, Vorort: hoher Freizeitwert und idyllische Natur.

Bürogebäude in Gummersbach: Kaufen Sie höchste Exklusivität: Gummersbach, Vorort: hoher Freizeitwert und idyllische Natur.

10/01/2022

Ein echtes Raumwunder in einem sehr beliebten Vorort von Marienheide!

Einfamilienhaus in Marienheide: Ein echtes Raumwunder in einem sehr beliebten Vorort von Marienheide!

07/01/2022

Immobilien Andrea Asbach wünscht Ihnen ein ereignisreiches und glückliches neues Jahr. Viel Glück, Erfolg und Gesundheit im neuen Jahr 2022!