10/09/2026
🏡 „Große Hofstelle mit historischem Gebäudebestand und vielseitigem Nutzungspotenzial!“
in 29328 Faßberg/Poitzen
Das Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie insgesamt sechs Nebengebäude. Zum Gebäudebestand gehören das Wohnhaus mit angeschlossenem Stalltrakt und Heuboden, eine Gerätescheune unter Denkmalschutz, eine Fahrzeugscheune, ein Stallgebäude mit Nebenräumen wie einem ehemaligen Melkstand und einer Gerätescheune, eine ehemalige vollständig aus Holz errichtete Scheune unter Denkmalschutz, ein alter Speicher unter Denkmalschutz sowie ein holzverkleideter Schuppen.
Je nach zukünftigem Nutzungskonzept sind der teilweise Rückbau oder die Umnutzung einzelner Gebäude denkbar, beispielsweise für die Pferdehaltung oder zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Auch bei den denkmalgeschützten Gebäuden sind nach vorheriger Abstimmung grundsätzlich Umnutzungen möglich.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 31.478 qm, davon entfallen etwa 8.439 qm auf die Hofstelle und rund 23.039 qm auf eine Wiesenfläche mit Baumbestand und Bachlauf.
Hier ein paar Details:
🏡 Hofstelle
🐮 ehemalige Ställe
🚜 Scheunen
Schuppen
🏗️ Baujahr 1880/1957
📐 ca. 430 m² Wohnfläche
🚪 14 Zimmer
🚽 3 Badezimmer
📏 ca. 8.439 m² Grundstück Hofstelle
🌿 ca. 23.039 m² Wiesen und Naturgrundstück
🔥 Heizungsanlage von 2025
🏠 Dacheindeckung ca. 2008
📜 3 Gebäude unter Einzeldenkmalschutz
Ich freue mich über Ihre Anfrage und stelle Ihnen gerne weitere Bilder und Unterlagen zur Verfügung!
💶 Kaufpreis: 300.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Steuer
🔥 Energieangaben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1880/1957
Energieausweis gültig bis: 12.08.2036
Energieverbrauchskennwert: 196,4 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: F
