Christian Zimmer Immobilien

Christian Zimmer Immobilien VERKAUF - VERMIETUNG - BERATUNG - BEWERTUNG Wir sind Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen im Südosten von München.

Ganz gleich, ob Sie kaufen oder verkaufen, ob Sie mieten oder vermieten möchten. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar. Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen immer wieder unsere Empfehlungen und unsere Referenzen auf unserer Internetseite www.zimmer-immo.de

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage für zwei freistehende EFH in HöhenkirchenDas Grundstück ist jetzt erfolgreich ...
24/09/2026

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage für zwei freistehende EFH in Höhenkirchen

Das Grundstück ist jetzt erfolgreich verkauft!!!

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute mit Ihrem neuen Grundstück und möchten uns bei allen Beteiligten ganz herzlich für die Zusammenarbeit bedanken ....

Bisher haben wir schon über 2.000 Immobilien vermittelt .... :-) Möchten Sie Ihre Immobilie auch verkaufen?

Wir haben in unserer Kundendatenbank weitere Interessenten, die ein Objekt hier im Umkreis und in München zum Kauf suchen. Nutzen Sie diese Möglichkeit um Ihr Objekt auch erfolgreich zu verkaufen!

EMPFEHLEN SIE UNS WEITER ....

Weitere Informationen unter www.zimmer-immo.de

Große, attraktive Praxisfläche am RomanplatzEckdaten:Fläche & Raumstruktur:• ca. 127 m² Praxisfläche• 2. Obergeschoss• i...
23/09/2026

Große, attraktive Praxisfläche am Romanplatz

Eckdaten:
Fläche & Raumstruktur:
• ca. 127 m² Praxisfläche
• 2. Obergeschoss
• insgesamt 5 Räume
• flexibel nutzbare Raumaufteilung
• 2–3 Behandlungs-/Untersuchungsräume möglich
• separater Bürobereich
• großzügiger Empfangs- und Wartebereich
Räumliches Ambiente:
• helle und freundliche Räumlichkeiten
• großzügige Fensterflächen
• angenehme Deckenhöhe
• gute natürliche Belichtung
Ausstattung & Gestaltung:
• Ausstattung individuell an das jeweilige Praxiskonzept anpassbar
• flexible Gestaltungsmöglichkeiten
• teilweise elektrische Außenjalousien
• derzeit teilweise Teppichboden
• Teeküche / Teeküchennische
• praktischer Abstellraum
• separates Patienten-WC
• eigener Sanitärbereich für Mitarbeiter
• Aufzug vorhanden
• Garagenstellplatz (Duplex): 80 € monatlich
• optional ca. 13 m² Kellerfläche anmietbar
Standort & Erreichbarkeit:
• zentrale Lage direkt am Romanplatz in München-Nymphenburg
• etabliertes medizinisches Umfeld mit zahlreichen Arzt- und Praxisangeboten
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter
Gebäude & Technik:
• gepflegtes Ärztehaus
• Baujahr 1995
• Gasheizung
• Aufzug bis zur Praxisebene
Mietkonditionen:
• verfügbar ab 01.01.2027
• Mietvertragslaufzeit flexibel nach Vereinbarung
• individuelle Abstimmung der Vertragskonditionen möglich

Energieausweis: Verbrauchsausweis 128 13.02.2029 D Gas 1995

Monatliche Kaltmiete: 2.997,00€ + Stellplatz 80,00 € + NK 450,00 € = Warmmiete 3.527,00 €

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer

Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de

Große, attraktive Praxisfläche am RomanplatzEckdaten:Fläche & Raumstruktur:• ca. 127 m² Praxisfläche• 2. Obergeschoss• i...
23/09/2026

Große, attraktive Praxisfläche am Romanplatz

Eckdaten:

Fläche & Raumstruktur:
• ca. 127 m² Praxisfläche
• 2. Obergeschoss
• insgesamt 5 Räume
• flexibel nutzbare Raumaufteilung
• 2–3 Behandlungs-/Untersuchungsräume möglich
• separater Bürobereich
• großzügiger Empfangs- und Wartebereich
Räumliches Ambiente:
• helle und freundliche Räumlichkeiten
• großzügige Fensterflächen
• angenehme Deckenhöhe
• gute natürliche Belichtung
Ausstattung & Gestaltung:
• Ausstattung individuell an das jeweilige Praxiskonzept anpassbar
• flexible Gestaltungsmöglichkeiten
• teilweise elektrische Außenjalousien
• derzeit teilweise Teppichboden
• Teeküche / Teeküchennische
• praktischer Abstellraum
• separates Patienten-WC
• eigener Sanitärbereich für Mitarbeiter
• Aufzug vorhanden
• Garagenstellplatz (Duplex): 80 € monatlich
• optional ca. 13 m² Kellerfläche anmietbar
Standort & Erreichbarkeit:
• zentrale Lage direkt am Romanplatz in München-Nymphenburg
• etabliertes medizinisches Umfeld mit zahlreichen Arzt- und Praxisangeboten
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter
Gebäude & Technik:
• gepflegtes Ärztehaus
• Baujahr 1995
• Gasheizung
• Aufzug bis zur Praxisebene
Mietkonditionen:
• verfügbar ab 01.01.2027
• Mietvertragslaufzeit flexibel nach Vereinbarung
• individuelle Abstimmung der Vertragskonditionen möglich

Energieausweis: Verbrauchsausweis 128 13.02.2029 D Gas 1995

Monatliche Kaltmiete: 2.997,00€ + Stellplatz 80,00 € + NK 450,00 € = Warmmiete 3.527,00 €

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer

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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Ostbalkon und Lift in zentraler Lage von HöhenkirchenDas Objekt ist jetzt erfolgreich ve...
22/09/2026

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Ostbalkon und Lift in zentraler Lage von Höhenkirchen

Das Objekt ist jetzt erfolgreich verkauft!!!

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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Ostbalkon und Lift in zentraler Lage von HöhenkirchenDas Objekt ist jetzt erfolgreich ve...
22/09/2026

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Ostbalkon und Lift in zentraler Lage von Höhenkirchen

Das Objekt ist jetzt erfolgreich verkauft!!!

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute mit Ihrer neuen Immobilie und möchten uns bei allen Beteiligten ganz herzlich für die Zusammenarbeit bedanken ....

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Großzügiges & exklusives Anwesen mit Schwimmhalle in exponierter Lage von OberpframmernDas Objekt ist jetzt erfolgreich...
17/09/2026

Großzügiges & exklusives Anwesen mit Schwimmhalle in exponierter Lage von Oberpframmern

Das Objekt ist jetzt erfolgreich vermietet - wir wünschen den neuen Mietern alles Gute mit Ihrer Wohnung und bedanken uns bei den Eigentümern für Ihr Vertrauen.

Bisher haben wir schon über 2.000 Immobilien vermittelt .... :-) Möchten Sie Ihre Immobilie auch vermieten?

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16/09/2026

Lichtdurchflutete 3-ZKB Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Höhenkirchen

Eckdaten:
- Gepflegte kleine Wohnanlage in ruhiger Lage
- 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
- 2. Obergeschoss (ohne Lift)
- Baujahr 2000
- Wohnfläche ca. 89,45qm
- hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- EBK mit Cerankochfeld, Dunsthaube & Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
- Ausgestattet mit Laminat & Fliesen
- Fenster mit Rollläden
- 2 Dachterrassen mit Süd- und Nordausrichtung
- Keller (ca. 12qm) mit Stromanschluss & Licht
- 2 Tiefgaragenstellplätze, kein Duplex
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Fahrradraum und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
- Kabelanschluss
- frei ab 01.11.2026
- Hausgeld mtl. für Whg. & TG = 548,-€
- Kaufpreis: 570.000€ zzgl. 2 x 20.000€ TG = 610.000€ Gesamtkaufpreis

Energieausweis: Verbrauchsausweis 111,67 23.01.2035 D Gas 2000

Kaufpreis: 570.000,00 € + 2 x Tiefgarage à 20.000,00 € = Gesamtkaufpreis 610.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%)

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Nicole Zimmer

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Modernes Wohnglück auf vier Ebenen – Großzügige DHH mit Raum für alle LebensentwürfeEckdaten:- DHH, Baujahr 2018- Grunds...
14/09/2026

Modernes Wohnglück auf vier Ebenen – Großzügige DHH mit Raum für alle Lebensentwürfe

Eckdaten:
- DHH, Baujahr 2018
- Grundstück real geteilt, ca. 430qm groß
- familienfreundliche Lage
- EG / OG / DG und UG
- 5 Zimmer plus Hobbyraum
- ca. 160qm Wohnfläche
- Terasse nach Süden und Osten sowie Balkon nach Süden
- Bodenbeläge: UG / OG / DG Laminat, Bad gefliest; EG: Vinylboden
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff weiß
- überall elektrische Rollläden
- überall Fußbodenheizung
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken im OG
- Duschbad mit Fenster im DG
- Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken im UG
- Carport für 2 Autos hintereinander
- frei nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 1.080.0000€ zzgl. 10.000€ Carport = 1.090.000€

* KI-Hinweis: Das Bild wurde mithilfe von KI zu Visualisierungszwecken bearbeitet. Die Immobilie selbst sowie die wesentlichen baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.

Energieausweis: Bedarfsausweis 08.09.2036 C Pelletheizung 86,9 2018

Kaufpreis: 1.080.000,00 € + Carport 10.000,00 € = Gesamtkaufpreis 1.090.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%)

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Nicole Zimmer

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13/09/2026

Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Großhelfendorf

Eckdaten:
- Einfamilienhaus, Bj. 2022 mit vermietetet Einliegerwohnung im UG.
- Grundstücksfläche: ca.649 qm
- Großzügiger Garten mit ca. 250qm
- 6 Zimmer auf ca. 198 qm Wohnfläche
- 3 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, Spülmaschine sowie diversen ober- unterschränken
- Hochwertige Fliesenbodenbeläge in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kamin (Schwedenofen)
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Keller nicht beheizt
- zwei Carport Stellplätze
- Verfügbar ab 01.11.2026

Energieausweis: Verbrauchsausweis 19,6 31.08.2036 A+ Luft/Wasser Wärmepumpe 2022

Monatliche Kaltmiete: 3.130,00 € + Carports 100,00 € + NK 370,00 € = Warmmiete 3.600,00 €

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer

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11/09/2026

Freie, gemütliche 3-ZKB-Wohnung mit Westbalkon in Kirchseeon

Eckdaten:
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger zentraler Lage, Bj. 1991
- 3-ZKB-Maisonettewohnung mit Westbalkon und ca. 68,07 qm Wohnfläche
- 2. OG: Küche, Wohnzimmer
- DG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken
- 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Badezimmer ist hell gefliest
- Küche mit Linoleum versehen
- Wohnräume mit Laminat versehen
- Gaszentralheizung
- Geräumiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Duplex oben)
- Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
- Hausmeisterservice
- Wohnung wird zum 01.11.2026 frei
- Hausgeld 537€ monatlich inkl. Heizkosten
- Kaufpreis 360T€ + 10T€ TG = 370T€ Gesamtkaufpreis

Energieausweis: Verbrauchsausweis 135,81 11.06.2028 E Erdgas leicht 1991

Kaufpreis: 360.000,00 € + Stellplatz 10.000,00 € = Gesamtkaufpreis 370.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%)

Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer

Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de

Adresse

Am Markt 2
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
85635

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00

Telefon

+498102999990

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