Reichstein Immobilien und Hausverwaltung

02/01/2026

Liebe Kunden,

irgendwann hat alles mal ein Ende. Zum 01.01.2026 stellen wir unseren Geschäftsbetrieb ein und gehen in den wohlverdienten Ruhestand.
Wir danken all unseren Kunden für die Treue und langjährige Zusammenarbeit.

06/10/2025

Guten Morgen liebe Kunden und Freunde,
da ich Ende des Jahres in Rente gehe, stelle ich alle Aktivitäten bei Facebook oder sonstigen Anbietern ein.
Ihr erreicht mich noch über Telefon oder Whattsapp.
euer Heinz Reichstein

02/02/2024

Dachgeschosswohnung in der Schlossmühle (Schloss Rheydt)

22/12/2023

16/10/2023

Top Rendite Objekt in 1A-Lage

Kaufpreis 975.000 €
Wohnfläche ca. 290 m²
Gewerbefläche ca. 350 m²
Grundstücksfläche ca. 423 m²
Jahresnettomiete: 53.364 EUR

Maklercourtage: 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Dieses 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der Top Lagen von Rheydt. Im Erdgeschoss gelegen ist das ca. 350 m² große Ladenlokal mit hochwertiger Einrichtung, u.a. Alarmanlage, Lüftungsanlage, Tresor etc. Das Herzstück des Objektes. Die Anlieferung der Ware erfolgt über die Rückseite. Jeweils 4 Wohnungen folgen auf den weiteren Etagen mit unbefristeten Mietverträgen. Ab 15.10.2023 besteht ein neuer Mietvertrag über 5 Jahre für die Ladenfläche (ebenfalls Textilbranche).

Das Ladenlokal im EG verfügt über eine eigene Ölheizung. 2005 wurden hier 4 neue Kunststofftanks á 1000 Liter eingebaut. Auch die Wohnungen werden über eine Ölheizung versorgt. Der Brenner wurde 2005 erneuert. Der Tank fasst ca. 6500 L. Die Heizkörper in den Wohnungen sind mit Funk-Heizkostenverteilern ausgerüstet.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Gültigkeit 11.01.2015 bis 11.01.2025
Effizienzklasse F
Endenergiebedarf 171,60 kWh/(m²·a)

Weitere Informationen erhalten Sie auf www.reichstein-immobilien.de oder telefonisch unter 02433-909025

25/07/2023

3 ha Ackerfläche in Titz innerhalb von 4 Wochen verkauft

12/07/2023

Wohnung "Am Ohof" erfolgreich vermietet

11/04/2023

Wir suchen dringend neue Ein- und Mehrfamilienhäuser für unsere Kunden. Gerne zahlen wir eine Tipprovision bis 500 EUR nach Verkauf.

24/03/2023

Innerhalb von 14 tagen verkauft💪

20/02/2023

Wohnung In Hückelhoven-Ratheim

13/02/2023

Im Herzen von Ratheim