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22/07/2026

🏡 **Aktuell eines der vielfältigsten Immobilienangebote in Mainfranken.**

Sie suchen eine Immobilie? Dann lohnt sich jetzt ein Blick auf unser aktuelles Angebot!

Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage – derzeit bieten wir eine außergewöhnliche Auswahl an Immobilien in unterschiedlichen Größen, Lagen und Preisklassen.

✨ Aktuell finden Sie bei uns unter anderem:

🏇 Reiterhof im Steigerwald
🏡 Moderne Einfamilienhäuser
🏘️ Doppelhaushälften
🏠 Reihenhaus
🏢 Eigentumswohnung
🏬 Wohn- und Geschäftshaus
💼 Kapitalanlagen

📍 Unsere aktuellen Immobilien befinden sich unter anderem in:

• Haßfurt
• Kitzingen
• Dettelbach
• Rüdenhausen
• Rauhenebrach / Steigerwald
• Rödelsee
• Gochheim OT

Vielleicht ist Ihre Wunschimmobilie bereits dabei.

👉 Entdecken Sie jetzt unser aktuelles Immobilienangebot:
🌐 https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN

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15/07/2026

Neues Immobilienangebot in 97355 Rüdenhausen

Nicht jedes Haus ist besonders. Manche sind ein Lebensgefühl.

Es gibt Häuser, die überzeugen durch Zahlen.

- Und es gibt Häuser, die man betritt und einfach nicht mehr vergisst. -

***Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.***

Der Wintergarten öffnet sich bis in das Dachgeschoss. Ein Holzsteg begleitet das Haus über drei Seiten. Der liebevoll angelegte Naturgarten mit Schwimmteich, Bachlauf, mehreren Terrassen und zahlreichen geschützten Sitzplätzen schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet.

Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Zuhause geschaffen.

✓ ca. 166 m² Wohnfläche
✓ ca. 1.047 m² Grundstück
✓ Wintergarten mit Verglasung bis in das Dachgeschoss
✓ Schwimmteich mit Bachlauf und Holzsteg
✓ Holzsteg über drei Seiten des Hauses
✓ parkähnlich angelegter Naturgarten
✓ hochwertiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
✓ liebevoll gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Blick ins Grüne
✓ Photovoltaikanlage (ca. 8,1 kWp) und Wallbox
✓ neue Viessmann Gas-Zentralheizung (2025)
✓ Garage mit direktem Zugang zum Garten
✓ sofort beziehbar

Dieses Haus sucht keine möglichst vielen Interessenten.

Es sucht Menschen, die seine Besonderheit erkennen und wertschätzen.

📍 97355 Rüdenhausen

Energieausweis:
Verbrauchsausweis · 99,5 kWh/(m²a) · Gas · Energieeffizienzklasse C · Baujahr laut Energieausweis 2001

👉 Mehr erfahren:
https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/1503-Einfamilienhaus-in-97355-Ruedenhausen

📌 Impressum:
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01/07/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97437 Haßfurt 🏡

Junges Immobilien-Duo – zwei moderne Doppelhaushälften auf einem Grundstück ✨

✓ ca. 176 m² Gesamtwohnfläche (2 × ca. 88 m²)
✓ ca. 650 m² Grundstück
✓ Baujahr 2010
✓ Verkauf ausschließlich als Gesamtobjekt
✓ zwei nahezu identische, spiegelbildliche Doppelhaushälften
✓ jeweils Windfang, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
✓ jeweils offene Küche sowie Wohn- und Essbereich
✓ jeweils sonnige Terrasse und eingewachsener Garten
✓ jeweils 3 Schlafzimmer
✓ jeweils Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
✓ zwei Gartenhäuser – bereits im Kaufpreis enthalten
✓ vier befestigte Stellplätze
✓ Brötje-Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
✓ Kunststofffenster mit Rollläden
✓ gepflegte, zeitlose Ausstattung
✓ beide Häuser derzeit vermietet
✓ Entwicklungspotenzial bei zukünftiger Neuvermietung
✓ Eigennutzung einer Haushälfte und Vermietung der zweiten denkbar
✓ auch ideal für Mehrgenerationenwohnen
✓ bevorzugte Wohnlage in Haßfurt

Dieses moderne Immobilien-Duo bietet außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktive Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder mit der Perspektive, künftig eine Haushälfte selbst zu bewohnen und die zweite vermietet zu lassen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Besonders überzeugen die beiden nahezu identischen Doppelhaushälften mit ihren sonnigen Terrassen, den gepflegten Gärten, der harmonischen Ausstattung sowie der energieeffizienten Bauweise aus dem Jahr 2010. 🌿

📍 97437 Haßfurt

Energieangaben Haus 1:
Verbrauchsausweis · 59,3 kWh/(m²a) · Gas · Energieeffizienzklasse B · Baujahr laut Energieausweis 2010

Energieangaben Haus 2:
Verbrauchsausweis · 54,7 kWh/(m²a) · Gas · Energieeffizienzklasse B · Baujahr laut Energieausweis 2010

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/1502-Doppelhaus-in-97437-Hassfurt

📌 Impressum:
https://degel-immobilien.de/Kontakt/Impressum

01/07/2026

𝑪𝑶𝑴𝑰𝑵𝑮 𝑺𝑶𝑶𝑵 ✨

🏡 Ein Zuhause zum Ankommen.
🌳 Ein herrliches Grundstück zum Genießen.

📍 Nähe 97353 Wiesentheid

◦ Freistehendes Eigenheim
◦ Herrliches Grundstück mit viel Platz zum Leben
◦ Ruhige, attraktive Wohnlage
◦ Derzeit in Vorbereitung

Aktuell bereiten wir diese Immobilie mit viel Sorgfalt für die Vermarktung vor. Noch ist sie nicht offiziell veröffentlicht.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Informationsvorsprung und lassen Sie sich unverbindlich in unserer VIP-Kartei vormerken.

👉 https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

01/07/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97437 Haßfurt 🏡
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss – sofort beziehbar für nur 75.000.- € ✨

✓ ca. 58 m² Wohnfläche
✓ 3 Zimmer
✓ Dachgeschosswohnung
✓ freistehendes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten
✓ einfache Ausstattung
✓ Laminat und weiße Raufasertapeten
✓ Einbauleuchten
✓ Tageslichtbad
✓ eigene Gastherme Marke Vaillant mit Warmwasserbereitung
✓ Heizungsanlage aus 1999
✓ gefliester Kellerraum
✓ Sondernutzungsrecht am Spitzboden gemeinsam mit dem Eigentümer des Obergeschosses
✓ Zugang über Außentreppe – nur mit dem Eigentümer der Obergeschosswohnung geteilt
✓ geringe laufende Nebenkosten
✓ keine Rücklagen
✓ kein Balkon
✓ kein Stellplatz
✓ Raumhöhe ca. 2,20 m
✓ ruhig und zentrumsnah gelegen
✓ nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und in die Innenstadt
✓ sofort beziehbar

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Haßfurt bietet eine kompakte, sofort nutzbare Wohnlösung mit einem außergewöhnlich günstigen Einstiegspreis. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – hier erhalten Sie eine solide Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.

Besonders interessant sind das freistehende Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, die eigene Vaillant-Gastherme mit Warmwasserbereitung sowie die kurzen Wege zum Bahnhof und in die Innenstadt. 🌿

📍 97437 Haßfurt
💶 Kaufpreis: 75.000.- €

Energieangaben:
Bedarfsausweis · 268,48 kWh/(m²a) · Gas · Energieeffizienzklasse H · Baujahr laut Energieausweis 1955

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/1501-3-Zimmer-ETW-in-97437-Hassfurt

📌 Impressum:
https://degel-immobilien.de/Kontakt/Impressum

18/06/2026

𝖢𝖮𝖬𝖨𝖭𝖦 𝖲𝖮𝖮𝖭

Zwei Wohneinheiten.
Ein Grundstück.
Viele Möglichkeiten.

⌂ Doppelhaus

📍 Haßfurt

◦ Wohnen, Vermieten oder Generationenwohnen
◦ Attraktive Nutzungsmöglichkeiten
◦ Derzeit in Vorbereitung

Aktuell bereiten wir diese Immobilie für die Vermarktung vor. Noch ist sie nicht offiziell veröffentlicht.

Weitere Informationen folgen in Kürze.

Vormerken lassen:
👉 https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

13/06/2026

💰 GUTE IMMOBILIEN MÜSSEN NICHT TEUER SEIN.

Wer in Haßfurt eine bezahlbare Eigentumswohnung sucht, sollte jetzt aufmerksam werden. 👀

🏠 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
📍 Zentrumsnah in Haßfurt
🏡 Kleine Wohnanlage
🚪 Sofort beziehbar
💰 Attraktiver Kaufpreis

Die Immobilie wird aktuell für die Vermarktung vorbereitet und ist noch nicht offiziell veröffentlicht.

🔔 Schon jetzt vormerken lassen und vor allen anderen informiert werden:

👉 Zur VIP-Vormerkung geht es hier: https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

11/06/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97348 Rödelsee 🏡

Modernes Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse, Wärmepumpe & A+ Energieeffizienz ✨

✓ Baujahr 2021
✓ ca. 158 m² Wohnfläche
✓ ca. 851 m² Grundstück + ca. 280 m² angepachtete Fläche
✓ relativ ruhige Randlage
✓ große Sonnenterrasse (ca. 4,8 x 9,2 m) über nahezu die gesamte Hauslänge
✓ offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
✓ moderne Einbauküche in U-Form inklusive
✓ Fußbodenheizung in allen Schlaf- und Wohnräumen
✓ Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Warmwasserbereitung
✓ kontrollierte Be- und Entlüftung
✓ Energieeffizienzklasse A+
✓ KfW-55-Standard / Effizienzhaus 55
✓ bodentiefe Fenstertüren in den Kinderzimmern
✓ Zimmer im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice oder Wohnen auf einer Ebene
✓ großes ebenes Grundstück mit viel Potenzial
✓ Garage oder Carport noch möglich
✓ Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden

Dieses moderne Einfamilienhaus überrascht mit seiner offenen Raumwirkung, viel Licht und einer durchdachten Aufteilung. Wohnen, Essen und Kochen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste.

Besonders schön: die große Sonnenterrasse über nahezu die gesamte Hauslänge, das ebene Grundstück und die Möglichkeit, den Garten noch ganz nach den eigenen Vorstellungen anzulegen 🌿

📍 97348 Rödelsee
💶 Kaufpreis: 599.000.- €

Energieangaben:
Bedarfsausweis · 28,1 kWh/(m²a) · Strom · Energieeffizienzklasse A+ · Baujahr laut Energieausweis 2020

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/1498-Einfamilienhaus-in-97348-Roedelsee

📌 Impressum:
https://degel.immobilien/Kontakt/Impressum

02/06/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97318 Kitzingen 🏡
Großzügige Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich, Sauna, 2 Balkonen & großer Sonnenterrasse ✨

✓ ca. 200 m² Wohnfläche
✓ ca. 465 m² Grundstück
✓ ruhige Wohnlage
✓ 4 Bäder
✓ Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss
✓ beheizte Räume auch im Keller
✓ ausgebauter Spitzboden
✓ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
✓ Wallbox vorhanden
✓ Pellet-Brennwertheizung aus 2021
✓ Solar zur Brauchwassererwärmung
✓ 2 Balkone & große überdachte Sonnenterrasse
✓ Einbauküche inklusive
✓ gepflegtes, ebenes und eingewachsenes Grundstück

Diese großzügige Doppelhaushälfte überrascht mit deutlich mehr Platz, als man von außen vermutet. Ca. 200 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna sowie mehrere Wohnebenen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Menschen mit Platzbedarf.

Besonders schön: die große überdachte Sonnenterrasse, zwei Balkone und der gepflegte Garten in ruhiger Wohnlage 🌿

📍 97318 Kitzingen

Energieangaben:
Verbrauchsausweis · 95 kWh/(m²·a) · Pellets · Energieeffizienzklasse C · Baujahr 1968 · Baujahr Wärmeerzeuger 2021

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/1499-Doppelhaushaelfte-in-97318-Kitzingen

📌 Impressum:
https://degel.immobilien/Kontakt/Impressum

23/05/2026

🌸 Frohe Pfingsten! 🌸

Pfingsten steht für Ruhe, neue Energie und schöne Momente mit den Menschen, die uns wichtig sind.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie erholsame Feiertage, sonnige Stunden und eine wunderbare Zeit voller kleiner Glücksmomente.

Herzliche Pfingstgrüße
degel-immobilien MAINFRANKEN
Makler · Sachverständige

Adresse

JahnStr. 2
Haßfurt
97437INH.IRENEDEGEL

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 16:00
Dienstag	09:00 - 16:00
Mittwoch	09:00 - 16:00
Donnerstag	09:00 - 16:00
Freitag	09:00 - 16:00
Samstag	09:00 - 12:00

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