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Inh. Irene Degel

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Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit unter

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Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teilzunehmen.

13/06/2026

💰 GUTE IMMOBILIEN MÜSSEN NICHT TEUER SEIN.

Wer in Haßfurt eine bezahlbare Eigentumswohnung sucht, sollte jetzt aufmerksam werden. 👀

🏠 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
📍 Zentrumsnah in Haßfurt
🏡 Kleine Wohnanlage
🚪 Sofort beziehbar
💰 Attraktiver Kaufpreis

Die Immobilie wird aktuell für die Vermarktung vorbereitet und ist noch nicht offiziell veröffentlicht.

🔔 Schon jetzt vormerken lassen und vor allen anderen informiert werden:

👉 Zur VIP-Vormerkung geht es hier: https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

11/06/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97348 Rödelsee 🏡

Modernes Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse, Wärmepumpe & A+ Energieeffizienz ✨

✓ Baujahr 2021
✓ ca. 158 m² Wohnfläche
✓ ca. 851 m² Grundstück + ca. 280 m² angepachtete Fläche
✓ relativ ruhige Randlage
✓ große Sonnenterrasse (ca. 4,8 x 9,2 m) über nahezu die gesamte Hauslänge
✓ offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
✓ moderne Einbauküche in U-Form inklusive
✓ Fußbodenheizung in allen Schlaf- und Wohnräumen
✓ Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Warmwasserbereitung
✓ kontrollierte Be- und Entlüftung
✓ Energieeffizienzklasse A+
✓ KfW-55-Standard / Effizienzhaus 55
✓ bodentiefe Fenstertüren in den Kinderzimmern
✓ Zimmer im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice oder Wohnen auf einer Ebene
✓ großes ebenes Grundstück mit viel Potenzial
✓ Garage oder Carport noch möglich
✓ Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden

Dieses moderne Einfamilienhaus überrascht mit seiner offenen Raumwirkung, viel Licht und einer durchdachten Aufteilung. Wohnen, Essen und Kochen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste.

Besonders schön: die große Sonnenterrasse über nahezu die gesamte Hauslänge, das ebene Grundstück und die Möglichkeit, den Garten noch ganz nach den eigenen Vorstellungen anzulegen 🌿

📍 97348 Rödelsee
💶 Kaufpreis: 599.000.- €

Energieangaben:
Bedarfsausweis · 28,1 kWh/(m²a) · Strom · Energieeffizienzklasse A+ · Baujahr laut Energieausweis 2020

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/1498-Einfamilienhaus-in-97348-Roedelsee

📌 Impressum:
https://degel.immobilien/Kontakt/Impressum

02/06/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97318 Kitzingen 🏡
Großzügige Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich, Sauna, 2 Balkonen & großer Sonnenterrasse ✨

✓ ca. 200 m² Wohnfläche
✓ ca. 465 m² Grundstück
✓ ruhige Wohnlage
✓ 4 Bäder
✓ Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss
✓ beheizte Räume auch im Keller
✓ ausgebauter Spitzboden
✓ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
✓ Wallbox vorhanden
✓ Pellet-Brennwertheizung aus 2021
✓ Solar zur Brauchwassererwärmung
✓ 2 Balkone & große überdachte Sonnenterrasse
✓ Einbauküche inklusive
✓ gepflegtes, ebenes und eingewachsenes Grundstück

Diese großzügige Doppelhaushälfte überrascht mit deutlich mehr Platz, als man von außen vermutet. Ca. 200 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna sowie mehrere Wohnebenen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Menschen mit Platzbedarf.

Besonders schön: die große überdachte Sonnenterrasse, zwei Balkone und der gepflegte Garten in ruhiger Wohnlage 🌿

📍 97318 Kitzingen

Energieangaben:
Verbrauchsausweis · 95 kWh/(m²·a) · Pellets · Energieeffizienzklasse C · Baujahr 1968 · Baujahr Wärmeerzeuger 2021

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel.immobilien/IMMOBILIEN/1499-Doppelhaushaelfte-in-97318-Kitzingen

📌 Impressum:
https://degel.immobilien/Kontakt/Impressum

23/05/2026

🌸 Frohe Pfingsten! 🌸

Pfingsten steht für Ruhe, neue Energie und schöne Momente mit den Menschen, die uns wichtig sind.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie erholsame Feiertage, sonnige Stunden und eine wunderbare Zeit voller kleiner Glücksmomente.

Herzliche Pfingstgrüße
degel-immobilien MAINFRANKEN
Makler · Sachverständige

18/05/2026

✦✦✦ COMING SOON – NÄHE KITZINGEN ✦✦✦

MODERN WOHNEN. FREISTEHEND LEBEN.

In ruhiger Wohnlage nahe Kitzingen bereiten wir aktuell ein neues Immobilienangebot vor, das mit Wohnkomfort, Freiraum und einem großzügigen Grundstück überzeugt:

Modernes freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück

Die Immobilie wird derzeit für die Vermarktung vorbereitet.
Weitere Details folgen in Kürze.

Bereits jetzt lässt sich sagen:
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Besonders die Kombination aus freistehendem Wohnen, großzügigem Grundstück und der Nähe zu Kitzingen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Unser Tipp:
Nutzen Sie schon jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig vormerken zu lassen und vor offizieller Veröffentlichung informiert zu werden:

👉 https://degel.immobilien/IMMOBILIEN.../VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

18/05/2026

✦✦✦ COMING SOON – 97318 KITZINGEN ✦✦✦

MEHR PLATZ. MEHR ZUHAUSE.

In ruhiger Wohnlage von 97318 Kitzingen bereiten wir aktuell ein neues Immobilienangebot vor, das mit Großzügigkeit, Komfort und vielen Extras überzeugt:

Geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Garagen & vielen Highlights

Die Immobilie wird derzeit für die Vermarktung vorbereitet.
Weitere Details folgen in Kürze.

Bereits jetzt lässt sich sagen:
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und zusätzlichem Komfort suchen. Besonders die Kombination aus Wohnfläche, 2 Garagen und zahlreichen Extras macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Unser Tipp:
Nutzen Sie schon jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig vormerken zu lassen und vor offizieller Veröffentlichung informiert zu werden:

👉 https://degel.immobilien/IMMOBILIEN.../VIP-KUNDEN-VORMERKUNG

13/05/2026

Ein kleiner persönlicher Einblick in unsere Arbeit, unsere Region und die Leidenschaft für Immobilien in Mainfranken 🌿🏡

Viele der Aufnahmen in unserem neuen Video sind direkt hier in unserer Heimat entstanden – authentisch, persönlich und mit viel Herzblut umgesetzt.

Vielen Dank an alle Kundinnen und Kunden für das Vertrauen über viele Jahre hinweg.

degel-immobilien MAINFRANKEN

27/04/2026

✦༺ 𝑼𝑵𝑺𝑬𝑹𝑬 𝑵𝑬𝑼𝑬𝑵 𝑭𝑰𝑹𝑴𝑬𝑵𝑩𝑹𝑶𝑺𝑪𝑯Ü𝑹𝑬𝑵 𝑺𝑰𝑵𝑫 𝑫𝑨 ༻✦

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – und genau dafür stehen wir seit vielen Jahren mit Leidenschaft, Erfahrung und persönlicher Beratung. 🤝🏡

Mit unseren neuen Broschüren geben wir Eigentümern einen klaren Einblick in unsere Arbeitsweise, unsere Vermarktung und unseren Anspruch an einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mainfranken.

Modern. Persönlich. Professionell.
So arbeiten wir bei degel-immobilien MAINFRANKEN. ❤️

📞 Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Dann sprechen Sie mit uns – wir begleiten Sie zuverlässig von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
https://degel-immobilien.de/
Telefon +49 (0) 9521 2274 · E-Mail [email protected]

24/04/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in 97332 Volkach 🏡

Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten & 2 Garagen – sofort beziehbar ✨

✓ ca. 102 m² Wohnfläche
✓ ca. 231 m² Grundstück
✓ 4 Zimmer
✓ Terrasse & Garten
✓ 2 Einzelgaragen
✓ voll unterkellert
✓ Hobbyraum im Keller
✓ Dachgeschoss mit weiterem Potenzial
✓ Gas-Zentralheizung (Buderus)
✓ sofort beziehbar

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby.

📍 97332 Volkach

Energieangaben:
Verbrauchsausweis · 118,1 kWh/(m²·a) · Gas · Energieeffizienzklasse D · Baujahr 1974 · Baujahr Wärmeerzeuger 2011

👉 Hier mehr erfahren:
https://degel-immobilien.de/IMMOBILIEN/1497-Reihenmittelhaus-in-97332-Volkach .tab=0

📌 Impressum:
https://degel.immobilien/Kontakt/Impressum

21/04/2026

𝗘𝗠𝗣𝗙𝗢𝗛𝗟𝗘𝗡 𝗩𝗢𝗡 𝗙𝗢𝗖𝗨𝗦 𝟮𝟬𝟮𝟲

degel-immobilien MAINFRANKEN.

Zum 7. Mal in Folge als Top-Immobilienmakler ausgezeichnet – 2026 erstmals auch als Top-Gewerbemakler.
Grundlage sind unabhängige Bewertungen von Kunden und Branchenkollegen.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen.

Adresse

JahnStr. 2
Haßfurt
97437INH.IRENEDEGEL

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 16:00
Dienstag	09:00 - 16:00
Mittwoch	09:00 - 16:00
Donnerstag	09:00 - 16:00
Freitag	09:00 - 16:00
Samstag	09:00 - 12:00

Telefon

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