Wie sind die Öffnungszeiten?

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GuSa Immobilien GmbH & Co. KG

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GuSa Immobilien GmbH & Co. KG

Über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermarktung & Projektentwicklung. Marktverständnis, Kompetenz und ein starkes Netzwerk sind unser Fundament.

23/06/2026

🗝️ Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch Ergebnisse.

Viele reden über Immobilien, wir setzen auf realistische Einschätzungen, klare Kommunikation und eine Umsetzung, die am Ende genau so funktioniert, wie sie angekündigt wurde.

Ehrlichkeit, Transparenz und Verlässlichkeit sind für uns keine Floskeln, sondern die Grundlage jeder Zusammenarbeit.

🏡 Genau das ist der Unterschied, der Vertrauen schafft.

20/06/2026

📸 Der erste Eindruck entscheidet.

Viele Eigentümer investieren viel Zeit in die Vorbereitung ihrer Immobilie und verlieren potenzielle Interessenten bereits bei den Bildern.

Zu dunkle Fotos, ungünstige Perspektiven oder unaufgeräumte Räume sorgen oft dafür, dass Interessenten gar nicht erst auf das Exposé klicken.

Genauso problematisch sind jedoch Bilder, die die Immobilie unrealistisch darstellen. Werden Räume größer dargestellt als sie tatsächlich sind oder Fotos zu stark bearbeitet, folgt bei der Besichtigung häufig die Ernüchterung.

Gute Immobilienfotografie schafft den Spagat zwischen professioneller Präsentation und Authentizität. Sie weckt Interesse, schafft Vertrauen und sorgt dafür, dass die richtigen Interessenten den nächsten Schritt gehen.

🏡 Nicht die schönsten Bilder verkaufen Immobilien. Die glaubwürdigsten tun es.

18/06/2026

⚽ Manche Erfolge werden auf dem Rasen erzielt, andere beim Notar. 🏡

Mit der heutigen Unterzeichnung beim Notar ist ein weiterer Meilenstein erreicht. Solche Momente zeigen immer wieder, dass hinter jeder Immobilie Menschen, Geschichten und wichtige Entscheidungen stehen.

Passend zum aktuellen Fußballfieber durfte auch ein kleiner Präsentkorb nicht fehlen. 🎁

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das Vertrauen und wünschen den Verkäufern sowie den Käufern alles Gute für den neuen Lebensabschnitt.

16/06/2026

🏡 Eine Immobilie ist weit mehr als nur Quadratmeter, Grundrisse und Zahlen.

Hinter jeder Haustür verbergen sich Erinnerungen, Entscheidungen und persönliche Geschichten. Genau deshalb betrachten wir jeden Verkauf individuell und nehmen uns die Zeit, die passende Lösung für unsere Kunden zu finden.

Für uns stehen nicht die Immobilien im Mittelpunkt, sondern die Menschen dahinter.

14/06/2026

🏡 Haus verkauft. Neue Wohnung gefunden.

Beim Verkauf einer Immobilie geht es oft um weit mehr als nur den Verkauf selbst. Die eigentliche Frage lautet häufig: Wie geht es danach weiter?

Bei diesem Verkauf konnten wir nicht nur erfolgreich einen Käufer für das Haus finden, sondern gleichzeitig auch eine passende neue Wohnung aus unserem Bestand vermitteln.

So entstand eine reibungslose Lösung mit kurzen Wegen, klarer Planung und einem nahtlosen Übergang in den neuen Lebensabschnitt.

Genau darin sehen wir unsere Aufgabe: Nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern individuelle Lösungen zu schaffen.

Du denkst ebenfalls über einen Verkauf nach und fragst dich, welche Möglichkeiten sich für dich ergeben?

📩 Melde dich gerne unverbindlich bei uns.

11/06/2026

🏡 Energieeffiziente Maisonettewohnung mit Gartenanteil & Balkon in Hagen Haspe

Modernisiert, großzügig geschnitten und mit viel Platz zum Wohlfühlen.

• ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Balkon & Gartenanteil
• Energieeffizienzklasse B

📩 Jetzt Exposé und weitere Informationen ansehen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 56,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Heizungsart: Zentralheizung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom beurkundeten Kaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

09/06/2026

🏡 Warum Eigentümer verkaufen

Nicht jeder Immobilienverkauf hat finanzielle Gründe.

Oft stehen persönliche Lebenssituationen hinter der Entscheidung:

• Familienzuwachs
• Trennung
• Erbschaft
• Berufliche Veränderungen
• Der Wunsch nach etwas Neuem

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Deshalb beginnt ein erfolgreicher Verkauf für uns nicht mit einem Exposé, sondern mit dem Verständnis für die Menschen dahinter.

Denn nur wer die Beweggründe kennt, kann den richtigen Weg für den Verkauf finden.

07/06/2026

Kennst du jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Dann könnte dein Hinweis mit einer attraktiven Tippgeber-Prämie belohnt werden.

So funktioniert unser Tippgeberprogramm:

1. Hinweis übermitteln
Du sendest uns deine Kontaktdaten sowie die Daten des Eigentümers.

2. Prüfung und Abstimmung
Wir prüfen den Hinweis und besprechen mit dir das weitere Vorgehen.

3. Schriftliche Vereinbarung
Vor einer Zusammenarbeit wird die Tippgeber-Prämie schriftlich vereinbart und dokumentiert.

4. Maklerauftrag
Kommt es zu einem Maklervertrag mit dem Eigentümer, wird dein Tipp dokumentiert.

5. Auszahlung der Prämie
Nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie und nachdem wir unsere vollständige Maklerprovision erhalten haben, erfolgt die Auszahlung deiner Tippgeber-Prämie.

• Bis zu 1 % des Kaufpreises
• Durchschnittliche Prämie von rund 3.000 €
• Transparente und nachvollziehbare Abwicklung
• Schriftliche Vereinbarung vorab

Weitere Informationen und Tippabgabe:

🌐 www.gusa-immobilien.de/tippgeber/

03/06/2026

🏡 Viele Immobilien werden nach dem gleichen Muster vermarktet.

Dabei ist jede Immobilie anders. Ebenso wie die Menschen dahinter, die Lage, die Zielgruppe und die Verkaufsziele.

Deshalb setzen wir nicht auf Standardlösungen, sondern auf individuelle Vermarktungskonzepte. 📊

Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zur Verhandlung und Beurkundung wird jeder Schritt auf die jeweilige Immobilie abgestimmt.

🤝 Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht selten durch eine einzelne Maßnahme. Entscheidend ist das Zusammenspiel aller Schritte.

Verkaufen mit Konzept.

Mehr über unsere Vermarktungsstrategie erfahren und jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren:

https://gusa-immobilien.de/beratung/

01/06/2026

🏡 Wohnung oder Haus?

Beide Wohnformen haben ihre Vorteile. Die richtige Entscheidung hängt vor allem von den eigenen Bedürfnissen und Lebenszielen ab.

Eigentumswohnung

• Weniger Instandhaltungsaufwand
• Oft zentrale Lage
• Hausverwaltung entlastet
• Geringerer Pflegeaufwand
• Häufig niedrigere laufende Kosten

Einfamilienhaus

• Mehr Platz und Freiraum
• Eigener Garten möglich
• Mehr Privatsphäre
• Höhere Gestaltungsfreiheit
• Unabhängiger wohnen

Eine pauschal richtige oder falsche Entscheidung gibt es nicht. Wichtig ist, welche Wohnform am besten zu den eigenen Vorstellungen und dem gewünschten Lebensstil passt.

Adresse

Hördenstraße 16
Hagen
58135

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 19:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	09:00 - 14:00

Webseite

http://www.gusa-immobilien.de/, https://gusa-immobilien.de/impressum/, https://gusa-immobilien.de/datenschutz/

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