Immobilien im Harzkreis

01/04/2026

23/01/2026

Wir lassen uns bewerten auf Makler-Empfehlung.de

25/12/2025

25/10/2025

Finanzierung: Konditionen weiterhin stabil

Im zurückliegenden Jahr hat der EZB-Rat regelmäßig die Senkung der Leitzinsen beschlossen. Sowohl die Gesamtinflation als auch die Kerninflation sind zurückgegangen. Diese Entscheidungen spiegeln die Einschätzung der Inflationsaussichten wieder und sind ein ermutigendes Signal für Immobilienkäufer. Eigentlich wäre zu erwarten, dass dann auch die Baukredite günstiger werden. Das ist jedoch bisher nicht in großem Umfang der Fall. Als Grund wird die milliardenschwere Schuldenaufnahme der neuen Bundesregierung angesehen. Rückblickend auf die letzten drei Jahre sind die Konditionen für die Finanzierung von Immobilienobjekten dennoch stabil geblieben und bieten Interessierten aufgrund der nach wie vor günstigen Immobilienpreise gute Chancen für den Immobilienerwerb.

29/08/2025

Unterhaltung gehört auch zum Geschäft, heute sind wir im Harzer Bergtheater zu Walpurga

10/07/2025

Institute beurteilen Immobilienmarkt wieder positiver

Lichtblicke geben Anlass zur Hoffnung. Die Preise für Wohnimmobilien waren im Jahr 2023 so stark gefallen wie noch nie seit Beginn der Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes stiegen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im vierten Quartal 2024 gegenüber dem vierten Quartal 2023 um durchschnittlich 1,9 Prozent. Lediglich in dünn besiedelten ländlichen Kreisen sind die Preise weiter gesunken. Jonas Zdrzalek, Immobilienexperte am IfW Kiel: „Die absoluten Tiefststände seit dem Einbruch hat der deutsche Immobilienmarkt vorerst hinter sich gelassen". Der ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI, IW Köln) misst die Stimmung in der Immobilienwirtschaft: Demnach erwarten die Immobilienunternehmen eine Verbesserung der Lage in den nächsten zwölf Monaten.

Rekordnachfrage nach Immobilien
Der Immobilienmarkt verzeichnet Anfang 2025 eine Rekordnachfrage nach Kaufimmobilien in Deutschland. Nach dem starken Zinsanstieg im Jahr 2022 und dem damit verbundenen Rückgang der Immobilienpreise ist der Markt in eine Schockstarre verfallen. Die seit Ende 2024 zu beobachtende Stabilisierung der Immobilienpreise setzte sich auch Anfang 2025 fort. Viele verkaufswillige Eigentümer hielten sich bei fallenden Preisen monatelang zurück oder fanden zu den veränderten Finanzierungskonditionen keine Käu-fer. Nun löst sich diese abwartende Haltung langsam auf: Manche Verkäufer können oder wollen nicht mehr warten und Kaufinteressenten haben sich in-zwischen an die höheren Zinsen gewöhnt und wollen ihren Kaufwunsch nun endlich realisieren.

21/06/2025

Nur 2,6 Prozent aller Mietverträge sind Indexmietverträge 📝

Das bestätigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Selbst in den sieben größten Städten der Bundesrepublik ist der Indexmietvertrag noch eine Randerscheinung mit lediglich 4,1 Prozent.

Lediglich bei Neubauten ab Baujahr 2014 zeigt sich ein anderes Bild: Rund jeder fünfte Mietvertrag ist dort ein Indexmietvertrag.

Die komplette Studie basiert auf der vierten Erhebungswelle des Ariadne-Wärme-und-Wohnen-Panels 2024 mit über 5.000 Mieterhaushalten: https://www.iwkoeln.de/presse/pressemitteilungen/ralph-henger-christian-oberst-jan-buechel-nur-26-prozent-aller-mietvertraege-sind-indexmietvertraege.html

18/06/2025

Gut sichtbar, professionelle Werbung an jeder Immobilie ist ein Schlüssel für unseren Erfolg.

04/05/2025

25/02/2025

„Jetzt oder nie – der Wohnungsmarkt steuert auf eine massive Unterversorgung zu!“

Wenige Tage vor der Bundestagswahl am 23. Februar fordert Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD, ein Sofortprogramm für eine konsequente Wohnwende. 🏠

„Die neue Bundesregierung muss in den ersten Wochen nach der Regierungsbildung handeln. Aufgrund der falschen und oft ideologischen Weichenstellungen der vergangenen Jahre rollt schon jetzt eine Wohnraumkrise auf uns zu, die kaum noch zu verhindern ist! Selbst wenn jetzt sofort die richtigen Maßnahmen eingeleitet werden, wird sich der Wohnungsmarkt erst in zwei bis drei Jahren stabilisieren. Bis dahin stehen uns 2025 und 2026 noch die schlimmsten Jahre mit einem massiven Rückgang der Fertigstellungen bevor – das unvermeidliche ‘Tal der Tränen’“ sagt Wohltorf.

Im vergangenen Jahr wurden mit 215.900 Wohnungen 16,8 Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt als im Jahr 2023. Damit sank die Zahl der Baugenehmigungen zum dritten Mal in Folge und erreichte den niedrigsten Stand seit 2010, wie das Statistische Bundesamt jetzt mitteilte.

Als Sofortmaßnahmen für mehr Wohnraum und Eigentum fordert der IVD:

➡️ „Meins statt Miete“ – Wohneigentum fördern, statt immer wieder Mietrecht. „Die Politik muss endlich umdenken: Statt das Mietrecht einseitig zulasten der Vermieter zu regulieren, sollten wir mehr Mietern den Eigentumserwerb ermöglichen“, fordert Wohltorf

➡️ Baustandards senken – niedrigere Baustandards gewährleisten noch immer hohen Wohnstandard. „Die Kosten für den Wohnungsbau sind in den letzten Jahren regelrecht explodiert – und das nicht wegen steigender Grundstückspreise, sondern durch immer schärfere und oft überzogene Bauvorschriften“, so Wohltorf.

➡️ Das Bauen beschleunigen – keine verlorene Zeit mehr. "Um den Wohnungsbau zu beschleunigen, muss die Bundesregierung dringend den geplanten 'Bau-Turbo' im Rahmen der immer noch ausstehenden Novelle des Baugesetzbuchs umsetzen“, erklärt Wohltorf.

„Die Baukrise wird 2025 und 2026 mit voller Wucht zuschlagen – und was dann fehlt, kann nicht kurzfristig nachgeholt werden. Wer jetzt nicht handelt, riskiert eine jahrelange Wohnungsnot mit dramatischen Folgen für Mieter, Käufer und die gesamte Wirtschaft.“ warnt Wohltorf.

📝 Die vollständigen Positionen des IVD finden Sie unter: http://www.ivd.net/bundesverband/bundestagswahl-2025-die-10-kernforderungen-des-ivd/

02/02/2025

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