Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 14:00 Dienstag 09:00 - 14:00 Mittwoch 09:00 - 14:00 Donnerstag 09:00 - 14:00 Freitag 09:00 - 14:00

Room-ERS

Name: Room-ERS
Address: Gantepoth 3, Haltern, 45721, DE
Telephone: +4923645009457

Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer FB Seite und heißen Sie herzlich Willkommen. Wir kaufen und vermieten Immobilien rund um Haltern am See.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr Room-ERS Team

14/07/2026

Garage in Innenstadt Nähe ab sofort frei
bei Interesse gerne melden.
Kontakt: 0177 5611858

22/06/2026

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Recklinghausen

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Recklinghausen dar. Der gepflegte Zustand, die vollständige Vermietung der Wohneinheiten sowie die vorhandenen Garagen bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge und langfristige Wertstabilität.

Eckdaten
Baujahr: 1967
Adresse: Lipperlandstraße 1, 45665 Recklinghausen
Wohnfläche: ca. 577,97 m²
Wohneinheiten: 8, Garagen: 6
Heizungsart: Gas-Etagenheizungen
Vermietungsstand: Voll vermietet (eine Garage leerstehend)
Mieteinnahmen: Nettokaltmiete IST: 45.460 Euro, Mietanpassungen sind möglich

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A43, wodurch eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur gegeben ist.

Investment-Highlights
Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Gepflegter Gesamtzustand
Zentrale und nachgefragte Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Zusätzliche Einnahmepotenziale durch Garagen
Bereits vermieteter Bestand mit laufenden Mieteinnahmen

Kaufpreis: 510.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

27/02/2025

Umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung - ab sofort frei
Objekt Kriemhildestr. 5, 45770 Marl

Der Boden ist neu verlegt, das Badezimmer umfassend saniert, die Wände sind frisch gestrichen.
Hier heißt es nur noch: Koffer packen und einziehen!
Diese 4 Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoß
eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet – so kommen sowohl Dusch-als auch Badewannenliebhaber auf Ihren Geschmack.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für die Familie. Beide Schlafzimmer bieten mit 10 qm ausreichend Platz, um ein Kinderzimmer oder auch Home-Office einzurichten.
In allen Wohnräumen ist eichefarbener Laminat verlegt.
Das ganze Haus wurde in den letzten Jahren umfassend instandgesetzt, es besteht kein Renovierungsstau.
Ein Reinigungsdienst kümmert sich um einen sauberen Hausflur, der Gärtner pflegt die Außenanlagen.

Die Wohnung liegt in Marl-Hüls, Kindergarten und Grundschule sowie Lebensmittelläden sind fußläufig zu erreichen.
Der Stadtkern ist zwei Kilometer entfernt, die Autobahnen A43 und A52, die Verbindung zum Ruhrgebiet und zum Münsterland, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich von dieser großartigen Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns zur Terminabstimmung unter 0177 5611858.

Ihre Maklerin
Sandra Stiller
____________________________________________________________
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Geheizt wird mit Gas. Glasfaseranschluss vorhanden.
KM 620,00 Euro
Nebenkosten: 230,00 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten

20/02/2025

Moderne Arbeitswelt neu gedacht –
Co-Working-Space in Haltern am See ab sofort verfügbar
Objekt Merschstr. 9, 45721 Haltern am See, Gewerbeeinheit

Unser inspirierender Co-Working-Space liegt zentral in Haltern am See, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und wenige Autominuten von der A43 entfernt. Somit ist diese Immobilie perfekt für Freelancer, Start-ups und Unternehmen, die flexible und professionelle Arbeitsräume suchen

Warum dieser Co-Working-Space?
Hier entstehen Ideen, wachsen Netzwerke und treffen Innovation und Gemeinschaft aufeinander. Werden Sie Teil einer kreativen und dynamischen Umgebung!

Ausstattung & Highlights – Deine Vorteile
Flexible Arbeitsplätze: Wählen Sie zwischen offenen Bereichen oder privaten Büros
Flexible Verträge, damit Dein Unternehmen wachsen kann
Glasfaseranschluss: Zuverlässiges Internet für reibungsloses Arbeiten
Großer Besprechungsraum für kreativen Austausch
Individualisierbare Arbeitsräume: Sie richten sich Ihren Raum nach Ihren Wünschen ein
Gemeinschaftsbereich Küche: Networking und kreative Pausen garantiert
Rund um die Uhr Zugang: Arbeiten Sie, wann es Ihnen passt
Wahl zwischen 1-3 Büroräume

Preise
Fix Desk: 500 Euro Warmmiete pro Monat pro Büro inkl. Nutzung Küchen- und Besprechungsraum (großes Büro, 19 qm)
Fix Desk: 350 Euro Warmmiete pro Monat pro Büro inkl. Nutzung Küchen- und Besprechungsraum (kleines Büro)
Um Ihr Unternehmen bestmöglich zu präsentieren, findet Ihr Werbeschild am Hauseingang seinen Platz.
Nach Absprache können Sie sich von den Büroräumen in einem Besichtigungstermin selbst überzeugen.
____________________________________________________________
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Geheizt wird mit Gas
Kaution: 2 Monatsmieten

17/02/2025

Die tolle Erdgeschosswohnung in Haltern ist ab dem 1.3. neu vermietet.

12/12/2024

Sanierte Gewerbeimmobilie in 1A Lage in Haltern am See – Starten Sie das neue Jahr in diesen tollen Räumlichkeiten Objekt Blombrink 1, 45721 Haltern am See, Gewerbeeinheit

Sie möchten 2025 beruflich durchstarten und suchen hierfür noch Büro- oder Praxisräume? Dann werden Sie hier fündig:

Zu Jahresbeginn 2025 vermieten wir diese vollständig sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Stadtzentrum von Haltern am See. Die Räumlichkeiten sind aufwändig und mit viel Liebe zum Detail fertig gestellt, sodass Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen.

Ein modernes Lichtschienensystem sorgt auch in dunklen Herbsttagen für ausreichend Helligkeit in den drei zur Verfügung stehenden Räumen.

Das Echtholzparkett ist aus dem Ursprungsjahr und erstrahlt nach einer aufwändigen Aufbereitung in neuem Glanz.

Zwei der drei Räume lassen sich durch eine Schiebetür trennen.

Allen Mietern, insgesamt drei Gewerbeeinheiten, steht im Dachgeschoss eine Küche und ein Besprechungsraum zur gemeinsamen Nutzung Verfügung.

Wünschen Sie eine eigene Küche, lässt sich diese problemlos in einem der drei Räume integrieren, alle Anschlüsse sind dafür vorgesehen.

Wie Sie dem Grundriss der Einheit entnehmen können, gehört ein kleiner Innenhof zu dieser Einheit. Dieser kann von Ihnen nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. ein Archiv einzurichten oder Waren zu lagern.

Des Weiteren gehört ein Stellplatz zu dieser Gewerbeeinheit.

Ihr Werbeschild können Sie am Hauseingang gut sichtbar platzieren.

Nach Absprache können Sie sich von den Büroräumen in einem Besichtigungstermin selbst überzeugen.

____________________________________________________________

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Heizung ist neu und ein Hybridsystem aus Luftwärmepumpe und Gas, Glasfaseranschluss kann vom zukünftigen Mieter beantragt werden.

Kaution zwei Monatsmieten

Kaltmiete: 750,00 Euro zzgl. 25 Euro Stellplatz

Nebenkosten: 187,50 Euro

Warmmiete: 962,50 Euro inkl Stellplatz

03/12/2024

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt am Breitenweg in sehr zentraler Lage von Haltern am See und kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, welche Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehen können.

Das schlicht gehaltene Tageslichtbad ist mit Badewanne und Duschfunktion ausgestattet.

Die Küche ist sehr großzügig und kann mit zwei Küchenzeilen und einem Esstisch gestellt werden. Das kleinere Zimmer lässt sich optimal als Home-Office oder als begehbaren Kleiderschrank einrichten.

Der großzügige Wohnungseingang ist mit Spots ausgestattet und bietet viel Platz für einen Kleider- und Schuhschrank.

Geheizt wird diese Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster lassen sich durch Rollladen vollständig abdunkeln. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR der Wohnung.

Es steht ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen zur Verfügung. Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Eine Firma kümmert sich um einen gepflegten Hausflur. Ebenso übernimmt sie das Müllmanagement des Hauses. Nach Bedarf wird der Garten gepflegt.

Optional kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden.

Nach Absprache mit der Mieterin kann die Wohnung auch bereits zum 01.02.2025 übernommen werden.

____________________________________________________________________________________________

Kaltmiete: 670,00 Euro

Nebenkosten: 165,00 Euro (zzgl. Strom und Gas)

Stellplatz optional: 25,00 Euro

Warmmiete inkl. Stellplatz: 860 Euro

Kaution 3 Monatskaltmieten

Gas und Strom werden eigenständig an den Lieferanten abgeführt.

Der Energieausweis liegt vor. Da wir als GmbH vermieten ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich nicht möglich.

07/11/2024

Aufzug und Wintergarten – was will man mehr?

Diese barrierearme Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei

Objekt Holunderstraße 3, 45770 Marl-Sinsen

Zur Vermietung steht eine vollständig im Jahr 2021 modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Marl-Sinsen, nahe gelegen zum Sinsener Bahnhof. Somit ist die Wohnung auch perfekt für Pendler geeignet.

Durch die große Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet. Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und der Kochnische. Der ehemalige Balkon wurde aufwändig zum Wintergarten ausgebaut und mit flauschigem Teppich ausgelegt. Hier können Sie Ihre private Oase gestalten. Das Schlafzimmer hat mit knapp 14 qm eine sehr schöne Größe, um sich dort gemütlich einzurichten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum. Hier finden Sie u.a. den Anschluss für die Waschmaschine.

Im Zuge der Modernisierung wurde in allen Räumen Vinyl verlegt, Elektroleitungen neu verlegt und Deckensports verbaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Ihre Wäsche können Sie bequem im allgemeinen Trocknungskeller trocknen.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Vor dem Haus befinden sich die Fahrradabstellplätze, kostenlose Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

Kaltmiete: 510,00

Nebenkosten: 115,00

Heizkosten: 50,00

Gesamtmiete: 675,00

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Da wir als GmbH vermieten ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich nicht möglich., EA liegt vor. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

30/10/2024

Gewerblich Durchstarten in 1A Lage in Haltern am See –
in diesem modernen Objekt ab Februar 2025 möglich
Objekt Merschstr. 9, 45721 Haltern am See, Gewerbeeinheit

Sie möchten 2025 beruflich durchstarten und suchen hierfür noch Büroräume, dann werden Sie hier fündig:
Zum 01. Februar 2025 werden im ersten Obergeschoss der Merschstr. 9 mitten in Halterns Innenstadt diese knapp 100 Quadratmeter großen Büroräume frei.
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, lassen sich drei teils gleichgroße Büros sowie ein großes Besprechungszimmer einrichten.
Die Räume sind teilweise mit einem hochwertigen Teppich und Vinylboden ausgestattet. Die Lichtschienen gehören zur Ausstattung und können jederzeit erweitert und somit Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Ebenfalls gehört eine Teeküche, eingerichtet mit Kühlschrank und Spülmaschine, zum Mietangebot.
Die auf den Bildern gezeigte Büroausstattung kann gegen geringe Kostenerstattung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Am Hauseingang können Sie Ihr Werbeschild gut sichtbar platzieren.
Der Aufzug ist ein reiner Lastenaufzug und dient nicht zur Personenbeförderung.
Nach Absprache können Sie sich von den Büroräumen in einem Besichtigungstermin selbst überzeugen.

____________________________________________________________
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Geheizt wird mit Gas, Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Kaution zwei Monatsmieten
Warmmiete (Nebenkosten werden nicht ausgewiesen): 1190,00 Euro

04/10/2024

Barrierearm mit dem Aufzug in Ihre Wohnung fahren, Einbauküche, zentral direkt im Herzen der schönen Seestadt wohnen – mit Loggia?
Hier kommt Ihre Chance

Diese über 50 qm große Wohnung mit 2 1/2 Zimmer befindet sich mitten im Herzen der Halterner Innenstadt und kann ab dem 15.10.2024 bezogen werden.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die offen gestaltete Küche ist im Mietpreis inkludiert. Sie liegt angrenzend an den fantastischen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Staubsauger, Bügelbrett und Lebensmittel finden im Abstellraum ihren Platz.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ebenfalls befindet sich in diesem Bad der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Die Pflege des Hauses, der Winterdienst und das Müllmanagement wird von einer Firma übernommen.

Lage
Die Wohnung liegt zentral in Haltern Stadtmitte. Der Marktplatz, alle Geschäfte und Restaurants sind vor der Tür. Zum Bahnhof sind es ca. 700m. Haltern verfügt über drei Autobahnanbindungen, so dass Münster und das Ruhrgebiet bestens zu erreichen sind. Haltern am See hat sehr viele Freizeitangebote und erholsame Naturbereiche. Der Stausee mit seinem gastronomischen Angebot lädt zu Ausflügen und Radtouren oder zum Verweilen ein.

______________________________________________________________________________________
Geheizt wird mit Gas – Energieausweis liegt vor
Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Kaution 3 Monatsmieten
Strom wird vom Mieter eigenständig angemeldet.
Kaltmiete: 615,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Warmmiete ohne Strom: 735 Euro
Da wir als GmbH vermieten, ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf nicht möglich.

Adresse

Gantepoth 3
Haltern
45721

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 14:00
Dienstag	09:00 - 14:00
Mittwoch	09:00 - 14:00
Donnerstag	09:00 - 14:00
Freitag	09:00 - 14:00

Telefon

+4923645009457

Webseite

http://www.room-ers.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Room-ERS erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.