IMHH Immobilien Makler Hamburg GmbH

19/06/2026

🖊️ Heute waren wir wieder beim Notar und haben ein attraktives Grundstück in Hamburg-Horn erfolgreich verkauft.

🏡 Das rund 1.050 m2 große Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung. Die Kombination aus angenehmer Nachbarschaft, guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.

🚀 Die hohe Nachfrage hat sich im Verkaufsprozess deutlich gezeigt. Insgesamt standen am Ende drei Kaufinteressenten im direkten Wettbewerb. Dadurch konnten wir das Grundstück sogar für 10.000 € über dem ursprünglich angesetzten Verkaufspreis vermitteln.

Die neuen Eigentümer haben zuvor ihre bisherige Immobilie verkauft und schaffen sich nun auf diesem Grundstück neuen Wohnraum.
Wir freuen uns, dass das Grundstück in gute Hände übergeht und die Pläne der Käufer nun Wirklichkeit werden können.
Vielen Dank an alle Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Du denkst ebenfalls über den Verkauf deiner Immobilie oder deines Grundstücks nach? Dann melde dich gerne bei uns!

16/06/2026

Viele starten die Immobiliensuche mit dem Blick auf die schönsten Objekte. 🏡
Wir empfehlen: Erst die Finanzierung prüfen, dann die Traumimmobilie suchen.

Deshalb haben wir gemeinsam mit einen neuen Finanzierungsrechner auf unserer Website integriert. Damit bekommst du schnell einen ersten Überblick darüber, welche Finanzierung zu deinem Vorhaben passen könnte. Der Rechner vergleicht Angebote von über 500 Banken und zeigt dir somit verschiedene Möglichkeiten auf. 

Egal ob Eigentumswohnung, Haus oder Kapitalanlage: Eine realistische Einschätzung des Budgets spart Zeit und schafft Sicherheit bei der Immobiliensuche.

👉 Den Finanzierungsrechner findest du jetzt auf unserer Website unter Finanzierung.

15/06/2026

Viele Käufer lassen Inventar wie Küchen, Einbauschränke oder Möbel separat im Kaufvertrag ausweisen. Der Gedanke dahinter: Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Immobilienwert an und nicht auf das Inventar.
Klingt erstmal nach einer cleveren Ersparnis.

Was dabei oft vergessen wird: Das ausgewiesene Inventar senkt den Beleihungswert der Immobilie. Für die Bank ist die Immobilie dadurch weniger wert, obwohl die Finanzierungssumme gleich bleibt.

Die Folge: Der Beleihungsauslauf steigt. Und das kann dazu führen, dass die Bank einen höheren Zinssatz für die gesamte Finanzierung ansetzt.
Was du heute bei der Grunderwerbsteuer sparst, zahlst du unter Umständen über viele Jahre durch höhere Zinskosten wieder zurück.

Deshalb lohnt sich immer der Blick auf das große Ganze. Eine gute Finanzierung berücksichtigt nicht nur mögliche Steuerersparnisse, sondern alle Auswirkungen auf die langfristigen Kosten.

Du hast Fragen rund um den Immobilienkauf in Hamburg, Berlin oder dem Umland? Wir unterstützen dich gerne mit unserer Erfahrung 🤝

11/06/2026

Gestern stand bei uns ein Content Tag auf dem Plan.
Gemeinsam mit .digital.de sind neue Videos für den Verkauf von Kapitalanlageimmobilien in Hamburg und Berlin entstanden, außerdem haben wir
aktuelle Team- und Einzelfotos für unsere bald kommende neue Webseite gemacht. So bekommt ihr in Zukunft noch mehr Einblicke
hinter die Kulissen von Immobilien Makler Hamburg und lernt die Menschen besser kennen,
die täglich für euch unterwegs sind.
Nach dem Shooting haben wir den Abend noch gemeinsam ausklingen lassen und waren bei
essen.
Wir freuen uns schon darauf, euch die neuen Bilder und Videos bald zu zeigen.

10/06/2026

Fortschritte, die sich sehen lassen können! 🙌

Im Sasel-Quartett geht es mit großen Schritten weiter: Für Haus 1 und Haus 2 wurde mit der Bodenplatte begonnen, gleichzeitig startet nun das Mauerwerk im Erdgeschoss. So nimmt das Projekt Stück für Stück weiter Form an. 🏗️

Und das Beste an der Sache: Haus 2 ist aktuell noch verfügbar. Das moderne Doppelhaus bietet 5,5 Zimmer auf rund 135 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten mit Terrasse sowie nachhaltige Energietechnik nach KfW-40-Standard und ist somit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Hamburg verbinden möchten. 🌿

Auch bei uns im Hintergrund tut sich einiges. Unser neues Büro nimmt immer mehr Gestalt an. ✨

Wir freuen uns darauf, euch sowohl die Entwicklung auf der Baustelle als auch die nächsten Einblicke aus unserem neuen Arbeitsplatz zu zeigen.

Du möchtest mehr über Haus 2 erfahren? Melde dich gerne bei uns. 📩

10/06/2026

08/06/2026

🚀 Starker Start für diese Immobilie: Obwohl diese Immobilie erst am Samstag online gegangen ist, konnten wir bereits 3 Besichtigungen durchführen und aus allen 3 Terminen sind Kaufangebote hervorgegangen. Das zeigt, wie gefragt attraktive Immobilien in Hamburg und Umland aktuell sind.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt vor allem mit ruhiger Lage, flexibler Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
🔷 ca. 121 m² Wohnfläche
🔷 ca. 633 m² Grundstück
🔷 3 Zimmer, erweiterbar auf 4
🔷 Vollkeller + Doppelgarage

✨ Highlights
Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche kann bei Bedarf offen gestaltet werden. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Studio flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich somit ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste.
Auch der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeit oder Stauraum.

🏡 Außenbereich
Garten und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen im Grünen.

➡️ Ein vielseitiges, modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Hamburg.

04/06/2026

Diese 2-Zimmer-Wohnung in unserem Berliner Wohnprojekt WeYard hat eine neue Eigentümerin gefunden. Besonders freut uns: Die Wohnung wurde von einer erfahrenen Kapitalanlegerin erworben, die bereits mehrere Immobilien besitzt und langfristig auf den Standort Berlin setzt.

Warum? Das „we yard“ verbindet viele Eigenschaften, die für Anlegerinnen und Anleger interessant sind: eine ruhige Lage im grünen Köpenick, gute Anbindungen, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Adlershof, dem BER und der Tesla-Gigafactory.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem kompakten Grundriss, Balkon zum begrünten Innenhof und viel Potenzial für die Zukunft.

Wir bedanken uns für das Vertrauen und wünschen der Käuferin viel Erfolg mit ihrer neuen Investition! 🚀

03/06/2026

Einblick in einen Marketing Dreh von uns 🎥

03/06/2026

🎬 Heute mal ein Blick hinter die Kulissen!

Wir haben am Freitag neue Social-Media-Videos gedreht. Diesmal entstehen Inhalte für Kapitalanleger, die sich für Immobilien in Hamburg und Berlin interessieren.

Von der Planung über die Aufnahmen bis zum fertigen Video steckt hinter jedem Beitrag deutlich mehr Arbeit, als man auf den ersten Blick vermutet. Gemeinsam entwickeln wir Inhalte, die informieren, Einblicke geben und Immobilien verständlich präsentieren.

Wir finden: Authentische Einblicke sind oft genauso spannend wie das fertige Ergebnis. Deshalb teilen wir gerne solche Behind the Scenes Momente mit euch!
Seid gespannt auf die fertigen Videos! 👀