Dold Immobilien

31/12/2021

16/12/2021

Dabei gilt, dass die Steuerbelastung umso höher ausfällt, je entfernter Erblasser und Erbe miteinander verwandt waren. Zudem hat der Gesetzgeber für das geerbte Familienheim steuerlich vorteilhafte Ausnahmen vorgesehen. Je nach Verwandtschaftsgrad, Art und Wert des Nachlasses ist es aufgrund vieler steuerlicher Details möglich zu erben, ohne dass Erbschaftssteuer gezahlt werden muss.

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14/12/2021

Nicht immer ist ein Erbe vorteilhaft, da ein Erblasser auch verschuldet sein kann. In diesem Fall sollte man als Erbe das Erbe ausschlagen. Sollte der Erblasser viele Kredite, Hypotheken, offene Forderungen oder Steuerschulden haben, ist eine Ausschlagung sinnvoll. Ob das Erbe überschuldet ist oder nicht, kann ein Anwalt für Erbrecht für Sie herausfinden. Darüber hinaus kann es auch ratsam sein, eine marode Immobilie auszuschlagen, da sich deren Instandhaltung nicht unbedingt lohnt oder die Renovierungsarbeiten einen finanziellen Verlust hervorrufen.

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13/12/2021

Bei Interesse erreichen sie uns unter:

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11/12/2021

Unser Zitat des Tages

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10/12/2021

Die Umschreibung ist für Sie kostenlos, wenn Sie den Antrag auf Änderung binnen zwei Jahren nach dem Tod des Erblassers stellen. Sollten Sie diese Frist versäumen, müssen Sie eine Gebühr bezahlen, die sich am Wert des Grundstücks oder der Immobilie bemisst.

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09/12/2021

Wir gratulieren unseren neuen Besitzern und wünschen alles Gute!

Ihr Dold Team🙂

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06/12/2021

Wenn Sie ein Haus von einem verstorbenen Freund oder Verwandten erben, ist es für Sie existenziell wichtig, den Erbschein einzuholen. Das gilt, auch wenn Sie das Haus behalten möchten. Den Erbschein erhalten Sie beim Amtsgericht am Wohnort des Verstorbenen. Sie müssen dafür die Sterbeurkunde und das Testament vorlegen und brauchen auch Ihren Personalausweis.

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05/12/2021

🕯🎄

01/12/2021

Notartermin für einen Bungalow in den Vier- und Marschlanden vereinbart.

Dieser Bungalow wurde nach Auftragserteilung einer Erbengemeinschaft direkt an einen unserer bonitätsstarken Suchkunden vermittelt und im Dezember findet nunmehr der Notartermin statt. Es lohnt sich daher, mit dem lokalen Makler vor Ort im Gespräch zu bleiben. Wir von Dold Immobilien vermitteln aktuell bereits mehr als 60 % unserer Objekte an Suchkunden und gehen oft nicht mehr über die Vermarktung der Internetportale.

29/11/2021

Wenn der Erblasser, also der Verstorbene, das Haus selbst bewohnt hat, müssen Sie keine Spekulationssteuer zahlen. Wenn das Haus hingegen vermietet wurde, kommt es darauf an, wie lange das Haus dem Erblasser gehört hat. Waren der Erblasser und seine Erben hingegen weniger als auf den Tag genau zehn Jahre Eigentümer der Immobilie, müssen Sie Spekulationssteuer bezahlen. Ausnahmen: Der Erblasser oder Sie als Erbe haben im Jahr des Verkaufs sowie in den zwei Kalenderjahren davor selbst dauerhaft darin gewohnt oder Ihre Kinder für den gleichen Zeitraum unentgeltlich darin wohnen lassen

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26/11/2021

Weil Makler oft mehr tun, als nur die Tür aufzuschließen.

Auf Empfehlung eines Kunden hat sich eine Vermieterin an uns gewendet, Sie bei der Vermietung Ihrer 60 m² 2-Zimmerwohnung in Niendorf zu unterstützen. Vor der Vermietung Bedarf es eines Handwerkereinsatzes und gerne haben wir ein zuverlässiges Handwerksunternehmen vermittelt. Dies ist auch Teil unseres Services.
Nun können wir ab nächster Woche Fotos erstellen und einen guten Mieter finden.

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