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Teigeler & Partner Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Hamburg. Persönlich. Innovativ. Mit Herz. Jetzt Haus oder Wohnung bewerten lassen.

18/06/2026

Wohnen in Hamburg ist teuer wie noch nie. Das wissen wir. Du auch.

Und genau deshalb schauen wir genauer hin: Welche Objekte haben in diesem Markt noch ein faires Verhältnis aus Lage, Substanz und Preis? Hier sind vier, bei denen die Antwort „ja“ lautet.

Grindelviertel mit Altbau-Charme. Penthouse in Lurup mit zwei Dachterrassen. Einfamilienhaus-Grundstück direkt am Niendorfer Gehege. Und dann ist da noch die eine, bei der wir selbst kurz nachgerechnet haben. (Slide 5. Lies in Ruhe.)

Welche ist Dein Favorit? Schreib uns den Stadtteil in die DMs, dann melden wir uns. 💚

Und wenn Du jemanden kennst, der gerade sucht: Beitrag teilen. ✈️

15/06/2026

Manchmal liegt das Beste oben. 👆

✅ Penthouse in Hamburg-Lurup.
✅ 97 m²
✅ 3 Zimmer
✅ Zwei Dachterrassen (Ost und West).
✅ Aufzug direkt vor der Wohnungstür

👉 539.000 €

Morgens Kaffee in der Sonne, abends Wein im Grünen. Aufzug direkt vor der Wohnungstür, Glasfaser, erweiterbar um 11 m² €.

Lust auf eine Besichtigung? Relana zeigt Dir alles persönlich.

📞 +49 170 8999 842 👉 oder schreib „LURUP“ in die Kommentare. 💚

02/06/2026

Eine kleine Liebeserklärung an Dithmarschen, einen unserer 3 Standorte ❤️

27/05/2026

Sonnenaufgang im Osten, Sonnenuntergang im Westen.☀️🌅

Diese Penthouse-Wohnung in Hamburg-Lurup hat gleich ZWEI Dachterrassen. Eine für den Sonnenaufgang. Eine für den Sonnenuntergang.

Wer braucht da noch Urlaub? 😎

Was dich sonst noch erwartet:
✓ 97 m² mit offenem Grundriss (erweiterbar auf 108 m²)
✓ Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Kein Treppenhaus, kein Umweg.
✓ Beide Schlafzimmer mit Terrassenzugang
✓ Wohnküche mit Kochinsel und Blick auf den Kirchturm
✓ Hausgeld nur 148 € im Monat (ja, wirklich)
📍 Hamburg-Lurup, Luruper Hauptstraße 162
💰 539.000 €

Kleine Randnotiz: Trotz Hauptstraße ist es da oben überraschend ruhig. Höhe sei Dank. 🤫

Interesse? Schreib „PENTHOUSE“ in die Kommentare

Oder ruf direkt Relana an: 📞 +49 170 8999 842

20/05/2026

❎ Matcha Latte 6,50 € (optional) ✅ Immo-Wissen 0,0 €

Manche zahlen für Koffein. Andere nehmen nebenbei noch 2.000 Jahre Immobilienwissen mit. ☕🏡
Heute gelernt:
 📌 Warum Makler älter sind als Banker 📌 Weshalb nicht jeder ins Grundbuch schauen darf 📌 Und warum „Liegenschaft“ ≠ „Anwesen“ ist

Die kleinen Begriffe sind oft die, die später den Unterschied machen. Beim Preis. Beim Verständnis. Beim Verhandeln.

Und genau das übersieht man leicht, wenn man nur auf Exposé-Fotos schaut.

Apropos: Wer mehr davon will… auf unserer Ratgeberseite findest Du genau diese Themen in klein verpackt. Energieausweis, Kaufvertrag, Bestellerprinzip, versteckte Mängel. Alles einfach erklärt, nichts hochgestochen. Perfekt für die nächsten paar Matcha-Pausen. 🍵

Welche Nummer hat Dich überrascht? 👀

13/05/2026

Verkauft: Diese charmante Kapitalanlage an der Berner Au hat einen neuen Eigentümer gefunden. Herzlichen Glückwunsch! 🎉

12/05/2026

Vor Kurzem saß ein Eigentümer bei uns im Büro, der seine Immobilie eigentlich privat verkaufen wollte. Sein Haus: 900.000 €. Sein Plan: „Provision sparen.“

Wir verstehen klare Ansagen. Also haben wir gemeinsam gerechnet.

Wenn durch professionelle Vermarktung nur 4 % mehr drin sind, sind das 36.000 € Unterschied.

Ein falsch angesetzter Preis? Kostet schnell 50.000 €.

Ein schlecht geprüfter Käufer? Monate. Ein rechtlicher Stolperstein? Im Zweifel deutlich mehr.

Sein Satz am Ende: „So habe ich das noch nie gesehen.“

Eine Immobilie ist oft das größte Vermögen im Leben. Und trotzdem wird beim Verkauf gespart wie beim Gebrauchtwagenkauf. 🤷

Das eigentliche Problem ist nicht die Provision. Es ist die Perspektive.

Die Frage ist nicht: „Was kostet mich der Makler?“ Die Frage ist: „Was kostet es mich, ohne Profi zu verkaufen?“

In diesem Beitrag verraten wir trotzdem unsere 3 wichtigsten Tipps für alle, die selbst verkaufen wollen.

Kein Gatekeeping, versprochen. 👆

Speicher dir den Post oder schick ihn jemandem, der gerade verkauft.

12/05/2026

Coming soon: Ein Penthouse, das wir selbst kaum freigeben wollen. 🤫

👉 99 m²
👉 Zwei Dachterrassen
👉 Blick ins Grüne
👉 Aufzug direkt vor der Wohnungstür.

Rate mit: In welchem Stadtteil befindet sich diese Wohnung?

05/05/2026

Ein Team | Drei Standorte | Eine Leidenschaft

Familiengeführt. Maßgeschneidert für Dich. Immer am Puls der Immobilie.

📍Hamburg 📍Münster 📍Dithmarschen.

Schön, dass du uns kennenlernst. 👋

We ❤️ Immobilien.

27/04/2026

Und der fünfte Grund: diese charmante Dachgeschosswohnung in Lokstedt.

👉 63,82 m² im Dachgeschoss
👉 3 Zimmer
👉 1 Badezimmer mit Badewanne
👉 279.000 €

…und genau das, was viele suchen: Potenzial.

Aktuell vermietet für 850 € kalt und somit spannend für Kapitalanleger.

Keller, Gartenmitbenutzung und eine Lage, die einfach funktioniert.

Schreib „Lokstedt“ in die Kommentare, wenn Du Interesse an der Wohnung hast.

Adresse

Kieler Str. 577B
Hamburg
22525

Telefon

+491751665568

Webseite

http://www.teigelerundpartner.de/

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