Richelmann & Vernimb Immobilien

Richelmann & Vernimb Immobilien Ihr Immobilien-Spezialist in den Hamburger Elbvororten.

Ein neues Zuhause in Blankenese.Dieses familienfreundliche Reihenhaus mit Südgarten wurde erfolgreich verkauft.Vielen Da...
17/09/2026

Ein neues Zuhause in Blankenese.
Dieses familienfreundliche Reihenhaus mit Südgarten wurde erfolgreich verkauft.

Vielen Dank an Verkäufer und Käufer für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir wünschen gutes Ankommen und viel Freude im neuen Zuhause.

Verkauft in Blankenese.Dieses großzügige Reihenendhaus mit direktem Zugang zum Wald, viel Platz für die Familie und eine...
15/09/2026

Verkauft in Blankenese.
Dieses großzügige Reihenendhaus mit direktem Zugang zum Wald, viel Platz für die Familie und einem großen Grundstück hat neue Eigentümer gefunden.

Wir bedanken uns bei Verkäufern und Käufern für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Den neuen Eigentümern wünschen wir viele schöne Jahre in ihrem neuen Zuhause.

Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit großem Garten und viel Potenzial. In ruhiger Wohnlage von Hamburg-Lurup präsentier...
14/09/2026

Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit großem Garten und viel Potenzial.

In ruhiger Wohnlage von Hamburg-Lurup präsentiert sich dieser Bungalow als interessantes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, ein weitläufiges Grundstück und viel Raum für die eigenen Ideen zu schätzen wissen. Das im Jahr 1974 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 114 m2 Wohnfläche und steht auf einem ca. 803 m2 großen Grundstück – eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gut durchdachten und familiengerechten Grundriss. Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen bietet. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung,

Ein besonderer Mehrwert des Hauses ist das großzügige Untergeschoss. Neben den klassischen Abstell- und Funktionsflächen stehen hier ein Gäste- und ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.

Für die zukünftigen Eigentümer ergibt sich damit die attraktive Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung den heutigen Ansprüchen anzupassen.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung auf unserer Website. Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter 040 - 866 902 900

Ein Zuhause mit Wohnkomfort auf 150 m2 - Schwimmbad, Sauna, Lift, 2 Tiefgaragen-Stellplätzen und Südbalkon.Diese großzüg...
13/09/2026

Ein Zuhause mit Wohnkomfort auf 150 m2 - Schwimmbad, Sauna, Lift, 2 Tiefgaragen-Stellplätzen und Südbalkon.

Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Blankeneser Mehrfamilienhauses überzeugt auf rund 150 m2 mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Südausrichtung.

Großzügig dimensioniert, präsentiert sich der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumtiefe und die großen Fensterflächen für ein angenehmes und offenes Wohngefühl sorgt. Von hier gelangt man auf den Südbalkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft.

Ein beeindruckender, alter Baumbestand vor dem Gebäude spendet im Sommer wohltuenden Schatten und sorgt für ein angenehmes Raumklima, ohne dass es im Inneren an Helligkeit fehlt – ein Vorzug, den man gerade in den warmen Monaten zu schätzen weiß.

Die beiden Schlafzimmer orientieren sich nach Norden, zum Gemeinschaftsgarten und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungen, ob als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonderheit dieses Angebots: Wer sich entspannen möchte, muss dafür nicht einmal das Haus verlassen: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad und Sauna steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung – ein seltener Luxus mitten im Alltag.

Weiterhin gehören zu dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, sodass ausreichend und witterungsgeschützter Platz vorhanden ist.

Alle Details zur Immobilie finden Sie in der ausführlichen Beschreibung unter www.richelmann-vernimb.de. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Verkauft in Nienstedten.Dieses großzügige Familienhaus mit Südwestgrundstück und viel Platz für individuelle Wohnideen h...
07/09/2026

Verkauft in Nienstedten.

Dieses großzügige Familienhaus mit Südwestgrundstück und viel Platz für individuelle Wohnideen hat neue Eigentümer gefunden.

Wir danken Verkäufern und Käufern für das Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit und wünschen viel Freude im neuen Zuhause.

Möbliertes Familienzuhause auf Zeit – großzügig wohnen zwischen Jenischpark und Elbe.In einer der schönsten Lagen des Ha...
05/09/2026

Möbliertes Familienzuhause auf Zeit – großzügig wohnen zwischen Jenischpark und Elbe.

In einer der schönsten Lagen des Hamburger Westens erwartet Sie dieses großzügige und renovierte Zuhause zur möblierten Vermietung. Das Haus wird möbliert und zunächst für einen Zeitraum von drei Jahren vermietet. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, in einem bereits eingerichteten und renovierten Zuhause anzukommen, ohne auf Großzügigkeit, einen eigenen Garten und ein gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Nur wenige Schritte von der Elbe, dem Fähranleger Teufelsbrück und dem Jenischpark entfernt, verbindet das Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit viel Platz für das Familienleben und der besonderen Freiheit eines weitläufigen eigenen Gartens.

Das Haus präsentiert sich mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sodass sich das Raumangebot ideal für eine Familie eignet. Die vorhandene Möblierung ermöglicht dabei einen unkomplizierten Einzug und macht die Immobilie insbesondere für diejenigen interessant, die für einen begrenzten Zeitraum ein vollwertiges Zuhause in Hamburg suchen.
Alle Details zur Immobilie finden Sie in der ausführlichen Beschreibung unter www.richelmann-vernimb.de. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

September ist ein guter Monat für neue Pläne.Nach dem Sommer beginnt für viele wieder ein neuer Abschnitt, manchmal auch...
04/09/2026

September ist ein guter Monat für neue Pläne.

Nach dem Sommer beginnt für viele wieder ein neuer Abschnitt, manchmal auch in den eigenen vier Wänden. Ein Umzug, der Kauf einer Immobilie oder der Verkauf des bisherigen Zuhauses sind Entscheidungen, die gut vorbereitet sein wollen.

Wir begleiten unsere Kundinnen und Kunden dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Beratung. Von der ersten Überlegung bis zur Schlüsselübergabe.

Wer im Herbst über einen Immobilienwechsel nachdenkt: Wir freuen uns auf das Gespräch.

Mein Blankenese, mein Rückzugsort, mein Sonnenplatz mitten im Ortskern – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger ...
03/09/2026

Mein Blankenese, mein Rückzugsort, mein Sonnenplatz mitten im Ortskern – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger West-Loggia.

Mitten im begehrten Ortskern von Blankenese erwartet Sie diese attraktive und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 69 m2 Wohnfläche verbindet sie einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen und einer außergewöhnlich schönen, nach Westen ausgerichteten Loggia.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und öffnen den Blick zur weitläufigen Loggia, die sich über einen großen Teil der Wohnung erstreckt. Durch ihre Westausrichtung bietet sie ab Mittag bis in die Abendstunden einen wunderbaren Platz im Freien. Die geschützte Lage und der Blick ins Grün schaffen dabei eine angenehme Privatsphäre – ein echtes Highlight der Wohnung.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die kompakte, separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch die großzügige Diele sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert, mit einem Laminatboden ausgestattet und präsentiert sich frisch gestrichen und bezugsbereit.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung auf unserer Website. Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter 040 - 866 902 900.

Grün, ruhig, familienfreundlich – Ihr Bauplatz in Wedel.In der gewachsenen Moorwegsiedlung bietet dieses ca. 818 m² groß...
26/08/2026

Grün, ruhig, familienfreundlich – Ihr Bauplatz in Wedel.

In der gewachsenen Moorwegsiedlung bietet dieses ca. 818 m² große Grundstück die Möglichkeit, ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung zu schaffen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, Spazierwege und Grünflächen liegen ganz in der Nähe.

Aktuell befindet sich auf dem sonnigen Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Der geltende Bebauungsplan sieht eine eingeschossige Einzel- oder Doppelhausbebauung vor. Für Einzelhäuser gilt eine Mindestgrundstücksgröße von 500 m², für Doppelhäuser von 750 m². Zulässig ist jeweils eine Wohneinheit pro Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte, bei einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern und einer Dachneigung bis 45 Grad.
Baulasten sowie Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs bestehen nicht. Die verbindliche Bebaubarkeit ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Alle weiteren Informationen zum Grundstück finden Sie auf unserer Website. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Logenplatz über der Elbe – Exquisites Anwesen in privilegierter Strandweglage.Hervorragende Lage in erster Reihe – 8 Zim...
25/08/2026

Logenplatz über der Elbe – Exquisites Anwesen in privilegierter Strandweglage.
Hervorragende Lage in erster Reihe – 8 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gästebad – Großzügiger und offener Wohnbereich mit Kachelofen – Wohnfläche ca. 217 m2 – Hochwassergeschützte Lage.

In bevorzugter Lage am Strandweg präsentiert sich dieses charaktervolle Anwesen, das ca. 1890 errichtet und zwischen 1987 und 1989 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde. Das Besondere: Aus allen Wohn- und Schlafebenen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Elbe – ein Privileg, das seinesgleichen sucht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer repräsentativen Diele und angenehmen Deckenhöhen von ca. 2,85 Metern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen geht harmonisch ineinander über, während der elegante Travertinboden mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein Elternbereich mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon zur Elbe hin. Ein drittes, kleineres Zimmer und ein Duschbad runden diese Ebene ab.

Eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugang bietet darüber hinaus ein Wohnzimmer mit einem weiteren Südbalkon zur Elbe, ein gemütliches Schlafzimmer, Küche, Duschbad und eine Essdiele. Ideal für Gäste, Familie, zum Arbeiten oder zur Vermietung.

Rufen Sie uns gerne an für mehr Details: 040 - 866 902 900. Wir freuen uns auf Sie.

Adresse

Auguste-Baur-Straße 13
Hamburg
22587

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