Friedrichs Immobilien

Name: Friedrichs Immobilien
Address: Hofweg 94, Hamburg, 22085, DE
Telephone: +4940334690260

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Friedrichs Immobilien

Spezialisiert auf die Erstellung von individuellen Vermarktungskonzepten mit dem Anspruch ein außerordentliches Kundenerlebnis zu liefern.

Wir beraten Sie beim Verkauf und Kauf von exklusiven Immobilien in Hamburg & Umland.

23/09/2026

Das erste Angebot wird oft unterschätzt.

Der Reflex vieler Eigentümer - ablehnen und auf mehr warten. Klingt souverän, ist aber riskant. Zum Start hat Ihre Immobilie die volle Aufmerksamkeit. Genau dann meldet sich, wer lange gesucht hat und weiß, was ihm das Objekt wert ist.

Warten kostet diese Aufmerksamkeit und die Käufer, die sie mitbringt.

Was hängen bleibt, wirkt irgendwann liegengeblieben. Ab da verhandelt nur noch eine Seite besser.

Blind zusagen muss trotzdem niemand. Wir schauen auf Preis, Käufer, Finanzierung und Markt und sagen Ihnen, ob das Angebot gut ist oder ob sich Geduld hier wirklich auszahlt.

Sie überlegen zu verkaufen? Schreibe Sie uns eine Nachricht. Dann sagen wir Ihnen, was Ihre Wohnung wirklich wert ist.

16/09/2026

Angebotspreis vs. Kaufpreis.

Zwei Zahlen, die selten gleich sind. Viele Eigentümer orientieren sich am Portal. Verständlich. Nur steht dort der Angebotspreis und den hat noch keiner bezahlt.

Zu hoch gestartet heißt selten mehr Geld. Meistens nur mehr Zeit.
Deshalb machen wir vor dem ersten Termin das, was die meisten überspringen: den Markt lesen, echte Abschlüsse vergleichen, den Preis sauber herleiten. Keine Wunschzahl, sondern die, die beim Notar hält.

Sie überlegen zu verkaufen? Schreibe Sie uns eine Nachricht. Dann sagen wir Ihnen, was Ihre Wohnung wirklich wert ist.

09/09/2026

Wellingsbüttel gehört zu den ruhigsten Adressen Hamburgs. Und zu den gefragtesten.

Der Stadtteil liegt im Norden der Stadt, direkt an der Alster. Weitläufige Grundstücke, klassische Villen und Einfamilienhäuser prägen das Bild. Viel Grün, viel Platz, wenig Trubel.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie über zwei S-Bahn-Stationen schnell in der Innenstadt. Ruhe, wenn Sie zu Hause sind. Nähe, wenn Sie sie brauchen.

Mehr von Wellingsbüttel sehen Sie im Video.

Sie besitzen eine Immobilie in Wellingsbüttel und denken über einen Verkauf nach? Wir kennen die Lage und wissen, was sie wert ist. Sprechen Sie uns an.

02/09/2026

Frisch verputzt, frisch verliebt.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf ist fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Viel Tageslicht, ein eigener Garten und das grüne Niendorf ringsum machen sie zum echten Zuhause für die ganze Familie.

• ca. 142 m² | 4 Zimmer
• Sofort bezugsfertig, ohne Wartezeit
• Terrasse und eigener PKW-Stellplatz
• Vollbad und Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
• Lage: Hamburg-Niendorf
• Kaufpreis: 849.000 €

Kommentieren Sie „Niendorf" für weitere Informationen oder schreiben Sie uns eine 📩 Nachricht.

David Warmbrunn
Immobilienberater, Betriebswirt (staatl. geprüft)
[email protected]
040 33469026-5

Friedrichs Immobilien
Hofweg 94
22085 Hamburg

23/08/2026

Fünf Minuten für den Wert Ihrer Immobilie? So arbeiten wir nicht.

Eine seriöse Bewertung entsteht nicht am Telefon nebenbei und auch nicht per Blick auf ein Online-Formular. Sie braucht den Blick auf die Immobilie selbst. Erst wenn wir Ihre Immobilie gesehen haben, ordnen wir sie ein. Nachvollziehbar, mit echten Verkäufen aus Ihrer Nachbarschaft als Maßstab und jedem Wert belegt.

Am Ende steht kein hingeworfener Betrag, sondern eine Präsentation, die erklärt, wie die Zahl zustande kommt.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist? Schreiben Sie uns, wir melden uns bei Ihnen.

05/08/2026

Das ist Tim Friedrichs, Geschäftsführer von Friedrichs Immobilien.

Der Kopf der Mannschaft. Persönlich, strukturiert, auf Augenhöhe.

Wer er ist und wie er arbeitet, erfahren Sie im Video.

Friedrichs Immobilien. Sie wissen jetzt, wer dahintersteht.

29/07/2026

Die teuerste Renovierung ist die, die niemand sehen will.

Neue Küche, saniertes Bad, kurz vor dem Verkauf. Klingt vernünftig, kostet fünfstellig und bringt am Ende oft fast nichts zurück.

Warum das so ist, was Käufer wirklich honorieren und wo ein einziger Nachmittag mehr rausholt als ein ganzer Handwerkertrupp. David erklärt es im Video.

Bevor Sie investieren, sprechen Sie mit uns. Eine Nachricht genügt.

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23/07/2026

Wie viel Ruhe passt in ein Leben mit Stadtanschluss?

In Ohlstedt beantwortet diese Landhausvilla von 1954 die Frage auf ihre Art. Wintergarten, mehrere Terrassen, ein eingewachsenes Grundstück mitten im Grünen. Dazu ein separater Bereich mit eigenem Eingang, ideal für Büro oder Einliegerwohnung. Wohnen und arbeiten, ohne bei einem von beidem Abstriche zu machen.

• ca. 332 m² | 7 Zimmer
• Wintergarten und mehrere Terrassen
• Fünf Bäder, eines mit Dampfsauna
• Separater Bereich mit eigenem Eingang, ideal als Büro oder Einliegerwohnung
• Lage: Hamburg-Ohlstedt
• Kaufpreis: 1.295.000 €

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David Warmbrunn
Immobilienberater, Betriebswirt (staatl. geprüft)
[email protected]
040 33469026-5

Friedrichs Immobilien
Hofweg 94
22085 Hamburg

22/07/2026

Die Lage verkauft sich von selbst. Der Preis nicht.

Viele Eigentümer verlassen sich auf die Adresse. Verständlich. Nur landet ein Objekt so schnell 50.000 Euro unter Wert. Nicht weil die Lage schlecht wäre, sondern weil der erste Eindruck nicht sitzt.

Deshalb machen wir vor dem Verkauf das, was die meisten überspringen: Maler, Reinigung, Renovierung, Homestaging. Alles über Dienstleister, mit denen wir seit Jahren hier in der Nachbarschaft arbeiten. Nicht für den schnellen Verkauf, sondern für das maximale Ergebnis.

Verkaufsgedanken? Schreiben Sie uns eine Nachricht.

15/07/2026

Sie stöbert seit Jahren durch Wohnungsanzeigen. Nur mittlerweile beruflich.

Das ist Hannah. Seit August 2025 macht sie bei uns ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau. Zur Branche kam sie aus Neugier. Schon früh hat sie sich beim Blättern durch Anzeigen gefragt, wer hinter diesen Wohnungen wohl lebt.

Angefangen hat sie im Backoffice. Heute verwaltet Hannah eigene Objekte, betreut Vermietungen und springt da ein, wo sie gebraucht wird. Zwischen Maklerei und Verwaltung lernt sie beide Seiten kennen.

Und wenn sie mal nicht bei uns ist? Das verrät sie euch im Video.

Hannah, schön, dass du ein Friedrich bist.

Adresse

Hofweg 94
Hamburg
22085

Telefon

+4940334690260

Webseite

https://friedrichsimmobilien.com/

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