Haus & Grund Hamburg

25/09/2026

✉️ Eine E-Mail an die Mietpartei formulieren, ein Anschreiben strukturieren oder den richtigen Ton treffen:

👉 Anwendungen wie ChatGPT oder Gemini können private Vermieter:innen bei der schriftlichen Kommunikation unterstützen und dabei Zeit sparen.

💡Entscheidend ist ein möglichst präziser Prompt: Der Anlass des Schreibens, die wichtigsten Informationen und der gewünschte Ton sollten klar beschrieben werden. Personenbezogene Daten gehören aus Datenschutzgründen jedoch nicht in den Prompt. Und: KI-generierte Texte sollten vor dem Versand immer sorgfältig geprüft werden.

⚠ Besondere Vorsicht gilt bei rechtlich relevanten Schreiben, etwa bei Kündigungen, Mieterhöhungen oder Modernisierungsankündigungen. KI kann Fehler machen und eine fachkundige rechtliche Beratung nicht ersetzen.

🤖 Hätten Sie Interesse an einem Einsteiger-Workshop zum Einsatz von KI für private Vermieter? Schreiben Sie uns an [email protected]. Bei ausreichendem Interesse prüfen wir entsprechende Umsetzungsmöglichkeiten.

⚖️ Bei rechtlichen Fragen helfen Ihnen unsere Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte gerne weiter. Über den Mitgliederbereich unserer Website können Sie bequem online einen Termin für die Rechtsberatung buchen (nur für Mitglieder).

P.S. Passend zum Thema ist natürlich auch das Foto KI-generiert 😊

📸 KI-generiert (Google Gemini)

24/09/2026

Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und ein Haus oder eine Wohnung kaufen? 🏠

🤝 Dann können Sie bereits vor dem Immobilienkauf Mitglied bei Haus & Grund Hamburg werden und unsere Leistungen auf dem Weg ins Eigenheim nutzen.

🧐 Denn bei einem Immobilienkauf müssen im Vorfeld viele Fragen geklärt werden: In welchem baulichen Zustand befindet sich die Immobilie? Was steht im Kaufvertrag? Welche Bedeutung hat die Teilungserklärung und worauf sollten Sie bei einer Eigentumswohnung besonders achten?

💡Als Mitglied von Haus & Grund Hamburg können Sie sich zu allen Fragen rund um den geplanten Immobilienkauf beraten lassen. Insbesondere unsere Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte unterstützen Sie dabei, mögliche Fallstricke frühzeitig zu erkennen und Unklarheiten zu beseitigen.

Neugierig geworden?

💻 Weitere Informationen zu unserer Mitgliedschaft und unseren Leistungen finden Sie auf unserer Website (Link in Bio).

23/09/2026

Hamburg stellt die Weichen für regeneratives Heizen.

Fernwärme, Wärmepumpe oder eine andere Lösung? Der neue Hamburger Wärmeplan soll Eigentümer:innen dabei unterstützen, das passende Heizsystem zu finden.

In der neuesten Ausgabe unseres Magazins "Hamburger Grundeigentum" stellen wir den Wärmeplan ausfühlich vor und erläutern, welche Beratungsangebote Eigentümer:innen in Anspruch nehmen können.

Weitere Themen der Ausgabe:
- Änderungen bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude
- Neue und ausgeförderte Photovoltaikanlagen
- "Ein Abo - Alle Theater" - das inkultur-Angebot für Mitglieder von Haus & Grund Hamburg
- Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten
- Energiesparpotenziale im Alltag

22/09/2026

Sie haben einen Nistkasten auf Ihrem Balkon oder in Ihrem Garten? 🪹

🧹Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt für eine gründliche Reinigung - denn spätestens im September sind alle Jungvögel ausgeflogen.

So können Sie vorgehen:
✅ Prüfen Sie vorsichtig, ob der Nistkasten tatsächlich unbewohnt ist
✅ Entfernen Sie die alten Nester
✅ Fegen Sie den Nistkasten gründlich aus und spülen Sie diesen mit klarem Wasser aus. Verzichten Sie dabei unbedingt auf Reinigungs- und Desinfektionsmittel.
✅ Führen Sie die Reinigung im Freien durch und tragen Sie Handschuhe

Alternativ können Sie die Reinigung auch noch gegen Ende des Winters vornehmen, am besten rechtzeitig vor Beginn der nächsten Brutsaison.

Sie haben Fragen, die Ihren Garten betreffen? Als Mitglied bei Haus & Grund Hamburg können Sie von einer umfassenden Beratung profitieren - auf Wunsch auch direkt in Ihrem Garten. Unter www.hug.hamburg/beratung finden Sie weitere Informationen.

📸 Pixabay

21/09/2026

Die Grundeigentümer-Vereine Hamburg-Eimsbüttel laden Mitglieder und Interessierte am 28. September 2026 zu einer Vortragsveranstaltung ein.

🎤 Hauptrednerin des Abends ist Dr. Melanie Leonhard, Senatorin und Präses der Behörde für Wirtschaft, Arbeit und Innovation.

⚓ In ihrem Vortrag „Hamburgs Wirtschaft und der Hafen“ widmet sie sich der wirtschaftlichen Entwicklung der Hansestadt und der Bedeutung des Hamburger Hafens.

💬 Im Anschluss besteht bei einem kleinen Umtrunk Gelegenheit zum persönlichen Austausch.

📍Die Veranstaltung findet im Spiegelsaal des Grand Elyseé Hotels (Rothenbaumchaussee 10, 20148 Hamburg) statt.

🕔Einlass ist ab 17 Uhr.

✅ Die Teilnahme ist kostenfrei, eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.

📸 Pixabay

18/09/2026

Wer darf eigentlich das Grundbuch einsehen? 🧐

ℹ Im Grundbuch steht unter anderem, wem ein Grundstück gehört.

✋Aber nicht jede:r darf das Grundbuch einsehen:
Nach § 12 Grundbuchordnung muss ein „berechtigtes Interesse“ vorliegen. Bloße Neugier oder der Wunsch, den Eigentümer eines interessanten Grundstücks ausfindig zu machen, reichen dafür grundsätzlich nicht aus.

👩‍⚖Das hat auch das Oberlandesgericht München in einer aktuellen Entscheidung bestätigt (Beschluss vom 18. Februar 2026, 34 Wx 36/26e):
In dem Fall wollte ein Kaufinteressent über das Grundbuchamt die Eigentümerdaten eines bestimmten Hauses erfahren, um ein Kaufangebot abzugeben beziehungsweise Kaufverhandlungen aufzunehmen. Das Grundbuchamt lehnte dies ab.

🤝 Das Oberlandesgericht gab dem Grundbuchamt Recht:
👉 Ein bloßes Kaufinteresse begründe noch kein berechtigtes Interesse an der Grundbucheinsicht. Anders kann es aussehen, wenn bereits konkrete Kaufverhandlungen mit der Eigentümerin oder dem Eigentümer geführt werden.

Sie sind Mitglied bei Haus & Grund Hamburg und haben rechtlich relevante Fragen rund um Ihre Immobilie? Dann helfen Ihnen unsere Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte gerne weiter. Vereinbaren Sie am besten gleich online einen Termin für die Rechtsberatung im Mitgliederbereich unter www.hug.hamburg.

📸Unsplash/Moritz Kindler

16/09/2026

Was für ein besonderer Abend im Hamburger Michel ()! ✨

Am 7. September durften wir zahlreiche Mitglieder und Gäste zu unserer diesjährigen Michel-Veranstaltung begrüßen. Hauptpastor Alexander Röder nahm uns bei seinem letzten Auftritt vor dem Ruhestand mit hinter die Kulissen des Hamburger Wahrzeichens und berichtete kenntnisreich und mit viel Humor über seine Zeit als „Baupastor“ und die Herausforderungen beim Erhalt des Michel.

Für die gelungene musikalische Begleitung sorgte wie immer das .

Sie waren nicht dabei oder möchten den Abend noch einmal erleben?
Die Aufzeichnung der Michel-Veranstaltung ist jetzt auf unserem YouTube-Kanal verfügbar.
👉Den Link finden Sie unter www.hug.hamburg/aktuelles

15/09/2026

Veranstaltungstipp für alle, die ihr Eigenheim zukunftssicher gestalten möchten 🏠

🏠 Kostenfrei: Woche der Klimaanpassung 2026 – informieren, austauschen und Klimaanpassung erleben 🌍 .de

Privatpersonen und Fachleute sind herzlich eingeladen.🤝

☀️🌧️ Im Foyer des ELBCAMPUS erwartet Euch eine Messe mit zahlreichen Ausstellenden rund um das Thema Klimaanpassung. Die Themen u.a.: Solargründächer, Grünanlagen, Wassermanagement, Starkregenschutz und Hitzeschutz.

🌧️ Starkregen live erleben? 👀
Am Mittwoch und Donnerstag sind die Ausstellenden im Foyer am ELBCAMPUS persönlich vor Ort. 👋 Es gibt eine Aktionsfläche mit tollen Gewinnmöglichkeiten, Getränken und Snacks. 🎡🥤🍪 Ein besonderes Highlight, neben den Messenständen, ist der Starkregen-Simulator der 🌧️💦

💻🏢 Im Laufe der Aktionswoche werden Veranstaltungsformate in Präsenz und online angeboten. ⭐Das Highlight ist das „7. Energie- und Klimasymposium“ am Mittwoch von 15 bis 18 Uhr. In dieser Präsenzveranstaltung erhaltet Ihr von renommierten Referent*innen spannende Einblicke in aktuelle Entwicklungen, innovative Lösungsansätze und KI-Anwendung in der Klimaanpassung. 💡

🚶‍♀️🏢 Ergänzt wird die Aktionswoche durch Führungen der durch die Dauerausstellung des EnergieBauZentrums sowie über die Messe im Foyer und individuelle Beratungstermine 💬📅

Wir freuen uns auf Euren Besuch und eine informative Woche
rund um die Frage: Wie können wir uns auf Starkregen, Hitze und weitere Folgen des Klimawandels vorbereiten? 🌧️☀️🌍

Die werden gefördert von der und aus Klimamitteln der Stadt
Partnerorganisationen: .hamburg (gefördert von )

15/09/2026

Waren Sie unlängst mal in der Hamburger Innenstadt? Und – welchen Eindruck hatten sie: alles gut oder ausbaufähig? 🏭🤓🏢

Mit Hamburgs neuem Innenstadtkoordinator Dr. Julian Petrin sprechen wir in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken über das „Zukunftsbild Hamburg“, das sich aus gleich neun (!) Zielen zusammensetzt. Am „Runden Tisch“ wurde darüber entschieden und auch Torsten Flomm gehört dieser Runde an. Wo der Verbandsvorsitzende von Haus & Grund Hamburg dringenden Handlungsbedarf sieht? 🧐

Hören Sie rein, dann erfahren Sie auch, welche Städte für Julian Petrin Vorbildcharakter haben. Dabei spielt eine etwas kleinere Stadt in Dänemark eine Rolle.... Und tatsächlich nimmt auch Hamburg bei der Neugestaltung und -belebung von Flächen eine Art Vorreiterrolle für andere Städte ein. Seien Sie gespannt!😊👍 https://www.grundeigentuemerverband.de/podcast

11/09/2026

Sie haben ein Wespennest an Ihrem Haus entdeckt? 🧐

⚠ Auch wenn die ungebetenen Gäste lästig sein können, sollten Sie nicht vorschnell handeln - denn Wespen und ihre Nester stehen unter Natur- und Artenschutz.

Das sollten Sie beachten:

✅ Halten Sie Abstand zum Nest und vermeiden Sie es, die Einfluglöcher zu versperren.
✅ Reizen Sie die Wespen nicht, etwa indem Sie nach Ihnen schlagen oder sie anpusten.
✅ Entfernen oder zerstören Sie das Nest auf keinen Fall eigenmächtig. Auch das Ausräuchern von Wespennestern ist verboten.
✅ Lassen Sie prüfen, ob vom Nest tatsächlich eine Gefahr ausgeht und es notwendig ist, das Nest zu entfernen. Konsultieren Sie dafür beispielsweise eine Wespenberatung oder eine Fachfirma für Schädlingsbekämpfung.
✅ Wichtig: Besonders geschützte Wespenarten dürfen nur mit einer Ausnahmegenehmigung der zuständigen Naturschutzbehörde umgesiedelt oder bekämpft werden.

Oft gilt ohnehin: Abwarten lohnt sich 🧘‍♂️
👉 Wespennester werden nur eine Saison lang bewohnt und im Herbst verlassen. Das alte Nest wird im Folgejahr in der Regel nicht erneut bezogen.

📸 Michael Zapf Fotografie