Behrendt Gruppe

Name: Behrendt Gruppe
Address: Friedensallee 271, Hamburg, 22763, DE
Telephone: +49403802190
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Willkommen auf der offiziellen Facebook-Seite der Behrendt-Gruppe in Hamburg.

21/09/2026

Der Kaufpreis ist nicht alles. 🏠

Wer eine Immobilie kauft, sollte neben dem eigentlichen Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten im Blick behalten.

Dazu gehören unter anderem:
▪️ Grunderwerbsteuer
▪️ Notarkosten
▪️ Grundbuchkosten
▪️ Maklerkosten, sofern ein Makler in den Kauf eingebunden ist. (Beim direkten Kauf vom Bauträger, wie beispielsweise der Behrendt Gruppe, entfällt dieser Kostenpunkt.)

Diese zusätzlichen Kosten können einen spürbaren Teil des Gesamtbudgets ausmachen und sollten deshalb von Anfang an in die Finanzierungsplanung einfließen.

👉 Swipe durch den Beitrag und erfahre, welche Nebenkosten beim Immobilienkauf auf dich zukommen können.

17/09/2026

Ein Kaufvertrag ist für viele Bauträger der Schlusspunkt. Für uns ist er der Anfang einer Verantwortung, die deutlich länger läuft.

Was das konkret heißt:

→ 5 Jahre Gewährleistung – nicht als Kleingedrucktes, sondern als Versprechen, das wir auch einhalten wollen, wenn die Baustelle längst Geschichte ist.
→ Ein Ansprechpartner, keine Warteschleife. Wer bei uns kauft, kennt die Menschen, die auch nach der Übergabe für Rückfragen erreichbar sind.
→ 74 Jahre Hamburg und 400 Projekte. Wir bauen hier seit 1952 und wissen, dass unser nächstes Projekt auch davon lebt, wie gut wir das letzte zu Ende gebracht haben.

Service ist bei uns kein Modul, das man dazubuchen kann. Er gehört zum Haus wie das Dach.

Direkt vom Bauträger, courtagefrei.

Hinweis: Bild mit KI erstellt

15/09/2026

Bramfeld hat seinen ganz eigenen Charme. 🌳

Rund um den Bramfelder Dorfplatz, in den grünen Nischen und in der entspannten Nachbarschaft spürt man schnell den besonderen Charakter dieses ehemaligen Dorfes, das direkt an der Grenze zu Wellingsbüttel liegt, mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.

Genau hier entsteht unser Gartenquartier GRÜN: 25 moderne Eigentumswohnungen, effiziente Gebäudetechnik (EH55) und für Hamburg besonders großzügige Freiflächen, die sich ideal in die grüne Umgebung Bramfelds einfügen.

Mehr zum Projekt: https://behrendt.hamburg/372-bramfeld/

11/09/2026

Gute Gespräche in guter Gesellschaft: Unser Vertriebsteam war beim Interhyp-Event in Hamburg dabei.

Ob Fragen zur Finanzierung, dem richtigen Zeitpunkt zum Kaufen oder einfach der Austausch mit anderen aus der Branche: Das Event “Hand in Hand in Richtung Immobilie” hat den Rahmen für einen spannenden Austausch gegeben und gezeigt, wie viel Wissen entsteht, wenn man sich einfach mal trifft statt nur zu telefonieren.

Danke an Interhyp für den schönen Nachmittag.

10/09/2026

„Steuern machen die Gewinne bei Immobilieninvestments wieder kaputt.“ 🏠

Steuern gehören zu jeder Immobilieninvestition dazu. Doch sind sie tatsächlich ein Renditekiller?

Nicht unbedingt. Gerade bei vermieteten Immobilien können beispielsweise Abschreibungen und bestimmte Werbungskosten steuerlich berücksichtigt werden. Auch der Zeitpunkt eines späteren Verkaufs kann eine wichtige Rolle spielen.

Entscheidend ist deshalb, die steuerlichen Auswirkungen von Anfang an in die eigene Investitionsplanung einzubeziehen. 📊

👉 Swipe durch den Beitrag und erfahre, welche steuerlichen Aspekte bei Immobilieninvestments eine Rolle spielen.

Hinweis: Steuerliche Auswirkungen hängen immer von den individuellen Voraussetzungen ab und sollten im Einzelfall fachlich geprüft werden.

04/09/2026

Abendstimmung in 4EICHEN. ✨

Wenn aus Tageslicht langsam Abendlicht wird, zeigt sich 4EICHEN von einer ganz besonderen Seite.

Ein atmosphärischer Blick auf 365 Lokstedt | 4EICHEN und das entstehende Quartier im Herzen von Lokstedt.

04/09/2026

April 2026 – Baufortschritt von MUTZEN/DEEL in Hamburg-Lokstedt.
🏗 BAUSTELLEN-NEWS: Im 1. Bauabschnitt im Mutzenbecherweg befinden wir uns auf der Zielgeraden. Bereits 13 von 14 Wohnungen wurden erfolgreich an die Erwerber übergeben. Die letzte Wohnung wurde inzwischen endgereinigt und wird in Kürze ebenfalls übergeben. Damit steht der Abschluss des Projekts unmittelbar bevor.
Auch im 2. Bauabschnitt im Hagendeel schreiten die Arbeiten zügig voran. Kürzlich wurde dort die Decke über dem zweiten Obergeschoss betoniert.
Hier ist noch eine letzte Wohnung verfügbar. Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu.
ℹ️ Weitere Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen: https://behrendt.hamburg/367-389-lokstedt/

01/09/2026

September 2026 – Baufortschritt im GARTENQUARTIER GRÜN in Hamburg-Bramfeld.
🏗 BAUSTELLEN-NEWS: Der Kran-Rundumblick zeigt, der Keller von Haus 3 ist fertig gestellt und an Haus 2 nimmt er auch schon Form an.
👀 Neugierig geworden? Dann besuchen Sie uns beim OPEN HOUSE morgen am Mittwoch, den 2.9. von 15 - 17 Uhr oder am Samstag, den 5.9. von 12 - 14 Uhr in der Bramfelder Chaussee 463 – 469 und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom Projekt.
In der Bramfelder Chaussee entstehen 25 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden um einen großen Gemeinschaftsgarten.
ℹ️ Weitere Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen: https://behrendt.hamburg/372-bramfeld

31/08/2026

Ein Exposé kann viel zeigen, aber das Gefühl für ein neues Zuhause entsteht erst vor Ort. Deshalb öffnen wir im September wieder die Türen unserer aktuellen Neubauprojekte für Sie.

Diese Projekte können Sie diesen Monat besichtigen:

📍 GARTENQUARTIER GRÜN (Hamburg-Bramfeld)
📍 StadtAntilope (Hamburg-Stellingen)
📍 4EICHEN (Hamburg-Lokstedt).
📍 Quartier Reinlage (Rellingen)
📍 pIN (Pinneberg)

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort selbst ein Bild von Lage, Grundrissen und Bauqualität zu machen. Unser Vertriebsteam ist da, beantwortet Ihre Fragen und begleitet Sie gerne durch die Musterwohnungen bzw. empfängt Sie in den Baustellen-Infoboxen.

Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

27/08/2026

Ist die Instandhaltungsrücklage rausgeschmissenes Geld?
Nein. 💶

Kurz erklärt: Ein Teil deines Hausgelds wandert automatisch in eine Rücklage: für größere Reparaturen am Haus, z. B. Dach oder Heizung.

Das Geld ist aber nicht weg, sondern bleibt der Wohnung zugeordnet.
Verkaufst du später, übernimmt die Käuferseite die Wohnung inklusive der angesparten Rücklage, und das wirkt sich meist sogar positiv auf den Preis aus.

Bei uns startet sie dank 5 Jahre Gewährleistung ohnehin niedrig, weil in den ersten Jahren kaum Reparaturbedarf besteht. 💶

Adresse

Friedensallee 271
Hamburg
22763

Telefon

+49403802190

Webseite

https://behrendt.hamburg/

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