Sachverständigenbüro Knigge

06/03/2026

Heute fliege ich wieder für eine längere Zeit nach Mallorca. Dort werde ich in den nächsten Wochen wieder Objektbewertungen für Käufer durchführen. Durch diese gutachterlichen Bewertungen wird der tatsächliche Wert der Immobilie ermittelt. Wenn auch du Interesse am Ankauf einer Immobilie hast, empfehle ich dir unser Kurzgutachten. Finanzierende Institute und Banken benötigen diese Werte.

Mein Hamburger Sachverständigenteam ist weiterhin in Norddeutschland für dich unterwegs.

Ich freue mich auf deine Anfrage.

23/01/2026

11/08/2025

Mallorca: Termine zur Immobilienbewertung oder Kaufberatung ab 20.08.2025 wieder möglich.
Interessant für Kaufinteressenten, die auf Nummer sicher gehen möchten. ℹ️ http:// immowert.team

Wir freuen uns auf Euch!

08/07/2025

Liebe Steuerberater in Hamburg,
Benötigen Sie zuverlässige Immobilienbewertungen für steuerliche Fragen? Als zertifizierter Sachverständiger helfe ich Ihnen mit präzisen Gutachten – z. B. bei Restnutzungsdauer, Grundsteuer oder Erbschaftssteuer.
Gemeinsam sorgen wir für klare Werte und sichere Entscheidungen!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße,
Christian Knigge
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21/05/2025

🚨 Wichtige Information für Immobilienbesitzer in Hamburg! 🚨

Die Finanzbehörden in Hamburg bearbeiten derzeit über 52.800 Einsprüche zur neuen Grundsteuer! Leider werden viele dieser Einsprüche aufgrund unzureichender Begründungen und Nachweise abgelehnt.

🔍 Haben Sie einen Einspruch eingelegt? Um Ihre Chancen auf eine positive Entscheidung zu erhöhen, ist es entscheidend, einen Nachweis über einen niedrigeren Wert zu erbringen. Dies kann durch ein Gutachten gemäß § 198 BauGB eines zertifizierten oder öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen erfolgen.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Unterstützung bei Ihrem Einspruch wünschen, zögern Sie nicht, mir eine Nachricht zu senden. Ich helfe Ihnen gerne weiter.
👉 Kontaktieren Sie mich am besten direkt oder über unser Sachverständigenbüro Knigge

07/05/2025

Heute im Hamburger Abendblatt ein lesenswerter Artikel zur neuen Grundsteuer!

Laut der Hamburger Finanzbehörde gibt es 52.800 Einsprüche gegen die Grundsteuerbescheide.

Diese gilt es nun zu begründen!

Das wird nur mit einem entsprechenden Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen oder ö.b.u.v. Sachverständigen möglich sein!

➡️Wenn auch Sie betroffen sind, biete ich Ihnen die Prüfung Ihres Bescheides an. Das Ergebnis übermittle ich Ihnen mit einer Empfehlung❗️

Empfehlung aus dem Abendblatt:

Eine Auswertung der Finanzbehörde dokumentiert, wie sich Belastungen nach oben und unten verschieben und wie viel Hamburg nach der Grundsteuerreform einnimmt. Noch 52.800 Einsprüche in Bearbeitung.

07/04/2025

Es ist soweit❗️Unsere neue Homepage zum Thema Immobilenbewertung, Kaufberatung
und Gutachten ist online und damit ein erstes Teilziel geschafft ✅

Die Seite wird laufend verbessert.
In dieser Woche wird es täglich kleine Verbesserungen geben📊

Im Ergebnis der tatsächliche Immobilienwert. Diese umfangreichen Gutachten beinhalten den angepassten Wert des Bodens, der Immobilie, der Modernisierung und der Marktanpassung wieder.

05/04/2025

Montag wird unsere neue Homepage an den Start gehen!
Die Spannung steigt …. Bin total gespannt.

29/03/2025

Auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie im Großraum Hamburg oder auf Mallorca?

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen in Ihrem Leben – und wir möchten, dass Sie dabei bestens informiert sind!

Ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter kann Ihnen helfen, den wahren Wert einer Immobilie zu erkennen und mögliche Mängel frühzeitig aufzudecken. So vermeiden Sie böse Überraschungen und treffen eine fundierte Entscheidung! 💡🔍

🔑 Warum beauftragen Sie einen Gutachter?
- Objektive Bewertung: Erfahren Sie, ob der Preis fair ist.
- Mängel erkennen: Lassen Sie sich über versteckte Probleme informieren.
- Sicherheit: Gehen Sie mit einem guten Gefühl in den Kaufprozess.

Lassen Sie sich von einem Experten unterstützen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses. 🏠❤️

Ihre Fragen beantworte ich gerne und freue mich auf eine Nachricht. 📩

11/03/2025

Hallo! Es scheint, als hättest du deinen neuen Grundsteuerbescheid erhalten und festgestellt, dass sich deine Grundsteuer deutlich erhöht hat. Das kann in der Tat überraschend sein. Die Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer ist der Bodenwert zum Stichtag 01.01.2022, und dieser Wert basiert auf den Angaben, die du gemacht hast.

Es ist wichtig zu beachten, dass nicht jedes Grundstück in einer Bodenrichtwertzone gleich ist. Unterschiede in der Bebauungsmöglichkeit oder der Ausnutzung der Grundstücksfläche können zu unterschiedlichen Grundsteuerbeträgen führen.

Wenn du Fragen zu deinem Bescheid hast oder eine Überprüfung wünschst, stehen wir als zertifizierte Gutachter für Immobilienwerte bereit, um dir zu helfen und dich zu beraten. Lass mich wissen, wie ich dir weiterhelfen kann!