Engel & Völkers Barmbek

19/09/2025

🏡 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Charmantes Einfamilienhaus (Bj. 1916, kernsaniert 2004) mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 614 m² Grundstück.

✨ Auf einen Blick:
▪️ 3,5 Zimmer – viel Platz für Wohnen, Arbeiten & Gäste
▪️ 1 Schlafzimmer + flexibles Büro/Ankleidezimmer
▪️ 1 stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne & Dusche
▪️ Offener Wohn- & Küchenbereich mit Kamin für gemütliche Abende
▪️ Hochwertiger Parkettboden & helle Räume
▪️ Keller mit Garagentor – ideal als Werkstatt oder Motorradgarage
▪️ Wunderschöner Garten mit Pavillon & Koi-Teich – Ihre private Oase 🌿

📍 Zentral & ruhig gelegen – die perfekte Mischung aus Stadtleben & Erholung.

Interesse? Schreiben Sie uns für alle Details oder vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung!

09/11/2023

06/06/2023

Wandsbek Rockt!
Im Herzen von Wandsbek entsteht hier ein Neubauprojekt welches für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger ein attraktives Angebot ist. Sehr zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Hier entstehen Wohnungen zwischen 2 - 3 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 57m² und 88m², optimal als erste Eigentumswohnung oder als Kapitalanlage zum vermieten. Die gehobene Ausstattung, die gelungenen Grundrisse oder auch die einzigartige Lage dieses Neubaus, hier werden Sie sich Wohlfühlen. Bei der Planung des Projektes wurde darauf geachtet, dass sich der Neubau ins Stadtbild einfügt, die Wohn- und Schlafräume eine ruhige Ausrichtung erhalten und die Ausstattung der Wohnungen qualitativ hochwertig sind und ein exklusives Wohngefühl vermitteln.

Die Wohnungen werden mit einem Echtholz-Parkettboden, Außenrolläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer wird mit großformatigen Fliesen geschmackvoll gefliest und mit namenhaften Armaturen bekannter Hersteller versehen. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Auf der zur Gartenseite südlich ausgerichteten Dachterrassen und Balkone lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Die Bezugsfertigkeit des Neubaus ist für den 01.10.2024 vorgesehen, spätestens bis zum 30.12.2024. Das Gebäude wird nach neuesten Standards (GEG, Effizienzhaus 55) erstellt und erzielt somit zeitgemäße Nebenkostenwerte. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox kann optional und nach Verfügbarkeit für 40.000,00 Euro erworben werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen wünschen, dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
+49 (0)40 2263051-20

https://www.engelvoelkers.com/de/exposes/6b6ebb84-a375-55de-9213-204aefd9d920
————————————————
̈lkers ̈lkers ̈ume

02/11/2022

Wohnen und Leben am Osterbekkanal!
Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House ein, um Ihnen diese charmante Wohnung im schönen Stadtteil Barmbek Süd zu präsentieren.

Wo: Alter Teichweg 9n - 22081 Hamburg
Wann: Samstag, den 25.11.2022 von 13 - 15 Uhr

Weitere Eckdaten zu dieser Wohnung:
Wohnfläche: ca. 95 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: 679.000,00 €

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann lassen Sie sich bei unserem Open House von dem Charme dieser Wohlfühloase faszinieren.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr Engel & Völkers Team Barmbek

21/08/2022

💃 … gestern war es soweit … im Jahr seines 25-jährigen Jubiläums hatte das Museum der Arbeit am Samstag, dem 20. August 2022 gemeinsam mit seinen zahlreichen Hofnachbarn zum Hofsommerfest auf dem eingeladen.
Wir durften mit dabei sein und sie mit gelbgebackenen Waffel und anderen kostenlosen Aktionen verwohnen … Zeit für unbeschwerte Stunden voller Leichtigkeit.
Wäre es nicht schön, dem Verkauf Ihrer Immobilie ebenso entspannt entgegenzusehen? Mit dem E&V Team Barmbek steht Ihnen hierfür der richtige Partner zur Seite:

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung und eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Shop, in der Hellbrookstraße 61, 22305 Hamburg – das E&V Team Barmbek ist jederzeit auch unter:
📧 [email protected],
oder telefonisch unter
📞 040/ 2263051-20 gerne für Sie da.

Genießen Sie weiterhin den Sommer ...
… während wir Ihre Immobilie erfolgreich für Sie verkaufen. … 💃

Wir freuen uns auf Sie!

10/08/2022

💃…Der Hof feiert! Zwischen Wiesendamm und Osterbekkanal wird es bunt.

Feiern Sie am 20.08.22, ab 14:00 Uhr mit uns. Das E&V Team Barmbek hat einige Überraschungen für Groß und Klein vorbereitet.

Wir freuen uns auf Sie!…🕺

04/07/2022

Neues Objekt ❗️

Diese gemütliche Wohnung liegt in einem 1952 erbauten Mehrfamilienhaus. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben durch den gelungenen Grundriss eine gute Größe. Im Schlafzimmer lassen sich problemlos ein Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank integrieren. Das Wohnzimmer bietet auch verschieden Gestaltungsmöglichkeiten durch den Grundriss, von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, dort lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück hinter dem Haus im Grünen. Dieses können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Die Küche wurde 2014 mit einer zeitlosen Einbauzeile ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer wurde mit weißgrauen Fliesen versehen und verfügt über eine Duschbadewanne. Der Flur bietet kleine Abstellmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Kellerraum vervollständigt dieses charmante Angebot.


Bitte zögern Sie nicht uns bei Interesse unter ✉️[email protected], oder telefonisch unter 040/2263051-20 zu kontaktieren.

Wir freuen uns, Sie zu beraten !
Ihr E&V Team Barmbek


̈lkers ̈lkers

03/06/2022

🌸… Die neue Ausgabe von „GG“ - das Engel & Völkers Magazin ist da!
Die Sommerausgabe unseres Immobilien- und Lifestylemagazins trägt den Titel “THE HOPE ISSUE”. Sie ist spannenden Persönlichkeiten und Geschichten gewidmet, die in unruhigen Zeiten Zuversicht verbreiten, Mut machen und auf inspirierende Weise in andere Welten entführen. Wie zum Beispiel die iranisch-französische Designerin India Mahdavi, die mit ihren fröhlichen, bunten Designs begeistert und im exklusiven Interview mit GG in Paris über die Macht der Farben spricht. Erfahren Sie zudem mehr über Diébédo Francis Kéré, der in diesem Jahr als erster afrikanischer Architekt den renommierten Pritzker-Preis erhielt. Er setzt sich mit seinen Projekten für eine gerechtere Zukunft ein. Lesen Sie außerdem, warum immer mehr Menschen auch im Sommer das Glück der Berge erleben und entdecken Sie den Trend der extravaganten Blumenkunst.

Als zusätzliches Highlight finden Sie den exklusiven GG-Beileger Yachting Special “THE PERFECT GETAWAY”. Darin stellen wir Ihnen die Superyacht Moonen 110 vor und laden Sie ein, eines der letzten wildnisreichen Gebiete der Welt zu entdecken: die Pazifikküste von British Columbia. Worauf es beim Chartern ankommt und was luxuriöses Interior-Design von exklusiven Yachten ausmacht – das erfahren Sie im aktuellen Heft.

Sichern Sie sich Ihr persönliches Exemplar der Grund Genug und holen es sich in unserem Büro in Barmbek ab...🌸

08/05/2022

🌷… Der Muttertag findet seinen Anfang im Amerikanischen Bürgerkrieg.

Als «Mutter des Muttertags» gilt die Amerikanerin Anna Marie Jarvis. Sie ist es, die 1908 einen Tag zu Ehren der Mütter in West Virginia initiiert. Am dritten Jahrestag des Todes ihrer Mutter, einem zweiten Sonntag im Mai, verschenkt sie nach der Messe 500 Nelken: weisse für verstorbene Mütter wie die ihre, rote für die noch lebenden. Die Idee setzt sich bald landesweit durch. 1914 erhebt Präsident Thomas Woodrow Wilson den Muttertag zum nationalen Feiertag. … 🌷