25/09/2026
Ein Raum, der eigentlich draußen liegt und trotzdem das Herz des Hauses ist.
Bei dieser Villa in Königstein Falkenstein ist es das Atrium, das besonders fasziniert.
Im Sommer wird es zur privaten Outdoor-Lounge. In der Übergangszeit zum windgeschützten Platz für die ersten Sonnenstrahlen. Und selbst im Winter bleibt es durch die vielen Sichtachsen aus den Wohnräumen präsent.
Das Spannende daran: Das Atrium ist kein Detail, das irgendwann zur Architektur hinzugefügt wurde. Das gesamte Haus scheint sich darum zu organisieren.
Drei klar gegliederte Kuben bilden die Villa. Einer davon gehört weitgehend dem privaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad. Ein weiterer öffnet sich als großzügiger Lebensbereich mit Designerküche, Essbereich, Wohnraum und Kamin.
Große Panoramafenster sorgen dabei immer wieder dafür, dass Innen und Außen ineinander übergehen.
Auf rund 382 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier Bäder und einen großzügigen Weinkeller.
Und auch technisch wurde das Haus weitergedacht. Eine Photovoltaikanlage mit 60 kWh Speicher gehört ebenso zur Ausstattung wie intelligente Gebäudetechnik.
Was mir an dieser Immobilie besonders gefällt: Die Großzügigkeit entsteht nicht allein durch Quadratmeter.
Sie entsteht durch Blickachsen, Licht, Raumhöhen und die Art, wie sich die einzelnen Bereiche miteinander verbinden.
Vielleicht ist genau das der Unterschied zwischen einem großen Haus und wirklich guter Architektur.
Diese besondere Immobilie aus dem DAHLER Netzwerk liegt in Königstein Falkenstein, einer der gefragtesten Villenlagen im Taunus.
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