IMMOJECTS GmbH

IMMOJECTS GmbH Wir helfen Eigentümern und Nutzern von Immobilien dabei, ihre Immobilie möglichst kosteneffizient

💪Wenn Gerüste stehen, passiert gerade etwas Gutes für die Immobilie. Hier in Hamburg begleiten wir aktuell eine Wohnungs...
29/04/2026

💪Wenn Gerüste stehen, passiert gerade etwas Gutes für die Immobilie.

Hier in Hamburg begleiten wir aktuell eine Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Sanierung ihrer Gebäudehülle.

Das Besondere an Hamburg: Hier gibt es gleich zwei Fördertöpfe, die viele Eigentümer noch gar nicht kennen.
🔸 BAFA Förderung vom Bund für energetische Einzelmaßnahmen wie Fassadendämmung
🔸 IFB Hamburg mit zusätzlichen Zuschüssen speziell für Eigentümer und WEGs in der Hansestadt

Clever kombiniert, spart das der Gemeinschaft spürbar Eigenkapital und steigert langfristig den Wert der Immobilie.

Unser Tipp: Die Anträge müssen vor Beginn der Maßnahme gestellt werden. Wer früh plant, holt mehr raus.

🚨Wichtiger Hinweis: Mögliche Fördermittel für regenerative Sanierungen in Eigentümergemeinschaften kann nur die Verwaltung oder ein zusätzlicher Energieberater beantragen.

Meldet euch gerne bei uns, wenn wir für euch als Verwalter tätig werden sollen mit der Expertise zu regenerativen Sanierungen und der Ausschöpfung maximaler Fördermittel.

Gestern beim Jahresabschluss-Gespräch mitten in Hamburg.
Vergangenheit verstehen, Entwicklungen einordnen und die richti...
15/04/2026

Gestern beim Jahresabschluss-Gespräch mitten in Hamburg.

Vergangenheit verstehen, Entwicklungen einordnen und die richtigen Schlüsse für das nächste Jahr ziehen.

Was viele nicht sehen: Hinter jedem Ergebnis stehen unzählige kleine Entscheidungen.

Starker Austausch an einem besonderen Ort 🙌Im Ohlsdorfer Forum durften wir eine Eigentümerversammlung einer tollen Gemei...
08/04/2026

Starker Austausch an einem besonderen Ort 🙌

Im Ohlsdorfer Forum durften wir eine Eigentümerversammlung einer tollen Gemeinschaft begleiten. Die Atmosphäre, die Location und vor allem der offene Dialog haben diesen Termin besonders gemacht.

Im Fokus standen Themen, die wirklich zählen:�🔋 Nachhaltige Lösungen für die Gebäude�⚡ Vorbereitung auf E-Mobilität mit Wallboxen�🏡 Nutzung neuer Fördermöglichkeiten

Was uns besonders freut: das gemeinsame Ziel, die Immobilie zukunftsfähig weiterzuentwickeln.

Unser Büro riecht heute nach Erdbeeren, Schokolade und dem Ende des ersten Quartals.Frohe Ostern von uns! Wir nutzen die...
02/04/2026

Unser Büro riecht heute nach Erdbeeren, Schokolade und dem Ende des ersten Quartals.

Frohe Ostern von uns!

Wir nutzen die Feiertage, um kurz durchzuatmen, Danke zu sagen und mit frischer Energie in den April zu starten.

An alle, die gerade auch eine kleine Pause einlegen: Frohe Ostern. Genießt die Zeit mit euren Liebsten.

Danke an unser Team für alles, was ihr jeden Tag reinsteckt. Ihr macht den Unterschied.

Wir wünschen Euch, Euren Familien und Euren Kunden ein entspanntes Osterwochenende mit hoffentlich genauso viel Schokolade.

Wir sind ab Dienstag, den 07. April wieder für euch da.

🐣 Frohe Ostern vom Team IMMOJECTS.

Hier wird Klimawandel sichtbar. Nicht in Zahlen. Sondern direkt vor der eigenen Immobilie. Am Weltnaturerbe Wattenmeer i...
24/03/2026

Hier wird Klimawandel sichtbar.

Nicht in Zahlen. Sondern direkt vor der eigenen Immobilie.

Am Weltnaturerbe Wattenmeer in Friedrichskoog-Spitze betreuen wir eine Anlage mit 24 Eigentümerinnen und Eigentümern.

Ein Ort, der Ruhe verspricht und gleichzeitig neue Herausforderungen mit sich bringt.

Der Deich wurde bereits angepasst und für die nächsten Jahrzehnte vorbereitet.
Ein sogenannter Klimadeich, ausgelegt auf die Zukunft.

Für uns als Verwaltung bedeutet das mehr als Organisation:
Timing ist entscheidend. Maßnahmen müssen außerhalb der Feriensaison stattfinden.

Und gleichzeitig müssen alle Interessen zusammengebracht werden.

Genau hier zeigt sich, was gute Verwaltung wirklich bedeutet.

Nicht nur verwalten.

Sondern Lösungen finden.

Auch dann, wenn es kompliziert wird.

2 wichtige Fragen für Dich:

👉 Ist Deine Immobilie vom Klimawandel betroffen?
👉 Welche Maßnahmen triffst Du, um sie zukunftssicher zu machen?

Du besitzt eine Immobilie, bist aber nicht vor Ort?Genau so geht es vielen unserer Eigentümer.�Deshalb setzen wir bei Im...
17/03/2026

Du besitzt eine Immobilie, bist aber nicht vor Ort?

Genau so geht es vielen unserer Eigentümer.�
Deshalb setzen wir bei Immojects auf regelmäßigen, persönlichen Austausch, auch digital.

Einmal im Monat nehmen wir uns bewusst Zeit für einen klar strukturierten Jour Fixe:

📊 Finanzen im Blick behalten�🏡 Mietentwicklung verstehen�🔧 Maßnahmen frühzeitig planen�📝 To-dos transparent abstimmen

So entsteht nicht nur Kontrolle, sondern vor allem Vertrauen und Sicherheit.

Denn gute Verwaltung bedeutet nicht nur Organisation, sondern Nähe, auch auf Distanz.

👉 Wie wichtig ist Dir der regelmäßige Austausch bei Deiner Immobilie?�

Schreib es in die Kommentare.

Wir freuen uns über die sympathische und bereits tatkräftige Unterstützung unserer neuen Kollegin Ricarda. Wie schön, da...
09/03/2026

Wir freuen uns über die sympathische und bereits tatkräftige Unterstützung unserer neuen Kollegin Ricarda.

Wie schön, dass Du unser Team zukünftig im Bereich Teamassistenz & Kundenbetreuung unterstützt. ❤️

Gute Zusammenarbeit beginnt mit gutem Austausch 🤝Heute hatten wir einen richtig guten Termin mit einem unserer geschätzt...
03/03/2026

Gute Zusammenarbeit beginnt mit gutem Austausch 🤝

Heute hatten wir einen richtig guten Termin mit einem unserer geschätzten Partner.

Warum ist uns das so wichtig?

Weil Immobilienverwaltung nicht nur aus Verträgen & To-do-Listen besteht.

Es geht um klare Kommunikation, gegenseitiges Verständnis und eine Zusammenarbeit, die langfristig funktioniert.

Regelmäßiger Austausch sorgt dafür,
✅ dass Prozesse reibungslos laufen
✅ dass Erwartungen klar sind
✅ und dass Partnerschaften weiter wachsen

👉 Wie wichtig ist euch regelmäßiger Austausch in der Zusammenarbeit?

Notartermin in der Schmiedestraße in Hamburg 🏛️ Mitten im kalten Winter ging es hier um einen wichtigen Schritt: die sog...
25/02/2026

Notartermin in der Schmiedestraße in Hamburg 🏛️

Mitten im kalten Winter ging es hier um einen wichtigen Schritt: die sogenannte Verwalterzustimmung.

Was heißt das eigentlich?

Wenn eine Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft verkauft wird, braucht es oft die Zustimmung der Verwaltung. Das ist in der Teilungserklärung geregelt und schützt die Gemeinschaft.

Für uns bedeutet das:
Unterlagen prüfen, Verantwortung übernehmen, sauber begleiten.

Damit am Ende alles rechtssicher über die Bühne geht.

Der Winter ist inzwischen (fast) vorbei, aber solche Termine gehören für uns zum Alltag. Ganz egal bei welchem Wetter.

Im nächsten Post erklären wir euch, was genau in einer Teilungserklärung steht und warum sie für Eigentümer so wichtig ist. Bleibt dran 😉

Notartermin in der Schmiedestraße in Hamburg 🏛️ Mitten im kalten Winter ging es hier um einen wichtigen Schritt: die sog...
25/02/2026

Notartermin in der Schmiedestraße in Hamburg 🏛️

Mitten im kalten Winter ging es hier um einen wichtigen Schritt: die sogenannte Verwalterzustimmung.

Was heißt das eigentlich?

Wenn eine Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft verkauft wird, braucht es oft die Zustimmung der Verwaltung. Das ist in der Teilungserklärung geregelt und schützt die Gemeinschaft.

Für uns bedeutet das:
Unterlagen prüfen, Verantwortung übernehmen, sauber begleiten.

Damit am Ende alles rechtssicher über die Bühne geht.

Der Winter ist inzwischen (fast) vorbei, aber solche Termine gehören für uns zum Alltag. Ganz egal bei welchem Wetter.

Im nächsten Post erklären wir euch, was genau in einer Teilungserklärung steht und warum sie für Eigentümer so wichtig ist. Bleibt dran 😉

Dieser Winter hat Hamburg und uns vor besondere Herausforderungen gestellt.
Außergewöhnlich starke und anhaltende Schnee...
21/01/2026

Dieser Winter hat Hamburg und uns vor besondere Herausforderungen gestellt.

Außergewöhnlich starke und anhaltende Schneefälle haben den Alltag vieler Menschen spürbar beeinträchtigt.
Uns ist bewusst, dass diese Zeit für Bewohner, Eigentümer und Mieter mit Unannehmlichkeiten, Unsicherheit und teils auch Sorge verbunden war. Dafür möchten wir ausdrücklich Verständnis zeigen.
 
Als Immobilienverwalter ist es uns wichtig, transparent zu informieren, Hintergründe verständlich einzuordnen und gemeinsam mit unseren Dienstleistern aus solchen Situationen zu lernen. Nicht jede Ausnahmelage lässt sich vollständig verhindern, aber sie lässt sich aufarbeiten und künftig besser vorbereiten.
 
Wir danken allen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Eigentümerinnen und Eigentümern für ihre Geduld und ihr Vertrauen.

Der Blick richtet sich nach vorn, mit dem Anspruch, auch bei außergewöhnlichen Wetterlagen verantwortungsvoll zu handeln.



Adresse

Kieler Straße 577 B
Hamburg
22525

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 18:00
Dienstag 08:00 - 18:00
Mittwoch 08:00 - 18:00
Donnerstag 08:00 - 18:00
Freitag 08:00 - 18:00

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