Die Terramag GmbH mit Sitz in Hanau hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2001 zum führenden Anbieter im Bereich treuhänderische Baulandentwicklung für Kommunen in Hessen entwickelt. Die Terramag GmbH beschäftigt derzeit 15 Mitarbeiter und ist der erfolgreichste Baulandentwickler im Rhein-Main-Gebiet. Sie ist Teil der Unternehmensgruppe Terragroup, zu der auch das Vermessungsbüro Müller in Hanau so
wie die Wunschgrundstück GmbH aus Ober-Ramstadt gehören. Geschäftsführender Gesellschafter der Terramag GmbH ist der öffentlich-bestellte Vermessungsingenieur Thomas Müller, der auch das Vermessungsbüro Müller leitet und Gesellschafter der immovativ GmbH ist, sowie Dipl.-Geogr. Carolin Ahrens, die auch Geschäftsführerin bei der FRANK Entwicklung Stadt und Land GmbH ist. Geschichte:
In den frühen 60er Jahren gründete Oskar Müller das Vermessungsbüro Müller in Hanau, sein Sohn Herbert Müller führte das Unternehmen viele Jahre erfolgreich weiter, bis er es im Jahre 2002 in dritter Generation wiederum an seinen Sohn Thomas übergab. Seither nimmt das Büro sowohl hoheitliche Grundstücksvermessungen als auch allgemeine Ingenieursvermessungen vor. Aus diesem über 40-jährigen Familienunternehmen ging 2001 die Firma Terramag GmbH hervor, die Thomas Müller damals mit seinem Vater Herbert Müller gründete. Mit der Gründung dieser Gesellschaft hat die Terragroup eine weitere Dienstleistung in ihr Portfolio aufgenommen: die treuhänderische Baulandentwicklung. Neben Beratung und Machbarkeitsstudien bietet die Terramag GmbH vor allem Projektsteuerung, Erschließung – als Träger oder in Treuhandmodellen – sowie Finanzierung, Vermarktung und Controlling an. Binnen kürzester Zeit etablierte sich die Terramag GmbH als erfolgreichster Baulandentwickler im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets und ist heute bundesweit tätig. Aus der Notwendigkeit heraus, vom Vermessungsbüro Müller vermessene und von der Terramag GmbH entwickelte Baugebiete zeitnah zu vermarkten, entstand im Jahre 2006 die immovativ GmbH. Dieses Unternehmen entwickelt und pflegt die notwendige Technik, um über das Internetportal www.wunschimmo.de verfügbare Bauplätze und Immobilien anbieten zu können. Alle drei Gesellschaften sind heute zur Unternehmensgruppe Terragroup zusammengeschlossen und somit als Komplettanbieter von Baulandentwicklung für Kommunen, Unternehmen und Privateigentümer tätig. Leistungen:
Der kompetente Ansprechpartner für Kommunen, Unternehmen und private Grundstückseigentümer:
Von der Erschließung einzelner Grundstücke bis zur Entwicklung ganzer Stadtgebiete, von Machbarkeitsstudien bis zur Vermarktung: Die Terramag GmbH unterstützt bei allen Belangen rund um Grundstücke und Immobilien, sei es die Bewertung eines Hauses oder die Entwicklung eines Firmenareals. Die Terramag unterstützt Bauprojekte von der ersten Idee bis hin zur intensiven Beratung. Sie bietet detaillierte Lösungskonzepte, professionelle Projektabwicklung und tragfähige (Zwischen-) Finanzierungen. Im Treuhandauftrag konnten bei einem Investitionsvolumen von rd. 320 Millionen Euro in den vergangenen Geschäftsjahren über 45 Millionen Euro Gewinne für kommunale Auftraggeber erwirtschaftet werden. Kommunen:
Bei städtebaulichen Entwicklungsprojekten steht die Terramag GmbH Kommunen als Partner mit unterschiedlichen Lösungsansätzen zu Seite:
- Baulandentwicklung: von der ersten Beratung bis hin zum fertigen und refinanzierten Wohn- oder Gewerbegebiet
- Entwicklungs- und Erschließungsträgerschaften ohne Belastung des kommunalen Haushalts
- Brach- und Potentialflächenaktivierung zur Stärkung innerstädtischer Strukturen
- Konversion ehemaliger Industrie- und Militäranlagen
- Vermarktung von (kommunalen) Immobilien über das Partnerunternehmen Wunschgrundstück GmbH sowie über Integration der Immobilien auf der Homepage der betreffenden Kommune. Unternehmen:
Unternehmen finden bei der Terramag GmbH immer den richtigen Ansprechpartner, wenn sie ihr Unternehemen verlagern oder Werksflächen sanieren, umwandeln oder rückbauen möchten. Die Terramag erarbeitet dabei Konzepte zur effizienten Aufbereitung bestehender Flächen, etwa, wenn es um die Beseitigung von Altlasten, um Abbruchvorhaben oder um die Umwandlung von Gewerbe- in Wohnbauflächen geht. Oft sollen bestehende Flächen höherwertig als bisher genutzt werden, beispielsweise aus Gewerbeflächen Wohnbauflächen entstehen. Die Terramag übernimmt außerdem die Ermittlung, ob Buchwerte eigener Immobilien für ein Unternehmen noch stimmig sind. Privatkunden
Privatkunden können über die Terramag ihr Grundstück vermarkten und erhalten Informationen rund um Entwicklungsperspektiven sowie Anschubfinanzierungen, um die Qualität des Grundstücks zu verbessern.
