Auermühle 1888, Felderbachstraße 79, Hattingen (2026)

Name: Auermühle 1888
Address: Felderbachstraße 79, Hattingen, 45529, DE
Telephone: +4915222135526

Gewerbe-Liegenschaft im südlichen Ruhrgebiet „vor den Toren“ der Großstädte Essen, Wuppertal und Bochum. Aus einer „alten“ Gewerbe- u. Industrie-Anlage in traumhafter „Vor-Alpenland“-Lage der ELFRINGHAUSER SCHWEIZ entwickeln wir behutsam & nachhaltig ökologisch ein möglichst autarkes naturnahes u. modernes Areal zum Arbeiten & Leben – mit Räumen / Hallen der unterschiedlichsten Größen & Nutzungs-M

öglichkeiten. Sie wollen „Saubere Luft“ und „herrliche Ruhe“ beim Arbeiten? Sie wollen „Ganzheitlich Ökologische Ausrichtung mit so viel Unabhängigkeit wie heute überhaupt nur möglich?“
Sie wollen „einfach nur tolle Räume / Hallen in einer sicheren Umgebung?“

Dann sind Sie bei uns richtig – nur Mut, einfach Kontakt aufnehmen.

07/06/2023

𝐉𝐔𝐍𝐈 𝟐𝟎𝟐𝟑 --- 𝐖𝐈𝐑 𝐒𝐈𝐍𝐃 𝐖𝐈𝐄𝐃𝐄𝐑 𝐃𝐀 – Kurz Info für euch alle da draußen

bzw. wir waren nie weg, aber – DIE LETZTEN MONATE WAREN ÜBERVOLL, daher hatten wir keine Ruhe um zu schreiben bzw. zu berichten. Aber nun geht´s wieder weiter.
(hier eine kurze Übersicht der wichtigsten Ereignisse – Berichte folgen)

𝑶𝑲𝑻./𝑵𝑶𝑽. 𝟐𝟎𝟐𝟐 – 𝑺𝑻𝑹𝑶𝑴-𝑵𝑶𝑻𝑺𝑻𝑨𝑵𝑫

oder man könnte auch sagen Katastrophe !!!!
Von jetzt auf gleich sollte unser Strom nicht mehr ca. 30ct/KWh sondern an die 90ct/KWh kosten.
Und UNSERE Strom-Empfangs-Trafo Station wollte der lokale Strom-Mafia Netzbetreiber AVU GmbH auch noch vom Stromnetz abschalten, angeblich weil wir innerhalb von 3 Tagen keinen neuen Stromanbieter gefunden hätten – und die sog. Grundversorgung für uns nicht gilt.
EINFACH UNGLAUBLICH !!!!!
Aber wir haben uns gewehrt – und wussten uns zu helfen – und der Kampf geht weiter
(ausführlicher Bericht folgt)

𝑫𝑬𝒁. 𝟐𝟎𝟐𝟐 - 𝑾𝑰𝑹 𝑬𝑵𝑻𝑹𝑬𝑰𝑺𝑺𝑬𝑵 𝒅𝒆𝒓 ö𝒓𝒕𝒍𝒊𝒄𝒉𝒆𝒏 𝑺𝑻𝑹𝑶𝑴 𝑴𝑨𝑭𝑰𝑨 𝑨𝑽𝑼 𝑨𝑮 𝑰𝒉𝒓𝒆 𝑴𝑨𝑺𝑲𝑬

in dem wir ein besonderes EXEL-BERECHNUNGS-TOOL zum genauen Nachrechnen der Stromrechnungen entwickeln haben lassen – das wir euch kostenfrei zur Verfügung stellen.

JETZT ERKENNT MAN DEN STROMBETRUG – und wir wehren uns weiter !!!!!!!
(ausführlicher Bericht folgt)

𝟎𝟏.𝟎𝟏.𝟐𝟎𝟐𝟑 – 𝑵𝑬𝑼𝑱𝑨𝑯𝑹𝑺-𝑭𝑬𝑰𝑬𝑹 𝒖𝒏𝒔𝒆𝒓𝒆𝒓 𝑴𝑰𝑻𝑨𝑹𝑩𝑬𝑰𝑻𝑬𝑹 & 𝑭𝑹𝑬𝑼𝑵𝑫𝑬
bei unserem lieben Mieter Circus Holiday - Fam. Sperlich.

Wir waren begeistert, mit wieviel Energie, Liebe und Hingabe dieser kleine Zirkus eine wirklich großartige Show „hingelegt“ hat. Auch das Vorzelt mit all den schönen Essen & Trinken-Ständen und den gemütlichen Sitzgelegenheiten war sehr einladend eingerichtet. Es hat sich voll gelohnt – das können wir nur weiter empfehlen.

Auch in angespannten Zeiten möchten wir die lebenswerten und schönen Dinge des Lebens nicht aus den Augen verlieren und „leben“, die glücklichen Momente des Lebens
Genießen

𝑯𝒆𝒓𝒃𝒔𝒕/𝑾𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓 𝟐𝟐 𝒃𝒊𝒔 𝑭𝑹Ü𝑯𝑱𝑨𝑯𝑹 𝟐𝟎𝟐𝟑 – 𝑾𝑰𝑹 𝑼𝑵𝑻𝑬𝑹𝑺𝑻Ü𝑻𝒁𝑻𝑬𝑵 „𝑺𝒕𝒂𝒓𝒕-𝒖𝒑´𝒔 & 𝑲𝑴𝑼´𝒔“

durch kleinste Räumlichkeiten / Flächen und günstigste Miete – damit sich (fast) jeder
einen (nebenberuflichen) Start / Test in die Selbstständigkeit leisten kann.
Räume schon ab 15 m² / 4,95 €/m² netto bzw. „Shared Office“-Nutzung / Ansiedlung schon ab 99,- €/mtl. netto – und schon 4 Mieter konnten wir ansiedeln
- Walther´s Festival Merchandising, W´tal
- EBAY & AMAZON Online Shop Marketing & Sales GÖYKER, Hatt.
- HÖGIS GARAGE Used Car Parts, Sprockh.
- Stb. LOBE, Essen

Unsere VERMIETUNGS-INITIATIVE von BÜRO`s & ARBEITS-RÄUMEN etc. geht weiter – meldet euch bei uns wenn Ihr etwas sucht oder braucht.

Wir hier in der AUERMÜHLE 1888 wollen uns nicht unterkriegen lassen und machen was wir können – und kümmern uns sehr um unsere Mieter, Besucher und Freunde – aber natürlich ist eure Hilfe nach wie vor willkommen.

Euer Oliver und das Team der AUERMÜHLE 1888

03/11/2022

𝐓𝐎𝐏 𝟒𝟎𝟎 𝐦² 𝐊𝐑𝐀𝐍-𝐇𝐀𝐋𝐋𝐄 𝐟 𝐆𝐄𝐖𝐄𝐑𝐁𝐄 𝐨 𝐖𝐄𝐑𝐊𝐒𝐓𝐀𝐓𝐓 𝐨 𝐋𝐀𝐆𝐄𝐑 … 𝐏𝐑𝐎𝐕𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍𝐒𝐅𝐑𝐄𝐈 𝐳𝐮 𝐯𝐞𝐫𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧

KEINE ALLTAGS-KFZ-WERKSTATT MÖGLICH (evtl. Oldtimer bzw. geringe Kundenfrequenz bzw. keine Umweltbelastung)

𝑶𝑩𝑱𝑬𝑲𝑻-𝑩𝑬𝑺𝑪𝑯𝑹𝑬𝑰𝑩𝑼𝑵𝑮:

genau zwischen den Städten ESSEN-BOCHUM-WUPPERTAL-VELBERT-HATTINGEN – liegt dieses tolle Gewerbe- und Wohn-Areal herrlich „im Grünen“, der „ELFRINGHAUSER SCHWEIZ“.
Radius ø 50 km = ca. 15 Mio. MENSCHEN.

Nach kleineren Restarbeiten wird die Halle ab ca. Anfang Februar 2023 verfügbar sein / wieder vermietet. Zur Zeit wird diese Halle noch durch einen anderen Mieter "übergangsweise" genutzt (da seine Halle gerade frisch saniert wird) aber ab Februar 2023 freuen wir uns neue Mieter wie z.B. HANDWERKER o. DIENSTLEISTER o. HANDEL o. PRODUKTION – oder-oder-oder - in unsere sehr nette & hilfsbereite Mietergemeinschaft integrieren zu können.

Erreichbar durch eine ÜBERDACHTE -Hallen- Sammel-Zufahrt (für diese Halle und 2 weitere Nachbar-Hallen) wird diese schöne KRAN-HALLE als abgetrennter Teil einer größeren Bebauung gut zu erreichen sein.

Erreichbar auch für große LKW´s durch extra vorgesehenem Wendekreis vor der Liegenschafts-Zufahrt sowie 2ten Wendekreis auf der Freifläche vor den Hallen.

ACHTUNG: Die Freiflächen „rund um das“ Mietobjekt und vor dem Mietobjekt werden daher ausdrücklich nicht mit vermietet, somit ist das Abstellen / Lagern von Materialien, das Parken von Autos o.ä. vor der Mietsache nicht erlaubt, da diese Flächen als LKW-Wendekreis gebraucht werden (Natürlich bleiben die Toreinfahrten frei). Wenn Sie als zukünftiger Mieter Interesse bzw. Notwendigkeit für Mitarbeiter-PKW-Stellplätze oder anderer Freiflächen zum Abstellen haben, können Parkplätze / Lagerplätze zusätzlich vermietet werden.

Der Vermieter kalkuliert mit einer Netto-GRUNDMIETE von ca. 4,50 € /m² + ca. 1,80 € NK-Voraus-Zahlung + MwSt. und einer Strom-Voraus-Zahlung von ca. 300,- € (Achtung: kann je nach Gewerbe / Strombedarf stark variieren).

Die Grundmiete ist als GÜNSTIG, teilweise sogar als SEHR GÜNSTIG im VERGLEICH zu ähnlichen GEWERBE-AREALEN anzusehen, insbesondere in dem nachfolgend näher beschriebenen Umfeld, dem „ökologischen Ansatz“ sowie dem Weg in die unabhängige Versorgung / Teil-AUTARKIE (siehe auch unter Ausstattung / Lage) die Immobilie.

Die Miete / Betriebs-Nebenkosten / MwSt. im Überblick:

1.800,00 € GRUNDMIETE NETTO (4,50 €/m² x 400m²)
+720,00 € Betriebs-NebenKosten (1,80 €/m² x 400m²)
---------------------------------------------------------------
2.520,00 € GESAMT MIETE NETTO (incl. Betriebs-Nk.)
+478,80 € 19% MwSt._________________________

2.998,80 € GESAMT MIETE BRUTTO pro Monat
==================================

+ 300,00 € STROM-Vorauszahlung pro Monat
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren)

+ 50,00 € VERWALTUNGS-Gebühr pro Monat

Desweiteren bietet der Vermieter auch noch (einzelne oder mehrere) Paletten-Plätze bzw. Einlagerungs-Flächen in einer anderen Halle für eine Zwischenlagerung zur Anmietung an z.B. bei einem kurzzeitigen Auftrags-Überhang (monatliche Vermietung) sowie auch KFZ-Langzeit-Stellplätze auf unserem Hof ab 19,90 €/mtl. (sollten mehrere Mitarbeiter mit eigenem Auto einen Stellplatz brauchen).

Weitere abgetrennte Lager- bzw. Kfz-Stell-Platz-Boxen (mit einem abschließbaren Zaun abgegrenzt) bietet der Vermieter auch in einer sog. “Sammel-Halle“ ab 79,90 €/mtl. z.B. zum Abstellen von Lagergütern bzw. zukünftigen „Restaurations-Projekten“ etc. an. Bitte bei Bedarf erfragen. DANKE.

Der Vermieter bittet aus Lärmschutz-Gründen und aus Rücksichtnahme für die auf der Liegenschaft an einer anderen Stelle ansässigen Wohnhaus-Mieter auf die Ein- u. Ausfahrt an Sonntagen und des Nachts in alle Zufahrten, Hof- und Verkehrsflächen zu verzichten. Es gibt extra direkt angrenzende Kunden & Besucher-Parkplätze, die für diese Zeiträume auch genutzt werden können. Ihre neue Mieträumlichkeit kann dann mit wenigen Schritten fußläufig erreicht werden, und natürlich kann innerhalb der Mieträumlichkeiten auch Sonntags und Nachts gearbeitet werden unter Einhaltung des Lärmschutzes.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!

Bitte nehmen Sie direkten Kontakt mit dem Büro der mit der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel : 0152 / 22 13 55 26 oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝑨𝑼𝑺𝑺𝑻𝑨𝑻𝑻𝑼𝑵𝑮:

Die Mietsache ist in einem modernen ordentlichen Zustand und wird nach kleineren Teil-Renovierungen und Umbauten in gutem Zustand übergeben.

Vorzüge:

Sehr große Industrie-Verglasung über die komplette Hallenbreite und Tiefe nach Osten und Süden.

Extra hohe Industrie-Hallen-Decke (frei tragendes Stahl-Skelett) zwischen 4,70 mtr. - bis 5,10 mtr.

2 Tonnen DEMAG-HEBE-KRAN per Elektro-Motor bewegbar über die gesamte Länge & Breite der Halle

Industrie-Boden mit 5 Tonnen hoher Belastung pro m²

Ebenerdig mit LKW & Stapler schwellenfrei befahrbar

Natürlich mit separater Damen- u. Herren- Toilette, Sozial- bzw. Pausen-Raum mit 2 Fenstern zur Halle, Frischwasser, eigenen Infrarotwellen-Heizungen in WC´s & Sozial-Raum, alle Wände mit atmungsaktiver ÖKO-Kalkfarbe frisch gestrichen, Stromanlage moderner Bauart mit eigener Unterverteilung & Zwischenzähler mit div. Wandstrom-Verteilern mit 400V 32A und 400V 16A sowie natürlich vielen 240V 16A Steckdosen, etc. etc. etc.

Grundsätzlich wird diese gesamte Liegenschaft so nachhaltig wie überhaupt nur möglich betrieben und Schrittweise Modernisiert / Renoviert / Saniert. Dabei wird größten Wert auf (wo nur möglich) naturnahe ökologische Renovierungen / Sanierungen gelegt, so z.B. gibt es nur 100 % Öko-Strom der Elektrizitätswerke Schönau EWS / Schwarzwald (www.ews-schoenau.de), z.B. werden alle Wandputze / Farben o.ä. auf 100 % Öko Basis verarbeitet (z.B. beste HAGA Kalk-Putze u. Farben aus der Schweiz = HAGA AG Naturbaustoffe www.haganatur.de), weiterhin sind z.B. Dämm-Materialien aus heimischer Holzfaser von GUTEX (aus dem Hochschwarzwald = GUTEX www.gutex.de) die Liegenschaft hat eine eigene kleine Recycling-Station für Alt-Metall, Alt-Holz, Alt-Elektro-Material/Kabel, Alt-Papier = es wird Recycelt & Up-Cycling gemacht wo es nur geht – und vieles mehr !!!!!!!

ACHTUNG: In der Mietsache ist bisher seitens des Vermieters keine fest installierte Heizung vorgesehen, da bisher im Winter die Temperatur seltenst unter 0° Celsius gefallen wäre (die Mietsache ist an 2 Seiten an andere Hallen angebaut = das ergibt eine gewisse Grundwärme), d.h. die Halle muss vom Mieter selbst geheizt werden und die Temperatur sollte nie unter 5 ° Celcius fallen (zur Vermeidung baulicher Schäden). Die bisherigen Mieter haben die kurze Heizperiode mit Gebläse-Heizungen (Diesel / Elektro) selbst geheizt - gerne ist der Vermieter bei Heiz-Lösungen behilflich wie z.B. dezentraler Heizöl-Gebläse-Heizung, Bullerjan-Holzöfen etc. Gegen Mietaufpreis kann auf Wunsch die Mietsache mit fest installierten Heizungen ausgerüstet werden.

Auch ein sog. „verglastes MEISTER-BÜRO“ auf der 1ten Etage über den WC´s/Sozialraums kann abgeteilt und aufgebaut werden, was dann auch im „tiefsten“ Winter leicht auf Zimmer-Temperatur aufgeheizt werden kann., wenn der Mieter noch ein zusätzliches Büro braucht.

Das aktuell von außen eher „Alt“ bzw. teilweise „hässlich“ aussehende Erscheinungsbild wird im Laufe der Sanierungen / Umgestaltungen aufgefrischt / erneuert / saniert, so das auch von außen alles einen ansprechenden Eindruck hinterlässt.

Diese Liegenschaft hat eine eigene Trinkwasser-Gewinnung, eine eigene Regenwasser-Nutzung, eine eigene Kläranlage, zukünftig eigene ÖKO-Strom-Produktion/Wasserstoff-Speicher?, das Gewerbe- Wohn- Areal ist auf dem Weg zur Versorgungs-Unabhängigkeit / Teil-AUTARKIE, etc. Wenn es ein Gewerbe- Wohn- Areal mit wirklicher Naturlage und voll ökologischem Anspruch gibt, dann ist es diese Immobilie = die AUERMÜHLE 1888.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!

Bitte nehmen Sie direkten Kontakt mit dem Büro der mit der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel : 0152 / 22 13 55 26 oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝑳𝑨𝑮𝑬:

Wer „STADT-TRUBEL“ will oder „LAUF-KUNDSCHAFT“ braucht, ist bei diesem Objekt leider an der falschen Adresse. Wer aber das „RUHIGE ARBEITEN“ – umgeben von HERRLICHER NATUR / ZWITSCHERNDEN VÖGELN und FRISCHER LUFT sucht und/oder seine Mieträumlichkeiten „WOHL BEHÜTET“ wissen möchte, der ist bei diesem Gewerbe- Wohn- Areal genau richtig. – UND DAS IN DIREKTER NÄHE VIELER GROßSTÄDTE/Ballungsräume. Radius ø 50 km = ca. 15 Mio. MENSCHEN.

Direkt "𝘷𝘰𝘳 𝘥𝘦𝘯 𝘛𝘰𝘳𝘦𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘴ü𝘥𝘭𝘪𝘤𝘩𝘦𝘯 𝘙𝘶𝘩𝘳𝘨𝘦𝘣𝘪𝘦𝘵𝘦𝘴" sowie im Übergang zum beginnenden "𝘉𝘦𝘳𝘨𝘪𝘴𝘤𝘩𝘦𝘯 𝘓𝘢𝘯𝘥/𝘕𝘐𝘌𝘋𝘌𝘙𝘉𝘌𝘙𝘎 (𝘞𝘶𝘱𝘱𝘦𝘳𝘵𝘢𝘭/𝘝𝘦𝘭𝘣𝘦𝘳𝘵)" gelegen, inmitten der Naherholungs-"Urlaubs"-Region ELFRINGHAUSER SCHWEIZ im Felderbachtal versteckt, befindet sich diese ruhige & idyllische Lage.

Trotzdem liegt dieses Gewerbe- Wohn- Areal in direkter Nähe zu den Stadtgrenzen der umliegenden Groß-Städte wie ESSEN, BOCHUM oder WUPPERTAL und Sie fahren zu allen Lieferanten des täglichen Arbeits-Bedarfs / den Einkaufs-Zentren der angrenzenden Gemeinden wie Velbert oder Hattingen nur wenige Minuten – und da gibt es (fast) alles, was Sie brauchen.

Hand auf´s Herz und mal ganz ehrlich - von der südlichen Grenze von Essen und Bochum sind Sie in 15 Minuten bis Sie "vor Ort" sind, von der Wuppertaler Ortsgrenze brauchen Sie keine 10 Minuten - und schon auf der Fahrt zu Ihrer neuen Mietsache stellt sich ein "SCHÖNES FAHRGEFÜHL" ein, weil bereits der Weg "PURE ERHOLUNG" ist. Lassen Sie sich überraschen.

Und wenn Sie weiter ehrlich sind, müssen Sie zugeben, das in den meisten Großstädten
- durch endlose Ampelphasen sowie ständige Verkehrsstaus - die Entfernungen vielleicht kürzer scheinen, aber DIE ANFAHRTS-ZEITEN GLEICHLANG DAUERN. Oder etwa nicht?

Noch ein Wort an die Winter-Skeptiker:
Für einen Schneeräumdienst sowie im Notfall ein vorhandenes Allrad-Kfz ist durch den Eigentümer aus seinem Eigeninteresse gesorgt. Sollte dies ein Ablehnungs-Kriterium für Sie sein, nehmen wir die "Möglichkeit JEDERZEIT ZUM OBJEKT zu kommen bzw. wegfahren zu können" gerne in den Mietvertrag auf.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!

Bitte nehmen Sie direkten Kontakt mit dem Büro der mit der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel : 0152 / 22 13 55 26 oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝑺𝑶𝑵𝑺𝑻𝑰𝑮𝑬𝑺:

3 Monatsmieten Kaution werden fällig VOR EINZUG (da ordentlicher Zustand der Miet-Räumlichkeiten), auch bei schlechter Schufa o.a. Problemen kann gegebenenfalls mit einer Sondervereinbarung und zusätzlichem 3 Komplett-Mieten-Deposit ein Mietvertag zustande kommen (je nach Mieter und Gewerbe).

Die über Jahrzehnte erbaute und erweiterte Immobilie entstammt einer traditionsreichen Unternehmer-Familie und wird nun durch den neuen Eigentümer "Stück für Stück" einer nachhaltigen neuen Nutzungen zugeführt.

Angrenzend - aber baulich getrennt - befinden sich noch weitere Gewerbe- Werkstatt- Produktions- Lager- Verkaufs- Verwaltungs- Seminar- u. Büro- Flächen, die auch vermietet werden können (und teilweise schon vermietet sind) und für eine neue Nutzung hergerichtet werden.

Zukünftige "in lockerer Folge" durchgeführte Veranstaltungen / kleine Ausstellungen werden dann ein attraktiver Anziehungspunkt für Mieter, Gäste & Neu- u. Bestands- Kunden, Interessierte etc..

Wenn Sie sich im traumhaft-grünen Naherholungsgebiet ELFRINGHAUSER SCHWEIZ "gut aufgehoben fühlen" und Sie nette Mieter & Hunde in der Nachbarschaft nicht stören, sind Sie hier goldrichtig.

Für eine totenstille Seniorenresidenz konnte sich der neue Besitzer aber nicht begeistern und es würde auch dem Objekt nicht gerecht werden, daher ist dies hier das richtige für den Individualisten mit Herz und Verstand.

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22/10/2022

𝐃𝐢𝐯. 𝐁Ü𝐑𝐎- 𝐆𝐄𝐖𝐄𝐑𝐁𝐄- 𝐀𝐑𝐁𝐄𝐈𝐓𝐒- 𝐮. 𝐒𝐓𝐀𝐑𝐓-𝐔𝐏 𝐑ä𝐮𝐦𝐞 𝐜𝐚. 𝟏𝟑𝐦² -𝐜𝐚. 𝟑𝟎𝐦² 𝐚𝐛 𝟏𝟏𝟎,- €/𝐦𝐭𝐥. 𝐛𝐢𝐬 𝟐𝟏𝟓,- €/𝐦𝐭𝐥. 𝐳𝐮 𝐯𝐞𝐫𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧:

𝑶𝑩𝑱𝑬𝑲𝑻-𝑩𝑬𝑺𝑪𝑯𝑹𝑬𝑰𝑩𝑼𝑵𝑮:

𝐝𝐢𝐯. 𝐬𝐚𝐮𝐛𝐞𝐫𝐞 𝐮. 𝐡𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐆𝐄𝐖𝐄𝐑𝐁𝐄 – 𝐁ü𝐫𝐨 / 𝐋𝐚𝐠𝐞𝐫 / 𝐀𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭𝐬-𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐤𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬- 𝐮. 𝐒𝐓𝐀𝐑𝐓-𝐔𝐏 𝐑ä𝐮𝐦𝐞 𝐢𝐦 𝟏.𝐎𝐆 – 𝐚𝐛 𝟏𝟏𝟎,- € 𝐛𝐢𝐬 𝟐𝟏𝟓,- € 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐏𝐑𝐎𝐕𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍𝐒-𝐅𝐑𝐄𝐈 𝐳𝐮 𝐯𝐞𝐫𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧
OPTIMAL f SERVICE-LEISTER / KAUFMÄNNISCHE – BÜRO Tätigkeiten / KLEIN-PRODUKTION / DIENST-LEISTER (wie z.B. Schulungs- o. Seminar- o. Meeting- Räume) -oder-oder? KEINE 3 Schicht Nutzung möglich!

𝑭𝒂𝒔𝒕 𝑭𝒂𝒄𝒕𝒔 / 𝑲𝒖𝒓𝒛-𝑰𝒏𝒇𝒐:

Raum 1 „ENGLAND“ mit 13,6m² für 110,- €/mtl. brutto ab 01.12.2022

Raum 2 „MAGISTRAT“ mit 22,7m² für 170,- €/mtl. brutto ab 01.01.2023

Raum 3 „CREME“ + Entreé/Flur mit 29,6m² für 215,- €/mtl. brutto ab 01.02.2023

Raum 4 „RACING OFFICE“ mit 26m² für 195,- €/mtl. brutto ab 01.11.2022

Raum 5 „JAGUAR“ mit 27,5m² für 205,- €/mtl. brutto ab 01.02.2023

(+Strom u. Verwaltungsgebühr)

Alle Räume sind hell + freundlich und „im Grünen gelegen“. Nach Absprache auch teil- o. vollmöbliert zu vermieten (z.B. mit Schreibtisch u. Aktenregalen etc. und/oder Sitzecke,"Tee-Küche" o.ä. mit Mietpreis-Aufschlag).
Nur für die kleine Mietergemeinschaft der angebotenen Mieträume steht eine regelmäßig gereinigte Damen- und Herren Toilette zur Verfügung (die im Mietpreis mit einkalkuliert wurde), da in den angebotenen Mieträumen leider bisher keine eigenen Sanitär-WC-Einbauten zur Verfügung stehen.
Evtl. später in einigen Räumen möglich, mehr DETAILS ZU DEN MIETOBJEKTEN siehe unten.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888 auf: Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel: 0152 / 22 13 55 26 und/oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝘔𝘦𝘩𝘳 𝑫𝑬𝑻𝑨𝑰𝑳𝑺 𝒁𝑼 𝑫𝑬𝑵 𝑴𝑰𝑬𝑻𝑶𝑩𝑱𝑬𝑲𝑻𝑬𝑵:

𝑹𝒂𝒖𝒎 𝟏 „𝘌𝘯𝘨𝘭𝘢𝘯𝘥“ 𝘮𝘪𝘵 13,6𝘮² 𝘧ü𝘳 110,- €/𝘮𝘵𝘭. 𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘢𝘣 01.12.2022:

ist mit leicht zu reinigenden Fliesen-Boden ausgelegt und hat mehrere große Fenster (mit Fern-Blick auf Wald & Wiesen sowie unsere großzügige Hoffläche). Der Raum ist abgetrennt durch eine Büro-Leichtbau-Trennwand mit Milchglas-Elementen zum Flur und die Eingangstüre ist an der Seite.
Auf Wunsch wird die Eingangstüre direkt nach „vorne“ hin zum Eingangsplateau verlegt und die teilweise Milchglasscheiben zu Klarglasscheiben ausgebaut.
Strom & Infrarot-Wellen-Heizplatte werden als Pauschale separat berechnet (je nach Nutzung variierend)

𝑹𝒂𝒖𝒎 𝟐 „𝘔𝘈𝘎𝘐𝘚𝘛𝘙𝘈𝘛“ 𝘮𝘪𝘵 22,7𝘮² 𝘧ü𝘳 170,- €/𝘮𝘵𝘭. 𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘢𝘣 01.01.2023:

wird z.Zt. noch als 2tes „Chef“-Büro genutzt und kann ganz kurzfristig freigezogen werden. 2 große Fensterfronten geben sehr viel Licht (einerseits mit Fern-Blick auf Wald & Wiesen & unsere großzügige Hoffläche und andererseits auf einen Grünstreifen der flammneuen hellen Dachfläche der Nachbar-Halle und darüber hinaus mit Fernblick in die Wälder), mit hochwertigem Linoleum-Boden ausgelegt, renoviert, 3 flügeliger Akten-Einbauschrank vorhanden.
Strom & Infrarot-Wellen-Heizplatte werden als Pauschale separat berechnet (je nach Nutzung variierend)

𝑹𝒂𝒖𝒎 𝟑 „𝘊𝘙𝘌𝘔𝘌“ + 𝘌𝘯𝘵𝘳𝘦é/𝘍𝘭𝘶𝘳 𝘮𝘪𝘵 29,6𝘮² 𝘧ü𝘳 215,- €/𝘮𝘵𝘭. 𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘢𝘣 01.02.2023

z.Zt. Vermietet bis ca. Mitte Januar 2023.
Der Haupt-Raum in der Größe von ca. 20m² ist mit hellem Laminat ausgelegt, ist sehr hell durch mehrere große Fenster (mit Blick auf einen Grünstreifen der flammneuen hellen Dachfläche der Nachbar-Halle und darüber hinaus mit Fernblick in die Wälder). Der Entreé-Flur in einer Größe von ca. 10m² hat z.Zt. noch 3 aufgestellte hüfthohe Schränke, die aber problemlos entfernt werden können, so das auch dieser Raum jeglicher Nutzung offen steht.

𝑹𝒂𝒖𝒎 𝟒 „𝘙𝘈𝘊𝘐𝘕𝘎 𝘖𝘍𝘍𝘐𝘊𝘌“ 𝘮𝘪𝘵 26𝘮² 𝘧ü𝘳 195,- €/𝘮𝘵𝘭. 𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘢𝘣 01.11.2022

𝐃𝐈𝐄𝐒𝐄𝐑 𝐑𝐀𝐔𝐌 𝐈𝐒𝐓 𝐓𝐇𝐄𝐎𝐑𝐄𝐓𝐈𝐒𝐂𝐇 𝐒𝐎𝐅𝐎𝐑𝐓 𝐁𝐙𝐖. 𝐆𝐀𝐍𝐙 𝐊𝐔𝐑𝐙𝐅𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐆 𝐕𝐄𝐑𝐅Ü𝐆𝐁𝐀𝐑.
Der Raum wurde vom Vormieter (Lackierer/Gestalter) liebevoll gestaltet mit einem „Schachbrett“- Designer-Boden und an einer Wand mit einer Ziegelfassaden-Tapete und wird renoviert & frisch gestrichen übergeben.
Der Raum ist sehr hell durch eine große Fensterfront (mit Blick auf einen Grünstreifen der flammneuen hellen Dachfläche der Nachbar-Halle und darüber hinaus mit Fernblick in die Wälder).

𝑹𝒂𝒖𝒎 𝟓 „𝘑𝘈𝘎𝘜𝘈𝘙“ 𝘮𝘪𝘵 27,5𝘮² 𝘧ü𝘳 205,- €/𝘮𝘵𝘭. 𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰 𝘢𝘣 01.03.2023

ist mit leicht zu reinigenden Linoleum-Boden ausgelegt und hat mehrere große Fenster (mit Blick auf einen Grünstreifen der flammneuen hellen Dachfläche der Nachbar-Halle und darüber hinaus mit Fernblick in die Wälder)
Dieser Raum ist unrenoviert. Sollte eine Renovierung gewünscht bzw. notwendig sein, so werden wir diesen Raum voll sanieren und mit einem eigenen kleinen Bad/WC ausrüsten, dann wird aber der Vermietungspreis teuer sein müssen.

Alle Räume sind direkt erreichbar durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus und einen kurzen Flurbereich und sind unabhängig von den restlichen Gewerbe-Ansiedlungen separat gelegen.
Eine Damen- und eine Herren-Toilette (mit Urinal u. Dusche) wird gemeinschaftlich mit zwei anderen, sehr ordentlichen Mietern genutzt und ist im Mietpreis mit einer Pauschale einberechnet – auch die regelmäßige Unterhaltsreinigung dieser Allgemein-Räume ist in den Nebenkosten enthalten.

Bei Renovierungen verwenden wir ausschließlich atmungsaktive, 100% ökologische HAGA Kalkfarbe und handeln – trotz der gewerblichen Nutzung – so ökologisch wie nur möglich

ACHTUNG I: (bisher) KEIN WASSER-ANSCHLUSS IN DEN RÄUMEN = Damen und Herren-Toilette ist auf dem Flur – bei einer langfristiger Anmietung könnten im Raum 3 + 4 + 5 nachträglich noch kleine Bäder/WC´s eingebaut werden.

ACHTUNG II: Das aktuell aus den Fenstern im Vordergrund zu sehende Flachdach und die Bau-Überdachung (normalerweise sind im Hintergrund Natur = Wald- u. Wiesen zu sehen) wird z.Zt. erneuert und nach der neuen Dacheindeckung in einem 2ten Schritt im Vordergrund teilbegrünt und die Bau-Überdachung demontiert, so dass Sie zukünftig beim Blick aus den Fenstern auch im direkten Nachbereich Natur = Grünes und Blumen & schöne Pflanzen sehen – sowie die gewohnte Natur im Hintergrund)

Die Miete / Betriebs-Nebenkosten / MwSt. im Einzelnen = siehe unter Ausstattung - Details)

Der Vermieter bietet zukünftig auch noch weitere / andere Räumlichkeiten an, in denen eine Expansion möglich wäre sowie (einzelne oder mehrere) Paletten-Plätze bzw. Einlagerungs-Flächen für eine Zwischenlagerung ab einer Monatsweisen Anmietung an, so können z.B. bei einem kurzzeitigen Auftrags-Überhang bzw. Bedarf „Spitzen“ flexibel abgefangen werden.

Weiterhin können auch KFZ-Langzeit-Stellplätze auf den Freiflächen der Liegenschaft ab 19,90 €/mtl. oder im Innenbereich in einzelnen „LAGER- bzw. STELLPLATZ-BOXEN“ ab 79,90 €/mtl. z.B. zum Abstellen von zukünftigen „Restaurations-Projekten“ etc. angemietet werden. Bitte bei Bedarf erfragen. DANKE.

Der Vermieter bittet aus Lärmschutz-Gründen und aus Rücksichtnahme für die dort ansässigen Wohn-Mieter auf die Ein- u. Ausfahrt an Sonntagen und des Nachts auf allen Zufahrten, Hof- und Verkehrsflächen zu verzichten. Es gibt für diese Zeit extra direkt angrenzende Mieter & Besucher-Parkplätze, die Mieträumlichkeiten können dann „mit wenigen Schritten“ fußläufig erreicht werden, und natürlich kann innerhalb der Mieträumlichkeiten unter Einhaltung des Lärmschutzes auch länger bzw. „an freien Tagen“ gearbeitet werden. = ZUFAHRT WERKTAGS Mo-Sa. 7-19 Uhr / ansonsten auf Gäste-Parkplatz parken und fußläufig zum Mietobjekt gehen.

𝑨𝑼𝑺𝑺𝑻𝑨𝑻𝑻𝑼𝑵𝑮 - 𝑫𝒆𝒕𝒂𝒊𝒍𝒔:

Ausstattung / Zustand der Räumlichkeiten ist oben zu lesen unter OBJEKT-BESCHREIGUNG/mehr DETAILS ZU DEN MIETOBJEKTEN:

Die Mietpreise + Nebenkosten + MwSt. der einzelnen Räume setzen sich wie folgt zusammen:

Raum 1 „England“ “ mit 13,6m² für 110,- €/mtl. brutto ab 01.12.2022: (farbig unterlegt mit BLAU ROT WEIß)

Netto Miete ca. 13,6m² x 4,79 €/m² ≈ 65,23 €
(incl. ca. 4 m² anteilige Mitnutzung Damen- u. Herrentoilette)
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 13,6m² x 2,00 €/m² ≈ 27,20 €

Zwischensummer Netto Miete incl. Nebenkosten = 92,43 €
+ 19% MwSt = 17,57 €

BRUTTO Miete incl. Nebenkosten-Vorauszahlung = 110,00 €
==========================================

+ Strom-Vorauszahlung pauschal = 25,00 €
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren).
+ Verwaltungs-Gebühr = 15,00 €

Es ergibt sich also voraussichtlich eine monatliche Gesamt-Belastung von 150,00 €.

Raum 2 „MAGISTRAT“ mit 22,7m² für 170,- €/mtl. brutto ab 01.01.2023: (farbig unterlegt mit TÜRKIS)

Netto Miete ca. 22,7m² x 4,29³³ €/m² ≈ 97,46 €
(incl. ca. 4 m² anteilige Mitnutzung Damen- u. Herrentoilette)
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 22,7m² x 2,00 €/m² ≈ 45,40 €

Zwischensummer Netto Miete incl. Nebenkosten = 142,86 €
+ 19% MwSt = 27,14 €

BRUTTO Miete incl. Nebenkosten-Vorauszahlung = 170,00 €
==========================================

+ Strom-Vorauszahlung pauschal = 30,00 €
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren).
+ Verwaltungs-Gebühr = 15,00 €

Es ergibt sich also voraussichtlich eine monatliche Gesamt-Belastung von 215,00 €.

Raum 3 „CREME“ + Entreé/Flur mit 29,6m² für 215,- €/mtl. brutto ab 01.02.2023 (farbig unterlegt mit CREME)

Netto Miete ca. 29,6m² x 4,10³³ €/m² ≈ 121,47 €
(incl. ca. 4 m² anteilige Mitnutzung Damen- u. Herrentoilette)
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 29,6m² x 2,00 €/m² ≈ 59,20 €

Zwischensummer Netto Miete incl. Nebenkosten = 180,67 €
+ 19% MwSt = 34,33 €

BRUTTO Miete incl. Nebenkosten-Vorauszahlung = 215,00 €
==========================================

+ Strom-Vorauszahlung pauschal = 40,00 €
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren).
+ Verwaltungs-Gebühr = 25,00 €

Es ergibt sich also voraussichtlich eine monatliche Gesamt-Belastung von 280,00 €.

Raum 4 „RACING OFFICE“ mit 26m² für 195,- €/mtl. brutto ab 01.11.2022 (farbig unterlegt mit GELB)

Netto Miete ca. 26m² x 4,30³ €/m² ≈ 111,87 €
(incl. ca. 4 m² anteilige Mitnutzung Damen- u. Herrentoilette)
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 26m² x 2,00 €/m² ≈ 52,00 €

Zwischensummer Netto Miete incl. Nebenkosten = 163,87 €
+ 19% MwSt = 31,13 €

BRUTTO Miete incl. Nebenkosten-Vorauszahlung = 195,00 €
==========================================

+ Strom-Vorauszahlung pauschal = 40,00 €
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren).
+ Verwaltungs-Gebühr = 25,00 €

Es ergibt sich also voraussichtlich eine monatliche Gesamt-Belastung von 260,00 €.

Raum 5 „JAGUAR“ mit 27,5m² für 205,- €/mtl. brutto ab 01.03.2023 (farbig unterlegt mit GRÜN)

Netto Miete ca. 27,5m² x 4,264 €/m² ≈ 117,27 €
(incl. ca. 4 m² anteilige Mitnutzung Damen- u. Herrentoilette)
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 27,5m² x 2,00 €/m² ≈ 55,00 €

Zwischensummer Netto Miete incl. Nebenkosten = 172,27 €
+ 19% MwSt = 32,73 €

BRUTTO Miete incl. Nebenkosten-Vorauszahlung = 205,00 €
==========================================

+ Strom-Vorauszahlung pauschal = 40,00 €
(Achtung: kann je nach Nutzung / Strombedarf stark variieren).
+ Verwaltungs-Gebühr = 25,00 €

Es ergibt sich also voraussichtlich eine monatliche Gesamt-Belastung von 270,00 €.

ALLE Netto-Grundmieten sind für diesen Standard und die herrliche Lage des Objektes als fair und Branchenüblich, evtl. sogar als etwas GÜNSTIGer als im VERGLEICH zu ähnlichen GEWERBE-FLÄCHEN einzustufen, insbesondere in dem nachfolgend näher beschriebenen Umfeld, dem „ökologischen Ansatz“ sowie dem Weg in die unabhängige Versorgung / Teil-AUTARKIE (siehe auch unter Ausstattung / Lage).

Die gesamte Immobilie wird so nachhaltig wie überhaupt nur möglich betrieben und alles so ökologisch wie überhaupt nur möglich saniert/renoviert, so z.B. gibt es nur 100 % Öko Strom der EWS Schönau ( www.ews-schoenau.de ), es wird Recycelt & Up-Cycling gemacht wo es nur geht, weiterhin sind z.B. alle Wandputze / Farben o. ä. auf 100 % Öko Basis (z.B. beste HAGA Kalkfarben aus der Schweiz = www.haganatur.ch ), etc. oder z.B. Dämm-Materialien aus heimischen Holzfaser-Platten von GUTEX aus dem Hoch-Schwarzwald = www.gutex.de )

Das aktuell leider noch von außen eher „alt bzw. häßlich“ aussehende Erscheinungsbild wird baldmöglichst aufgefrischt / erneuert / saniert, so das auch von außen alles einen ansprechenden Eindruck hinterläßt.

Die gesamte Wohn- u. Gewerbe-Liegenschaft bietet eigene Trinkwasser-Gewinnung, Regenwasser-Nutzung, eigene Kläranlage, zukünftig eigene Strom-Produktion, etc..
Das Gewerbe- Wohn- Areal ist auf dem Weg zur Versorgungs-Unabhängigkeit / Teil-AUTARK, etc.

Wenn es ein Gewerbe- Wohn- Areal mit wirklicher Naturlage und voll ökologischem Anspruch gibt, dann ist es diese Immobilie = die AUERMÜHLE 1888.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888 auf: Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel: 0152 / 22 13 55 26 und/oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝑳𝑨𝑮𝑬:

Wer „STADT-TRUBEL“ will oder „LAUF-KUNDSCHAFT“ braucht, ist bei dieser Halle leider an der falschen Adresse. Wer aber das „RUHIGE ARBEITEN“ – umgeben von HERRLICHER NATUR / ZWITSCHERNDEN VÖGELN und FRISCHER LUFT sucht und/oder seine Mieträumlichkeiten „WOHL BEHÜTET“ wissen möchte, der ist bei diesem / unserem Gewerbe- Wohn- Areal genau richtig.

Direkt "vor den Toren des südlichen Ruhrgebietes" sowie im Übergang zum beginnenden "Bergischen Land/NIEDERBERG“ (Wuppertal/Velbert)", inmitten der Naherholungs-"Urlaubs"-Region ELFRING-HAUSER SCHWEIZ im Felderbachtal versteckt befindet sich diese ruhige & idyllische Lage.

Trotzdem liegt dieses Gewerbe- Wohn- Areal in direkter Nähe zu den Stadtgrenzen der umliegenden Groß-Städte wie ESSEN, BOCHUM oder WUPPERTAL und Sie fahren zu allen Lieferanten des täglichen Arbeits-Bedarfs / den Einkaufs-Zentren der angrenzenden Gemeinden wie Velbert oder Hattingen nur wenige Minuten – und da gibt es (fast) alles, was Sie brauchen.

Hand auf´s Herz und mal ganz ehrlich - von der südlichen Grenze von Essen und Bochum brauchen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto bis Sie "vor Ort" sind, von der Wuppertaler Ortsgrenze brauchen Sie keine 10 Minuten - und schon auf der Fahrt zu Ihrer neuen Mietsache stellt sich ein "SCHÖNES FAHRGEFÜHL" ein, weil bereits der Weg "PURE ERHOLUNG" ist. Lassen Sie sich überraschen.
Und wenn Sie weiter ehrlich sind, müssen Sie zugeben, daß in den meisten Großstädten
- durch endlose Ampelphasen sowie ständige Verkehrsstaus - die Entfernungen vielleicht kürzer scheinen, aber DIE ANFAHRTS-ZEITEN GLEICHLANG DAUERN. Oder etwa nicht?

Noch ein Wort an die Winter-Skeptiker:
Für einen Schneeräumdienst sowie im Notfall ein vorhandenes Allrad-Kfz ist durch den Eigentümer aus seinem Eigeninteresse gesorgt. Sollte dies ein Ablehnungs-Kriterium für Sie sein, nehmen wir die "Möglichkeit JEDERZEIT ZUM OBJEKT zu kommen bzw. wegfahren zu können" gerne in den Mietvertrag mit auf.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888 auf: Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel: 0152 / 22 13 55 26 und/oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

𝑺𝑶𝑵𝑺𝑻𝑰𝑮𝑬𝑺:

3 Monatsmieten Kaution werden fällig VOR EINZUG (da ordentlicher Zustand der Miet-Räumlichkeiten), auch bei schlechter Schufa o.a. Problemen kann gegebenenfalls mit einer Sondervereinbarung und zusätzlichem 3 Komplett-Mieten-Deposit ein Mietvertag zustande kommen (je nach Mieter und Gewerbe).

Die über Jahrzehnte erbaute und erweiterte Immobilie entstammt einer traditionsreichen Unternehmer-Familie und wird nun durch den neuen Eigentümer "Stück für Stück" einer nachhaltigen neuen Nutzungen zugeführt.
Angrenzend - aber baulich getrennt - befinden sich noch weitere Gewerbe- Werkstatt- Produktions- Lager- Verkaufs- Verwaltungs- Seminar- u. Büro- Flächen, die auch vermietet werden können (und teilweise schon vermietet sind) und für eine neue Nutzung hergerichtet werden.

Zukünftige "in lockerer Folge" durchgeführte Veranstaltungen / kleine Ausstellungen werden dann ein attraktiver Anziehungspunkt für Mieter, Gäste & Neu- u. Bestands- Kunden, Interessierte etc..

Wenn Sie sich im traumhaft-grünen Naherholungsgebiet ELFRINGHAUSER SCHWEIZ "gut aufgehoben fühlen" und Sie nette Mieter & Hunde in der Nachbarschaft nicht stören, sind Sie hier goldrichtig.
Für eine totenstille Seniorenresidenz konnte sich der neue Besitzer aber nicht begeistern und es würde auch dem Objekt nicht gerecht werden, daher ist dies hier das richtige für den Individualisten.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro der Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888 auf: Ansprechpartner Herr Oliver Schlimmer, Tel: 0152 / 22 13 55 26 und/oder Frau Julia Hammes, Tel: 0152 / 22 13 55 31, Email: [email protected]

Adresse

Felderbachstraße 79
Hattingen
45529

Telefon

+4915222135526

Webseite

http://auermuehle1888.de/

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