Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

Minerva Hausverwaltung

Name: Minerva Hausverwaltung
Address: Fritz-Frey-Straße 17, Heidelberg, 69121, DE
Telephone: +4962217282510

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Hausverwaltung Minerva Wir stehen für Transparenz und Kundenorientierung.

Wir verstehen uns als ständiger Partner der Eigentümer/innen im Raum Rhein-Neckar, Heidelberg, Mannheim, Vorderpfalz, Odenwald sowie Kreis Karlsruhe und die südliche Bergstraße. So ist es uns ein großes Anliegen, dass unsere Kunden jeder Zeit Einsicht in unsere Arbeit nehmen können. Auch pragmatische Lösungen und schnelle Hilfen können wir aufgrund unserer guten Kontakte zu zahlreichen Handwerksfi

rmen und Gebäudedienstleistern gut organisieren. Bei unserer Arbeit setzen wir auf modernste Technologien, welche vor allem für unsere Kunden einen hohen Zugewinn garantieren.

19/07/2022

Kündigung der Gebäudeversicherung. Was tun?

Sollte die Gebäudeversicherung kündigen, sollte umgehend gehandelt werden, denn die Kündigung der Versicherung erschwert die Antragstellung bei einer neuen Gebäudeversicherung.
Eine Möglichkeit, um die Chancen auf einen neuen geeigneten Versicherungsschutz bei einer anderen Versicherung zu erhöhen, ist die Umwandlung der Kündigung der aktuellen Versicherung in eine ordentliche Kündigung durch den Versicherten selbst.
Unabhängig davon bleibt trotzdem noch die vorvertragliche Anzeigepflicht, bei der die neue Versicherung in einem gewissen Zeitraum Schäden der Vergangenheit aufgestellt haben möchte.

15/07/2022

Muss es einmal jährlich eine Eigentümerversammlung geben?

Ja, die Einberufung einer ordentlichen Eigentümerversammlung ist nach §24 WEG verpflichtend und wird i.d.R durch den Verwalter einberufen. Sie muss einmal jährlich stattfinden.

04/07/2022

Was ist sozialadäquater Lärm und wieso ist das kein Mietmangel?

Jeder Mieter der in ein Mehrparteienhaus einzieht, in dem es auch schon zuvor ein Gastronomiebetrieb gibt, weiß der Mieter, dass es hierdurch lärmbedingte Beeinträchtigungen geben kann. Juristisch spricht man von sozialadäquatem Lärm, der (meistens) zugemutet werden kann und kein Grund für einen Mietmangel darstellt.
Dies ist im Übrigen auch bei "üblichen" Kinderlärm der Fall.

08/06/2022

Warmwasserverbrauch in den Nebenkosten:
Im Gegensatz zu Kaltwasserverbrauch muss der Vermieter gem. § 6 Abs.1 Heizkostenverordnung mindestens 50-70% nach Verbrauch abrechnen. (der Rest kann bspw. nach Wohn-Nutzfläche abgerechnet werden).
Ausnahmen kann es bei Zweifamilienhäusern geben, bei denen der Vermieter die eine Partei bewohnt.

02/06/2022

Für wen gilt eine Hausordnung?
Diese Frage erreichte uns aus einem Mehrfamilienhaus aus Mannheim, in dem sowohl Mieter als auch Eigentümer wohnnen.

- In der Hausordnung werden verpflichtende Reglungen für das gemeinsame Miteinander festgelegt und ist alle Bewohner (sowohl Mieter als auch Eigentümer) gültig.

Typischerweise wird hierdrin Folgendes geregelt:
- Müllproblematik
- Reinigung der gemeinschaftl. genutzten Räume/Treppen
- Haltung von Haustieren
- Lärm
- Grillen und Feiern

09/05/2022

Mieterauskunft- welche Fragen sind zulässig?

- Vollständiger Namen, Anschrift, Geburtsdatum/Alter
- Anzahl der Personen und um wen es sich hierbei handelt
- Nach (erlaubnispflichtigen) Haustieren
- Über Berufsausübung und zum jeweiligen Arbeitsverhältnis
- Nettoeinkommen
- Informationen zum Arbeitgeber
- ob ein Insolvenzverfahren über das Vermögen anhänglich ist/ zur Abgabe einer eidestattlichen Versicherung
- über Einkommenspfändungen
- zu Mietschulden

05/05/2022

Ständige Weiterbildungen sind für uns selbstverständlich , wie in diesem Fall über WEG-Recht bei Eigentümerversammlungen.

28/04/2022

Zur Zeit vermitteln wir eine besonders schöne Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Handschuhsheim mit ca. 126m².
Weitere Infomationen befinden sich auf unserer Website:
https://hv-minerva.de/UNTERNEHMEN/NEU-grosszuegige-Mietwohnung-in-Heidelberg/

26/03/2022

Genehmigung von Wallboxen?

Jeder Mieter und Wohnungseigentümer hat das Recht eine Wallbox zu installieren. Genehmigung braucht es hier "nur noch" für das "wie" bzw. "wo".

08/03/2022

Vorteile bei Kauf von Häusern mit Denkmalschutz?
Man liest meist sehr viel über Einschränkungen beim Kauf von Häusern mit Denkmalschutz, wie zum Beispiel ein Veränderungssverbot des äußeren Erscheinungsbildes oder auch, dass Teile, wie Fenster etc. nicht umgebaut werden dürfen.

Es gibt allerdings auch lohnenswerte Kaufanreize, wie z.B.:
- Steuervorteile (Abschreibungen)
- Keine Verpflichtung eines Energieausweises
- meist sehr zentrale Lage einer Stadt

01/03/2022

Was ist eine Gebäudeversicherung?

Die Gebäudeversicherung oder Wohngebäudeversicherung ist eine Pflichtversicherung für jede Immobilie. Die Grundabdeckung beinhaltet hier Schutz gegen die Gefahren Feuer, Leitungswasser und Naturgefahren (zum Beispiel Sturm und Hagel).

Adresse

Fritz-Frey-Straße 17
Heidelberg
69121

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

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Webseite

https://hv-minerva.de/

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