Myhouse Immobilien e.K.

Myhouse Immobilien e.K. IHR HEIDELBERGER IMMOBILIENMAKLER + WERTGUTACHTER FÜR HÄUSER, WOHNUNGEN, BÜRO, GEWERBE. VERKAUF, VERMIETUNG, IMMOBILIENWERTERMITTLUNG IN + UM HEIDELBERG

Seit 2003 vermitteln wir erfolgreich Wohn- und Gewerbe-Immobilien. Dabei hilft uns eine umfassende Kompetenz in Baufachfragen und Marktwertschätzung. Informationen dazu unter www.myhouse-immobilien.de . Der Firmeninhaber von myhouse-immobilien, Dipl.-Ing. Stephan Herwig, blickt auf eine langjährige Erfahrung im Baubereich zurück und ist auch als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung tätig. Wir helfen unseren Kunden genau das Zuhause zu finden, das sie sich erträumen; und unseren Anbietern, ihre Immobilie ohne Zeit- und Wertverlust seriösen Interessenten zu offerieren. WOHNIMMOBILIEN:
Die Zuordnung unserer Angebote in ein innovatives Wohnstil-Leitsystem ermöglicht uns eine präzise Charakterisierung unserer Angebote und erleichtert so Interessenten die Orientierung und verstärkt vorhandene Wünsche. So leiten wir Kunden auf direktem Weg zur ersehnten Immobilie. GEWERBEIMMOBILIEN:
Die Vermarktung basiert auf einem speziellen 3-Stufen-Konzept von der konsequenten regionalen Marktbeobachtung, über die spezifische Objektaufbereitung bis zur zielorientierten Interessentensuche. So treffen wir sicher die unternehmerische Zielsetzung der Kunden. WIR SUCHEN FÜR UNSERE KUNDEN:
- Wohnimmobilien
- Kapitalanlageobjekte
- Gewerbeimmobilien. Bitte sprechen Sie uns auf Ihre konkrete Immobilie an! Vielleicht führen wir den zu Ihrer Immobile passenden Suchkunden ja bereits in unserer Datenbank. Unternehmensgeschichte:

BAUFACH- UND MARKTKENNTNISSE DURCH STUDIUM UND PRAXISERFAHRUNG:
Inhaber des Immobilien- und Sachverständigenbüros ist Stephan Herwig, der bereits seit 1991 im Baubereich tätig ist. Nach dem Universitäts-Studium mit Diplom-Abschluss arbeitete er zunächst in der Baustoffindustrie, wo er sich ein breites Wissen über verschiedene Baumaterialien und deren Anwendung angeeignet hat. 2003 gründete er das Heidelberger Immobilienbüro myhouse-immobilien e.K.. Seit dieser Zeit stehen die intensive Marktbeobachtung und die Wertermittlung von Immobilien im Fokus. Parallel dazu hat Herr Herwig als Projektleiter in der Sanierung praktische Erfahrung in der Bauausführung gesammelt. Aufbauend auf diesen speziellen Kenntnissen erfolgte der Schritt in die Gutachtertätigkeit. Ob Wohnen oder Gewerbe, wir vermarkten Ihre Immobilie professionell, ermitteln für Sie den Verkehrswert oder unterstützen Sie gern mit einer individuellen Beratung.

🎂Heute 21. Geburtstag 🎈 Unser Heidelberger Netzwerk-Chapter BNI RITTER feiert heute Geburtstag. Ich war bei der Gründung...
17/09/2026

🎂Heute 21. Geburtstag 🎈
Unser Heidelberger Netzwerk-Chapter BNI RITTER feiert heute Geburtstag. Ich war bei der Gründung seinerzeit dabei und bin es heute noch. Wir treffen uns jeden Donnerstag um 7 Uhr zum Business-Frühstück. Wer als Besucher einmal dabei sein möchte, meldet sich gern bei mir. Viele UnternehmerInnen aus Heidelberg und der Umgebung freuen sich auf viele Besucher!
Unternehmernetzwerk Heidelberg
BNI Südwest

12/09/2026
‼️Eine Erbengemeinschaft bittet mich um Hilfe. Im Moment sind alle unsicher. Jeder hat eine Idee. Verkaufen; halten und ...
12/09/2026

‼️Eine Erbengemeinschaft bittet mich um Hilfe. Im Moment sind alle unsicher. Jeder hat eine Idee. Verkaufen; halten und vermieten; ja aber wenn, muss ja erstmal renoviert werden. Ich konnte einen Weg aufzeigen, den alle nun mitgehen. Mit meinen Baufachkenntnissen habe ich lohnenswerte Investitionen erklärt. Auch war mir sofort klar, ob hier eine Vermietung der richtige Ansatz ist oder ob doch ein Verkauf unter den aktuellen Marktbedingungen Sinn macht.
❓Brauchen auch Sie eine fachkundige Beratung? Melden Sie sich gerne bei mir!
Stephan Herwig

🌳So eine „GARTENWOHNUNG“ 🫜🪴findet man selten!Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Südterrasse und Garten. Hier...
12/09/2026

🌳So eine „GARTENWOHNUNG“ 🫜🪴findet man selten!
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Südterrasse und Garten. Hier kann man das Draußensein genießen.
Auf Grund der großen Fenster und der hellen Wohnungsausstattung wirkt alles sehr angenehm. Vor einiger Zeit wurde echtes Holzparkett neu verlegt, die Elektrik, die Türen und Fenster wurden erneuert (elektrische Rollladen im Wohnbereich). Auch das innenliegende Duschbad ist komplett erneuert worden. Eine kleine Wohlfühloase.
Im Wohnzimmer ist neben der gemütlichen Sitzecke auch genügend Platz für einen Esstisch.
Eine hübsche Einbauküche ist vorhanden.
Lage: Ganz im Süden von Heidelberg in Rohrbach-Hasenleiser. Am Gebäude führt ein schöner Spazier-/Fahrradweg entlang.
Daten zum Mietverhältnis:
NICHTRAUCHER gewünscht
HUND/KATZE sind hier nicht erlaubt
zu vermieten ab 16.10.2026
Monatsmiete: 700 Euro
Monatsmiete Stellplatz: 25 Euro
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 170 Euro inkl. Heizung
EAW Verbrauch; Bj 1969; Fernwärme; Endenergieverbrauch 141,4 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse E

Vor 21 Jahren habe ich eine richtige Entscheidung getroffen. Ich wurde Gründungsmitglied bei dem BNI Chapter Ritter in H...
10/09/2026

Vor 21 Jahren habe ich eine richtige Entscheidung getroffen. Ich wurde Gründungsmitglied bei dem BNI Chapter Ritter in Heidelberg. BNI ist ein Business-Netzwerk, welches darauf aufbaut: Wer gibt gewinnt! Und genau das, passt zu mir. Ich gebe und helfe gern. Irgendwann kommt es zurück. Es fällt „bestimmten“ Menschen auf, wenn du dich einbringst. Die sind es, die dir auch zurückgeben. Oder manchmal bekommst du auch etwas; aus ganz unerwarteter Richtung. Willst du die Heidelberger BNI-Ritter mal live erleben? Wir treffen uns wöchentlich zum Business-Frühstück im Grenzhof Heidelberg. Melden Sie sich gern bei mir!
Ihr Stephan Herwig
Kevin Barber
Unternehmernetzwerk Heidelberg
BNI Südwest

Heute mal in Frankfurt! Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten:Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 98 m² Vermietet wird...
07/09/2026

Heute mal in Frankfurt! Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten:
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 98 m²
Vermietet wird eine sehr schöne Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit einem Tiefgaragenplatz im Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Die angebotene Wohnung hat vier Zimmer und eine Terrasse. Auch ein kleiner Garten gehört dazu. Hier draußen kann man herrlich Entspannen. Kinder können hier wunderbar spielen. Das ansprechende Wohnzimmer ist ca. 30 m² groß. Die Küche ist ebenfalls geräumig. Die vorhandene, schicke Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sie in der oberen Wohnebene. Das hübsche, innenliegende Bad hat eine Wanne und eine Dusche; auch die Waschmaschine findet hier Platz. Die Wohnung ist auch mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Ein Abstellkeller im Untergeschoss des Hauses gehört zur Wohnung.
Eckdaten zum Mietverhältnis:
– Monatliche Kaltmiete: 1.550,- EUR
– Monatsmiete Pkw-TG-Stellplatz: 50,- EUR
ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis; Bj. 2012; Wesentlicher Energieträger Fernwärme; Endenergiebedarf 68 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse B

Das ist es WERT. Warten - bis zum richtigen Zeitpunkt! Verkaufsstart.Ich rate davon ab, unvorbereitet mit dem Immobilien...
31/08/2026

Das ist es WERT.
Warten - bis zum richtigen Zeitpunkt! Verkaufsstart.
Ich rate davon ab, unvorbereitet mit dem Immobilienverkauf zu starten. Einige Eigentümer verstehen das nicht immer sofort.
- Du musst von der ersten Besichtigung an die richtigen Antworten geben.
- Deine Unterlagen müssen vollständig sein; zeitnah Interessenten zur Verfügung stehen.
So baust du Vertrauen in die Wertigkeit deiner Immobilie auf. So kannst du den aufgerufenen Preis leicht untermauern.
- Wer sich in deine Immobilie verliebt, will sofort mehr; mehr Information. Wer die nicht liefern kann, verspielt die Euphorie des Kaufinteressenten!
- Sind spontan gemachte Angaben sogar später zu korrigieren, verlierst du meist in der Preisverhandlung.
Melden Sie sich gern bei mir, ich führe Sie gezielt und gut vorbereitet zum Verkaufserfolg Ihrer Immobilie.
Ihr
Stephan Herwig

1.000.000 EUR würde die Familie ausgeben.Leider beschränkt sich in Heidelberg meist der Suchwunsch auf 1-2 Stadtteile. W...
24/08/2026

1.000.000 EUR würde die Familie ausgeben.
Leider beschränkt sich in Heidelberg meist der Suchwunsch auf 1-2 Stadtteile. Wenn ich die Kunden treffe und wir schauen auch Häuser an, die nicht genau dem Zielgebiet entsprechen, gefällt es oft trotzdem. Meine Empfehlung an Neuankömmlinge UND auch an Heidelberger: fahrt mal hin, schaut euch die „Mikrolage“ an! Jede Stadt hat sooo (!) viele schöne Ecken!
🔹Wie ist das in eurer Stadt?
🔹Werden auch immer die selben Stadtteile empfohlen?
🔹Und die versteckten Champions! was ist damit?

Mein „Geheimtipp“ in Heidelberg: Schlierbach; nah an Altstadt; frische Waldluft mit angenehmen Klima.

Manchmal muss man einfach weiterlaufen. Schauen was kommt und nicht groß nachdenken.❓wie seht ihr das.Wenn ich die Verän...
22/08/2026

Manchmal muss man einfach weiterlaufen. Schauen was kommt und nicht groß nachdenken.
❓wie seht ihr das.
Wenn ich die Veränderung oder eine Idee gut finde bzw. daran glaube, dann schwenke ich auch nicht um, wenn es Hindernisse gibt.
🏃🏻‍➡️Heute spontan länger gejoggt.
Fit fürs Business.

Ist ein gepflegter Garten beim Hausverkauf wichtig? Ich meine ja. Und ihr?So ein Plätzchen im Grünen hat was!Viele Hausv...
14/08/2026

Ist ein gepflegter Garten beim Hausverkauf wichtig? Ich meine ja. Und ihr?
So ein Plätzchen im Grünen hat was!
Viele Hausverkäufer unterschätzen die positive Wirkung eines gepflegten Gartens bei der Besichtigung. Gefällt das Haus, wird der Wert beim Gang durch die Außenanlage bestätigt oder sogar gesteigert, wenn der Interessent sich auch hier wohlfühlt. Investieren Sie vor dem Hausverkauf auch in Ihre Grünanlage, Terrasse und in den Vorgarten = Der erste Eindruck zählt, auch bei Immobilien!
Sie möchten Ihr Haus im Heidelberger Raum verkaufen?
Ich unterstütze Sie gern dabei.
Ihr Stephan Herwig
Immobilienmakler & Wertgutachter
Mail: [email protected]

Adresse

Neugasse 5
Heidelberg
69117

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00
Samstag 09:00 - 17:00

Telefon

+496221890975

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