Reipert - Immobilien

14/08/2026

14/08/2026

Gewerbeeinheit in Heilbad Heiligenstadt mit PV-Anlage

Beschreibung:

Zum Verkauf stehen großzügige Gewerbeflächen, professionelles Fitnessstudio, Spielhalle mit integrierten Büroflächen und mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage – dieser teil der Gewerbeimmobilie zum Kauf bietet alles, was zukunftsorientierte Unternehmen und Kapitalanleger heute suchen.

In Massivbauweise mit Tonnendach 1995 errichtet. Auf einem ca. 1374m² großen Grundstück mit ca. 15 Parkplätzen liegt ein Gewerbestandort, der speziell für Gewerbe mit hohem Platzbedarf konzipiert wurde.

Der integrierte Gewerbe, Büro- und Sozialtrakt beider Etagen umfasst Büroräume, Mitarbeiterküche, Lagerfläche sowie Sanitärbereiche mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss auf ca. 330m² befindet sich ein Fitnessstudio. Im Obergeschoss auf ca. 330m² eine Spielhalle.

Die großzügige Außenflächen ermöglichen komfortables Rangieren, Parken sowie problemlose An- und Abfahrt. Die Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Eine Gewerbeimmobilie dieser Größenordnung, Ausstattung und Flexibilität kommt nur selten in den Verkauf. Nutzen Sie die Chance, einen vollwertigen Unternehmensstandort mit vermieteten Flächen und nachhaltiger Energieversorgung zu erwerben.

Die moderne Photovoltaikanlage mit rund 29 kWp Leistung reduziert Energiekosten nachhaltig und sichert langfristige Vorteile angesichts steigender Energiepreise. Die Einspeisung läuft noch 3 Jahre.

Mögliche Einnahmen pro Jahr:
EG Vermietung p.a. 9.600,00 Euro aktuell vermietet
OG Vermietung p.a. 27.600,00 Euro aktuell vermietet
PV-Anlage ca. p.a. 19.200,00 Euro
Jährliche Mieteinnahme bei Vermietung gesamt 37.200,00 Euro

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Teilgewerbe-Immobilie mit guter Infrastruktur, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Provision: 5% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 599.000,00€ VB

Lage:

Die Gewerbeimmobilie liegt am Ortsrand in der Gemeinde Heilbad Heiligenstadt im Eichsfeldkreis in Thüringen – zentral im sogenannten Dreiländereck Thüringen – Hessen – Niedersachsen. Die zwei angrenzenden Bundesländer sind von Heiligenstadt aus in rund 20 bis 30 Kilometern erreichbar.

Verkehrstechnisch profitiert der Standort von der direkten Nähe zur Autobahn A38. Ein klarer Vorteil für Gewerbebetriebe mit Kunden- und Lieferverkehr sowie für Unternehmen mit überregionalem Einzugsgebiet.

Für Kapitalanleger und Betreiber ergibt sich damit eine attraktive Kombination aus guter Autobahnanbindung, zentraler Lage zwischen mehreren Mittelzentren und einem ruhigen, ländlich geprägten Standortumfeld.

Ausstattung:

- Baujahr: 1995
- Gewerbefläche: ca. 660m²
- Grundstück: 1374m²
- PV-Anlage: 29 kWp - 2008
- Parkplätze: ca. 15
- Fenster: 1995
- Elektrik: 1995
- Dach: 1995
- Gas Zentralheizung: 2022
- Heizungsraum
- Räume EG - Fitnessstudio
- Räume OG – Spielhalle
- WC 2xEG / 3xOG
- EG 2x Dusche + Umkleide
- OG 1x Dusche
- Treppenhaus
- Fliesenböden, Teppich
- Sicherheitstechnik
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort
- Weiter Unterlagen auf Anfrage!

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

21/07/2026

Beschreibung:

Dieses geräumige Reihenmittelhaus überzeugt mit optimaler Raumaufteilung.

In familienfreundlicher Lage und ruhiger Nachbarschaft präsentiert sich dieses Raumwunder mit seinem pflegeleichten Innenhof mit Terrasse und Grünfläche, in einer zentrumsnahen Straße. Es erwartet Sie eine vielfältige Immobilie mit Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie oder zur Vermietung.

Erbaut wurde das gepflegte Reihenendhaus ca. 1910 und wurde über die Jahre teilweise saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m², wurde die Immobilie in zwei Einheiten unterteilt und bietet Wohlfühlambiente und Wohnkomfort zugleich, Ausbaureserve für eine dritte Wohneinheit bietet das Dachgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. 1995 mit neuen Fenstern, Elektrik und neuer Raumgestaltung belebt, sowie einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2001. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein saniertes Bad aus dem Jahr 1995 sowie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2001.

Wohnung EG ca: 108m²
Diese Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. In dieser Etage befindet sich ein innenliegendes Treppenhaus von dem Sie in die Wohnungen gelangen. Vom Wohnungsflur haben Sie folgende Zimmeraufteilung: vier Zimmer, ein Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne sowie die Küche. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen Zugang zur Terrasse sowie einen zur Gartenfläche.

Wohnung OG ca: 122m²
Diese Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Vom Treppenaufgang gelangen Sie in die Wohnung, in der sich ein Flur befindet von dem aus Sie in folgende Zimmer gelangen: zwei Zimmer, optional ein Büro, ein Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne, Küche und auf die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.

Ausbaureserve DG ca: 100m²
Diese Ausbaureserve erstreckt sich über das Dachgeschoss, hier kann ein neuer Wohntraum entstehen. Hierfür liegt eine Planungsskizze für einen Ausbau vor.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 249.000,00€ VB

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkern von Heilbad Heiligenstadt. Hier in Heilbad Heiligenstadt sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben, Nordost gelegen der I-Berg, östlich der Dün und viele unberührte Landschaftsteile. Die Kurstadt hat ca. 18.000 Einwohner und hat einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten. Heilbad Heiligenstadt ist die Hauptstadt des Eichsfelds und liegt direkt an der A 38, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 84 km; Göttingen über die A 38 in 28 km.

Ausstattung:

- Baujahr: ca. 1910
- Wohnfläche: ca. 230m²
- Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 100m²
- Grundstück: 239m²
- Garage
- Fenster: 1985 teils 1995
- Elektrik: 1985 teils 1995
- Dach: 1998
- Gas Etagenheizungen: 2001
- Teils Sanierungsbedürftig
- Teilunterkellerung: 25m²
- 11 Zimmer
- 2 Bäder mit Badewanne
- Treppenhaus
- Fliesenböden, Echt-Holzboden, Laminat
- Innenhof
- Dachterrasse, Grünfläche
- TV: Kabel / Satellit
- Grundbuch: in Bearbeitung
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

23/02/2026

Beschreibung:

Das herrlich gelegene Einfamilienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190m², wurde ca. im Jahr 1900 auf dem 1755 m² großen Grundstück errichtet und steht ab sofort zum Verkauf.

Die Sanierung rund ums Objekt erfolgte in mehreren Schritten. Bäder wurden im Jahr 2000 und 2011 saniert. Die gesamte Elektrik wurde fortlaufend erneuert, die Dachsanierung kam 2017, Dachstuhlausbau im Jahr 2021. Im gesamten Wohnhaus wurden die Fenster über die Jahre mit einer 2-Fach Verglasung ausgestattet.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet neben einem Abstellraum einen Heizungsraum und einen für die Tanks.

Auf ca. 190m² Wohnfläche separiert in zwei Etagen, sieben Zimmer und zwei Badezimmer finden Sie pure Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Windfang, ein Bad mit Badewanne und Dusche, Flur und ein Schlafzimmer sowie das Herzstück des Hauses, das einladende Wohnzimmer mit Kamin.

Im Obergeschoss finden Sie ein Bad mit Dusche sowie drei Zimmer und einer Küche, Flur und des Weiteren einen Balkon mit einem wunderschönen Weitblick.

Der Dachstuhl bietet weiteren Platz, über den Flur erreichen Sie zwei weitere Zimmer.

Der Garten mit Baumbestand und ausreichend freier Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier lassen sich schöne Abendstunden mit der Familie oder Freunden verbringen.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Doppelgarage, die im Jahr 2021 am Einfamilienhaus errichtet wurde. Hier haben Sie Platz für zwei Autos oder einen Wohnwagen. Eine zusätzliche Garage befindet sich unterhalb der Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Grundbuch liegt vor.
Energieausweis liegt vor.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 224.900,00€ VB

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Landschaftlichen Lage mit Weitblick über Iberg bis zum Heiligenberg. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur und viele unberührte Landschaftsteile umgeben. Birkenfelde hat ca. 550 Einwohner und beheimatet einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Heilbad Heiligenstadt ist die Hauptstadt des Eichsfelds und liegt 11km entfernt, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 117 km; Göttingen über die A 38 in 30 km.

Ausstattung:

- Baujahr: ca: 1900
- Wohnfläche: ca. 190m²
- Grundstück: 1755 m² mit Baumbestand
- 7x Zimmer
- 1-2x Küche
- 1x Bad EG 2011 mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung
- 1x Bad OG 2000
- Dielenboden / Echtholz / Fliesenböden / Laminat
- 2x Schornstein: 2010 Edelstahl
- Kamin im Wohnzimmer EG 2009
- Garage
- Große Doppelgarage (Wohnwagen) 2021
- Dach: 2017
- Dachbodenausbau 2021
- Balkon
- Teil unterkellert
- Ölzentralheizung: 1992
- 4x Außenstellplätze
- Laube
- Klärgrube – Anschlüsse liegen in der Einfahrt
- Fenster: ab 2000 alle erneuert
- Elektrik: 2000-2021 alles erneuert
- TV: Satellit
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: nach Absprache

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

08/01/2026

Beschreibung:

Die herrlich gelegene Immobilie mit Satteldach und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130m² auf zwei Ebenen wurde ca. im Jahr 1900 in Fachwerkbauweise auf dem ca. 807m² großen Grundstück errichtet und steht ab sofort zum Verkauf.

Für handwerklich Begabte sowie Anleger ist das Einfamilienhaus interessant. Wir empfehlen hier eine Kernsanierung oder einen Neubau auf der bebaubaren Grundstücksfläche.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, welche als Wohnraum genutzt werden können. Die Grundrisse mit zweckmäßigen Zimmeraufteilungen entsprechen allen Anforderungen einer Familie.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet neben Abstellräumen im Schuppen ebenfalls einen Waschraum sowie eine Garage mit einem Stellplatz.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die gesamte Technik und Ausstattung ist veraltet und nicht zeitgemäß. Fleißige Hände sind hier gefragt, um das Haus wieder zum Strahlen zu bringen!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Grundbuch: liegt vor
Energieausweis: in Bearbeitung
Provision: 2.500,00€ zzgl. MwSt
Kaufpreis: 55.000,00€ VB

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in mittlerer Ortslage in Uder. Das Dorf bietet Ihnen eine Schule, einen Kindergarten, Restaurants, Ärzte sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück befinden sich die Bushaltestelle für den Nahverkehr sowie der Bahnhof für den Fernverkehr. Heilbad Heiligenstadt ist 6 km und die A38 - 9 km entfernt, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 100 km, Göttingen in 30 km.

Ausstattung:

- Baujahr: ca. 1900
- Grundstück: 807m²
- Wohnfläche: ca. 130m²
- Kernsanierung oder Neubau
- Fachwerk
- Deckenhöhe: 2,10m – 2,30m
- Dach: 2009
- Wasser- Abwasserleitung: 2009
- Garage: 1 Stellplätze
- Klärgrube
- Außenstellplätze: 2-3
- Teil unterkellert
- 5 Zimmer
- 1x Küchen
- 1x Bad
- TV: Satellit
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

10/12/2025

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein kleines Haus im Naturparkzentrum zu Fürstenhagen im Eichsfeld. Das Haus ist weitestgehend eingerichtet und ist ideal für Individualisten und Naturliebhaber.

Für Personen über 180cm Körpergröße ist das Haus ungeeignet, da im Küchenwohnraum ein Deckenbalken im Durchgangsbereich eingezogen ist. Die Immobilie ist für körperlich Beeinträchtigte Menschen nicht zu empfehlen, da sie mit schmalen Treppe ausgestattet ist.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: eingepasste Wohnküche, Eingangsbereich mit Treppe und integrierten Schuhschrank sowie einem angrenzenden Garderobenbereich.

1. Etage: gemütliches Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch und praktischen Einbauschrank. Zugang zum Bad / WC / Duschbereich.

1,5 Etage: ausgebauter Spitzboden mit TV-Anschluss im Vorderhaus mit abgetrennten Dachbodenbereich. Dieser Bereich kann als Büro genutzt werden und wird mit einer mobilen angefertigten Treppe erreicht.

2. Etage: Dieser Raum mit Staufächern, Klimaanlage, TV-Anschluss und großem Doppelbett dient als Schlafzimmer.

Vom Garten bzw. Eingangsbereich gelangt man durch einen separaten Eingang zur Waschküche und einer kleinen Werkstatt/Stauraum.

Des Weiteren gibt es eine separate Motorrad- oder Fahrradgarage und einen überdachten Unterstand.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus, indem Sie einen
Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Provision: 2.500,00€ zzgl. MwSt
Kaufpreis: 62,000,00€ VB

Lage:

Die Immobilie liegt in Fürstenhagen in naturbelassener Lage mit Blick über Wiesen und Wälder und ist das jüngste Eichsfelddorf. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags perfekt abschalten. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie an der Straße ca. 20m entfernt. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 60 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Fürstenhagen liegt 12km von Heilbad Heiligenstadt und der Autobahn A38 entfernt, Eschwege erreichen Sie in 28 km; Göttingen in 50 km und Erfurt ist in 93 km erreichbar.

Ausstattung:

- Baujahr: ca. 1920
- Grundstück: 130m²
- Wohnfläche: ca. 50m²
- Deckenhöhe: 1.90m – 1.95m
- Teil saniert: ca. 2018
- Diesel – Infrarot Heizung Küche: 2024
- 1x Abstellraum Motorrad – Fahrrad
- 1x Waschküche
- 3x Zimmer
- 1x Duschbad: 2018
- Dach Blech, gedämmt
- Fenster: Teils saniert
- Elektrik: Teil saniert
- Klimaanlage SZ
- Klärgrube
- TV: Satellit
- Möbliert
- Gewölbekeller
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

08/10/2025

Großzügiges Einfamilienhaus in Heiligenstadt

Das freistehende Barriere freie Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage. Eingebettet in ein intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Heilbad Heiligenstadt. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch großzügige Proportionen, Lichtfülle und Grundstück.

Erbaut im Jahr 1994 in Massivbauweise auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Hier zu leben heißt: individuelles, privilegiertes Wohnen im idyllischen Umfeld. Fliesenböden, Fußbodenheizung in verschiedenen Bereichen, große Bäder und eine gute Aufteilung der 2 Geschosse schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.

Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung ist genügend Platz zu benachbarten Immobilien. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 313 m².

Neben Wohnen, Essen und Küchen stehen fünf (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WC´s zur Verfügung. Im Kellergeschoss kommen zusätzlich zwei Gästezimmer, ein Bad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen und ein Raum für die Sicherheitstechnik hinzu.

Ein sonniger Garten mit einer Terrasse sowie einem Balkon im Obergeschoss erweitern das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird dieses hochwertige Familiendomizil durch eine Garage mit elektronischem Tor sowie einer Solaranlage mit Speicher. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung.

Grundbuch & Energieausweis liegen vor.
Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 405.000,00€

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete Heilbad Heiligenstadts. Unweit von der Innenstadt und dem Kurpark gelegen. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben, Nordost gelegen der I-Berg, östlich der Dün und viele unberührte Landschaftsteile.

Die Kurstadt hat ca. 18.000 Einwohner und beheimatet einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten. Heilbad Heiligenstadt ist die Hauptstadt des Eichsfelds und liegt direkt an der A 38, von der Immobilie zur A38 sind es 2km. Erfurt erreichen Sie über die B247 in 84 km; Göttingen über die A 38 in 28 km.

Ausstattung:

- Baujahr: 1994 - Wohnfläche: ca. 313 m² - Grundstück: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 377 m² - Deckenhöhe: 2,50m - Luft-Wasser Wärmepumpe: 2006 - Garage: 1 (Elektrisches Garagentor 2008) - Außenstellplätze: 2-3 - 7 Zimmer - 2 Küchen - 3 Bäder - 2 Gäste-WC´s - Terrasse - Balkon - Küche verbleibt im Haus - Fliesenböden - Rollläden - Neuanstrich – Fassade 2021 - Drainage 2007 - Solaranlage 2019 – 9,9 kWp - 9,3 kWh Speicher - Sicherheitstechnik (Alarmanlage – Kamera) - Brunnen - Außentor Elektrisch - Fahrstuhl über alle Geschosse - Grundbuch: liegt vor - Energieausweis: liegt vor -

Besichtigungen ab: sofort -
Verfügbar ab: sofort

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! 0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de