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Thomas Sinn & Kollegen sind Ihre vertrauensvolle Partner bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie, der Immobilienbewertung und der Verkaufsberatung.

Profitieren Sie von unserer Expertise und dem persönlichem Service! 🏠 Sehr geehrte Besucher unserer Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen Heilbronn Facebook-Seite

Sie suchen eine neue Immobilie oder sind Eigentümer / Mieter einer "alten" Immobilie und möchten diese verkaufen oder vermieten? Eine Immobilie zu vermarkten ist immer ein großer persönlicher Schritt - sicherlich gibt es einen bedeutsamen Grund, warum Sie dies tun. Es geht dabei immer um viele Emotionen und Herzblut, Ungewissheiten, Ängste und Risiken und vor allem um sehr viel Geld - Ihr Geld. Legen Sie diese Aufgabe in unsere erfahrenen Hände. Als langjährige Heilbronner Immobilienmakler kennen wir den Markt rund um Ihre Immobilie sehr genau. Wir können Sie hier gut und gründlich beraten. Gerne betreuen wir Sie ebenfalls bei Verkauf / Vermietung Ihrer "alten" Immobilie mit Herz und Verstand. Rufen Sie uns an, besuchen Sie uns in unserem Büro, lassen Sie uns kennenlernen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen Heilbronn

15/09/2026

🏡 Coming soon! 👀

Diese Immobilie geht in wenigen Tagen online. Wer zuerst informiert sein möchte, sollte jetzt Ausschau halten oder sich bei uns telefonisch unter 07131 266990 registrieren. 🔑

15/09/2026

🏡 Coming soon! 👀
Diese Immobilie geht in wenigen Tagen online. Wer zuerst informiert sein möchte, sollte jetzt Ausschau halten oder sich bei uns per Anruf registrieren. 🔑

📞 +49 7131 266990

14/09/2026

🏡 EIN GRUNDSTÜCK. VIELE MÖGLICHKEITEN.

Eine besondere Gelegenheit im Heilbronner Süden! ✨

Auf ca. 1.375 m² Grundstück trifft historischer Altbestand auf jede Menge Potenzial. Das bestehende Wohnhaus aus ca. 1927 bietet rund 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Balkone, Gewölbekeller und 2 Garagen.

🌿 Großzügiges Eckgrundstück
🏠 Bestandsgebäude mit historischem Charme
🔨 Kernsanierung oder Neubau
🏗️ Potenzial für weitere Bebauung
📐 GRZ 0,25 | WGFZ 0,70

📍 Attraktive Lage im Heilbronner Süden

Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Gültig bis: 28.07.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 435,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H

Ob individueller Wohntraum, hochwertiger Neubau oder zukunftsorientiertes Wohnprojekt – hier steckt außergewöhnliches Potenzial.

Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage zu prüfen.

📩 Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
07131 26699-14

14/09/2026

Sollte man das erste Kaufangebot für eine Immobilie direkt annehmen? 💡

Ein schnelles Angebot sorgt oft für Erleichterung, dennoch ist Vorsicht geboten.⚠️ Überstürzen Sie nichts und vergleichen Sie stets alle eingehenden Angebote in Ruhe. Neben dem reinen Kaufpreis spielen die gesicherte Bonität des Käufers sowie das persönliche Bauchgefühl eine tragende Rolle.

Es handelt sich schließlich um Ihr Zuhause, welches Sie nicht einfach so aus der Hand geben.😊

Rufen Sie uns einfach an:
☎️07131/266990
oder schreiben Sie uns eine Mail:
📩[email protected]

14/09/2026

🏡 3 Zimmer zum Wohlfühlen in Korb

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² bietet eine schöne Kombination aus Komfort, Lage und praktischen Extras.

☀️ Südbalkon mit Markise
🍽️ Einbauküche von 2023 inklusive
🚿 Modernisiertes Tageslichtbad
🌿 Eigene Gerätehütte
🚗 Garage + Stellplatz inklusive
✨ Bezugsbereit

Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Gültig bis: 30.07.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 168,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

🎥 Lernen Sie die Wohnung zunächst bequem beim 3D-Rundgang kennen.

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
07131 26699-14

14/09/2026

🎉 VERKAUFT!

Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und zwei Terrassen hat einen neuen Eigentümer gefunden.

Vielen Dank für das Vertrauen und alles Gute im neuen Zuhause! 🤍

12/09/2026

🏡 Ein Haus mit Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen in Horkheim! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück jede Menge Platz, Privatsphäre und vielseitige Möglichkeiten.

🌿 Großes Grundstück mit viel Freiraum
🏠 ca. 172 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten
🛋️ Großzügiger Wohn- & Essbereich
🛏️ 5 Zimmer + separate Wohneinheit im Dachgeschoss
✨ Modernisierte Bäder
💪 Über 110 m² Nutzfläche im Untergeschoss
🚗 Garage + 3 Stellplätze

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 113,52 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D

Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Vermietungsmöglichkeit – dieses Haus bietet Raum für viele Ideen.

📍 Horkheim
🎥 Entdecken Sie die Immobilie bereits vorab bei einem 3D-Rundgang!

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
07131 26699-14

12/09/2026

🏡 Wohnen mit Weitblick in Neckarsulm-Neuberg

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Grundriss.

✨ Großzügiger Wohn- und Essbereich
🌿 Überdachter Balkon mit Weitblick
🍽️ Offene Küche
🛏️ 2 weitere Zimmer
🚗 Tiefgaragenstellplatz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Ob für die Familie, als Paar oder mit Platz fürs Homeoffice – hier ist Raum für Ihre Wohnideen.

🌐Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Website: www.thomas-sinn-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sinn
☎ 07131 26699-10

11/09/2026

Die Vorteile eines intelligent vernetzten Zuhauses sind vielfältig und im Alltag direkt spürbar. Neben einer Steigerung des täglichen Wohnkomforts optimieren diese Systeme den Ressourcenverbrauch im gesamten Gebäude. Das sorgt für mehr Nachhaltigkeit und senkt die laufenden Betriebskosten. Welche smarten Funktionen schätzen Sie am meisten? 🌱🏠

10/09/2026

Aufteilung & Highlights:

Wohnbereich: Großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Außenbereich: Angrenzende, überdachte Südterrasse für sonnige Stunden bis in den Abend.

Küche: Moderne, offene Einbauküche (ohne freistehenden Kühlschrank) für eine kommunikative Atmosphäre.

Schlafzimmer: Geräumig und mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank.

Badezimmer: Stilvoll und innenliegend, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und Waschtisch inklusive Spiegelschrank.

Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung (mit Platz für die Waschmaschine) sowie ein großzügiger eigener Kellerraum.

Parken & Extras: Zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2032
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Website: www.thomas-sinn-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sinn
07131 26699-10

Adresse

Lohtorstraße 13
Heilbronn
74072

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+497131266990

Webseite

https://thomas-sinn-immobilien.de/, https://thomas-sinn-immobilien.de/datenschutz/, https://thomas-sinn-immobilien.de/im

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