13/05/2026
Kleine WEGs finden kaum noch Verwalter – und das ist ein Branchenproblem, kein Randthema.
Weniger als 22.000 Hausverwaltungen gibt es heute in Deutschland, vor vier Jahren waren es noch 24.000. Das zeigt ein Artikel in der "Immobilienwirtschaft". Der Grund ist ökonomisch: Der Aufwand für fünf Einheiten ist kaum geringer als für fünfzig – der Ertrag aber schon.
🔍 Der Druck ist spürbar: Einzelne Anbieter berichten von 50 Anfragen kleiner WEGs – innerhalb weniger Wochen. Die Nachfrage ist da, das Angebot nicht.
⚙️ Wer umdenkt, wächst: Modulare Angebote, digitale Versammlungen, KI für wiederkehrende Aufgaben – Betriebe, die heute investieren, berichten von bis zu 30 Prozent Wachstum.
🤝 Erwartungen müssen sich ändern: Pauschalvergütungen und ständige Erreichbarkeit machen professionelle Verwaltung wirtschaftlich schwierig, das bringt Martin Kaßler, Geschäftsführer des VDIV Deutschland, auf den Punkt.
Den vollständigen Artikel von Hans-Jörg Werth lesen Sie in der
Immobilienwirtschaft, Ausgabe 06/2025: https://tinyurl.com/49vaeyty
