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Janus Immobilien, wir sind Ihr Immobilienmakler in Herford - kompetent, zertifiziert und persönlich.

27/09/2026

NEU im Kaufangebot 🏡

Moderne Eigentumswohnung in Herford – neuwertig, barrierearm & mit großzügiger überdachter Terrasse. ✨🌿

Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet diese hochwertige Erdgeschosswohnung ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur geschützten Terrasse und verbindet modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine hochwertige Einbauküche sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein großzügiges Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Hauswirtschaftsraum, Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Dank Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene ist die Wohnung zudem barrierearm konzipiert. ✨🏡

📍 Standort
32049 Herford

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 126 m² | 2 Schlafzimmer | Kaufpreis: 459.000 € | Baujahr: 2019 | neuwertig | überdachte Terrasse | Einbauküche | Echtholzparkett | Fußbodenheizung | Personenaufzug | Tiefgaragenstellplatz | Kellerraum | Endenergiebedarf: 22,3 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse A+ | Energieträger: Gas | Bedarfsausweis

Sie möchten diese Eigentumswohnung in Herford näher kennenlernen? 🏡
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. 📲

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23/09/2026

VERKAUFT 🏡🔑

Diese exklusive Wohnung über den Dächern von Bad Salzuflen mit großzügiger Dachterrasse und herrlichem Blick auf die Salinen hat erfolgreich den Eigentümer gewechselt. ✨

Vielen Dank an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen. Den neuen Eigentümern wünschen wir alles Gute und viele schöne Momente in ihrem neuen Zuhause! 🍀

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19/09/2026

NEU im Kaufangebot 🏡

Exklusive Jugendstilwohnung am Herforder Stiftberg – kernsaniert, mit zwei Balkonen & historischem Charme. ✨🌿

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet den besonderen Charakter einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 großzügige Zimmer, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,30 m sowie liebevoll rekonstruierte historische Details. Die ehemalige „Stiegelmeyer-Villa“ aus ca. 1892 wurde 2021/2022 umfassend kernsaniert.

Hochwertiges Fischgrätparkett, individuell gefertigter Stuck, denkmalgerechte Holzfenster und zwei Balkone verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein modernes Tageslichtbad, Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche runden das Gesamtbild ab. ✨🏡

📍 Standort
32049 Herford

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 123 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Kaufpreis: 389.000 € | Baujahr: ca. 1892 | Kernsanierung 2021/2022 | Denkmalschutz | 2 Balkone | ca. 3,30 m Deckenhöhe | Fischgrätparkett | Stuckelemente | Einbauküche | Tageslichtbad | Gäste-WC | eigener Kellerraum | eigener Stellplatz | Gas-Brennwertheizung / Zentralheizung | Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich

Die bevorzugte Lage am Herforder Stiftberg verbindet ein ruhiges, repräsentatives Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Herforder Innenstadt. 🌳🏙️

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die besonderen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Herfords suchen. 🏡✨

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage. 📲🔗

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16/09/2026

VERKAUFT 🏡🔑

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin und traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage hat erfolgreich den Eigentümer gewechselt. ✨

Vielen Dank an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen. Den neuen Eigentümern wünschen wir alles Gute und viele schöne Momente im neuen Zuhause! 🍀

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12/09/2026

NEU im Kaufangebot🏡

Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Grundstück in gewachsener Wohnlage von Herford 🔑

📍 Standort
32049 Herford

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 133 m² | Grundstück: ca. 568 m² | Kaufpreis: 329.000 € | Baujahr: 1958 | Gas | Bedarfsausweis | 261,86 kWh/(m²a) | H

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09/09/2026

NEU im Kaufangebot 🏡

Entwicklungsobjekt in zentraler Lage von Bad Salzuflen – Bestand, Sanierung oder Neubau. 🛠️✨

Das Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1900 befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück mitten in Bad Salzuflen und bietet vielseitiges Potenzial für Projektentwickler, Investoren oder erfahrene Bestandshalter. Die Immobilie ist weitgehend entkernt und eine Kernsanierung wurde bereits begonnen.

2021 wurden bereits Schüco-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Velux-Dachflächenfenster erneuert. Gemäß ehemaliger Planung sind ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Nutzfläche vorgesehen. Neben der Fortführung der Sanierung können auch eine intensivere Grundstücksnutzung oder ein Rückbau mit anschließender Neubebauung geprüft werden.

📍 Standort
32105 Bad Salzuflen – zentrale Innenstadtlage

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 137 m²* | Nutzfläche: ca. 230 m²* | Grundstück: ca. 240 m² | Kaufpreis: 170.000 € | Bodenrichtwert: 600 €/m² (2026) | Wohn- und Geschäftshaus | Baujahr: ca. 1900 | weitgehend entkernt | begonnene Kernsanierung | 3-fach verglaste Schüco-Fenster aus 2021 | Velux-Dachflächenfenster aus 2021 | ehemalige Gastronomie | ehemaliger Biergartenbereich | Teilunterkellerung | aktuell keine Heizungsanlage | Energieausweis: nicht vorhanden und aufgrund des derzeitigen Gebäudezustands nicht benötigt

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04/09/2026

NEU im Kaufangebot 🏡

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit 267 m² Wohnfläche, PV-Anlage & großem Grundstück in Herford-Schwarzenmoor. ✨🏡

Die Immobilie bietet ca. 267 m² Wohnfläche auf einem 834 m² großen Grundstück und überzeugt mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, zahlreichen Modernisierungen sowie moderner Technik. Die Erdgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, während die Obergeschosswohnung bereits vermietet ist – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage mit 12-kWh-Batteriespeicher und Wallbox, überwiegend dreifach verglaste Fenster, die hochwertige Einbauküche sowie der großzügige Garten mit überdachter Terrasse.

📍 Standort
32049 Herford

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 267 m² | Grundstück: ca. 834 m² | Kaufpreis: 469.000 € | Zweifamilienhaus | Baujahr: ca. 1905 | 10 Zimmer | 7 Schlafzimmer | 2 Wohneinheiten | bezugsfreie EG-Wohnung | vermietete OG-/DG-Wohnung | PV-Anlage (9,34 kWp) | 12-kWh-Batteriespeicher | 11-kW-Wallbox | überdachte Terrasse | Dachterrasse | großzügiger Garten | 3 Freiplätze | Gas-Etagenheizungen | Energieeffizienzklasse: G | Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 228,0 kWh/(m²·a)

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29/08/2026

NEU im Kaufangebot 🏡

Exklusive Dachgeschosswohnung über den Dächern von Bad Salzuflen – mit großzügiger Dachterrasse & Blick auf die Salinen. ✨🌿

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine repräsentative Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Bad Salzuflens. Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine besondere Dacharchitektur mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse / Loggia mit herrlicher Weitsicht über Bad Salzuflen und auf die Salinen. Ein besonderes Velux Cabrio-/Dachbalkonfenster schafft zusätzlich ein außergewöhnliches Freiluftgefühl. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten sowie ein modernes Tageslichtbad unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. ✨🌅

📍 Standort
32105 Bad Salzuflen

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 154 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Kaufpreis: 599.000 € | Baujahr: 1913 | umfassende Kernsanierung 2007 | Dachterrasse / Loggia | Blick über Bad Salzuflen & auf die Salinen | Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten | Tageslichtbad | Gäste-WC | Echtholzparkett | Fußbodenheizung | Personenaufzug | eigener Kellerraum | eigener Stellplatz | Fernwärme | Verbrauchsausweis | Energieeffizienzklasse: A | Endenergieverbrauch: 40,4 kWh/(m²·a)

Nur wenige Gehminuten vom Kurpark, den Salinen und der Innenstadt entfernt, verbindet diese Wohnung zentrale Lage und kurze Wege mit Privatsphäre und einem besonderen Blick über die Stadt. 🌳🏙️

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in absoluter Bestlage über den Dächern von Bad Salzuflen genießen möchten. 🏡✨

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25/08/2026

NEU im Kaufangebot 🏢✨

Repräsentatives Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Herford – voll vermietet & mit langfristigem Entwicklungspotenzial. 📈🏙️

Diese attraktive Gewerbeimmobilie verbindet eine exponierte Ecklage mit hoher Sichtbarkeit, vielseitig nutzbaren Flächen und einer nachhaltig interessanten Vermietungsperspektive. Auf ca. 518 m² vermietbarer Fläche bietet das gepflegte Geschäftshaus eine moderne Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie repräsentative Büroflächen in den beiden Obergeschossen.

Großzügige Schaufensterfronten sorgen im Erdgeschoss für eine starke Präsenz und hervorragende Werbewirkung. Die Büroetagen überzeugen mit flexiblen Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und hellen Arbeitsbereichen. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen komfortabel miteinander. 🏢✨

Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von 5.706 €. Umfangreiche Modernisierungen an Dach, Fenstern und wesentlichen Leitungen wurden bereits durchgeführt.

📍 Standort
32052 Herford

🔍 Preise, Flächen & Details
Vermietbare Fläche: ca. 518 m² | Bürofläche: ca. 518 m² | Nutzfläche: ca. 50 m² | Grundstück: ca. 300 m² | Kaufpreis: 1.350.000 € | Geschäftshaus | voll vermietet | mtl. Mieteinnahmen (Ist): 5.706 € | 1A-Innenstadtlage | exponierte Ecklage | Einzelhandelsfläche | großzügige Schaufensterfronten | repräsentative Büroflächen | Personenaufzug | Balkon | Keller-, L***r- & Technikflächen | gepflegter Zustand | Verbrauchsausweis | Baujahr: 1900 | Gas | Endenergieverbrauch Wärme: 129,4 kWh/(m²·a) | Endenergieverbrauch Strom: 35,3 kWh/(m²·a)

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22/08/2026

Aktuell im Kaufangebot 🏡

Traumhaftes Landhaus in absoluter Alleinlage mit Fernblick, Schwimmteich & Saunahaus in Vlotho/Valdorf. ✨🌿

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Mit ca. 431 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem rund 6.211 m² großen, parkähnlichen Grundstück bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.

Die eigene Privatstraße führt direkt zum Anwesen – ohne direkte Nachbarschaft und fernab vom Durchgangsverkehr. Ein idyllischer Schwimmteich mit Wasserfall, ein separates Saunahaus, großzügige Terrassenflächen und eine Outdoor-Küche mit original italienischem Pizzaofen machen den Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort. 🌅✨

📍 Standort
32602 Vlotho / Valdorf

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 431 m² | Grundstück: ca. 6.211 m² | 9 Zimmer | 7 Schlafzimmer | Kaufpreis: 1.350.000 € | Landhaus | Baujahr: 1987 | absolute Alleinlage | eigene Privatstraße | Fernblick | parkähnliches Grundstück | Schwimmteich mit Wasserfall | Saunahaus | Outdoor-Küche | original Pizzaofen aus Sizilien | Kachelofen | Fußbodenheizung | Balkon | Flüssiggas | Energieeffizienzklasse: D | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 108,2 kWh/(m²·a)

Ein Anwesen für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern Ruhe, Weite und außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten. 🌳🏡

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage. 📲🔗

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Adresse

KurfürstenStr. 2
Herford
32052

Öffnungszeiten

Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+4952211411671

Webseite

http://www.janus-immobilien-herford.de/

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