01/03/2024
Wohnen und Leben am Starnberger See in Tutzing
Wenn es ein bisschen mehr sein darf; mehr an Zimmern, mehr an Wohnfläche – dann haben Sie jetzt Ihre Immobilie gefunden. Hier warten auf Sie 8 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Küche und ein großer Hobbyraum mit insgesamt 164,9 m² Wohnfläche zzgl. Nebenräume (Heizung, Vorräte, Waschraum) im Untergeschoss mit ca. 47m² Nutzfläche.
Das Reizvolle ist die Ausführung in Split Level; so lebt die Familie durch die Geschosse verbunden – ohne trennendes Treppenhaus.
Auch wenn das Haus seine Lebenserwartung noch lange nicht erreicht hat, so hatte man doch in den Achtzigern eine andere Vorstellung von Energieeinsparung. Und der Zahn der Zeit fordert nun auch an manchen Stellen trotz damals hochwertiger Materialien eine Überarbeitung oder eine Anpassung an den neuen Zeitgeist.
Die Verkäufer sind übereingekommen zum Verkauf keine optischen Schönheitskorrekturen vorzunehmen, sondern dem künftigen Bewohner durch einen adäquaten Kaufpreis, die Mittel in die Hand zu geben, um seinen persönlichen Stil und Geschmack in die Neugestaltung mit einfließen zu lassen. Damit aus dem Haus wieder ein Zuhause nach den neuesten Vorstellungen für eine große Familie wird.
Die Räume selbst sind in Ihrer Größe ungewöhnlich großzügig; überzeugen Sie sich in den Grundrissen von dem tollen Raumangebot.
Das Dachgeschoss erhielt nach erst Fertigstellung einen Ausbau mit zwei Zimmern mit ca. 20 m² Wohnfläche für die es aber leider keine Planunterlagen gibt.
Für weitere Informationen: Britta Kolmhuber, Tel: 01728585085
Doppelhaushälfte zum Kauf (Haus/Kauf): 8 Zimmer - 164,9 qm - Riedwinkel 8, 82327 Tutzing, Tutzing bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 149246980)
