WohnbauAtlas

WohnbauAtlas bündelt Neubauprojekte aus ganz Deutschland und macht sie über spezialisierte Filter für Kapitalanleger, Investoren und Eigennutzer vergleichbar.

www.wohnbauatlas.de

21/01/2026

🏙 MARLENE 21 – Premium-Wohnen in Potsdam-Babelsberg
Exklusives Neubauprojekt mit 53 modernen Eigentumswohnungen in bester Lage. Stilvolle Architektur trifft auf hohe Lebensqualität zwischen Schlosspark, Griebnitzsee & starker Infrastruktur.

💶 Preis: 489.000 € – 1.350.000 €
🏡 Wohnflächen: 58 – 145 m²
🛏 Zimmer: 2 – 5
📍 Ort: Potsdam (Babelsberg)
📆 Bezugsfertig: 2027
✨ Gartenwohnungen, großzügige Balkone/Terrassen & hochwertige Ausstattung inklusive.

➡️ Ideal für Eigennutzer & Investoren, die Wert auf Stil, Qualität und nachhaltige Wertentwicklung legen.

📩 Mehr Infos & Exposé: Linktree in Bio!

Anbieter VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH

20/01/2026

🏗 Kuni Gärten – substanzstarkes Neubauinvestment in München-Bogenhausen

In Bogenhausen entsteht ein hochwertiger Neubau mit nur 9 Wohneinheiten.
Diese Kombination ist in München faktisch nicht reproduzierbar.

Warum das für Investoren relevant ist:
• Extreme Knappheit: 9 Einheiten, keine Skalierung, kein Folgeprojekt
• Top-Mikrolage Bogenhausen – konstant hohe Nachfrage, geringe Fluktuation
• Energieeffizienz A+ – regulatorisch zukunftssicher
• 2–4 Zimmer | 48–128 m² – marktgängige Größen, breite Zielgruppe
• Neubau-Standard 2025 → minimierter Instandhaltungsaufwand
• Tiefgarage & E-Mobilität vorbereitet

💶 Einheiten ab ca. 564.000 €
Das ist Bestand für Werterhalt, Inflationsschutz und nachhaltige Vermietbarkeit.

Mehr dazu👉 Linktree in Bio
📩 Anfragen aktuell möglich

Anbieter .group

19/01/2026

HEIDEGRÜN | Halle (Saale)

Neubau in Heide-Süd – grün gelegen, moderner Energiestandard, nachhaltiges Konzept.

Highlights:

165 Eigentumswohnungen | 1–4 Zimmer

Effizienzhaus-40 mit QNG-Plus & NaWoh

Bis zu 150.000 € KfW-Kredit je Einheit

Sehr hohe Abschreibungsmöglichkeiten, insbesondere in den ersten Jahren

Niedrige Energiekosten durch PV & Wärmepumpen

Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, 2,70 m Raumhöhe

Lage zwischen Stadt, Uni & Natur in Halle (Saale)

Sinnvoll zum Selbstwohnen. Stark gerechnet für Anleger.
Mehr Infos 👉 Linktree in Bio

Anbieter 👉

18/01/2026

TIAMO – Das Herzstück hoher Wohnkunst | Potsdam

Exklusive Wohnadresse vis-à-vis dem Schlosspark Sanssouci – ein Ensemble aus denkmalgeschützter Bausubstanz und elegantem Neubau, das klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen verbindet.

Highlights:

Wohnungen ab ca. 549.000 € | 2–5 Zimmer (ca. 67–240 m²)

Mischung aus denkmalgeschützten Altbauten und Neubau-Gartenhäusern/Remisen

Parkähnliches Grundstück direkt am Schlosspark Sanssouci

Bodentiefe Fenster und helle, lichtdurchflutete Räume

Hochwertige Ausstattungsdetails & Fußbodenheizung

Energieausweis A+, PV-Anlage & moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe

Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenanteil

Aufzug, Keller & Stellplätze (E-Mobility-Option)

Historie trifft Premium-Wohngefühl: klassische Fassaden, großzügige Gärten und moderne Grundrisse – ideal für alle, die Wert auf Lage, Qualität und Bestand legen.

Mehr Infos 👉 Linktree in Bio

17/01/2026

BUWOG AM NEUEN PARK | Leipzig – Neues Wohnen am Park

Urbaner Neubau, direkt am neuen Stadtteilpark im Stadtraum Bayerischer Bahnhof. 222 Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, viel Grün und kurzen Wegen in alle Richtungen.

Highlights:

Wohnungen ab ca. 118.000 € – Einstiegspreise ab 1-Zimmer-Einheit verfügbar 🏷️

222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern (inkl. Hochhaus)

1–5 Zimmer | ca. 36–122 m²

Fast alle mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

KfW-55-Standard, Fernwärme & Dreifachverglasung

Tiefgarage + E-Mobility-Option & Aufzug bis in alle Etagen

Barrierefreier Zugang direkt von der Tiefgarage

Urban + grün: Park vor der Tür, Innenstadt & ÖPNV in Minuten

Modernes Wohnen trifft gute Lage – ob Eigennutzer oder Kapitalanlage.
👉 Linktree in Bio

KfW55 Immobilien

15/01/2026

Natur trifft Geschichte – wohnen vor den Toren Berlins

Im Quartier Beelitz-Heilstätten entsteht ein Wohnquartier mit Charakter
Historische Heilstätten eingebettet in Wald und Grünflächen kombiniert mit moderner Architektur und funktionierender Infrastruktur.

Auf einen Blick
– Einfamilien Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen
– Große real geteilte Grundstücke
– Echtholzparkett Fußbodenheizung hochwertige Bäder
– Supermarkt Kita Schule Ärzte direkt im Quartier
– Bahnhof praktisch vor der Tür
– 35 Minuten bis Berlin Zoo
– Provisionsfrei

👉 Check out Linktree in Bio

Anbieter VERIMAG GmbH

14/01/2026

BUWOG DAHMEGLANZ
Nicht als Versprechen. Sondern als Lage.

🌊 Wasserblick aus jeder Wohnung
🌿 Balkon, Terrasse oder eigener Garten
🪟 Bodentiefe Fenster, viel Licht, moderne Grundrisse

2 bis 5 Zimmer.
Offene Wohnbereiche.
Architektur, die das Wasser nicht kopiert, sondern ernst nimmt.

KfW-55. Langlebig gebaut.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenarmaturen.

📍 Grünau – ruhig, grün, gut angebunden
🚆 S-Bahn um die Ecke, Innenstadt erreichbar
🌳 Uferpromenade, Quartiersplatz, kurze Wege

52 Wohnungen.
Teil des preisgekrönten Quartiers 52° Nord.

Mehr dazu 👉 https://wohnbauatlas.de/estate_property/buwog-dahmeglanz/

Ein Projekt von .de

13/01/2026

Willkommen im Gefylde.
Ein Quartier, das mehr kann als nur gut aussehen.

☕ Coworking statt Küchentisch
🚲 Bike Hub statt Kellerchaos
🌿 Innenhof statt Betonwüste
👶 Kita, Nachbarn, kurze Wege – alles da

EH-40, QNG, DGNB – ja, nachhaltig wirklich, nicht nur auf dem Papier.
Wärmepumpe, PV, Mieterstrom. Punkt.

🧭 Navigator – das Quartier digital erleben.
Mit 3D-Rundgängen und allen Services, jetzt auch im Vollbild auf Desktop.

Und für Kapitalanleger?
👉 Bis zu 50 % Abschreibung in den ersten Jahren.
Selten. Attraktiv. Ehrlich.

Mehr dazu 👉https://wohnbauatlas.de/estate_property/gefylde-herrenberg/

Ein Projekt von

12/01/2026

JL19 – klein, smart, Berlin.
Neubau-Apartments in Pankow-Süd, direkt an der Kante zu Prenzlauer Berg.
18 Einheiten. 21 bis 81 m².
Vom cleveren 1-Zimmer bis zum Penthouse mit Dachterrasse.

Voll möbliert. KfW-40. Sofort bereit.
Fußbodenheizung, große Fenster, Balkon oder Terrasse, Aufzug, Fernwärme, PV auf dem Dach.
Einziehen, vermieten, fertig. 🗝️

Starke Abschreibungsmöglichkeiten – oder einfach selbst einziehen.
Neubau, hohe Baukostenquote, Möbel abschreibbar.
Oder: moderner Neubau, keine Baustellen, kein Stress.

Provisionsfrei.
Optional mit Rundum-Sorglos-Vermietung.

Mehr dazu 👉 https://wohnbauatlas.de/estate_property/38546/

Ein Projekt von .pankow

11/01/2026

BUWOG ALVA: Denkmal trifft Zukunft – zwischen Berlin & Potsdam.
Rote Klinkerfassaden, echte Substanz, aufwändig saniert.

Highlights:
🔥 bis zu 5 Zimmer, vielseitige Grundrisse, viel Licht
🌿 zwei Seen + Königswald + Döberitzer Heide direkt in der Nachbarschaft
🪵 Echtholzböden + Fußbodenheizung
🛁 Villeroy & Boch (Fliesen & Keramik) – sauberer Qualitätsstandard

📊 Der Teil, der am Ende den Unterschied macht:
💸 Denkmal-AfA: steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten möglich (je nach Eigennutzung/Vermietung)
⚡ KfW 261: Effizienzhaus Denkmal, EE-Klasse förderfähig
🧮 Details immer mit Steuerberater klären

📍 Krampnitz: Potsdams neuer Norden – eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte in Brandenburg.
Grün, autoarm, Infrastruktur im Aufbau.

Mehr dazu 👉 https://wohnbauatlas.de/estate_property/buwog-alva/

Ein Projekt von .de

10/01/2026

🚀 Pilotprojekt live: Lahnwarte Frankfurt

Die Lahnwarte ist unser erstes Pilotprojekt mit dem interaktiven 3D-Navigator von

149 Eigentumswohnungen.
2–5 Zimmer.
49–162 m².
KfW-EH40 + QNG.

👉 Wohnungen direkt im 3D-Gebäude auswählen
👉 Ausgewählte Einheiten begehbar
👉 Grundriss, Lage & Innenraum in einem Tool

Urban. Zentral. Nachgefragt.
Begrünter Innenhof, hochwertige Ausstattung, Tiefgarage, E-Mobilität.
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger – inkl. AfA-Vorteilen bis zu 55 % nach 10 Jahren.

So erlebt man Neubau heute.
Reingehen, umsehen, verstehen - bevor man entscheidet.

Jetzt selbst erleben 👉
https://wohnbauatlas.de/estate_property/lahnwarte/

Ein Projekt von

Adresse

Wartaweil 16
Herrsching Am Ammersee
82211

Webseite

http://wohnbauatlas.de/

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