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21/09/2026

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Winterseeblick in Herrsching

✨ Top-Highlights:
• Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche
• Erstbezug 2022 – hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit
• Sonnige West-Loggia mit traumhaftem Winterseeblick
• Nur ca. 3 Gehminuten zum Ammerseeufer 🌊
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Zwei moderne Badezimmer – darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne
• Geölter Eichenparkettboden und komfortable Fußbodenheizung
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Zwei Tiefgaragenstellplätze, davon ein besonders großzügiger Einzelstellplatz

📍 Lage-Vorteil:
Herrsching am Ammersee steht für eine besondere Kombination aus See, Natur, Lebensqualität und der Nähe zu München. Das Ammerseeufer mit seiner idyllischen Promenade, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sorgt die S-Bahn mit der Linie S8 für eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen. Auch der Pilsensee, Wörthsee und Starnberger See sind schnell erreichbar.

Ein Zuhause für alle, die die Ruhe am See lieben und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Metropole verzichten möchten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 19.01.2032
Baujahr: 2021
Baujahr (Energieausw.): 2021

Kaufpreis: auf Anfrage

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt LL2118

📞 089 219 641 09

15/09/2026

Mehr als 15.000 m² – und darauf ein historisches Herrschaftshaus mit unverbaubarem Alpenpanorama.

Dieses Anwesen in Murnau am Staffelsee ist alles andere als gewöhnlich – denn es befindet sich auf dem größten privaten Grundstück im gesamten Ortsgebiet.

- ca. 340 m² Wohnfläche
- ca. 15.300 m² großes, parkähnliches Grundstück
- unverbaubarer Blick auf Zugspitze, Herzogstand & Hohe Kisten
- ehemaliges Herrschaftshaus mit repräsentativem Charakter
- separater Seitenflügel – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen
- umfassend saniert 2014/2015
- Weinkeller & Doppelgarage
- rechtskräftiger Bebauungsplan (WA) mit bis zu 2 Wohneinheiten

Und das vielleicht Beeindruckendste: absolute Privatsphäre mitten in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns.

Ein Grundstück dieser Größe in Murnau? Extrem selten.

💰 Kaufpreis: auf Anfrage

📍 Murnau am Staffelsee

Mehr erfahren ➡️ Link in Bio oder auf unserer Website - Objekt MY2062

📞 089 219 641 09

Was wäre dein erster Gedanke, wenn du dieses Anwesen zum ersten Mal sehen würdest? 👇

08/09/2026

🏡 Baupartner gesucht! Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Wörthsee - SEENÄHE!

✨ Top-Highlights:
• Wohnen wo andere Urlaub machen
• Rechtskräftige Baugenehmigung bereits vorhanden
• Nur ca. 250 Meter vom Wörthsee entfernt
• Grundstück mit traumhaftem Seeblick
• Grundstück Nr. 1 „Süden Seeseite“ – 259 m² Grund plus 1/4 Miteigentumsanteil von ca. 210 m² = 311,61 m² Gesamtfläche

📍 Lage-Vorteil:
Wörthsee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Fünfseenland. Nur etwa 250 Meter vom Ufer entfernt, verbinden die attraktiven Baugrundstücke naturnahes Wohnen mit unmittelbarer Seenähe und hervorragender Infrastruktur. Morgens eine Runde im Wörthsee schwimmen, abends den Sonnenuntergang von der eigenen Terrasse genießen – hier kann dieser Wohntraum Wirklichkeit werden.

Kaufpreis auf Anfrage - kommentiere „Kaufpreis“ und wir schicken dir weitere Infos!

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt MY2149

📞 089 219 641 09

27/08/2026

🏡 Charmantes Apartment mit Aufzug in München-Harlaching – Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

✨ Top-Highlights:
• Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 47 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
• Personenaufzug für komfortablen Zugang
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit schönem Schnitt
• Südost-Balkon zum Entspannen
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien
• Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

📍 Lage-Vorteil:
Untergiesing-Harlaching zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Isar, dem Flaucher und dem Tierpark Hellabrunn bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer guten U-Bahn-Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die A95 und A995 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege Richtung Berge und Fünfseenland.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.12.2028
Baujahr: 1994

Kaufpreis: 349.000 €

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt LL2107

📞 089 219 641 09

18/08/2026

🏡 Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in Herrsching am Ammersee

✨ Top-Highlights:
• Exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 81,54 m² Wohnfläche
• Zwei sonnige Balkone – perfekt zum Entspannen und Genießen
• Maßgefertigte Designer-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett und Eichendielen
• Helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
• Vollständig abgeschlossener Kellerraum sowie direkter Zugang zur Tiefgarage
• Ruhige Wohnlage – nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt

📍 Lage-Vorteil:
Herrsching am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Fünfseenland. Die längste Seepromenade Deutschlands, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine hervorragende Infrastruktur schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit der S-Bahn S8 erreichen Sie München bequem, die A96 ist schnell erreichbar – perfekte Anbindung zwischen Natur und Stadt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 21.07.2026
Baujahr: 1995

Kaufpreis auf Anfrage

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt MY2108

📞 089 219 641 09

12/08/2026

🏡 Viel Platz auf zwei Ebenen mit großem Privatgarten in Gilching

✨ Top-Highlights:
• Maisonetteeinheit über zwei Ebenen mit ca. 84 m² Fläche
• Großzügiger Privatgarten mit ca. 200 m² Fläche
• Heller Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung mit direktem Gartenzugang
• Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlichem Bad und interner Wendeltreppe
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung inklusive Hobbyraum
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten

📍 Lage-Vorteil:
Gilching zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Starnberg und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an München. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt und direkt zum Flughafen. Das Fünfseenland mit Wörthsee, Pilsensee, Ammersee und Starnberger See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 04.10.2028
Baujahr: 1996
Baujahr (Energieausw.): 1995

Kaufpreis: 464.000 €

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt JH2086

📞 089 219 641 09

29/07/2026

🏡 Exklusives Baugrundstück in Toplage (mit Winter-Seeblick) in Buch am Ammersee

✨ Top-Highlights:
• Exklusives Baugrundstück mit 585 m² Fläche
• Nur wenige Meter vom Ammersee entfernt
• Winter-Seeblick in absolut ruhiger und naturnaher Lage
• Das Grundstück ist vermessen und real geteilt.
• Bebauung gemäß § 34 BauGB – beispielsweise mit einem Einfamilienhaus
• Sofort verfügbar
• Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnlagen des Fünfseenlands

📍 Lage-Vorteil:
Buch am Ammersee, ein Ortsteil von Inning am Ammersee, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Fünfseenland. Die Nähe zum Ammersee sowie zu Wörthsee, Pilsensee und Starnberger See bietet einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Dank der schnellen Anbindung an die A96 und A99 erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 35–45 Minuten, den Flughafen München in ca. 45–60 Minuten. Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten rundet die hohe Lebensqualität ab.

Kaufpreis: 890.000 €

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt MY2020-05

📞 089 219 641 09

20/07/2026

🏡 Kleines Einfamilienhaus (Zweitwohnsitz) inmitten unberührter Natur in Dießen am Ammersee

✨ Top-Highlights:
• Großzügiges Grundstück mit 4.626 m² in absolut geschützter Naturlage
• Wochenendhaus im Schweden- und Neuenglandstil mit maritimem Flair
• Absolute Privatsphäre durch Naturschutzgebiet und wenige Nachbarn
• Alter Baumbestand, Mischwald und idyllischer Grundwasserbrunnen
• Kaminofen im Wohnbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre
• Feuerstelle, Terrassenbereich sowie stillgelegter Teich im Garten
• Voll möbliert – Bezug ab sofort möglich

📍 Lage-Vorteil:
Der Dießener Ortsteil Riederau liegt idyllisch am Westufer des Ammersees und bietet naturverbundenes Wohnen inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die A96 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, München in rund 40 Minuten. Der Bahnhof Riederau bietet eine stündliche Zugverbindung mit Anschluss nach München. Zahlreiche Naherholungsgebiete, der Ammersee sowie weitere Seen und die Alpen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für dieses Objekt ist gemäß § 79 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kein Energieausweis erforderlich. Das Objekt darf ausschließlich als Zweitwohnsitz/Wochenendhaus verwendet werden.

Kaufpreis auf Anfrage

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt AF2112

📞 089 219 641 09

15/07/2026

Exklusive Gewerbeeinheit am Ammersee.

Du suchst keine gewöhnliche Gewerbefläche, sondern einen Standort mit Charakter, Geschichte und Strahlkraft? Dann solltest du dieses einzigartige Schlossensemble in Herrsching kennenlernen.

Highlights & Details:
- Repräsentative Gewerbeeinheit in denkmalgeschütztem Schlossensemble (Baujahr 1569)
- Ca. 300 m² Nutzfläche mit 9 Zimmern
- Gemeinschaftsraum mit Seeblick auf den Ammersee
- Großer, gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- Ideal für Büros, Praxen, exklusive Ausstellungsflächen sowie für Retreats

Auch eine gemeinschaftliche Mehrparteiennutzung ist möglich. Voraussetzung ist ein verantwortlicher Hauptmieter.

📍 Herrsching zählt zu den begehrtesten Standorten im Fünfseenland:
- Direkt am Ammersee
- S-Bahn-Anschluss nach München
- Alpen, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Tür

Ein Standort, der Eindruck hinterlässt – bei Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern gleichermaßen.

Kaltmiete: 4.000 € zzgl. NK

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt ID KS2075

📞 089 219 641 09

07/07/2026

Ein Juwel am Ammersee – unverbaubarer Seeblick & maximale Privatsphäre in Herrsching

✨ Top-Highlights:
• Exklusives Grundstücksensemble mit knapp 6.000 m² Gesamtfläche
• Traumhafter, unverbaubarer Panoramablick über den Ammersee
• Erhöhte Hanglage mit perfekter Westausrichtung – spektakuläre Sonnenuntergänge inklusive
• Absolute Privatsphäre durch Waldrandlage
• Insgesamt fünf Flurstücke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Positiver Vorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage vorhanden
• Seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler

📍 Lage-Vorteil:
Herrsching am Ammersee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Fünfseenland. Die längste Seepromenade Deutschlands, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Infrastruktur schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Dank der S-Bahn S8 erreichen Sie München in ca. 40 Minuten, die A96 in wenigen Minuten – Natur, Erholung und Urbanität perfekt vereint.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 450,61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 17.05.2036
Baujahr: 1960

Kaufpreis auf Anfrage

Mehr erfahren ➡️ Link in der Bio oder auf unserer Website – Objekt SW2036

📞 089 219 641 09

Adresse

SeeStr. 4a
Herrsching
82211

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	09:30 - 14:00

Telefon

+498152999790

Webseite

https://www.akurat.net/

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