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Goll Immobilien

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Goll Immobilien, Immobilienunternehmen, Roermonderstrasse 388a, Herzogenrath.

23/06/2026

🏡 Neu im Verkauf: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & vielseitigen Möglichkeiten 🌿✨

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 überzeugt mit ca. 142 m² Wohnfläche, einer flexiblen Raumaufteilung und einem beeindruckenden 1.161 m² großen Grundstück. Ob Familienleben, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Hobbyflächen, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

✨ Highlights im Überblick:
🌳 Ca. 1.161 m² Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung
🏡 Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche
🛋️ Wohnbereich mit Wintergarten
🍽️ Separate Küche mit direktem Bezug zum Wohnbereich
🛏️ Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
🚗 Garage direkt am Haus
🔨 Zusätzlicher Stall: ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum
👨‍👩‍👧‍👦 Perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Neben dem großzügigen Wohnraum begeistert vor allem das weitläufige Grundstück. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum für ihre Ideen und Familien die Möglichkeit, ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.

Eine Immobilie für alle, die Freiraum schätzen und sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.

🔋 Energieausweis:
📜 Typ: Bedarfsausweis
📈 Endenergiebedarf: 284,60 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Öl
🏷️ Energieeffizienzklasse: H

📍 Standort: Alsdorf-Begau

📲 Interesse geweckt?
Dann vereinbart jetzt euren persönlichen Besichtigungstermin.

📞 0151 / 40766781
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🌐 www.gollimmobilien.de
🏡 Objektnummer: 2026-JG-120

Goll Immobilien – Wir entwickeln und vermitteln Immobilienwerte und schaffen Lebensräume
(Verkauf/Vermietung • Sanierung • Innenausbau • Baubetreuung • Energieberatung)

22/06/2026

🏡✨ Fast ein Jahr gesucht und dann das perfekte Zuhause gefunden. ✨🏡

Die Suche nach der passenden Immobilie ist oft ein langer Weg mit vielen Besichtigungen, Entscheidungen und manchmal auch Enttäuschungen. Umso schöner ist es, wenn am Ende alles zusammenpasst. 💙

Vor Kurzem durften wir genau eine solche Geschichte begleiten. Nach einer langen Haussuche konnte schließlich das passende Zuhause gefunden werden und das Feedback dazu freut uns ganz besonders:

💬 „Im Gegensatz zu anderen Maklern ist er uns sehr sympathisch und transparent. Er hat sich immer direkt gekümmert, wenn wir Fragen hatten.“

Für uns steht nicht nur die Immobilie im Mittelpunkt, sondern vor allem die Menschen dahinter. Eine ehrliche Beratung, transparente Kommunikation und persönliche Erreichbarkeit sind dabei die Grundlage einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Vielen Dank für das Vertrauen und die herzlichen Worte. Wir wünschen alles Gute und viele glückliche Jahre im neuen Zuhause! 🏡✨

19/06/2026

🏡 Neu im Verkauf – Sanierungsobjekt mit großem Grundstück & viel Potenzial! 🌿

Dieses Reiheneckhaus bietet auf einem ca. 613 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Ob umfassende Modernisierung oder individuelle Neugestaltung – hier steckt jede Menge Potenzial.

✨ Eckdaten im Überblick:
🌳 Großzügiges Grundstück mit ca. 613 m²
🏡 Ca. 66 m² Wohnfläche mit Entwicklungsmöglichkeiten
🍽️ Küche mit direktem Zugang zum Garten
🛏️ Schlafzimmer + weiteres Zimmer im Obergeschoss
🏠 Dachgeschoss mit ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche
🚗 Großzügige Garage auf dem Grundstück
🔨 Sanierungsbedürftiger Bestand mit viel Gestaltungsspielraum

💡 Das Highlight? Der Garten!

Ob Spielparadies für die Kinder, Gemüsegarten, Pool, Terrasse oder Outdoor-Lounge, auf diesem Grundstück lassen sich eure Gestaltungsideen verwirklichen.

Diese Angebot richtet sich an Eigennutzer, Handwerker und Investoren, die den Wert einer Immobilie nachhaltig steigern möchten.

🔋 Energieausweis:
📜 Typ: Bedarfsausweis
📈 Endenergiebedarf: 507,30 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Gas
🏷️ Energieeffizienzklasse: H

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18/06/2026

🏡 Der Verkauf eines Elternhauses ist eine Herzensangelegenheit. 💙

Der Verkauf eines Elternhauses ist weit mehr als ein gewöhnlicher Immobilienverkauf. Er ist oft mit Erinnerungen, Emotionen und vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Umso wichtiger ist eine Begleitung, die nicht nur fachlich überzeugt, sondern auch den Menschen in den Mittelpunkt stellt.

Umso mehr freuen wir uns über dieses berührende Feedback:

💬 „Einfühlsam und kompetent beraten … sensibel und zugleich professionell begleitet … vom ersten Gespräch bis zum Notartermin optimal betreut.“

Solche Rückmeldungen sind für uns die schönste Bestätigung unserer täglichen Arbeit. Denn wir sind überzeugt: Vertrauen, Transparenz und persönliche Betreuung sind die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Ein herzliches Dankeschön für das entgegengebrachte Vertrauen. 💙 Wir freuen uns, Menschen auch in besonderen Lebenssituationen mit Erfahrung, Empathie und Engagement begleiten zu dürfen.

01/06/2026

🔑 Diskret verkauft – Noch bevor die Immobilie öffentlich angeboten wurde 🏡✨

Nicht jede Immobilie wird auf Immobilienportalen, Social Media oder in Schaufenstern vermarktet.

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit zwei Einfamilienhäusern auf einem ca. 785 m² großen Grundstück wurde von uns erfolgreich und diskret vermittelt – ganz ohne öffentliche Vermarktung.

✨ Das Besondere an dieser Immobilie:
🏡 Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
📐 Ca. 260 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 785 m² Grundstück
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Nutzung
🚗 Zwei Garagen
🔽 Beide Häuser voll unterkellert

Wir bedanken uns herzlich bei den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen sowie bei den Käufern für die angenehme und professionelle Zusammenarbeit.

💡 Ihr möchtet eure Immobilie ebenfalls verkaufen?

Sprecht uns gerne an:
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30/04/2026

🏡 Erfolgreich vermietet – Einfamilienhaus in Herzogenrath ✨

Dieses charmante Einfamilienhaus hat in kurzer Zeit die passenden Mieter gefunden.
Ein schönes Beispiel dafür, wie Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und realistische Preisgestaltung zusammenkommen – und genau die richtige Zielgruppe ansprechen.

Mit ca. 105 m² Wohnfläche, einem Kamin und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten war die Nachfrage entsprechend hoch. Besonders überzeugt hat die Kombination aus Charme und Funktionalität.

✨ Was diese Immobilie so gefragt gemacht hat:
🛋️ Wohnbereich mit Kamin – ein echtes Highlight für gemütliche Abende
🛏️ Flexible Räume für Familie, Homeoffice oder Gäste
🏠 Großzügiges Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung
📐 Praktischer Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum

📍 Standort: Herzogenrath

💡 Unser Anspruch:
Immobilien nicht nur anzubieten – sondern sie richtig zu positionieren, gezielt zu vermarkten und sicher zu vermieten.

Ein herzliches Dankeschön an die Eigentümer für das Vertrauen und an die neuen Mieter für die angenehme Zusammenarbeit.

📲 Ihr möchtet eure Immobilie ebenfalls erfolgreich vermieten?
Wir übernehmen die komplette Abwicklung – von der Präsentation bis zur Schlüsselübergabe.

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28/04/2026

🏡 Erfolgreich vermietet – Moderne Wohnung in Aachen-Eilendorf ✨

Diese sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss hat die passenden Mieter gefunden – ein schönes Beispiel dafür, wie durchdachte Grundrisse, Helligkeit und moderner Wohnkomfort überzeugen.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche bot die Wohnung: Raum, Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl.

✨ Besondere Highlights waren:
🛋️ Helles und großzügige Wohn- & Esszimmer
🛁 Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
🛏️ Ruhiges Schlafzimmer als Rückzugsort
💻 Zusätzliches Zimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste
🌿 Die Möglichkeit zur Nutzung einer Terrasse

📍 Standort: Aachen-Eilendorf

💡 Unser Anspruch:
Die richtige Immobilie effizient zu vermieten und die passenden Mieter zu finden – strukturiert, zielgerichtet und mit einem klaren Blick für den Markt.

Ein herzliches Dankeschön an die Eigentümer für das Vertrauen und an die neuen Mieter für die angenehme und reibungslose Zusammenarbeit.

📲 Ihr möchtet eure Wohnung ebenfalls stressfrei und erfolgreich vermieten?
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – professionell & zuverlässig.

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22/04/2026

🏡 Neu im Verkauf – Moderne Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohngefühl ✨

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept über zwei Ebenen und einen zeitgemäßen Zustand (überwiegend modernisiert 2022) – ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten.

Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit individuellem Charakter, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt.

✨ Highlights im Überblick:
🛋️ Wohn- & Essbereich mit integrierter Kochnische & Einbauküche
🌞 Helle Räume
🪜 Maisonette-Aufteilung mit Empore
🛏️ Separates Kinderzimmer / Büro auf der unteren Ebene
🛁 Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
🌿 Balkon mit Markise – ideal zum Entspannen
🛌 Schlafzimmer in der oberen Ebene
🚗 Eigene Garage + Kellerraum für zusätzlichen Komfort

💡 Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit besonderer Architektur und gemütlicher Atmosphäre verbinden möchten.

📍 Standort: Würselen

🔋 Energieausweis:
📜 Typ: Verbrauchsausweis
📈 Endenergieverbrauch: 76,20 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Gas
🏷️ Energieeffizienzklasse: C

📲 Interesse geweckt?
Gerne stellen wir euch diese Wohnung persönlich vor.

🏡 2026-JG-97
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16/04/2026

🏡 Neu zur Miete – Charmantes Einfamilienhaus in Herzogenrath ✨

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und sofortigem Einzugspotenzial. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

✨ Highlights im Überblick:
🛋️ Wohnbereich mit integrierter Kochnische & Kamin
🔥 Kamin für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre
🚻 Gäste-WC im Erdgeschoss
🛏️ Schlafzimmer + Kinderzimmer
🛁 Tageslichtbad mit Dusche
🏠 Großzügiges Dachgeschosszimmer mit vielseitiger Nutzung
📐 Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnkonzepte

📍 Standort: Herzogenrath

🔋 Energieausweis:
📜 Typ: Bedarfsausweis
📈 Endenergiebedarf: 330,70 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Gas
🏷️ Energieeffizienzklasse: H

Mietkonditionen:
💵 Kaltmiete: 870 €
💧Nebenkosten: 120 €
= 990,- € Gesamtmiete monatlich

📲 Interesse geweckt?
Gerne stellen wir euch diese Immobilie persönlich vor.

🤝Dar gerne geteilt werden!

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Goll Immobilien – Wir entwickeln und vermitteln Immobilienwerte und schaffen Lebensräume
(Verkauf/Vermietung • Sanierung • Innenausbau • Baubetreuung • Energieberatung)

09/04/2026

✨ Verkauft – Ein Haus mit Geschichte, das neue Geschichten schreibt 🏡💛

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie haben Charakter.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 ist genau so ein Zuhause – und hat nun die passenden neuen Eigentümer gefunden.

Mit ihrem besonderen Mix aus Altbaucharme, gemütlichen Rückzugsorten und durchdachter Aufteilung konnte die Immobilie überzeugen.

🌿 Besonders geschätzt wurden:
• Der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten
• Die gemütliche Terrasse
• Die großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt
• Die individuellen Räume mit viel Gestaltungsspielraum

Ein Haus, das Raum eröffnet – für Ideen, Entwicklung und ein Leben nach eigenen Vorstellungen.

Wir bedanken uns herzlich bei den Eigentümern für das Vertrauen und bei den Käufern für die angenehme und wertschätzende Zusammenarbeit.

Es freut uns immer wieder, wenn eine Immobilie genau die Menschen findet, die zu ihr passen.

📲 Ihr denkt über den Verkauf eurer Immobilie nach?
Wir begleiten euch persönlich, strukturiert und mit einem klaren Blick für das eurer Ihrer Immobilie.

📞 0151 / 40766781
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Goll Immobilien – Wir entwickeln und vermitteln Immobilienwerte und schaffen Lebensräume
(Verkauf/Vermietung • Sanierung • Innenausbau • Baubetreuung • Energieberatung)verkauft

Adresse

Roermonderstrasse 388a
Herzogenrath
52134

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 20:00
Dienstag	08:00 - 20:00
Mittwoch	08:00 - 20:00
Donnerstag	08:00 - 20:00
Freitag	08:00 - 20:00
Samstag	10:00 - 14:00

Webseite

https://www.gollimmobilien.de/

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