Der Immobilienzirkel

30/08/2020

Winkelbungalow mit Einl.Wohnung in Rinteln OT
Auf ins neue Zuhause!

08/05/2020

Schon unser neues Video gesehen? Schaut auf YouTube vorbei und abonniert unseren Kanal um immer Top informiert zu bleiben!

Jetzt auf YouTube anschauen, das Klimapaket:

06/05/2020

Ein-bis Zweifamilienhaus mit viel Freiraum für Ideen in Heeßen!
https://derimmobilienzirkel.de/immobilien_details_33031_6923_MF-10126-19

04/05/2020

Warum einen Immobilienmakler einschalten.

https://youtu.be/oIZBPtR37EY

17/04/2020

Folge 4 ist JETZT online!

------------------------------------------------------- 💡 In diesem Video 💡 ------------------------------------------------------- Was hat es mit der Rauchm...

15/04/2020

Der Trailer zu unserem neuen Format "Immobilienschau" Schaut euch die ersten Videos an und seid ab sofort JEDEN Freitag um 18 Uhr dabei.
https://youtu.be/R0UNRdkcWbk
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14/04/2020

Aufruf: Tippgeber!
Ihr Tipp ist uns was wert! Wussten Sie schon, dass wir Sie für Ihren Tipp belohnen?
Wenn Sie uns eine zum Verkauf stehende Immobilie benennen, der Eigentümer uns mit der Vermarktung beauftragt und es zu einem erfolgreichen Verkauf kommt, beteiligen wir Sie in Höhe von 250,00 Euro am Verkauf!
Also: Sollten Sie jemanden kennen, der sich mit dem Verkauf einer Immobilie beschäftigt, sind wir ganz Ohr!
Nehmen Sie gerne jederzeit mit uns Kontakt auf:
Kontakt:
[email protected]
Ihr Michael Franke
Der Immobilienzirkel

13/04/2020

Einfache Renovierung: Fliesen!
Die Fliesen in Ihrem Bad sind zwar noch in gutem Zustand, aber die Farbe sagt Ihnen so gar nicht mehr zu? Dann müssen Sie die Fliesen entfernen! Oder doch nicht? Mittlerweile gibt es auf dem Markt Farben, die das Überstreichen von Fliesen ermöglichen. Ein großer Vorteil: Weniger Dreck, Renovierungsaufwand und eine enorme Kostenersparnis.

Sollten Sie sich dazu entscheiden die Fliesen nicht komplett zu erneuern, sollten Sie zunächst eine Grundreinigung der Fliesen vornehmen. Während leichte Verschmutzungen sich oft noch mit einem einfachen Reiniger und Putztuch entfernen lassen, ist bei stärkeren Verschmutzungen (und insbesondere für Fugen) oft ein spezieller Fliesenreiniger notwendig.
Nach Reinigung der Fliesen ist es notwendig die Fliesen zu grundieren. Zur besseren Haftung der Grundierung empfiehlt es sich, die Fliesen mit einem Schleifpapier aufzurauen. Für eine größere Fläche ist der Einsatz einer Schleifmaschine oft sinnvoll. Danach folgt die Grundierung mit kleiner Rolle.
Im nächsten Schritt folgt der Erstanstrich der Fliesen. Danach gut durchlüften, die Farbe komplett trocknen lassen und erst dann den Zweitanstrich vornehmen.
Herzlichen Glückwunsch zu Fliesen, die in völlig neuem Licht erstrahlen!
Übrigens: Wenn Sie zur Miete wohnen, sprechen Sie unbedingt vorher mit Ihrem Vermieter, um sich dessen Einverständnis einzuholen.
Ihr Michael Franke
Der Immobilienzirkel

12/04/2020

Die Spülmaschine!
Wer kennt’s nicht? Die Spülmaschine ist komplett durchgelaufen, man holt das Geschirr raus und stellt fest, dass sich einzelne Lebensmittelreste noch am Geschirr kleben. Was kann man tun, damit es wieder richtig sauber wird?
Zur Problemsuche sollten Sie sich zunächst auf Ursachenforschung begeben: Ist das Geschirr schlecht sortiert oder die Maschine überfüllt, achten Sie beim nächsten Mal einfach auf die korrekte Sortierung.
Ist das Programm richtig gewählt? Spülmaschinen haben in der Regel verschiedene Modi, die jeweils unterschiedliche Temperaturen verwenden: Bei starker Verschmutzung sollten sie einen Modus mit möglichst hoher Spültemperatur verwenden.
Zusätzliche Hilfsmittel verwenden: Achten Sie darauf, dass die Spülmaschine immer mit ausreichend Spülmaschinensalz und Klarspüler ausgerüstet ist.
Genereller Tipp: Selbst, wenn Sie größte Vorsicht walten lassen, kann es zu einer Verschmutzung der Spülmaschine kommen. Wir empfehlen daher die Spülmaschine einmal im Jahr grundsätzlich zu reinigen (inkl. Filter).
Wir wünschen rückstandsloses Spülen!
Ihr Michael Franke
Der Immobilienzirkel

11/04/2020

Klimapaket: Hauseigentümer!
Mitte November des letzten Jahres hat der deutsche Bundestag das Klimapaket beschlossen. Die einzelnen Regelungen betreffen auch Eigenheimbesitzer. Was sich für Immobilieneigentümer ändert, erfahren Sie hier.
Verbot von Ölheizungen für Neubauten: Mit Inkrafttreten des Klimapakets gibt es ein Verbot für Ölheizungen bei Neubauten. Zuschüsse soll es für diejenigen Immobilieneigentümer geben, die sich dazu entschließen, alte Öl- und Gasheizungen gegen klimafreundlichere Modelle zu tauschen.
Förderung von Sanierungsmaßnahmen: Auch der Austausch von alten Fenstern oder die Dämmung von Dächern und Wänden sollen gefördert werden. Die Förderung funktioniert hier entweder über die KfW oder durch Steuerabzug für alle Steuerklassen.
Erhöhung von Erdgas- und Heizölpreisen: Im Zuge des Klimapakets wird der Verbrauch von Erdgas und Heizöl und das daraus entstehende CO² bepreist. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit durchschnittlichem Verbrauch müsste im Jahr 2021 mit Mehrkosten von etwa 50€ gerechnet werden, im weiteren Verlauf könnten die Mehrkosten auf etwa 300€ im Jahr ansteigen.
Gute Nachrichten gibt’s hingegen beim Strompreis: Während die Kosten für Strom in den letzten Jahren teils deutlich gestiegen sind, sollen Änderungen an der EEG-Umlage zu einer Entlastung der Verbraucher führen.
Ihr Michael Franke
Der Immobilienzirkel

10/04/2020

Die dritte folge der ist gerade online gegangen 😋

Schaut auf unserem YouTube Kanal vorbei und informiert euch: https://youtu.be/ubhbPJuDUgw

10/04/2020

Warum Makler?
Warum (gute) Makler wichtig sind:

Makler helfen die Interessen des Verkäufers und Käufers auszutarieren.
Makler kennen die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarkts.
Makler kennen die wichtigsten Dokumente für einen Verkauf und wissen, wo man diese im Zweifel besorgen kann.
Makler bauen ein Vertrauensverhältnis zu Ihren Kunden auf.
Makler optimieren die Verkaufsstrategie für Ihre Kunden, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Makler wissen, wie man ein kompliziertes Verkaufsgeschäft (Scheidung, Erbteilung,...) möglichst reibungslos gestalten kann.
Makler bereiten vor und bereiten nach.
…............

Gute Makler sind für Ihre Kunden da - so wie wir!
Ihr Michael Franke
Der Immobilienzirkel