FKS Immobilien GmbH

20/09/2026

🏡 Du denkst darüber nach, dein Haus zu verkaufen?

Dann komm heute zur Köllertal Messe! 🙌

Hier erwarten dich zahlreiche Aussteller rund ums Eigenheim, leckeres Essen und spannende Einblicke.

Wir von FKS Immobilien zeigen dir, wie ein professioneller Immobilienverkauf aussieht, vom hochwertigen Exposé bis zum virtuellen 360°-Rundgang. 📸

📍 Trimm Treff Püttlingen (Köllertalstraße 143, 66346 Püttlingen)

🕚 Sonntag, 20. September | 11–18 Uhr

Wir freuen uns auf dich! 🤝

16/09/2026

Preisverhandlung beim Immobilienverkauf: So sichern Sie sich einen starken Verkaufspreis | Der passende Käufer ist gefunden, doch nun beginnt oft die entscheidende Phase: die Verhandlung über den Kaufpreis. Gerade private Verkäufer fühlen sich dabei schnell unter Druck gesetzt, weil sie weder zu früh nachgeben noch einen ernsthaften Interessenten verlieren möchten. Wer gut vorbereitet ist, kann jedoch...

Der passende Käufer ist gefunden, doch nun beginnt oft die entscheidende Phase: die Verhandlung über den Kaufpreis. Gerade private Verkäufer fühlen sich dabei

10/09/2026

Bedarfsausweis für Immobilien: Wann er erforderlich ist und was er aussagt | Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt in vielen Fällen einen Energieausweis. Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes anhand von Bausubstanz und Anlagentechnik. Besonders bei älteren Wohnhäusern kann er vorgeschrieben sein und liefert Käufern eine wichtige Orientierung zum energetischen Zustand.



Welcher Energieausweis ist...

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt in vielen Fällen einen Energieausweis. Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität

02/09/2026

Eigenbedarf nach dem Kauf: So gelingt der Einzug in eine vermietete Wohnung | Die passende Eigentumswohnung ist gefunden, doch derzeit lebt noch ein Mieter darin. Wer die Immobilie nach dem Kauf selbst nutzen möchte, denkt schnell an eine Kündigung wegen Eigenbedarfs. Dabei gelten klare rechtliche Voraussetzungen, Fristen und Schutzrechte für Mieter. Käufer sollten deshalb frühzeitig prüfen, ob und...

Die passende Eigentumswohnung ist gefunden, doch derzeit lebt noch ein Mieter darin. Wer die Immobilie nach dem Kauf selbst nutzen möchte, denkt schnell an

28/08/2026

Video: Immobilien-Wetter - Mietmarkt bleibt warm und drückend | Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von ImmobilienWetter werfen wir einen kompakten Blick auf die aktuelle Lage.


Gerade für Mieterinnen und Mieter, Eigentümer und Kaufinteressierte lohnt sich jetzt ein...

Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von

26/08/2026

Sachwertverfahren: Immobilienwert anhand von Grundstück und Baukosten bestimmen | Nicht jede Immobilie lässt sich zuverlässig mit ähnlichen Objekten am Markt vergleichen. Gerade bei individuell geplanten Einfamilienhäusern, besonderen Gebäuden oder selbstgenutzten Immobilien kann deshalb das Sachwertverfahren eine wichtige Rolle spielen. Im Mittelpunkt stehen dabei der Wert des Grundstücks, die Herstellungskosten des Gebäudes sowie sein aktueller...

Nicht jede Immobilie lässt sich zuverlässig mit ähnlichen Objekten am Markt vergleichen. Gerade bei individuell geplanten Einfamilienhäusern, besonderen

19/08/2026

Geerbte Immobilie: Vermieten, behalten oder verkaufen? | Eine Immobilie zu erben, bringt nicht nur einen Vermögenswert, sondern oft auch viele Fragen mit sich. Soll das Haus oder die Wohnung im Familienbesitz bleiben, künftig vermietet oder besser verkauft werden? Neben persönlichen Erinnerungen spielen laufende Kosten, steuerliche Aspekte und die eigene Lebensplanung eine wichtige...

Eine Immobilie zu erben, bringt nicht nur einen Vermögenswert, sondern oft auch viele Fragen mit sich. Soll das Haus oder die Wohnung im Familienbesitz

18/08/2026

Maklerprovision beim Immobilienverkauf: Wer trägt welche Kosten? | Seit Ende 2020 gelten beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern klare Vorgaben für die Verteilung der Maklerkosten. Vor allem private Immobilienkäufer sollen dadurch davor geschützt werden, die Provision allein tragen zu müssen, obwohl der Makler ursprünglich vom Verkäufer beauftragt wurde. Für Eigentümer und Kaufinteressenten lohnt...

Seit Ende 2020 gelten beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern klare Vorgaben für die Verteilung der Maklerkosten. Vor allem private Immobilienkäufer

18/08/2026

Ertragswertverfahren: Wenn die Rendite den Immobilienwert bestimmt | Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien spielt nicht allein die Bausubstanz eine entscheidende Rolle. Für Käufer ist vor allem interessant, welche Erträge sich mit dem Objekt langfristig erzielen lassen. Genau hier setzt das Ertragswertverfahren an: Es betrachtet die Immobilie aus wirtschaftlicher Perspektive und ermöglicht eine...

Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien spielt nicht allein die Bausubstanz eine entscheidende Rolle. Für Käufer ist vor allem interessant,

18/08/2026

Der richtige Immobilienwert als Basis für einen erfolgreichen Verkauf | Online-Bewertungen liefern Immobilienbesitzern innerhalb weniger Minuten einen ersten Anhaltspunkt zum möglichen Wert ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Für eine fundierte Preisfindung reichen solche Berechnungen jedoch nicht aus. Denn jede Immobilie besitzt individuelle Merkmale, die automatisierte Verfahren nur eingeschränkt erfassen können. Eine belastbare Einschätzung entsteht deshalb...

Online-Bewertungen liefern Immobilienbesitzern innerhalb weniger Minuten einen ersten Anhaltspunkt zum möglichen Wert ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Für