31/05/2022
Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage auf dem Bännjerrück steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde im Jahr 2009 vollständig saniert und umgebaut.
Hinsichtlich auf die immer steigenden Energiekosten wurde das Gebäude bereits gedämmt, mit einer Solarthermieanlage ausgestattet und auch ein wasserführender Kamin installiert. Die neu eingebauten Fenster sind 3-fach verglast und im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden abzudunkeln.
Die ca. 228 qm Wohnfläche sind durch den Umbau optimal über 2 Etagen verteilt. Sie gelangen durch die neue Haustür im Erdgeschoß über die Diele in den Flur. Von dort aus verteilt sich der Zugang zu sämtlichen Räumen.
Links betreten sie als erstes die wunderschöne Einbauküche, die mit viel Stauraum durchdacht geplant wurde. Ein zeitloses Schmuckstück, dass beim Verkaufspreis inklusive ist. Von der Küche aus gelangen sie über einen Durchgang in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der dort vorhandene Kaminofen ist nicht nur wasserführend (das erzeugte Warmwasser wird in den Pufferspeicher eingespeist), sondern sorgt auch für ein gemütliches Ambiente in den kalten Jahreszeiten und Abendstunden. Sie wollen Sonne und frische Luft genießen? Kein Problem, den auch der Zugang zum Balkon ist direkt von hier aus möglich und führt sie über eine Außentreppe in den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit ebener Dusche, WC und Bidet.
Über eine Treppe im Flurbereich gelangen sie ins Untergeschoß. Dort befindet sich neben 3 weiteren Schlafzimmern (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) auch ein vollwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum (inkl. Heizungsanlage) sind hier ebenfalls vorhanden. Zu guter Letzt gibt es auch noch einen großen (Party)raum, der durch den bereits gelegten Starkstromanschuss problemlos umfunktioniert werden kann. Vielleicht ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna? Eine gut ausgestattete Werkstatt? Lassen sie ihren Vorstellungen freien Lauf und planen nach ihren Bedürfnissen und Wünschen. Übrigens, einen Zugang zum Garten haben sie auch von hier.
