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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Waerder Immobilien, Immobilien, Horstmar.

08/10/2026

Zwölf Reihenhäuser, ein Neubauprojekt und jede Menge Einblicke: Willkommen in Horstmar! 🏡

Wir von Waerder Immobilien begleiten dieses Projekt und nehmen euch ab jetzt mit. Alle zwei Wochen gibt es ein neues Video mit Infos zu den Häusern und Einblicken in den Baufortschritt.

Zum Auftakt stellt euch Linus das Projekt vor: Hier entstehen zwölf Reihenhäuser im KfW-40-Standard mit jeweils ca. 114 m² Wohnfläche.

Mehr zum Projekt findet ihr auf https://horstmar-living.de und bei @‌horstmarliving. Folgt der Seite, um keine neuen Einblicke zu verpassen.

Bei Fragen zum Projekt schreibt uns gerne eine Nachricht. 💬

07/10/2026

„Ihr öffnet doch nur die Tür.“ Ja, die auch. 😃

Bevor wir jemanden durch eine Immobilie führen, haben wir schon mit den Eigentümern gesprochen, das Haus eingeschätzt und eine Verkaufsstrategie entwickelt. Steht das Inserat online, beantworten wir Anfragen und sprechen mit Interessenten, bevor wir Besichtigungen vereinbaren.

Und wenn sich ein Käufer findet, sind wir weiter dabei: Wir stimmen die nächsten Schritte mit dem Notar ab, begleiten die Beurkundung und bleiben bis zur Übergabe an eurer Seite. 🔑

Welche Aufgabe eines Maklers hättet ihr dabei nicht auf dem Schirm gehabt?

02/10/2026

Viel Platz für eure Ideen in Osnabrück-Widukindland. 🏡

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurchflutete Raum im Obergeschoss mit seinem verglasten Dach. 🌞

Das Grundstück umfasst ca. 714 m². Dazu kommen ein Vollkeller und viel Raum, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus wurde 1989 gebaut und ist ab Januar 2027 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 479.000 €.

Du möchtest mehr erfahren? Schreib uns eine Nachricht und fordere das Exposé an.

29/09/2026

Mensch & Makler – nicht nur ein Slogan, sondern unser Alltag. 🏼💼

Wenn Arbeitsplatz und Teamgeist harmonieren, macht die Arbeit einfach doppelt so viel Spaß. Kommt gut durch die Woche! 🚀

25/09/2026

Was denkt ihr über den Beruf des Maklers? 🤔

Es gibt das hartnäckige Vorurteil: leicht verdientes Geld. Und ja, wenn man ein Objekt mit nur einer Besichtigung verkauft und alle Termine reibungslos laufen, dann ist es auch für uns ein gutes Geschäft. Aber andere Objekte sind ein halbes oder auch mal ein ganzes Jahr in der Vermarktung. Und in der Zeit sind wir Tag um Tag für unsere Auftraggeber aktiv. So lange, bis wir einen Abschluss machen, der uns alle zufrieden stellt. Und mit dem Aufwand relativiert sich das Vorurteil dann schnell wieder.

Wir lieben, was wir tun. ❤️
Und deshalb nehmen wir uns Zeit für euch und eure Immobilien.
Egal ob Kauf oder Verkauf.

22/09/2026

Erfolgreicher Abschluss: Dieses Mehrfamilienhaus in Mettingen hat einen neuen Eigentümer.
Herzlichen Glückwunsch! 👏

🏡 Das Mehrfamilienhaus mit guter Substanz und spannender Rendite wurde 1967 erbaut, das Dachgeschoss 1992 zu einer weiteren Wohnung ausgebaut. Mit einem neuen Dach aus 2014/2015 und einer modernen Gasheizung aus 2021 wurde weiter modernisiert. Die 3 Wohneinheiten teilen sich auf insgesamt 249 m² Wohnfläche auf. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und 3 Stellplätze.

Wir gratulieren allen Beteiligten zu diesem Verkauf und sagen "Danke" für die erfolgreiche Zusammenarbeit. 🙏

18/09/2026

Streitet euch nicht! 😠
In unserem aktuellen Newsletter geht es um das Thema „Streit vermeiden“ beim Immobilienverkauf. Denn so schwer viele Situationen auch sind, in denen Immobilien verkauft werden, eins muss nicht sein: Streit.

✉️ Wir informieren euch zu möglichen Konflikten
- im Scheidungsfall
- bei einer Erbengemeinschaft
- bei mehreren Miteigentümern

Wie lassen sich hier Reibungspunkte vermeiden? Worauf solltet ihr achten? In meinem Newsletter erfahrt ihr mehr!

Ihr habt aktuell eine Immobilie zu verkaufen und befürchtet Streitereien? Sprecht mich gern an. 📞
Wir finden eine Lösung!

15/09/2026

Ab sofort in unserem Angebot: Dieser Bungalow in Mettingen ist mit Ausstellungsbereich und Industriehalle kombiniert! ✨

🏡Der Bungalow aus dem Jahr 2012 ist in hervorragendem Zustand und hat eine Wohnfläche von rund 155 m². Dazu kommt auf dem Eigentumsgrundstück von circa 1.417 m² eine Nutzfläche von rund 199 m². Dazu gehört ein Büro mit Ausstellungsfläche sowie eine große Halle mit 2 Toren. Im Wohnbereich ist mit 5 Zimmern viel Platz für alle Bedürfnisse. Und der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen im Grünen. 👍

Wir lassen euch gern alle Infos zu diesem Objekt in Mettingen zukommen.
Sprecht uns gerne an! 📞

11/09/2026

Ein besonderer Makler-Moment ist immer dann, wenn ich Interessierten zu ihrem Wunschobjekt verhelfen kann. 😊

Dabei ist es aber im ersten Schritt teilweise so, dass ein, zwei Dinge an der Immobilie nicht "so ganz" passen. Die Interessenten sind verunsichert und denken: "lieber die Finger davon lassen", gerade weil viel Geld im Spiel ist. 🤔

Meine Lösung: persönliche vor-Ort-Beratung. Ich nehme mir eine Stunde Zeit für eine Besichtigung vor Ort. Denn: Es zeigt sich meist, dass ein, zwei Aspekte im Verhältnis zum "großen Ganzen" gar nicht mehr so ins Gewicht fallen. Und bei einer Bestandsimmobilie ist – im Gegensatz zum Neubau – klar, dass nicht alles zu 100% passt. Außerdem besteht immer noch die Option zu Umbauten. 🏡

Mit diesem vor-Ort-Gespräch helfe ich euch über Unsicherheiten hinweg. In der Praxis habe ich solche Makler-Momente schon oft erlebt: von erster Unsicherheit zum überzeugten Wunschobjekt! 🥰

08/09/2026

Herzlichen Glückwunsch! 👏

Diese Maisonette-Wohnung am Fuße des Westerbergs hat einen neuen Eigentümer. Hier entsteht nach einer Kernsanierung eine luxuriöse Wohnung mit viel Platz und Komfort. Auf 88 m² in 3 Zimmern lässt es sich stilvoll und großzügig einrichten. Zur Wohnung gehört eine Garage. 🏡

Und die Lage ist unschlagbar: Osnabrücks Westerberg lässt keine Wohn- und Lebensträume offen! ❤️

Wir gratulieren Käufer und Verkäufer zu diesem erfolgreichen Abschluss und bedanken uns für die Zusammenarbeit. 🙏

Adresse

Horstmar
48612

Website

http://www.waerder-immobilien.de/

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