Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 12:00 13:00 - 15:00

ANDRES IMMOBILIEN

Startseite
Deutschland
Inzell
ANDRES IMMOBILIEN

Anrufen Wegbeschreibung Website Service kontaktieren

Zuerst der Mensch…! Wir sind der Meinung, dass man für die Tätigkeit, in der man mit Menschen zu tun hat, ein verantwortungsvolles Credo haben sollte.

Wir sind Dienstleister! Wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände legt, für den geht es in aller Regel um erhebliche materielle Werte. Immobilien zu vermarkten, ist eine qualitätsorientierte, und dienstleistunsorientierte Aufgabe. Der Mensch steht im Mittelpunkt des gemeinsamen Handelns. Den daraus berechtigterweise erwachsenden Ansprüchen begegnen wir mit einem Wertekonzept, das wir mit Leben füllen. Immobilienhandel zählt zu den Tätigkeiten, die auch aktuell in den Medien vertreten sind. Vertrauen zwischen Kunde und Makler ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Nur wer sich jedem Kundenauftrag mit einem Höchstmaß an Freundlichkeit, Respekt, Ernsthaftigkeit und Engagement widmet und dessen Handeln von Diskretion, Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und Kompetenz gekennzeichnet ist, wird den Ansprüchen seiner Kunden gerecht. In unserer jahrelangen bisherigen Berufspraxis, in der wir ständig mit Menschen aus aller Welt zu tun hatten, haben wir das für uns Wesentliche gelernt:

Der zufriedene Kunde ist der schönste Erfolg! IMPRESSUM:
ANDRES IMMOBILIEN GmbH
Peter Andres
Hauptstraße 28
83324 Ruhpolding

Telefon +49 (0) 86 63 - 4 19 19 61
Telefax +49 (0) 86 63 - 4 19 29 62

E-Mail: [email protected]
Internet: http://www.andres-immobilien.de

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 Abs. 1 des TMG ist: Peter Andres

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Traunstein

UID-Nr: DE219252402

Zuständiges Finanzamt: Traunstein

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt der Stadt Traunstein, Ludwig-Thoma-Str. 2, 83278 Traunstein

Haftungsfreistellung
Mit dem Urteil vom 12.05.98 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seiten ggf. mit zu verantworten sind. Dies kann – so das LG – nur durch ausdrückliche Distanzierung von den Inhalten anderer Seiten verhindert werden. Von unserer Webseite führen Links zu anderen Seiten im Internet. Für alle diese Links gilt: Wir betonen ausdrücklich, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben. Daher distanzieren wir uns mit Nachdruck von allen Inhalten gelinkter Seiten und machen uns ihre Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung gilt für alle Links und für die gesamten Inhalte aller Seiten, zu denen unsere Links führen, direkt oder indirekt. Markenzeichen
Soweit nicht anders angegeben, sind alle Markenzeichen markenrechtlich geschützt. Dies gilt insbesondere für Marken, Typenschilder, Firmenlogos und Embleme. Haftungsausschluss und Änderungsvorbehalt
ANDRES IMMOBILIEN hat alle Informationen und Bestandteile dieser Website nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch haftet sie nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität und technische Exaktheit der auf dieser Website bereitgestellten Informationen. Ebenso wenig haftet ANDRES IMMOBILIEN für etwaige Schäden, die beim Aufrufen oder Herunterladen von Daten aus dieser Website durch Computerviren verursacht werden. ANDRES IMMOBILIEN behält sich außerdem das Recht vor, jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der Informationen und Bestandteile dieser Website vorzunehmen. Verweise (Hyperlinks) auf Websites Dritter. Durch Klicken auf bestimmte Verweise (Hyperlinks) auf www.andres-immobilien.de können Sie diese Website verlassen. Der Inhalt und die Ausgestaltung sowie etwaige Änderungen der Websites, auf die auf der ANDRES IMMOBILIEN Website verwiesen wird, unterliegen nicht der Kontrolle oder dem Einfluss von ANDRES IMMOBILIEN. ANDRES IMMOBILIEN haftet daher nicht für den Inhalt einer fremden Website, auf die sie auf ihrer Website lediglich pauschal verweist, und auch nicht für auf solchen fremden Websites enthaltene Verweise auf andere Websites. Diese Website wird von ANDRES IMMOBILIEN betrieben; ANDRES IMMOBILIEN wird gesetzlich durch Peter Andres vertreten.

29/10/2026

DER MARKT BEWEGT SICH. ABER NICHT JEDE IMMOBILIE GLEICH.

Wohnimmobilienpreise in Deutschland: +0,6 %. Baupreise: +5,5 %.

Zwei Zahlen, die zeigen: Immobilienwerte müssen differenziert betrachtet werden.

Gerade im Chiemgau entscheiden Lage, Bausubstanz, Energieeffizienz und Nachfrage über den tatsächlichen Marktwert.

Denn jede Immobilie ist einzigartig. Ihre Bewertung sollte es auch sein.

ANDRES IMMOBILIEN – Marktkenntnis zwischen Chiemgau und Gardasee.

Alles ANDRES als die Anderen.

Quellen: Destatis, Wohnimmobilienpreise Q2/2026 und Baupreise August 2026, jeweils im Vorjahresvergleich.

Hinweis: Die Visualisierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. Inhalt und fachliche Aussagen wurden redaktionell geprüft.

Gardasee

17/10/2026

ACHT ORIGINALE. ACHT STIMMUNGEN.

Was geschieht, wenn ein Kunstwerk nicht nur eine Wand gestaltet, sondern die Atmosphäre eines ganzen Raumes verändert?

Acht Originalwerke treffen auf acht außergewöhnliche Farbwelten. Mal kraftvoll und leuchtend, mal ruhig und tief – jedes Werk entfaltet seine ganz eigene Präsenz.

Edition 001 · Lebensfeuer Edition 002 · Tiefenruhe Edition 003 · Lichtquelle Edition 004 · Schwebend Edition 005 · Blickwinkel Edition 006 · Tiefenwelten Edition 007 · Farbenrausch Edition 008 · Lebensimpuls

Alle gezeigten Werke sind signierte Original-Unikate und erhältlich.
Preise, Originalmaße und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
über ANDRES IMMOBILIEN.
Welches Werk würde die Stimmung Ihres Raumes verändern?

Hinweis: Die dargestellten Räume wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Die Kunstwerke selbst wurden unverändert aus den Originalmotiven übernommen.

InteriorArt Unikat ContemporaryArt

17/10/2026

Mehr Gartenzeit. Wohnen auf einer Ebene.

Ein Frühstück unter dem überdachten Freisitz, Platz für eigene Gartenideen und alle Wohnräume auf derselben Ebene: Dieses Haus in Cereta, einem Ortsteil von Volta Mantovana, verbindet drei Schlafzimmer mit ca. 600 m² Privatgarten.

Zum Raumangebot gehören ein Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer. Zwei Stellplätze und eine eigene Heizung ergänzen das Haus. Die Fotos zeigen den tatsächlichen Bestand; eine Modernisierung nach eigenem Geschmack lässt sich auf dieser Grundlage planen.

Cereta ist ein Ortsteil von Volta Mantovana im Hinterland des südlichen Gardasees. Zur regionalen Orientierung: Ab Ortszentrum Volta Mantovana sind es ca. 16 Straßenkilometer nach Peschiera am Gardasee und ca. 25 km nach Mantua (Mantova). Diese Werte gelten nicht ab der Haustür in Cereta; die konkrete Objektstrecke weicht ab.

Die Luftbilder zeigen auch Nachbargebäude und angrenzende Flächen. Den genauen Verkaufsumfang erläutern wir anhand der Objektpläne.

📍 Via Borgo Tirolo 1, Cereta · Volta Mantovana · Italien
🛏 Drei Schlafzimmer · ein Bad
🌿 Ca. 600 m² Privatgarten · überdachter Freisitz
🚗 Zwei Stellplätze
💶 Kaufpreis: 188.000 €

Energieklasse und Energiekennwert sind in den vorliegenden Angeboten nicht ausgewiesen und noch anzufordern.

Du möchtest Grundriss und weitere Details sehen? Schreib uns „VOLTA“ per DM oder an [email protected].

In Zusammenarbeit mit Caffarra Mediazioni.

KI-Hinweis: Gestaltung und Text mit KI-Unterstützung. Die verwendeten Bestandsfotos sind unverändert; es werden keine Zukunftsvisualisierungen gezeigt.

17/10/2026

Viel Land. Und die Möglichkeit, ein neues Kapitel zu beginnen.

Ca. 6.500 m² Grundstück, ländliche Umgebung und ein Rustico bei Pozzolengo, wenige Kilometer vom Gardasee: Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Raum suchen und bereit sind, ein Sanierungsprojekt von Grund auf zu planen.

Der heutige Zustand ist auf den Bestandsfotos sichtbar. Dach, Außenwände, Decken, Haustechnik und Ausbau sind vollständig zu erneuern. Die ergänzende Sanierungsvision der Partneragentur zeigt eine mögliche Gestaltungsrichtung, keine bereits ausgeführte oder genehmigte Sanierung.

Wichtig: Der sichtbare Anbau aus Betonblöcken mit Eternitdach gehört laut Anbieter nicht zum Verkaufsgegenstand und ist zum Abriss vorgesehen. Die Zufahrt führt teilweise über einen Schotterweg.

Der Bezug zum See wird konkret: Ab Ortszentrum Pozzolengo sind es ca. 7 Straßenkilometer nach Peschiera am Gardasee und ca. 36 km nach Mantua (Mantova). So verbindet die Region ländliches Umfeld mit dem südlichen Gardasee. Die Strecke ab dem Objekt kann abweichen.

📍 Località Prendaino Sotto 3, Pozzolengo · Italien
🌿 Ca. 6.500 m² Grundstück
💶 Kaufpreis: 140.000 €
Energiezertifizierung laut Angebot ausstehend.

Passt ein solches Projekt zu deinen Plänen? Schreib uns „POZZOLENGO“ per DM oder an [email protected].

In Zusammenarbeit mit Caffarra Mediazioni.

KI-Hinweis: Gestaltung mit KI-Unterstützung. Bestandsfotos unverändert. Die gekennzeichnete Sanierungsvision stammt von der Partneragentur; Umsetzung und Genehmigungsfähigkeit sind offen.

GardaseeRegion

17/10/2026

Dein Zuhause beginnt mit einem eigenen Stück Land.

Wer selbst bauen möchte, entscheidet nicht nur über Räume – sondern darüber, wie sich der Alltag anfühlen soll. Dieses 825 m² große Baugrundstück in Cavriana bietet den Ausgangspunkt für eine eigene Planung: erhöhte Lage, ein jüngeres Wohngebiet und Grün im Umfeld.

Laut Angebot sind bis zu 577 m³ Bauvolumen, maximal 4,50 m Bauhöhe und ein Überbauungsanteil von 15 % vorgesehen. Es bestehen Landschaftsschutzauflagen. Das konkrete Vorhaben und seine Genehmigungsfähigkeit sind mit Fachplanern und den zuständigen Behörden zu prüfen.

Cavriana liegt im Hinterland des südlichen Gardasees. Zur Orientierung: Ab Ortszentrum sind es ca. 15 Straßenkilometer nach Peschiera del Garda und ca. 30 km nach Mantua (Mantova). Eine Lage für alle, die ländlich wohnen und zugleich See und Stadt als Ausflugsziele erreichen möchten. Die Strecke ab dem Grundstück kann abweichen.

📍 Via Bosche, Cavriana · Italien
🌿 825 m² Grundstück
💶 Kaufpreis: 75.000 €

Die Fotos zeigen das Grundstück und seine Umgebung. Sichtbare Nachbarhäuser gehören nicht zum Angebot.

Du möchtest mehr über Grundstück und Planungsrahmen erfahren? Schreib uns „CAVRIANA“ per DM oder an [email protected].

In Zusammenarbeit mit Caffarra Mediazioni.

KI-Hinweis: Gestaltung und Text mit KI-Unterstützung. Verwendet wurden unveränderte Bestandsfotos; es wird kein künftiges Gebäude visualisiert.

17/10/2026

Zwei Gebäude. Eine Idee, die deine werden kann.

Ein altes Wohnhaus, eine ehemalige Scheune und ca. 5.000 m² Grundstück in den Hügeln bei Castellaro Lagusello: Hier beginnt ein Projekt für Menschen, die Potenzial erkennen und eine umfassende Sanierung bewusst angehen möchten.

Die Bilder zeigen den heutigen Bestand und eine Sanierungsvision der Partneragentur für die ehemalige Scheune. Sie macht eine mögliche Gestaltung anschaulich; sie zeigt keinen bereits vorhandenen Ausbau. Beide Gebäude sind vollständig sanierungsbedürftig. Nutzung, Umbau und Genehmigungen müssen individuell geprüft werden. Ein benachbartes landwirtschaftliches Gebäude dient laut Anbieter als Heulager.

Zur regionalen Orientierung: Vom Ortszentrum Castellaro Lagusello sind es ca. 11 Straßenkilometer nach Peschiera am südlichen Gardasee und ca. 31 km nach Mantua (Mantova). Damit liegen Seeausflüge und ein Stadtbesuch in derselben Region. Die Strecke ab dem Objekt kann abweichen.

📍 Strada Sale, Monzambano · Italien
🌿 Ca. 5.000 m² Grundstück · zwei Gebäude
💶 Kaufpreis: 198.000 €
Energieklasse: G. Der Energiekennwert ist wegen abweichender Quellenangaben noch zu bestätigen.

Interesse an den Unterlagen? Schreib uns „CASTELLARO“ per DM oder an [email protected].

In Zusammenarbeit mit Caffarra Mediazioni.

KI-Hinweis: Gestaltung mit KI-Unterstützung. Bestandsfotos unverändert. Die gekennzeichnete Sanierungsvision stammt von der Partneragentur und ist unverbindlich; sie stellt weder den Ist-Zustand noch eine genehmigte oder zugesicherte Ausführung dar.

Sanierungsprojekt

09/10/2026

DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES.

266 Jahre Geschichte. Und noch lange nicht auserzählt.

Manche Immobilien sind mehr als vier Wände. Sie haben Charakter, erzählen Geschichten und lassen uns schon beim ersten Anblick von einem anderen Leben träumen.

In Porretta Terme, zwischen Florenz und Bologna, wartet eine historische Natursteinvilla aus dem Jahr 1760 auf Menschen, die das Besondere lieben.

Naturstein, alte Bäume, ein weitläufiger privater Garten und jede Menge italienisches Lebensgefühl.

Die Highlights:

• Ca. 350 m² Gesamtfläche laut Exposé
• Ca. 3.200 m² privater Garten
• 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Separate Dependance mit 2 weiteren Zimmern und Bad
• Pool und 4 Stellplätze
• Nur ca. 800 m von den Thermalbädern entfernt

Kaufpreis: 690.000 €

Ein Ort für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern ein Stück Geschichte mit Zukunft.

Weitere Informationen und persönliche Beratung:

[email protected]
www.andres-immobilien.de

ALLES ANDRES ALS DIE ANDEREN.

Hinweis: Die Visualisierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet.

Natursteinvilla ImmobilienItalien LaDolceVita TraumhausItalien

09/10/2026

GARDASEE. LEBENSQUALITÄT, DIE BLEIBT.

Es gibt Ausblicke, die beeindrucken. Und es gibt Orte, an denen man sich vorstellen kann, ein ganzes Leben zu verbringen.

Morgens die Terrassentüren öffnen. Den Blick über das tiefblaue Wasser schweifen lassen. Die kleinen Orte entlang des Ufers entdecken. Und irgendwann feststellen, dass sich hier nicht nur der Alltag verändert – sondern das Lebensgefühl.

Der Gardasee verbindet mediterrane Leichtigkeit mit beeindruckender Natur, italienischer Lebensart und außergewöhnlichen Wohnmöglichkeiten.

Doch wirklicher Luxus bedeutet nicht nur eine spektakuläre Aussicht.

Er bedeutet, einen Ort zu finden, an dem Architektur, Lage, Privatsphäre und die eigenen Vorstellungen vom Leben zusammenpassen.

Ob exklusive Villa, außergewöhnliches Penthouse oder charaktervolles Anwesen: Entscheidend ist nicht allein, wie beeindruckend eine Immobilie aussieht. Sondern wie sehr sie zu den Menschen passt, die darin leben möchten.

Genau dafür sind wir da.

Mit unserer langjährigen Verbundenheit zu Italien begleiten wir Sie persönlich auf der Suche nach Ihrer besonderen Immobilie am Gardasee.

ANDRES IMMOBILIEN
Deutschland ↔ Italia
Alles ANDRES als die Anderen.

[email protected]
andres-immobilien.de

Hinweis: Die Visualisierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. Inhalt und fachliche Aussagen wurden redaktionell geprüft. Das dargestellte Anwesen dient der Illustration und stellt kein konkretes Immobilienangebot dar.

ExklusiveImmobilien ImmobilienItalien ItalienImmobilien LebenAmGardasee VillaAmGardasee PremiumImmobilien ItalianLifestyle

06/10/2026

ENERGIEEFFIZIENZ VERÄNDERT WERTE.

Bei einer Immobilie zählt längst nicht mehr nur, was sie heute ist – sondern auch, was sie morgen leisten muss.

Energetischer Zustand, Modernisierungsbedarf und laufende Kosten können entscheidenden Einfluss darauf haben, wie attraktiv und zukunftsfähig eine Immobilie ist. Für Käufer ebenso wie für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.

Dabei geht es nicht darum, eine Immobilie allein auf eine Effizienzklasse zu reduzieren. Lage, Substanz, Architektur und Lebensqualität bleiben wesentliche Faktoren. Entscheidend ist, das Gesamtbild richtig einzuordnen.

Denn zwischen einer Immobilie mit Investitionsbedarf und einem energetisch zeitgemäßen Zuhause liegen nicht nur technische Unterschiede. Es können auch unterschiedliche Perspektiven auf Kosten, Vermarktung und langfristigen Wert entstehen.

Wer heute bewertet, muss morgen mitdenken.

ANDRES IMMOBILIEN
Immobilien. Menschen. Möglichkeiten.
Deutschland ↔ Italien
Alles ANDRES als die Anderen.

[email protected]
andres-immobilien.de

Hinweis: Die Visualisierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. Inhalt und fachliche Aussagen wurden redaktionell geprüft.

Immobilienkauf EnergetischeSanierung Modernisierung Immobilienberatung PremiumImmobilien

01/10/2026

Besondere Immobilien haben eine besondere Geschichte.

Ein ehemaliger Bauernhof, mit Respekt vor der Tradition modernisiert, wird zu einem außergewöhnlichen Zuhause – mit Charakter, Weite und einer ganz eigenen Atmosphäre.

Denn der Wert einer Immobilie bemisst sich nicht allein in Quadratmetern, Ausstattung oder Lage. Entscheidend ist auch, was ein Ort mit uns macht: wie wir darin leben, ankommen und uns zuhause fühlen.

Genau solche Immobilien begeistern uns.

Wir finden nicht nur Immobilien.
Wir verbinden Menschen mit besonderen Orten.

In Deutschland, in Italien und darüber hinaus.

ANDRES IMMOBILIEN
Alles ANDRES als die Anderen.

[email protected]
andres-immobilien.de

Hinweis: Die Visualisierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. Inhalt und fachliche Aussagen wurden redaktionell geprüft.

Landhaus Bauernhof Deutschland Italien PremiumImmobilien

Adresse

Inzell
83334

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 12:00
	13:00 - 15:00

Telefon

+4986634191961

Website

http://www.andres-immobilien.de/

Benachrichtigungen

Erfahren Sie als Erste/r von Neuigkeiten und Aktionen: Wir schicken Ihnen eine E-Mail, wenn ANDRES IMMOBILIEN etwas veröffentlicht. Ihre E-Mail-Adresse wird für keinen anderen Zweck verwendet, und Sie können sich jederzeit abmelden.