07/09/2021
Die 5 Fehler beim Verkauf einer Immobilie 🏠 von Privat:
Fehler 1: Falsche Einschätzung des Werts der Immobilie. Wer eine Immobilie nicht richtig und professionell bewerten lässt, kommt oft zu einer falschen Einschätzung des Werts der Immobilie. Wird der Wert zu niedrig eingeschätzt "verschenken" Sie als Verkäufer Geld. Ist der Preis zu hoch, schrecken Sie potenzielle Kaufinteressenten ab.
▶️Unser Tipp: Eine Immobilie immer professionell bewerten lassen!
Fehler 2: Unvollständige Unterlagen. Bei einem Immobilienverkauf werden Dokumente benötigt, die Sie unter Umständen seit Jahrzehnten nicht mehr zu Gesicht bekommen haben und eventuell auch gar nicht mehr wissen, wo Sie diese finden bzw. erneut bekommen können.
▶️Unser Tipp: Überblick verschaffen welche Dokumente benötigt werden!
Fehler 3: Zu wenig Zeit für Besichtigungstermine nehmen. Viele Privatverkäufer erledigen Besichtigungstermine nach Feierabend oder einfach mal zwischendurch. Das Problem: Viele potenzielle Kaufinteressenten haben komplexe Fragen rund um Ihre Immobilie.
▶️Unser Tipp: Auf Termin vorbereiten und sich Zeit nehmen!
Fehler 4: Keine Finanzierungsbestätigung einfordern. Aus sozialer Erwünschtheit und Sympathie gegenüber dem Käufer, verzichten viele Immobilienverkäufer auf eine Finanzierungsbestätigung der Bank. Das kann böse Folgen haben, wenn der Käufer nicht in der Lage ist, den Kaufpreis zu bezahlen.
▶️Unser Tipp: Immer Finanzierungsbestätigung der Bank des Käufer anfordern!
Fehler 5: Mangelhafter Kaufvertrag. Auch wenn der Kaufvertrag formale Mängel aufweist, kann das unschöne Konsequenzen haben: etwa ein Schlupfloch für Käufer, was für Sie finanzielle Nachteile bedeutet, bis hin zur Ungültigkeit des gesamten Vertrages.
▶️Unser Tipp: Kaufverträge immer professionell aufsetzen lassen!
Sie sind unsicher wie Sie einen Kaufvertrag rechtssicher gestalten sollen, welche Unterlagen Sie benötigen oder wie viel Ihre Immobilie tatsächlich Wert ist?
▶️Wir sind jederzeit für Sie da. Nehmen Sie schnell, einfach und kostenlos Kontakt mit uns auf:
E-Mail: [email protected]