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•Wohnen mit Geschichte, in einem der ältesten Wohnhäuser Iserlohns•Wohnen in einem Fachwerkhaus aus dem Jahr 1712!Ein Ha...
07/10/2026

•Wohnen mit Geschichte, in einem der ältesten Wohnhäuser Iserlohns•

Wohnen in einem Fachwerkhaus aus dem Jahr 1712!
Ein Haus mit einem Wohnambiente, das in dieser Form nur sehr selten zu finden ist, für Menschen, mit dem Sinn für das Besondere.

Wer historische Architektur, hochwertige handwerkliche Details und authentische Materialien zu schätzen weiß, findet hier eine außergewöhnliche Verbindung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen. Ein außergewöhnliches Zuhause mit über 300 Jahren Geschichte. Historische Bruchsteinmauern, kunstvolle Holzarbeiten, eine umlaufende Galerie und ein beeindruckender historischer Kaminsims treffen hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort – und das mitten im Herzen Iserlohns, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.

Bereits beim Betreten wird deutlich, was dieses Haus so besonders macht. Die historische Bausubstanz wurde über die Jahrhunderte bewahrt und an vielen Stellen fachgerecht restauriert. Massive Bruchsteinmauern, historische Holzbalken, aufwendig gearbeitete Holzverkleidungen, gedrechselte Baluster und kunstvolle Schnitzarbeiten prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Authentizität. Hier wohnt man nicht in einer historisch inspirierten Kulisse – hier ist Geschichte tatsächlich Bestandteil des Wohnens.

Das großzügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit einer beeindruckenden Kombination aus Naturstein, Holz und historischen Bauelementen. Von hier aus erschließt sich die Küche sowie der offen gestaltete Essbereich, welcher viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet und zeitgleich den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, dessen eindrucksvoller historischer Kaminsims zu den besonderen Blickfängen des Hauses gehört. Die aufwendig gearbeiteten Holzdetails und die massive historische Substanz verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, die man bei einem modernen Wohnobjekt vergeblich sucht.

Historische Handwerkskunst auf mehreren Ebenen!
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die umlaufende Galerie, die den Innenraum auf eindrucksvolle Weise prägt. Die historischen Holzbalustraden mit ihren gedrechselten Stäben und kunstvoll gearbeiteten Pfosten, kombiniert mit modernen Glaselementen, geben dem Obergeschoss einen unverwechselbaren Charakter. Auf dieser ebene befinden sich auch die Schlafräume sowie das großzügige und hell gestaltete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Kleiner Innenhof mit besonderem Charme!
Ein weiteres kleines Highlight ist der geschützte, gemütliche Innenhof, der dem Haus eine ganz private Außenfläche verleiht. Die kleine Terrasse bietet einen charmanten Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal, um morgens einen Kaffee im Freien zu genießen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Ein direkt vom Haus aus erreichbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.

Ein kleiner Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Mietangebot.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/wohnen-mit-geschichte-in-einem-der-aeltesten-wohnhaeuser-iserlohns/estates/032bfeeb-2bc6-48a6-b6da-643d3660f858/

•Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in attraktiver stadtzentraler Lage•Allgemeines:Dieses im Jahr 1910 in massiv...
23/09/2026

•Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in attraktiver stadtzentraler Lage•

Allgemeines:
Dieses im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem vollständigen Kellerfundament und teilt sich in ein Vorderhaus mit vier Wohneinheiten sowie ein separates, freistehendes Hinterhaus mit 2 Garagen auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 313 qm.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und freundliche Gestaltung aus und lassen viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnungen sind sowohl für Familien als auch für Paare oder alleinstehende ideal geeignet.

Einheiten- und Flächenübersicht:
Vorderhaus – Erdgeschoss links: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 qm (vermietet)
Vorderhaus – Erdgeschoss rechts: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 qm (aktuell unvermietet)
Vorderhaus – 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm und Balkon (vermietet).
Vorderhaus – Dachgeschoss: 2-Zimmer-Studio mit ca. 67 qm, vollständig saniert (vermietet).
Hinterhaus – Freistehend: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 qm und separatem Zugang sowie geduldeter Terrasse (aktuell unvermietet).
Außenbereich - 2 separate Garagen

Ein zentrales Merkmal dieses Angebots ist die aktuelle Teilneuvermietung oder Eigennutzung: Das gesamte Hinterhaus sowie die beiden Apartments im Erdgeschoss des Vorderhauses stehen derzeit leer. Dies bietet dem Erwerber die Möglichkeit, Mietverträge zu aktuellen Marktkonditionen neu abzuschließen oder die freien Flächen für eigene Wohnzwecke zu nutzen. Die zwei zum Objekt gehörenden Garagen bieten einen klaren Mehrwert bei der Vermietung im städtischen Raum und generieren zusätzliche Einnahmen.

Technische Ausstattung und Beheizung:
Die Liegenschaft verfügt über eine dezentrale Heizungsinfrastruktur.

Vorderhaus: Die Beheizung der Einheit im 1.OG sowie im DG erfolgt über eine Gastherme bzw. Gasbrennwerttherme. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden autark über je einen eigenen Gas-Beistellofen beheizt.
Hinterhaus: Das freistehende Gebäude ist versorgungstechnisch vollständig autark und wird über eine eigene Öl-Zentralheizung versorgt.

Sofortige Nutzungsmöglichkeiten:
Durch den Leerstand des Hinterhauses und einer der Erdgeschosswohnungen, ist das Objekt sowohl für reine Kapitalanleger zur gezielten Neuvermietung als auch für Selbstnutzer (z. B. Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort) bestens geeignet.

Reduzierter Sanierungsstau:
Die Immobilie wurde stetig auf aktuellem Stand gehalten und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die erzielbare Sollmiete beläuft sich bei Vollvermietung sowie Anpassung der bestehenden Mietverträge um 20% auf 30.816€ p.a. Bei Neuvermietung der aktuell bestehenden Einheiten kann eine Kaltmiete von rund 32.300,00€ p.a. erzielt werden, nach Durchführung von diversen Renovierung-u. Sanierungsarbeiten sogar bis zu 35.000,00€ p.a.
Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-als-kapitalanlage-in-attraktiver-stadtzentraler-lage/estates/d35c5d26-99a2-4e5d-b426-0054cdeccdb9/

•Ebenerdige Lagerfläche in direkter Autobahnnähe•Angeboten wird eine verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegene Lagerfläch...
03/07/2026

•Ebenerdige Lagerfläche in direkter Autobahnnähe•
Angeboten wird eine verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegene Lagerfläche in Iserlohn. Die Nutzfläche von rund. 160 Quadratmetern erstreckt sich auf 3 Einzelräume sowie je ein separates Herren-u. Damen-WC.

Eine Genehmigung über eine Teilnutzung als Büro liegt vor. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen privaten Anfahrtsweg, sodass über das große Sektionaltor bequem ein-u. ausgeladen werden kann.

In der Nebenkostenvorauszahlung i.H.v 160,00€ sind bereits die Heizkosten mit berücksichtigt. Die Warmmiete i.H.v. 560,00€ sowie die Kaution versteht sich zzgl. 19% MwSt.

Interesse? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/ebenerdige-lagerflaeche-in-direkter-autobahnnaehe/estates/1da4af41-b056-4bae-9e04-9027d4d8c18d/

•Vielseitig Einfamilienhaus mit Büroeinheit und viel Potenzial•Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche...
16/06/2026

•Vielseitig Einfamilienhaus mit Büroeinheit und viel Potenzial•
Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche im Jahre 1977 auf einem 722 m² großen Hanggrundstück errichtet wurde.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 138 Quadratmeter und verfügt über eine Büroeinheit mit separatem Eingangsbereich, welche ebenfalls über das Untergeschoss des Hauses erreichbar ist. Bei Bedarf kann mittels einer Nutzungsänderung, diese rund 60 Quadratmeter große Fläche zu Wohnfläche umgewidmet werden, sodass diese Einheit als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Aktuell ist diese Fläche unentgeltlich vermietet, kann jedoch zum Besitzübergang leerstehend übergeben werden.

Hier die wichtigsten Facts in Kürze.
Diese Immobilie bietet:

- ein offenes Wohntraumkonzept mit einer Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- eine separate Büroeinheit
- einen Wintergarten
- eine Galerie mit Kaminecke
- 2 Personenlifte, welche den Wohnbereich im Erdgeschoss mit dem Schlafbereich im Untergeschoss verbinden
- eine Sauna zum entspannen
- eine Waschküche
- eine Reihe an Kellerräumen, welche für wertvolle Staufläche sorgt
- eine Doppelgarage mit separatem Zugang zum Haupthaus
- einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse
- eine Sternwarte
- eine Öl-Zentralheizung + Wärmepumpe, welche als Hybridheizung miteinander verknüpft ist
- eine Photovoltaikanlage, welche die Stromversorgung der Wärmepumpe unterstützt

Interesse? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir.
Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/vielseitig-einfamilienhaus-mit-bueroeinheit-und-viel-potenzial/estates/9fcf0c92-0a6b-4f1d-bdd6-7dbace2989be/

•Seltene Gelegenheit - Modernisierte Villa in exponierter Lage zur Miete•Stilecht Wohnen am Bömbergring, in einer der be...
08/06/2026

•Seltene Gelegenheit - Modernisierte Villa in exponierter Lage zur Miete•

Stilecht Wohnen am Bömbergring, in einer der begehrtesten Wohnlagen Iserlohns!
So lässt sich dieses äußerst interessante und seltene Mietangebot treffend beschreiben.

Die charmante Altbauvilla wurde Ende der 1930er in massiver und vollunterkellerter Bauweise errichtet und im Jahre 2026 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten dich 6 Zimmer, eine vollausgestattete Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Räume sind allesamt Lichtdurchflutet und bieten eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt einen zusätzlichen Raum, welcher ideal als Arbeits-o. Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich diverse Kellerräume, welche weitere wertvolle Staufläche bieten. Die ebenfalls im Untergeschoss platzierte Garage, kann zum Abstellen eines kleinen Fahrzeug oder alternativ zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine große Grünfläche, liebevoll angelegte Beete sowie einer Sonnenterrasse die zum verweilen einlädt.

Geheizt wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme, welche auch die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist.

Das Objekt ist "ab sofort" Bezugfertig.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/seltene-gelegenheit---modernisierte-villa-in-exponierter-lage-zur-miete/estates/1e224f9e-df44-4d75-a3c7-8ab22e80f046/

•Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage•Einfach einziehen und wohlfühlen.....lautet die Devise bei diesem im ...
28/04/2026

•Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage•

Einfach einziehen und wohlfühlen...
..lautet die Devise bei diesem im Jahre 1946 in massiver Bauweise und unterkellert errichteten Einfamilienhaus, welches im Jahre 2025 umfangreich modernisiert wurde.

Die Wohnfläche von rund 105 Quadratmetern erstreckt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich des Hauses heißt dich zunächst eine großzügige Diele willkommen, welche ideal als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus geht es weiter Richtung Küche sowie dem Wohn-u. Essbereich. Dieser Bereich wurde zusammenhängend im offenen Wohnraumkonzept mit zentral positioniertem Kamin umgesetzt und bietet dir so einen modernen wie auch praktikablen Wohnkomfort.
Weiterhin findest du auf dieser Etage das zeitgemäß gestaltete Tageslichtbad mit Dusche sowie einen daran angrenzenden Raum, welcher wahlweise und je nach Bedarf als Ankleide, Büro oder aber auch als Schlafraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Schlafbereich, welcher aus einem Durchgangsschlafzimmer sowie einem weiteren separaten Raum besteht. Eine Vielzahl an Dachflächenfenstern sorgen hier für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnklima.

Sonnige und entspannte Stunden verspricht der große, pflegeleicht angelegte Garten mit großer Grünfläche und Terrasse, welche im Sommer zum verweilen einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dir somit eine Menge an Nutz- u. Abstellfläche. Die Waschküche sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses, welcher einen Ausgang zum Garten besitzt.

Dein Fahrzeug parkst du bequem im Carport, welches ein elektrisch betriebenes Tor sowie einen Zugang in das Haus sowie zum Garten hat. Alternativ steht dir auch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/modernisiertes-einfamilienhaus-in-naturnaher-lage/estates/2a855ad8-29fa-49da-aae2-15942fc1d5fa/

Adresse

Am Schmachtenberg 4
Iserlohn
58636

Öffnungszeiten

Montag 10:00 - 18:00
Dienstag 10:00 - 18:00
Mittwoch 10:00 - 18:00
Donnerstag 10:00 - 18:00
Freitag 10:00 - 18:00

Telefon

+4917661376794

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