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16/06/2026

•Vielseitig Einfamilienhaus mit Büroeinheit und viel Potenzial•
Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche im Jahre 1977 auf einem 722 m² großen Hanggrundstück errichtet wurde.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 138 Quadratmeter und verfügt über eine Büroeinheit mit separatem Eingangsbereich, welche ebenfalls über das Untergeschoss des Hauses erreichbar ist. Bei Bedarf kann mittels einer Nutzungsänderung, diese rund 60 Quadratmeter große Fläche zu Wohnfläche umgewidmet werden, sodass diese Einheit als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Aktuell ist diese Fläche unentgeltlich vermietet, kann jedoch zum Besitzübergang leerstehend übergeben werden.

Hier die wichtigsten Facts in Kürze.
Diese Immobilie bietet:

- ein offenes Wohntraumkonzept mit einer Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- eine separate Büroeinheit
- einen Wintergarten
- eine Galerie mit Kaminecke
- 2 Personenlifte, welche den Wohnbereich im Erdgeschoss mit dem Schlafbereich im Untergeschoss verbinden
- eine Sauna zum entspannen
- eine Waschküche
- eine Reihe an Kellerräumen, welche für wertvolle Staufläche sorgt
- eine Doppelgarage mit separatem Zugang zum Haupthaus
- einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse
- eine Sternwarte
- eine Öl-Zentralheizung + Wärmepumpe, welche als Hybridheizung miteinander verknüpft ist
- eine Photovoltaikanlage, welche die Stromversorgung der Wärmepumpe unterstützt

Interesse? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir.
Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/vielseitig-einfamilienhaus-mit-bueroeinheit-und-viel-potenzial/estates/9fcf0c92-0a6b-4f1d-bdd6-7dbace2989be/

08/06/2026

•Seltene Gelegenheit - Modernisierte Villa in exponierter Lage zur Miete•

Stilecht Wohnen am Bömbergring, in einer der begehrtesten Wohnlagen Iserlohns!
So lässt sich dieses äußerst interessante und seltene Mietangebot treffend beschreiben.

Die charmante Altbauvilla wurde Ende der 1930er in massiver und vollunterkellerter Bauweise errichtet und im Jahre 2026 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten dich 6 Zimmer, eine vollausgestattete Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Räume sind allesamt Lichtdurchflutet und bieten eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt einen zusätzlichen Raum, welcher ideal als Arbeits-o. Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich diverse Kellerräume, welche weitere wertvolle Staufläche bieten. Die ebenfalls im Untergeschoss platzierte Garage, kann zum Abstellen eines kleinen Fahrzeug oder alternativ zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine große Grünfläche, liebevoll angelegte Beete sowie einer Sonnenterrasse die zum verweilen einlädt.

Geheizt wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme, welche auch die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist.

Das Objekt ist "ab sofort" Bezugfertig.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/seltene-gelegenheit---modernisierte-villa-in-exponierter-lage-zur-miete/estates/1e224f9e-df44-4d75-a3c7-8ab22e80f046/

28/04/2026

•Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage•

Einfach einziehen und wohlfühlen...
..lautet die Devise bei diesem im Jahre 1946 in massiver Bauweise und unterkellert errichteten Einfamilienhaus, welches im Jahre 2025 umfangreich modernisiert wurde.

Die Wohnfläche von rund 105 Quadratmetern erstreckt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich des Hauses heißt dich zunächst eine großzügige Diele willkommen, welche ideal als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus geht es weiter Richtung Küche sowie dem Wohn-u. Essbereich. Dieser Bereich wurde zusammenhängend im offenen Wohnraumkonzept mit zentral positioniertem Kamin umgesetzt und bietet dir so einen modernen wie auch praktikablen Wohnkomfort.
Weiterhin findest du auf dieser Etage das zeitgemäß gestaltete Tageslichtbad mit Dusche sowie einen daran angrenzenden Raum, welcher wahlweise und je nach Bedarf als Ankleide, Büro oder aber auch als Schlafraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Schlafbereich, welcher aus einem Durchgangsschlafzimmer sowie einem weiteren separaten Raum besteht. Eine Vielzahl an Dachflächenfenstern sorgen hier für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnklima.

Sonnige und entspannte Stunden verspricht der große, pflegeleicht angelegte Garten mit großer Grünfläche und Terrasse, welche im Sommer zum verweilen einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dir somit eine Menge an Nutz- u. Abstellfläche. Die Waschküche sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses, welcher einen Ausgang zum Garten besitzt.

Dein Fahrzeug parkst du bequem im Carport, welches ein elektrisch betriebenes Tor sowie einen Zugang in das Haus sowie zum Garten hat. Alternativ steht dir auch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Nähere Informationen findest du wie gewohnt unter folgendem Link: https://dasimmoass.de/ff/immobilien/modernisiertes-einfamilienhaus-in-naturnaher-lage/estates/2a855ad8-29fa-49da-aae2-15942fc1d5fa/

Adresse

Am Schmachtenberg 4
Iserlohn
58636

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 18:00

Telefon

+4917661376794

Webseite

http://www.dasimmoass.de/

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