Hannoversche Immobiliengesellschaft

07/06/2022

03/11/2021

Soooooo, dann starten wir offiziell den dieser schönen in

BLACK IS BACK

🚪 5 Zimmer Maisonette
🛌 3 Schlafzimmer
🧰 Saniert
🛁 Badezimmer mir Dusche und Badewanne
🚽 Gäste WC
🌿Balkon
🔑 ca. 200 qm Wohn-/ Nutzfläche

Bei Interesse gerne einfach PN oder per Mail [email protected]

25/10/2021

Wir präsentieren mit Stolz die Fertigstellung der Maisonettewohnung in Hameln-Hastenbeck. 🥳

Was ist passiert, was haben wir getan? 👨‍🔧

Gekauft wurde eine 95m² große 4 Zimmer Wohnung, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon nebst Dachgeschoss mit ca. 100m² Grundfläche. Der Zustand entsprach den 90er Jahren. Zudem war das Badezimmer relativ klein, ebenso 2 Zimmer. Die Idee: Beide Zimmer zusammenlegen und noch etwas Platz klauen um das Badezimmer zu erweitern. Nichts leichter als das, sagte uns die Gesagt, getan... Das Badezimmer hat nun auch neben der Badewanne eine Dusche. Weiterhin haben wir das Dachgeschoss mit der Wohnung verbunden, sodass hier ein großer Hobbyraum entstand. Verbunden mit der Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss ohne Probleme vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung steht im Zeichen "BLACK"! Schwarze Armaturen, Türdrücker und Treppe. Passend dazu wurde ein hellgrauer Fußboden gewählt und die Türen in ähnlicher Farbgebung lackiert.

Was haltet ihr von der Wohnung? Wir freuen uns über Feedback und falls noch nicht getan: Ein Like dalassen und nichts mehr verpassen.

Ab in den Verkauf und neue, glückliche Eigentümer finden 🕵️💯

12/10/2021

Wir wagen den Blick 👀 ins Innere... Das in wurde nun offiziell an uns übergeben, somit können die Spiele beginnen. Wie letztens schon erwähnt ist das Haus noch voll möbliert und freut sich bereits auf die Generalüberholung 😅

1. Schritt: Alles raus
2. Schritt: Entkernen
3. Schritt: Planung und Sanierung

Wir freuen uns, morgen beginnt der Spaß🥳

Abonniert uns und lasst ein Like da um der Entwicklung dieses Projektes zu folgen. Bei der ein oder anderen Sache lassen wir euch mitbestimmen und entscheiden nach Abstimmung... vielleicht, eventuell 😆

12/10/2021

Wir können vieles aber nicht alles... 🤷‍♂️

Einst sollte das Bestandsgebäude von uns revitalisiert werden 🛠. Nach einigen unvorherzusehenden Situationen mussten wir feststellen, dass eine Sanierung keinen Sinn mehr ergibt. Kurzum haben wir uns entschlossen einen Bauantrag für ein Doppelhaus einzureichen und das Grundstück längsseits zu trennen🧱.

Da wir nicht im Bereich der Bauträgertätigkeit unterwegs sind, werden wir das/die Grundstück/e mit Baugenehmigung verkaufen.

Um das Ganze abzukürzen: Hat wer Interesse an einem Grundstück in Klein Ilsede bei Peine? Verkauft wird das gesamte Grundstück mit ca. 845 m² für 249.000 € oder auch nur eine Hälfte für 129.000 €. Wenn wer wen kennt oder etwas hört, freuen wir uns über eine kurze Nachricht.

Pläne und Zeichnungen schicke ich euch gerne bei Interesse rüber.

20/09/2021

✌️ Zum Wochenstart öffnen wir einmal unser aktuelles Portfolio🔎. Was steht an, was kommt in den Verkauf? Sollten wir bei einem oder mehreren Objekt/en euer Interesse geweckt haben, meldet euch gerne.

🏢MFH Alfeld, 4 WE, ca. 251 m², Teilkeller, Fachwerk mit Denkmalschutz, JNKM 18.600 €, Kaufpreis 310.000€

🏢MFH Bad Rehburg, ca. 365 m², 5 WE/ 1GEW, Vollkeller, JNKM 20.160 €, Kaufpreis 300.000 €

🏗Grundstück Gadenstedt, ca. 330 m², Baugenehmigung für ein EFH mit Carport, Kaufpreis 70.000 €

🏘Maisonettewohnung Hameln-Hastenbeck, ca. 180 m² Wohn-/ Nutzfläche, Kernsaniert, Kaufpreis 250.000 €

🏗Grundstück Klein Ilsede, ca. 850 m², Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Carports, Kaufpreis 299.000 €

🏘ETW Hannover City, ca. 51 m², Kernsaniert, Kaufpreis 229.000 €

Ist was für euch dabei? ➡️📧

17/09/2021

Zum Wochenende haben wir mal was vorbereitet 🏡

Schönes Grundstück (ca. 850 m²) mit Altbestand in Klein Ilsede zu verkaufen. Klein Ilsede gehört zum Landkreis Peine. Nach Peine, Braunschweig und Hannover ist es nicht weit und besticht durch eine gute Infrastruktur.

Zudem legen wir die Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit drauf.

👷‍♂️KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Ihr baut mit wem ihr möchtet (oder auch selber)

Teilbar wäre das Grundstück bei 425 m² - Bei Interesse gerne PN 😉

Grundstück zum Kauf (Grundstück Wohnen Kauf): 850 qm - Berliner Straße 30, 31241 Klein Ilsede, Ilsede bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 129808771)

13/09/2021

💥💥Booom💥💥
Alfeld übertrifft die Erwartungen 🤩

Noch vor Fertigstellung sind wir voll... voll vermietet!

Wir sind stolz dieses ehrbare Haus nach und nach zu altem Glanz zu verleihen. Ganz nach unserem Motto: Wir revitalisieren Wohnraum!

Facts:
4 Wohneinheiten
257 m² Wohnfläche
3 von 4 Einheiten renoviert
Neugestaltung der Fassade, des Treppenhauses und des Innenhofes
Teilweise neue Fenster
Nettomieteinnahme p.a. bei Übernahme: 4.380,00 €
Nettomieteinnahme p.a. IST: 18.480,00 €

Wir werden hier einem Kapitalanleger ein solides und schmerzfreies Investment anbieten zu können. Mitten im Zentrum auf Wurfdistanz zum Marktplatz🤾‍♂️. Falls ihr Interesse habt oder jemanden kennt der auf der Suche ist: Schreibt uns gerne an 📨.

Der ausgeschriebene Kaufpreis: 💸 310.000 € (Courtagefrei) Lasst euch vormerken bevor das Objekt offiziell auf den Markt kommt ⏳!
Offizieller Verkaufsstart: Voraussichtlich 01.10.2021

13/09/2021

Virtuelles Homestaging - Top ⏫ oder Flop ⏬?

Das es sich hier um keinen "Flop" handelt, ist klar. Die Frage die sich uns immer wieder stellt ist allerdings, ob sich die Kosten und die Wirkung des virtuellen Staging wirklich lohnen? Was meint ihr, ist das Staging eine wirkungsvolle Methode? 🧐

Wir sind erstmal begeistert...

Danke für das zur Verfügung gestellte Musterbild Roomeo And Julia