JP Immobilien

10/06/2026

Strandnahe 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Terrassenhaus Duhnen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die helle Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort. Das modern sanierte Badezimmer, die Einbauküche und die vollständige Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung oder Vermietung.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage – ein gefragter Komfortfaktor in dieser beliebten Urlaubslage.

Der Duhner Sandstrand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar. Dank der erlaubten Ferienvermietung eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage. Aktuell wird sie an rund 200 Tagen im Jahr vermietet und erzielt dabei Mieteinnahmen von etwa 12.000 € jährlich.

Eine Immobilie, die Nordsee-Flair, Lagequalität und Vermietungspotenzial auf attraktive Weise verbindet.

Ausstattung
1 Zimmer Wohnung – ideal für Singles und Paare / Ferienvermietung erlaubt.

Einbauküche – ausgestattet mit 2-Platten-Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank etc.

Komplett möbliert – inklusive Inventar für bis zu 2-4 Personen

großzügiger Balkon – ideal für erholsame Stunden

Garagenstellplatz – privater, abgeschlossener Parkplatz

Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna – Wellness direkt im Gebäude

Fahrstuhl vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen

Barrierefreier Zugang – ebenerdig, ohne Stufen, ideal für alle Altersgruppen

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie 239,10 kWh, Erdgas LL

Kaufpreis: 169.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

08/06/2026

Vielen Dank für diese lieben Worte! 🙏

Der Kauf des ersten gemeinsamen Hauses ist ein ganz besonderer Schritt – voller Vorfreude, großer Entscheidungen und unvergesslicher Momente. Umso mehr freue ich mich, dass ich Sie dabei begleiten durfte. Ich wünsche Ihnen von Herzen viele glückliche Jahre, schöne Erinnerungen und ganz viel Leben in Ihrem neuen Zuhause. 🏡❤️

Sind auch Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Raum Cuxhaven oder Hamburg oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrem Immobilienanliegen!

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

08/06/2026

Strandnahe 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Terrassenhaus Duhnen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die helle Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort. Das modern sanierte Badezimmer, die Einbauküche und die vollständige Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung oder Vermietung.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage – ein gefragter Komfortfaktor in dieser beliebten Urlaubslage.

Der Duhner Sandstrand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar. Dank der erlaubten Ferienvermietung eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage. Aktuell wird sie an rund 200 Tagen im Jahr vermietet und erzielt dabei Mieteinnahmen von etwa 12.000 € jährlich.

Eine Immobilie, die Nordsee-Flair, Lagequalität und Vermietungspotenzial auf attraktive Weise verbindet.

Ausstattung
1 Zimmer Wohnung – ideal für Singles und Paare / Ferienvermietung erlaubt.

Einbauküche – ausgestattet mit 2-Platten-Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank etc.

Komplett möbliert – inklusive Inventar für bis zu 2-4 Personen

großzügiger Balkon – ideal für erholsame Stunden

Garagenstellplatz – privater, abgeschlossener Parkplatz

Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna – Wellness direkt im Gebäude

Fahrstuhl vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen

Barrierefreier Zugang – ebenerdig, ohne Stufen, ideal für alle Altersgruppen

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie 239,10 kWh, Erdgas LL

Kaufpreis: 169.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

02/06/2026

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Als KfW-55-Niedrigenergiehaus bietet das Gebäude nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen, bodengleichen Walk-in-Dusche.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für praktischen Stauraum. Elektrische Außenjalousien und ein Aufzug für den barrierearmen Zugang runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche – sofort loskochen und gesellige Stunden genießen

Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche – modern und komfortabel gestaltet

Energieeffiziente Wärmepumpe – nachhaltig heizen und Energiekosten sparen

Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich im Erdgeschoss – praktischer Stauraum für den Alltag

Elektrische Außenjalousien – komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre

Carport mit Steckdose – ideal zum Laden oder für Reinigungsarbeiten am Fahrzeug

Großer Südbalkon – sonniger Platz zum Entspannen und Genießen der Sommermonate

Aufzug – barrierearmer Zugang zur Wohnung

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie 27,90 kWh, Luft-/Wasserwärmepumpe, A+

Kaufpreis: 285.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

01/06/2026

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Als KfW-55-Niedrigenergiehaus bietet das Gebäude nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen, bodengleichen Walk-in-Dusche.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für praktischen Stauraum. Elektrische Außenjalousien und ein Aufzug für den barrierearmen Zugang runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche – sofort loskochen und gesellige Stunden genießen

Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche – modern und komfortabel gestaltet

Energieeffiziente Wärmepumpe – nachhaltig heizen und Energiekosten sparen

Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich im Erdgeschoss – praktischer Stauraum für den Alltag

Elektrische Außenjalousien – komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre

Carport mit Steckdose – ideal zum Laden oder für Reinigungsarbeiten am Fahrzeug

Großer Südbalkon – sonniger Platz zum Entspannen und Genießen der Sommermonate

Aufzug – barrierearmer Zugang zur Wohnung

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie 27,90 kWh, Luft-/Wasserwärmepumpe, A+

Kaufpreis: 285.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

19/04/2026

Vielen Dank für diese wunderbaren Worte und das Vertrauen! 🙏

Ich freue mich sehr, wenn ich meine Kundinnen und Kunden in solchen Momenten begleiten und den Abschied ein Stück leichter machen kann. 🥰

Sind auch Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Raum Cuxhaven oder Hamburg oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrem Immobilienanliegen!

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

17/04/2026

26/03/2026

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets in Cuxhaven-Altenwalde. Die Umgebung zeichnet sich durch unverbaubare Flächen aus, die für eine dauerhaft ungestörte Aussicht und eine natürliche Atmosphäre sorgen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft sind direkt von der Haustür aus möglich und bieten Erholung pur für Naturliebhaber.

Garten, Terrasse & Wintergarten – Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise, gepflegter Garten und lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal zum Spielen, Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit

Kamin – wohlige Wärme und Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden

Sauna – private Wellnessoase für Entspannung und Erholung direkt im eigenen Zuhause

Große Ausbaureserve im Obergeschoss – gestalten Sie Ihr persönliches Reich, ob weitere Schlafzimmer, Homeoffice oder Kreativbereich

Integrierte Garage unter dem Haus – direkter Zugang ins Haus, bequem und trocken bei jedem Wetter

Vollkeller – vielseitiger Stauraum oder Hobbybereich, perfekt für Ihre individuellen Ideen

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergie 248,6 kWh, Erdgas

Kaufpreis: 299.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

16/03/2026

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets in Cuxhaven-Altenwalde. Die Umgebung zeichnet sich durch unverbaubare Flächen aus, die für eine dauerhaft ungestörte Aussicht und eine natürliche Atmosphäre sorgen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft sind direkt von der Haustür aus möglich und bieten Erholung pur für Naturliebhaber.

Garten, Terrasse & Wintergarten – Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise, gepflegter Garten und lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal zum Spielen, Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit

Kamin – wohlige Wärme und Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden

Sauna – private Wellnessoase für Entspannung und Erholung direkt im eigenen Zuhause

Große Ausbaureserve im Obergeschoss – gestalten Sie Ihr persönliches Reich, ob weitere Schlafzimmer, Homeoffice oder Kreativbereich

Integrierte Garage unter dem Haus – direkter Zugang ins Haus, bequem und trocken bei jedem Wetter

Vollkeller – vielseitiger Stauraum oder Hobbybereich, perfekt für Ihre individuellen Ideen

Kaufpreis: 299.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

19/02/2026

Ganz lieben Dank für diese wunderbare Bewertung! Es freut mich sehr zu hören, dass meine Kunden mit meiner Arbeit rundum zufrieden sind.

Vielen Dank für das Vertrauen und die lieben Worte – sie motivieren mich sehr!

Sind auch Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Raum Cuxhaven oder Hamburg oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrem Immobilienanliegen!

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]