Wie sind die Öffnungszeiten?

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Immobilienmaklerin für Cuxhaven, Hamburg & Umgebung
🏡 Verkauf & Vermietung

Als Ihre Immobilienmaklerin in Hamburg und Cuxhaven unterstütze ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienpläne. Egal, ob Sie einen Immobilienkauf planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten oder eine professionelle Immobilienbewertung wünschen: Ihre Immobilienexpertin Sarah Lühr steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

15/09/2026

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung von Cuxhaven-Döse, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinen Sandstrand – ein idealer Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Kurpark mit seinen Spazierwegen, Teichen und ruhigen Sitzplätzen, perfekt für entspannte Nachmittage.

Kaltmiete 1.020 € zzgl. 250 NK inkl. Heizkosten
voraussichtlich ab 15.11.2026 möglich

Details im Überblick:
3-Zimmer-Altbauwohnung / 85 m² – Erstbezug nach Sanierung, strandnah und ideal für Menschen, die es ruhig mögen

moderne Einbauküche – perfekt für gemütliche Kochabende

Duschbad mit Fenster – hell und freundlich, bietet Komfort und Tageslicht

Altbaucharme – großzügige Deckenhöhe, Echtholzdielen und viel Raum für ein behagliches Wohngefühl

Keller mit Steckdose – zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird

Gartenanteil – private Grünfläche für Entspannung, Lesen oder gemütliche Nachmittage im Freien

Kfz-Außenstellplatz – separat anmietbar, direkt am Haus für bequeme Erreichbarkeit

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie 48,36 kWh, Gas, A

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

0175 - 684 29 15
[email protected]

15/09/2026

Vielen lieben Dank für diese großartige Google-Bewertung 🙏 Genau solche Rückmeldungen sind meine größte Motivation! 🤩

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause rund um Cuxhaven und Hamburg oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ich kümmere mich gerne um Ihr Immobilienanliegen!

☎️ 0175 - 684 29 15
📧 [email protected]

14/09/2026

Sie wollten schon immer Ihr eigenes Restaurant führen? Das ist Ihre Chance.

Im Cuxhavener Fischereihafen steht ein gut laufender, etablierter Gastronomiebetrieb zur Übergabe. Der Eigentümer möchte den Betrieb aus Altersgründen in neue Hände geben und bietet eine schrittweise Übergabe an.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, laufend saniert und renoviert und weist keinen Renovierungsstau auf. Zwei fest vermietete Einheiten sorgen zusätzlich für Einnahmen.

Ein besonderer Standort, ein etablierter Betrieb und die Möglichkeit, direkt durchzustarten.

Vielleicht ist jetzt der richtige Moment für Ihr eigenes Restaurant.

Energieausweis Wohnen - Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf 197,6 kWh /(m²·a), Gas
Energieausweis Gewerbe - Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf Wärme: 414,2 kWh/(m²·a), Gas
Endenergiebedarf Strom: 12,9 kWh/(m²·a), Elektro

Kaufpreis: 1.190.000€

Weitere Informationen, Grundrisse sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

0175 - 684 29 15
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14/09/2026

Sie wollten schon immer Ihr eigenes Restaurant führen? Das ist Ihre Chance.

Im Cuxhavener Fischereihafen steht ein gut laufender, etablierter Gastronomiebetrieb zur Übergabe. Der Eigentümer möchte den Betrieb aus Altersgründen in neue Hände geben und bietet eine schrittweise Übergabe an.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, laufend saniert und renoviert und weist keinen Renovierungsstau auf. Zwei fest vermietete Einheiten sorgen zusätzlich für monatliche Einnahmen.

Ein besonderer Standort, ein etablierter Betrieb und die Möglichkeit, direkt durchzustarten.

Vielleicht ist jetzt der richtige Moment für Ihr eigenes Restaurant.

Energieausweis Wohnen - Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf 197,6 kWh /(m²·a), Gas
Energieausweis Gewerbe - Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf Wärme: 414,2 kWh/(m²·a), Gas
Endenergiebedarf Strom: 12,9 kWh/(m²·a), Elektro

Kaufpreis: 1.190.000€

Weitere Informationen, Grundrisse sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

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10/09/2026

In attraktiver Lage von Cuxhaven-Sahlenburg steht ein ca. 404 m² großes Grundstück in einem speziell ausgewiesenen Ferienhausgebiet zum Verkauf.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und vollständig eingezäunt. Die Grundstücksfläche ist damit klar abgegrenzt und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung.

Eine Besonderheit: Das Grundstück Hamburger Straße 18 liegt innerhalb eines speziell ausgewiesenen Ferienhausbereichs, der die Grundstücke Hamburger Straße 10 bis 18 umfasst. Hier ist grundsätzlich die Errichtung eines Ferienhauses beziehungsweise die Nutzung als Zweitwohnsitz möglich. Eine dauerhafte Nutzung als alleiniger Hauptwohnsitz ist aufgrund der geltenden planungsrechtlichen Festsetzungen nicht vorgesehen bzw. nicht zulässig.

Die Lage verbindet die Nähe zur Nordsee mit der reizvollen Umgebung von Sahlenburg und dem Wernerwald. Damit bietet das Grundstück eine interessante Möglichkeit für alle, die einen privaten Rückzugsort an der Küste suchen und diesen saisonal oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten.

Kaufpreis: 119.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

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20/08/2026

Vielen lieben Dank für diese 5* Google-Bewertung Ich freue mich immer sehr, wenn sich meine Kunden die Zeit nehmen und mir ein paar Zeilen zukommen lassen.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause rund um Cuxhaven und Hamburg oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ich kümmere mich gerne um Ihr Immobilienanliegen!

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15/08/2026

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit nur fünf Wohneinheiten. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage bietet sie maximale Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort.

Auf rund 157 m² überzeugt der ca. 55 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und offener Einbauküche. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Highlight ist die ca. 85 m² große Dachterrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist. Ob Frühstück, Sonnenbaden oder gesellige Abende – hier genießen Sie großzügigen Freiraum mit viel Privatsphäre.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum – durchdachtes Raumkonzept mit praktischen Einbauschränken und kurzen Wegen im Alltag

Kamin – behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden in den kälteren Monaten

Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung – angenehme Wärme und hoher Wohnkomfort in jedem Raum

Elektrische Außenjalousien und Markisen – optimaler Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz auf Knopfdruck

BOSE-Soundsystem im Innen- und Außenbereich – erstklassiger Klang für ein besonderes Wohn- und Freizeiterlebnis.

Hochwertige Ausstattung – exklusive Materialien und eine stilvolle Ausführung schaffen ein modernes Wohnambiente mit besonderem Anspruch

Großzügige Dachterrasse – traumhafter Ausblick und ein exklusiver Platz zum Entspannen und Genießen

Allein auf der obersten Etage – genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und einen exklusiven Wohnkomfort ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Ebene; der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung

Zwei KFZ-Stellplätze – Garage und zusätzlicher Außenstellplatz für komfortables Parken

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergie 62,20 kWh, Wärmepumpe - Elektro, B

Kaufpreis: 639.000€

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12/07/2026

Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Bj.2016 überzeugt mit energieeffizientem Wohnen im Niedrigenergiehaus und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad bieten hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute obere Ebene mit eigenem Duschbad, die sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage begeistert mit der Nähe zum Wernerwald, dem Wattenmeer und dem Strand, der bequem über die Fahrradstraße erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche – sofort loskochen und gesellige Stunden genießen.

Zu Wohnräumen umgebaute Nutzfläche – profitieren Sie von zusätzlichem Platz für Hobby, Homeoffice oder Gäste.

Zwei Badezimmer mit jeweils großer Walk-In-Dusche – doppelter Komfort für die ganze Familie.

Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum – Ordnung halten leicht gemacht.

Garage sowie Außenstellplatz – bequem parken und jederzeit flexibel bleiben.

Großer Balkon in Süd-/Westausrichtung – genießen Sie die schönsten Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergie 43,10 kWh, Gas, A

Kaufpreis: 395.000€

Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter https://www.sarahluehr.de/Immobilienangebote.html

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

0175 - 684 29 15
[email protected]

Adresse

Papenhuder Str. 35
Itzehoe
22087

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 12:00

Telefon

+491756842915

Webseite

https://www.sarahluehr.de/

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