Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 21:00 Dienstag 08:00 - 21:00 Mittwoch 08:00 - 21:00 Donnerstag 08:00 - 21:00 Freitag 08:00 - 21:00 Samstag 09:00 - 14:00

SAW Immobilien

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Für uns als Immobilienmakler in Köthen, Dessau und Umgebung stehen die Interessen von Käufern und Verkäufern von Immobilien in Köthen im Vordergrund.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, neue Maßstäbe in der Region Köthen - Dessau zu setzen. Die Immobilienfirma SAW Immobilien ist seit 1993 in Köthen (Anhalt) ansässig und wird in der 2.Generation geführt. Hauptaufgabenbereich ist der Verkauf von Immobilien. Hierfür wurde ein spezielles Konzept für Hausverkäufer entwickelt, um optimale Ergebnisse für den Eigentümer zu erzielen. Die Digitalisierung bei der Vermarktung ist uns ein besonderes Anliegen. So wird jede Immobilie mittels interaktivem 3D-Modell und virtuellem Rundgang präsentiert. Neben dem Verkauf von Immobilien wird auch Vermietung angeboten. Hausverwaltung und Hausmeisterdienst runden das Angebot ab, alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand zu erhalten.

21/09/2026

🏡 Ab heute im Angebot: Imposante Stadtvilla mit Garten & Carport in Köthen – Angebotspreis 199.000 €!

Eine beeindruckende Villa mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Originalsubstanz, Platz und Ausbaupotenzial schätzen.

✨ Die Eckdaten im Überblick:
📍 Köthen, Eduardstraße
📐 Wohnfläche: 311,29 m²
🌳 Grundstück: 737 m²
🏛️ Stadtvilla – Baujahr 1910, massiv gebaut, voll unterkellert
🛋️ 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen
🏗️ Charaktervolle Original-Details: hohe Decken (bis 4,00 m), Dielenböden, zweiflügelige Holztüren
🛏️ Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Bad
🌿 Großzügiger Garten mit Zierteich & gepflegtem Rasen
🚗 Carport für komfortable Stellplätze
🔥 Zusätzlich: Kamin, Kaminofen & Gas-Zentralheizung
⚠️ Modernisierungspotenzial im Dachboden & Kellergeschoss

💶 Angebotspreis: 199.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten, ohne Käuferprovision)

💡 Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte, großzügigen Raumproportionen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten suchen – ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsoptionen.

📞 Fordern Sie jetzt das komplette Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gern persönlich!

SAW Immobilien 🏠
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 - 214431
[email protected]

21/09/2026

🏡 Ab heute im Angebot: Einfamilienhaus mit großem Garten in Fraßdorf – Angebotspreis 39.500 €!
Ein charmantes Objekt mit großem Potenzial – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit praktischem Wohnkomfort verbinden möchten.

✨ Die Eckdaten im Überblick:
📍 Fraßdorf
📐 Wohnfläche: ca. 85 m²
🌳 Grundstück: 1.121 m²
🏠 Einfamilienhaus – teilsaniert
🛋️ 5 Wohnräume, Küche, Bad
🏘️ Zwei Ebenen – praktische Grundrissaufteilung
🌿 Großzügiger Garten mit Baumbestand & überdachtem Freisitz
🚗 Innenhof mit Garage (5,55 m × 2,84 m)
📦 Mehrere Lagerräume & Schuppen
🔥 Gas-Zentralheizung (2023)

💶 Angebotspreis: 39.500 €

💡 Eine wundervolle Gelegenheit für Naturliebhaber und Handwerker – großes Grundstück mit Ausblick auf die Felder, ruhige Dorflage, gute Erreichbarkeit zu Köthen, Bitterfeld-Wolfen und der A9.

📞 Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gern persönlich!

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 - 214431
[email protected]

20/09/2026

Anlageimmobilien in Anhalt richtig zu prüfen ist der Unterschied zwischen solider Rendite und teuren Überraschungen. Bei Vermietung oder Kauf zählen für uns nicht nur Preis und Lage, sondern auch Zustand, Mietpotenzial, rechtliche Rahmenbedingungen und eine ehrliche Einschätzung der Risiken. Genau das hilft Eigentümern, Anlegern und Erben, fundierte Entscheidungen zu treffen – ohne Rätselraten und ohne waghalsige Experimente. Wer in Köthen, Bernburg, Dessau oder im weiteren Anhalt-Bitterfeld-Raum investiert, sollte diese Prüfpunkte kennen.

https://saw.immo

18/09/2026

Facebook-Post für Freitag
🎉 Freitag ist Freutag – Zeit für neue Immobilienchancen! 🏡✨

Zum Start ins Wochenende präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt mit historischem Charme:

✨ Das erwartet Sie:
🏛️ Imposante Stadtvilla – Baujahr 1910
🏠 Massiv gebaut, voll unterkellert – mit langer Geschichte
🛋️ 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC – großzügige Raumaufteilung
📐 311,29 m² Wohnfläche + 737 m² Grundstück
🌿 Gartenparadies mit Zierteich & Carport
🛏️ Einliegerwohnung im Dachgeschoss – zusätzliches Potenzial
🚪 Charaktervolle Original-Details & hohe Decken

💡 Ideal für alle, die stilvolles Wohnen im historischen Gebäude schätzen und Ausbaupotenzial sehen.

📅 Alle Details und Angebotspreis folgen am Montag zum offiziellen Vermarktungsstart!

Ein schönes Wochenende wünscht
SAW Immobilien
Tel. 03496 - 214431
[email protected]

18/09/2026

🎉 Freitag ist Freutag – Zeit für neue Immobilienchancen! 🏡✨
Zum Start ins Wochenende präsentieren wir Ihnen ein wundervolles Objekt mit großem Potenzial:

✨ Das erwartet Sie:
📍 Fraßdorf
🏠 Einfamilienhaus – teilsaniert mit charmanter Altbausubstanz
🛋️ 5 Wohnräume, Küche, Bad – praktischer Grundriss auf zwei Ebenen
🌿 Großzügiger Garten mit Baumbestand und überdachtem Freisitz
🚗 Innenhof mit Garage
📦 Mehrere Lagerräume für zusätzlichen Stauraum

💬 Ideal für alle, die ländliches Wohnen lieben und ein Eigenheim mit großem Grundstück (1.121 m²) zum fairen Preis suchen – perfekt für Naturliebhaber und Handwerker!

📅 Alle Details folgen am Montag zum offiziellen Vermarktungsstart.

Ein schönes Wochenende wünscht

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 - 214431
[email protected]

18/09/2026

Ein Immobilienverkauf läuft nicht „nebenbei“ – und wenn eine Vollmacht ins Spiel kommt, zählt Ordnung im Ablauf. In unserem Beitrag zeigen wir, wie man den Verkauf mit Vollmacht richtig organisiert: rechtssicher, transparent und mit klaren Zuständigkeiten, damit keine wichtigen Schritte übersehen werden. So bleiben Entscheidungen nachvollziehbar und Sie müssen sich nicht auf komplizierte Eigenversuche verlassen. Genau dafür steht SAW Immobilien im Raum Anhalt-Bitterfeld: fachkundig, persönlich und zuverlässig an Ihrer Seite.

https://saw.immo

16/09/2026

Wie entwickelt sich der Mietmarkt in Köthen – und was bedeutet das ganz konkret für Mieter? In diesem Beitrag klären wir die wichtigsten Punkte rund um Miete, Rahmenbedingungen und worauf es bei der nächsten Entscheidung ankommt. So bekommst du Orientierung ohne Fachchinesisch und weißt, welche Themen du aktiv im Blick haben solltest. Wenn du in Anhalt-Bitterfeld wohnst oder umziehst, bringt dir dieser Überblick die nötige Sicherheit – bodenständig, regional und praxisnah.

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14/09/2026

🏡 Ab heute im Angebot: Doppelhaushälfte mit Garten & Nebengebäuden in Merzien – Angebotspreis 99.900 €!

Ein solides Objekt mit großem Potenzial – ideal für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger mit Renovierungsambition.

✨ Die Eckdaten im Überblick:
📍 Merzien, Köthen (Anhalt)
📐 Wohnfläche: 106,43 m²
🌳 Grundstück: 1.250 m²
🏠 Doppelhaushälfte, massiv gebaut, voll unterkellert
🛋️ 5 Zimmer, Küche, Bad
🛏️ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
🛠️ Modernisierungen seit 1990er Jahren (Heizung, Dach, Fenster, Bad)
🌿 Großzügiger Garten mit charaktervollem Nussbaum
🏢 2 Nebengebäude (ehemalige Stallbauten) – vielfältige Umnutzungspotenziale
🚰 Brunnen auf dem Grundstück
⬇️ Vollständig unterkellerter Bereich mit 3 Kellerräumen

💶 Angebotspreis: 99.900 € zzgl. Kaufnebenkosten / ohne Käuferprovision

💡 Eine interessante Gelegenheit für alle, die Raumgröße, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen – ob als Familiendomizil mit Modernisierungspotenzial, für gewerbliche Nutzung mit Lagerbereichen oder als Kapitalanlage mit individuellem Gestaltungswillen.

📞 Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gern persönlich!

SAW Immobilien
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 - 214431
[email protected]

14/09/2026

Ein geerbtes Haus zu verkaufen ist oft mehr als nur ein Immobilien-Thema: Planung, Wert, Rechte und der richtige Ablauf müssen sitzen. An einem konkreten Beispiel zeigt der Beitrag, welche Schritte wirklich wichtig sind und wo typische Stolperfallen lauern – damit Erben in Köthen, Bernburg, Dessau und im Raum Anhalt-Bitterfeld keine wertvolle Zeit verlieren. SAW Immobilien begleitet dabei kompetent und persönlich, mit klaren, zuverlässigen Prozessen von der Wertermittlung bis zur Abwicklung. Wer wissen will, wie man verantwortungsvoll und strukturiert verkauft, findet hier eine echte Orientierung.

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12/09/2026

Ein Mietvertrag klingt oft nach Routine – dabei reichen kleine Fehler schnell für Ärger, Kosten oder Streit. In unserem Beitrag zeigen wir, worauf Vermieter und Mieter achten sollten, damit Formulierungen, Pflichten und Fristen wirklich passen. Mit klaren, praxiserprobten Hinweisen aus dem regionalen Alltag in Köthen, Bernburg und Dessau schaffen wir Sicherheit im Vertrag – bevor es teuer wird. Wer Verantwortung übernehmen will, findet hier verständliche Orientierung für den richtigen Abschluss.

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Köthen
06366

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Dienstag	08:00 - 21:00
Mittwoch	08:00 - 21:00
Donnerstag	08:00 - 21:00
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Samstag	09:00 - 14:00

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