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Immobilien Kafitz

Privatimmobilien und Geschäftsimmobilien:
Verkauf, Wertermittlung, Neubau, Finanzierung, Anlageobjekte

19/09/2026

Zum Kauf: Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage und Wallbox 🏡☀️

📍 Kaiserslautern
🏠 233 m² Wohnfläche
🌳 387 m² Grundstück
📆 Baujahr 1963 – Anbauten 1973 und 2002

Das Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und einige interessante Ausstattungsmerkmale:

+ Öl-Zentralheizung aus 1993
+ Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
+ PVC-Isolierverglasung aus 01/2007, teilweise Schallschutzfenster
+ Fliesen und Laminat
+ gedämmtes Dach
+ Doppelgarage hintereinander + Carport
+ Wallbox in der Garage
+ PV-Anlage mit 8,58 kWp seit 2015 (Überschusseinspeisung)
+ Erbpachtgrundstück: 1.207 € pro Jahr, Laufzeit bis 31.12.2062

Energieausweis vom 06.07.2026:
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 219,1 kWh/(m²a)
+ Energieeffizienzklasse G
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl

➡️ Kaufpreis: 310.000 €

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05/09/2026

Zum Kauf: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial

📍 Waldfischbach-Burgalben
🏠 122 m² Wohnfläche
🌳 416 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1951

+ Öl-Zentralheizung aus 1995 (defekt), WW für Küche über Durchlauferhitzer in KG, Pufferspeicher in KG
+ Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert
+ Holz-Isolierverglasung aus 1986, braun, teilweise PVC-Isolierverglasung aus 2011, weiß
+ Laminat, Fliesen, Dielenboden
+ Keine Dachdämmung
+ Garage (Dach defekt)
+ Garten
Energieausweis von: 04.08.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 412,0 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl
+ Baujahr Haus: 1951

➡️ 127.000 €

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29/08/2026

Zum Kauf: Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht

📍 Hochspeyer 
🏠 113 m² Wohnfläche 
🌳 320 m² Grundstück 
📆 Baujahr: 1950  

+ Baujahr ca. 1950, Anbau aus 1986
+ Wohnfläche: 113,10 m² - ohne Spitzboden
+ Gaszentralheizung aus 2003, Pelletofen aus 2018 im Wohnzimmer
+ Wasser- und Stromleitungen aus 1986
+ PVC-Isolierverglasung aus 2023, weiß
+ Laminat, Fliesen
+ Dach gedämmt
+ Carport
+ Garten terrassiert angelegt mit weiterer Sonnenterrasse ca. 14,40 m²
Energieausweis von: 09.08.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 453,7 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Holzpellets
+ Baujahr Haus: ca. 1950  

➡️ 242.000 €   

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22/08/2026

Zum Kauf: Teilrenoviertes Einfamilienhaus

📍 Rodalben
🏠 186 m² Wohnfläche
🌳 830 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1928

+ Baujahr Haus: 1928, Anbau Wohnzimmer 1972
+ Umstellung von Nachtspeicheröfen auf Scheitholzvergaser mit 2 x 1000l Pufferspeicher 2023, inkl. neue Wasserrohre + Heizkörper
+ Zur Straßenseite: PVC-Isolierverglasung aus 1991, Holz-Isolierverglasung zur Gartenseite
+ Fliesen, Laminat, Teppich
+ letzte Geschossdecke gedämmt, keine Dämmung in der Dachschräge
+ Duschbäder aus 2023
+ Hof und Garten mit 3 kl. Geräteschuppen
+ Garage im Haus
Energieausweis von: 16.07.2022
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 230,4 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: G
+ Wesentlicher Energieträger: Strom
+ Baujahr Haus: 1928

➡️ 229.000 €

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15/08/2026

Zum Kauf: Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage

📍 Trippstadt
🏠 140 m² Wohnfläche
🌳 298 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1998

+ Gas-Brennwertgerät aus 2017 als Fußbodenheizung mit WW
+ PVC-Isolierverglasung, innen weiß, außen dunkelgrün
+ Fenster im KG und Bad DG 2016
+ Parkett, Fliesen, Laminat
+ Vollwärmeschutz
+ Dach gedämmt
+ Innenentüren und Haustür aus 2017
+ G-WC aus 2015, Bad OG aus 2024
+ Bodenbelag EG aus 2010
+ Terrasse aus 2018
+ PV-Anlage mit 6,27 kWp mit 5 kWh-Speicher aus 2022
+ 2 Stellplätze
Energieausweis von: 29.04.2026
+ Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 75,0 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas
+ Baujahr Haus: 1998

➡️ 459.000 €

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08/08/2026

Zum Kauf: Einfamilienhaus mit Fernsicht in KL-Erlenbach

📍 KL-Erlenbach
🏠 177 m² Wohnfläche
🌳 373 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1954+ Baujahr: 1954, Anbau aus 1982

+ Gas-Etagenheizungen (in KG)
+ Holz-Isolierverglasung aus 2002, teilweise aus 1980
+ Parkett, PVC-Belag, Steinzeugfliesen
+ Doppelgarage
+ Garten
Energieausweis von: 05.06.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 383,8 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Baujahr Haus: 1954

➡️ 224.000 €

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01/08/2026

Zum Kauf: Schöner Bungalow als Doppelhaushälfte in toller Lage

📍 Rockenhausen
🏠 131 m² Wohnfläche
🌳 646 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1968+ Nachtspeicheröfen aus 2000

+ WW über Elektro-Durchlauferhitzer
+ PVC-Isolierverglasung aus 1982, außen braun, innen weiß
+ Parkett, Fliesen, Teppich
+ Dach gedämmt
+ Sauna
+ Garage
+ Gartenhaus mit sep. Freisitz
+ Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung ca. 3500 Liter
Energieausweis von: 20.05.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 303,8 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
+ Baujahr Haus: 1968

➡️ 197.000 €

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25/07/2026

Zum Kauf: Siedlungshaus auf großem Eigentumsgrundstück

📍 Kaiserslautern
🏠 109 m² Wohnfläche
🌳 699 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1931

+ Baujahr: 1931, Anbau 1961
+ Gaseinzelöfen aus 1976, 1980, 1983, 1985 u. 2007
+ Holz-Isolierverglasung aus 1982, weiß
+ Teppich, Dielenboden, Fliesen, PVC-Belag
+ Dachschräge gedämmt, Spitzboden nicht
+ Sep. Garage
+ Geräteschuppen
+ Eigentumsgrundstück
Energieausweis von: 19.06.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 495,9 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas
+ Baujahr Haus: 1931

➡️ 240.000 €
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18/07/2026

Zum Kauf: Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage
📍 Kaiserslautern
🏠 195 m² Wohnfläche
🌳 702 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1970

+ Baujahr: 1970, Anbau Garage 1972, Anbau Doppelgarage
+ Gas-Etagenheizungen aus 2003 -2008, mit WW
+ Holz-Isolierverglasung aus 1970, braun, teilw. mit Elektro-Rollläden
+ Fliesen, Laminat
+ Speicher beheizt
+ Dach gedämmt, neue Eindeckung aus 2010
+ 4 Garagen
+ Wohnung im Obergeschoss seit 1971 vermietet
+ Erbpachtgrundstück -Erbpachtzins bei Verkauf 2000,- €/Jahr – Laufzeit bis 30.12.2070
Energieausweis von: 10.06.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 227,7 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: G
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas
+ Baujahr Haus: 1970

➡️ 272.000 €

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11/07/2026

Zum Kauf: Attraktives Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in toller Lage

📍 Kaiserslautern
🏠 278 m² Wohnfläche
🌳 540 m² Grundstück
📆 Baujahr: 1989

+ Gas-Etagenheizungen EG aus 10.2017, OG aus 08.2016 und DG aus 04.2020, in den Wohnzimmern als Fußbodenheizung
+ Holz-Isolierverglasung aus 1989
+ Fliesen, Parkett
+ Dach gedämmt
+ 2 Garagen
+ PV-Anlage mit 7,245 kWp von 2018, kombiniert mit 5 kW-Speicher
+ Ladestation für E-Autos in Garage 2022 installiert
+ Regenwasserzisterne mit 7000 Liter unter der Garage
+ 2 Wohnungseigentumsrechte mit Teilungserklärung
Energieausweis von: 22.02.2026
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 138,34 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: E
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Baujahr Haus: 1989

➡️ 690.000 €

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Adresse

Schillerplatz 6
Kaiserslautern
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