Strecker-Olenyi Immobilien

Name: Strecker-Olenyi Immobilien
Address: An der Tagweide, Karlsruhe-Hagsfeld, 76139, DE
Telephone: +497219624660

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Strecker-Olenyi Immobilien

Seit über 30 Jahren professionelle Vermittlung von Gewerbeimmobilien im Großraum Karlsruhe.

23/06/2026

Für diese Ladenfläche in der Karlsruher Südweststadt konnte erfolgreich ein passender Nutzer gefunden werden.

Die werbewirksame Ecklage, die großzügige Fensterfront und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machten die Fläche für unterschiedliche gewerbliche Konzepte interessant.

Abgeschlossene Vermietungen wie diese zeigen, dass auch kleinere Gewerbeeinheiten mit klarer Nutzungsstruktur für unterschiedliche Konzepte attraktiv sein können. Für Eigentümer vergleichbarer Flächen lohnt sich deshalb eine realistische Einordnung der Vermietungsmöglichkeiten und der passenden Zielgruppen.

Besitzen Sie eine ähnliche Gewerbeimmobilie und planen eine Vermietung oder einen Verkauf?
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18/06/2026

🏢 Großzügige Bürofläche in Karlsruhe-Hagsfeld zu vermieten.

In Karlsruhe-Hagsfeld steht ein eigenständiges Bürogebäude mit rund 5.281,80 m² Büro- und Praxisfläche zur Anmietung bereit.

Das Objekt überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter, ein gepflegtes und gesichertes Areal sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Bildungsträger, öffentliche Einrichtungen oder medizinische Nutzer.

Highlights:
• ca. 5.281,80 m² Büro-/Praxisfläche
• 5 Etagen
• 87 Stellplätze und Carports
• Konferenz- und Veranstaltungsbereich
• Klimatisierte Büroflächen in den oberen Geschossen
• Personenaufzug vorhanden
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Ruhiges und gepflegtes Arbeitsumfeld

📄 Das vollständige Exposé finden Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/168032166 #/

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16/06/2026

Für eine Bürofläche mit rund 200 m² in zentraler Karlsruher Innenstadtlage konnte erfolgreich ein passender Nutzer gefunden werden.

Besonders interessant waren die flexible Raumstruktur, die Möglichkeit einer Teilung der Fläche sowie die sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit innerhalb der Innenstadt.

Für Eigentümer vergleichbarer Büro- und Gewerbeflächen zeigt dieses Referenzobjekt, wie wichtig eine realistische Einordnung von Lage, Flächenstruktur und Nutzungsmöglichkeiten ist.

Sie planen die Vermietung oder den Verkauf einer Gewerbeimmobilie? Wir unterstützen Sie gerne: https://www.strecker-olenyi.de/

11/06/2026

Moderne Gewerbehalle mit Rampenanlage und guter Sichtlage in Pfinztal-Berghausen verfügbar zur Miete.

Die ca. 470 m² große Hallenfläche überzeugt mit flexibler Nutzbarkeit, moderner Ausstattung und funktionalen Andienungsmöglichkeiten. Besonders die Kombination aus drei Sektionaltoren, seitlicher Rampenandienung und guter Sichtbarkeit macht die Fläche interessant für Lager, Logistik, Service oder leichte Produktion.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• ca. 470 m² Hallenfläche
• Baujahr 2021
• drei Sektionaltore
• Rampenandienung und Verladehof
• Hallenhöhe ca. 5,20 m bis 6,80 m
• moderne LED-Beleuchtung
• Wärmepumpe und Betonkernaktivierung
• verfügbar ab Mai 2026

Mehr Informationen:
https://www.immobilienscout24.de/expose/166276242 #/

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09/06/2026

Für eine funktionale Hallenfläche mit integriertem Büro- und Sanitärbereich konnte ein passender Nutzer gefunden und die Vermietung erfolgreich abgeschlossen werden.

Die Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Solche Abschlüsse zeigen, dass eine klare Positionierung, fundierte Marktkenntnis und die gezielte Ansprache geeigneter Nutzergruppen entscheidende Erfolgsfaktoren im Gewerbeimmobilienmarkt sind.
Eigentümer profitieren insbesondere von einer strukturierten Vermarktung und einer realistischen Markteinschätzung.
Gleichzeitig unterstützen wir Unternehmen mit Flächenbedarf durch unser Netzwerk und unsere regionale Marktkenntnis.

Wenn Sie eine vergleichbare Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen möchten oder passende Gewerbeflächen suchen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten diskret, professionell und lösungsorientiert.
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04/06/2026

🏥 Praxisfläche mit OP-Struktur im Herzen von Karlsruhe.
Im repräsentativen Gothaer Haus steht eine ca. 281 m² große Praxisfläche zur Vermietung – ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen. Die Fläche überzeugt durch ihre bestehende Praxisstruktur mit OP-Bereich, Aufwachräumen, Empfangs- und Wartebereichen sowie einer hervorragenden Innenstadtlage direkt an der Kaiserstraße.

Wichtige Fakten:
• ca. 281 m² Praxisfläche
• Barrierefrei mit Aufzug
• OP- und Aufwachbereiche vorhanden
• Duplex-Stellplätze
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charakter
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Das vollständige Exposé finden Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/167909146 #/
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02/06/2026

Erfolgreich vermietet. 🏢Für diese moderne Bürofläche im Karlsruher Stadtteil Neureut-Heide konnte erfolgreich ein passender Nutzer gefunden werden.
Die Fläche überzeugte durch ihre moderne Ausstattung, flexible Raumstruktur sowie die sehr gute Erreichbarkeit innerhalb Karlsruhes. Solche Abschlüsse zeigen, wie wichtig eine zielgerichtete Vermarktung und die passende Ansprache der richtigen Nutzergruppen sind.

Sie besitzen eine vergleichbare Halle oder Gewerbefläche? Wir unterstützen Eigentümer bei der strukturierten Vermarktung und gezielten Vermittlung.

Mehr Infos auf www.strecker-olenyi.de

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28/05/2026

Logistik trifft Kapitalanlage – vollvermietet in der Südpfalz. Ein leistungsfähiges Logistik- und Gewerbeareal in Kandel steht zum Verkauf.

Ca. 8.987 m² Nutzfläche auf ca. 22.237 m² Grundstück. Über 30 LKW-Andienungen, ebenerdig befahrbare Hallen, Hallenhöhen bis 10 m – und eine eigene Diesel-Betriebstankstelle.

Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von ca. 440.000 €. Laufzeit gesichert bis Ende 2027, mit Verlängerungsoption bis 2029. Direkte A65-Anbindung, kurze Distanz zu Karlsruhe, Wörth und Landau.

Mehr Infos auf: https://www.immobilienscout24.de/expose/167871144 #/
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Pfalz

26/05/2026

Erfolgreich vermittelt wurde eine vielversprechende Investmentmöglichkeit.
In Gernsbach präsentiert sich ein vielseitiges Gewerbeareal mit langfristig vermieteter Fitnessfläche, bestehender Kfz-Werkstatt, Lager- und Büroeinheiten sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch vorhandene Baureserven. Das Ensemble umfasst ca. 1.022 m² Nutzfläche auf einem rund 4.718 m² großen Grundstück mit drei Zufahrtsmöglichkeiten und ca. 70 Kfz-Stellplätzen. Ergänzt wird das Objekt durch eine netzgekoppelte Solaranlage mit 38,61 kWp. Die Lage nahe der B462 sowie die Anbindung Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und A5 schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.

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22/05/2026

Eine kompakte Gewerbehalle in Rheinstetten-Mörsch wurde erfolgreich vermittelt.
Ca. 242 m² Nutzfläche, ebenerdiger Zugang und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Produktion.

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