Strecker-Olenyi Immobilien

Name: Strecker-Olenyi Immobilien
Address: An der Tagweide, Karlsruhe-Hagsfeld, 76139, DE
Telephone: +497219624660

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Strecker-Olenyi Immobilien

Seit über 30 Jahren professionelle Vermittlung von Gewerbeimmobilien im Großraum Karlsruhe.

06/08/2026

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück?

In Oberderdingen-Flehingen, zwischen Bruchsal, Bretten und Eppingen, bieten wir ein gepflegtes Gewerbe- und Wohnanwesen zum Kauf an.

Das Anwesen kombiniert ein großzügiges Wohnhaus mit einer funktionalen Werkstattfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe.

Highlights:
• ca. 454 m² Gesamtfläche
• ca. 1.499 m² Grundstück
• Wohnhaus mit ca. 213 m² Wohnfläche
• Werkstatt mit ca. 241 m² Nutzfläche
• zusätzliches Außenlager
• großes Sektionaltor
• mehrere Stellplätze vorhanden
• Freistellung nach Vereinbarung

Zum Exposé:
https://www.immobilienscout24.de/expose/167084771 #/

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04/08/2026

Im Raum Karlsruhe wurde eine rund 195 m² große Gewerbefläche erfolgreich vermietet. Die Einheit umfasst mehrere großzügige Räume, einen Gemeinschaftsbereich sowie ergänzende Sozial- und Sanitärflächen. Zudem profitiert der Standort von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz.

Die helle Raumstruktur und die flexible Flächenaufteilung ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten für gewerbliche Nutzer.

Sie möchten die Vermietungsmöglichkeiten Ihrer Gewerbeimmobilie unverbindlich einschätzen lassen?
Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
https://www.strecker-olenyi.de/

30/07/2026

🏢 Einmalige Gelegenheit in Ettlingen-West!

Diese moderne Gewerbeeinheit vereint Büro und Lagerfläche unter einem Dach und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die kurze Wege und eine hochwertige Arbeitsumgebung schätzen.

Highlights:
• ca. 175 m² Gesamtfläche
• ca. 100 m² Halle/Lager im EG
• ca. 75 m² Bürofläche im OG
• Baujahr 2024
• Balkon und Süd-Ost-Terrasse
• Klimaanlage und moderne LED-Beleuchtung
• Stellfläche direkt vor der Einheit
• hervorragende Verkehrsanbindung

Das Exposé finden Sie hier.
https://www.immobilienscout24.de/expose/168717742 #/

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28/07/2026

Erfolgreich vermietet: Moderne Bürofläche in Karlsruhe.

Für die ca. 123 m² große Büroeinheit in einem neuwertigen Bürogebäude konnte die Vermietung erfolgreich abgeschlossen werden.
Die Fläche zeichnet sich unter anderem durch klimatisierte Räume, vorhandene Netzwerkverkabelung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Eisspeicher aus. Die Immobilie bietet darüber hinaus kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Anbindung an die Region Karlsruhe.

Gerade bei modernen Büroflächen spielen neben der Flächengröße zunehmend Faktoren wie technische Ausstattung, Energieeffizienz und eine gute Erreichbarkeit eine wichtige Rolle.

Sie planen die Vermietung einer Gewerbeimmobilie?
Gerne besprechen wir Ihre Möglichkeiten in einem unverbindlichen Gespräch.
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23/07/2026

🏭 Vielseitige Gewerbefläche in Waldbronn zu vermieten.

In Waldbronn-Reichenbach steht ab Oktober 2026 ein freistehendes Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die ca. 625 m² Gesamtfläche verteilt sich auf Büro-, Sozial- und Sanitärbereiche sowie Montage-, Labor- und Technikflächen. Dank ebenerdiger Andienung über ein Sektionaltor, vorhandener Stellplätze und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus Produktion, Montage, Entwicklung oder Schulung.

Die wichtigsten Fakten:
• ca. 625 m² Gesamtfläche
• ca. 405 m² Montage-, Labor- und Technikflächen
• ca. 220 m² Büro-, Sozial- und Sanitärbereiche
• 3 Garagen und 5 Stellplätze
• Verfügbar ab Oktober 2026
• BAB-Anschluss Karlsbad in ca. 5 Minuten erreichbar

📄 Das vollständige Exposé finden Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/168187794 #/

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21/07/2026

Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist selten nur eine Frage der Fläche.

In Karlsruhe dürften wir den Verkauf einer Gewerbeeinheit begleiten, die rund 300 m² Gesamtfläche umfasst und Verkaufs-, Lager- sowie Nebenflächen innerhalb eines Gebäudes kombiniert. Ergänzt wird das Objekt durch Stellplätze direkt am Gebäude und eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.

Gerade bei Gewerbeimmobilien mit unterschiedlichen Nutzungsbereichen ist eine präzise Einordnung der Objektstruktur wichtig. Verkaufsflächen, Lagerbereiche und betriebliche Nebenräume sprechen häufig unterschiedliche Anforderungen an und sollten in der Vermarktung entsprechend berücksichtigt werden.

Für Eigentümer vergleichbarer Gewerbeimmobilien lohnt sich deshalb eine frühzeitige Einschätzung der individuellen Vermarktungsmöglichkeiten.

Gerne besprechen wir Ihre Verkaufsstrategie in einem unverbindlichen Erstgespräch.
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16/07/2026

🏢 Großzügige Büro-/Praxisfläche in Karlsruhe-Hagsfeld zu vermieten.

Sie suchen eine flexibel nutzbare Bürofläche mit ruhigem Arbeitsumfeld und sehr guter Erreichbarkeit?

In Karlsruhe-Hagsfeld steht eine eigenständige Büro-/Praxisfläche mit rund 1.946 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse und kann bereits ab ca. 458 m² geteilt werden.

Highlights:
• ca. 1.946 m² Büro-/Praxisfläche
• Teilbar ab ca. 458 m²
• Ruhiges, grünes Arbeitsumfeld
• Eigene Zufahrt und Stellplätze
• Zusätzliche Lager- und Abstellflächen
• Aufzug vorhanden
• Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung

📄 Das vollständige Exposé finde Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/168032167

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14/07/2026

Im Raum Karlsruhe/Pforzheim wurde eine Hallenliegenschaft mit rund 2.370 m² Hallenfläche und ca. 4.500 m² Grundstück erfolgreich vermittelt. Die Immobilie vereint mehrere Hallenbereiche und wurde zuletzt als Lager- und Werkstattstandort genutzt.

Gerade bei größeren Hallen- und Produktionsflächen ist eine realistische Einordnung der Objektstruktur und der Vermarktungsmöglichkeiten entscheidend.
Jede Immobilie bringt eigene Rahmenbedingungen mit, von der Flächenaufteilung bis zur späteren Nutzungsperspektive.

Sie besitzen eine vergleichbare Gewerbeimmobilie und prüfen einen Verkauf? Gerne besprechen wir Ihre Möglichkeiten in einem unverbindlichen Gespräch.
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09/07/2026

🏭 Frisch sanierte Lager- und Produktionsfläche mit Freifläche in Karlsdorf-Neuthard zu vermieten.

Sie suchen eine funktionale Hallenfläche mit guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten?

Zur Vermietung steht eine ca. 686 m² große Lager- und Produktionshalle mit vorgelagerter Freifläche im Gewerbegebiet Karlsdorf-Neuthard. Die Flächen wurden umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand.

Highlights:
• ca. 686 m² Hallenfläche
• teilbar ab ca. 216,50 m²
• Hallenhöhe ca. 4,18 m
• LKW-gerechte Andienung über Rolltor
• großzügige Freifläche vor der Halle
• ÖPNV in ca. 1 Gehminute
• Autobahnanschluss in ca. 3 Fahrminuten

📄 Den Link zum Exposé finden Sie unter diesem Beitrag: https://www.immobilienscout24.de/expose/168187794 #/

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07/07/2026

Direkt am Hauptbahnhof in Karlsruhe wurde eine Bürofläche mit ca. 184,5 m² erfolgreich vermietet.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit klassischer Altbaustruktur und verfügt über mehrere Einzelbüros sowie ergänzende Sozial- und Sanitärräume. Durch die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bot das Objekt attraktive Rahmenbedingungen für eine gewerbliche Nutzung.

Historische Bürogebäude stellen Eigentümer oft vor anderen Vermietungsaufgaben als moderne Standardflächen. Raumstruktur, Gebäudesubstanz und die Wahrnehmung des Standorts spielen bei der Positionierung eine wichtige Rolle.

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