SEEGER & RUSSWURM Immobilien Karlsruhe

23/09/2026

✨ Ihr Mieter zieht aus?

Wenn Mieter ausziehen, lohnt sich ein genauer Blick auf Ihre Optionen.

📈 Wie hat sich der Wert entwickelt?
📈 Welche Miete ist aktuell möglich?
📈 Welche Maßnahmen wären vor einer Neuvermietung nötig?
📈 Ist ein Verkauf vielleicht wirtschaftlicher?

Wir besprechen Ihre Situation mit Ihnen, geben eine erste Einschätzung und zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches telefonisches Erstgespräch mit uns.
SEEGER & RUSSWURM Immobilien - [email protected]

14/09/2026

🏠 Attraktives 4-Familienhaus in Murrhardt – Solide Kapitalanlage mit top Vermietbarkeit!

Sie suchen eine rentable Investition im Immobilienbereich? Dann ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Murrhardt genau das Richtige für Sie!

Das Objekt umfasst 4 helle 3-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen und je ca. 59 m² Wohnfläche – ideal für eine unkomplizierte Vermietung.

✅ Gut vermietbares 4-Familienhaus
✅ Garagen und PKW-Stellplatz für jede Wohnung
✅ Helle 3-Zimmerwohnungen mit attraktiven Grundrissen (ca. 59 m² pro Wohnung)
✅ Hochwertige Böden in Laminat und Fliesen
✅ Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
✅ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
✅ Gasetagenheizung in jeder Wohnung

EnEV: 1960, Bedarfsausweis, Gas, 166 kWh/(m²·a), F

Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Ausstattung und besten Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertstabilität.

📍 Standort: Murrhardt
📩 Interesse geweckt? Weitere Informationen auf unserer Homepage unter https://www.seeger-russwurm.de/angebote/top-gepflegtes-4-familienhaus-mit-garagen-und-extras/

12/09/2026

Immobilie geerbt - was nun?

Eine geerbte Immobilie bringt Chancen – aber auch Fristen, Paragrafen und mögliche Risiken. Unser kostenloser Ratgeber zeigt Ihnen, worauf Sie jetzt achten sollten, welche Rolle der Erbschein spielt und welche Optionen Ihnen offenstehen.

Entscheiden Sie mit Klarheit: Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung. Laden Sie den Ratgeber jetzt kostenlos auf unserer Website herunter.

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10/09/2026

🏡 **ERFOLGREICH VERKAUFT | Karlsruhe-Waldstadt**

Wieder dürfen wir einen erfolgreichen Immobilienverkauf verkünden! 🎉

Diese gepflegte Wohnung in der beliebten **Karlsruher Waldstadt** hat neue Eigentümer gefunden. Die ca. **60,5 m² große Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren und überzeugte insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Wir bedanken uns bei unseren Auftraggebern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viel Freude mit ihrer Immobilie. 🔑🏡

**Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?**
Gerne geben wir Ihnen eine erste Einschätzung und zeigen Ihnen, wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich begleiten können.

👉 **Mehr zum Immobilienverkauf & zur Immobilienbewertung:**
www.seeger-immowert.de

**Seeger & Rußwurm Immobilien**
📍 Ihre Immobilienexperten für Karlsruhe und die Region

02/09/2026

🏡 **Traumhafte Doppelhaushälfte in Weingarten – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** ✨

Geräumig, gepflegt und mit viel Potenzial ❤️ Diese charmante Doppelhaushälfte in **Weingarten** bietet alles, was das Herz begehrt.

Auf ca. **157 m² Wohnfläche** erwarten Sie **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder – ideal für Familien 👨‍👩‍👧‍👦, Paare mit Platzbedarf oder ein generationenübergreifendes Wohnkonzept.

🌟 **Das Wichtigste auf einen Blick:**

🛏️ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
🛁 2 Badezimmer
📐 Ca. 157 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche
🌳 Grundstück ca. 220 m²
🔨 In wesentlichen Bereichen modernisiert
📍 Attraktive Lage in Weingarten
🏠 EnEV: 1950, Bedarfsausweis, Öl, 276,90 kWh/(m²·a), H

Einziehen, wohlfühlen und Zuhause sein!

📩 Interesse geweckt? Fordern Sie diekt hier unter https://www.seeger-russwurm.de/angebote/einziehen-statt-renovieren-grosszuegiges-zuhause-fuer-familien-mit-dachterrasse-in-weingarten/ das Exposé an.

14/08/2026

***Neuer Ratgeber!!!*** Mehrfamilienhaus verkaufen oder behalten? 🏠

Klare Zahlen. Klare Entscheidungsgrundlage.

Viele Eigentümer fragen sich aktuell:

🔹 Wie viel ist mein Mehrfamilienhaus heute wirklich wert?
🔹 Lohnt sich ein Verkauf noch?
🔹 Welche Investitionen und Instandhaltungen kommen auf mich zu?
🔹 Wie reagieren Investoren auf den aktuellen Markt?

Eine solche Entscheidung sollte nicht aus dem Bauch heraus getroffen werden.

Wir zeigen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute hat, welche Perspektiven bestehen und welche Option wirtschaftlich sinnvoller sein kann: verkaufen oder behalten.

Denn am Ende zählen nicht Vermutungen, sondern belastbare Zahlen und eine klare Entscheidungsgrundlage.

👉 Sie möchten wissen, wo Ihr Mehrfamilienhaus aktuell steht? Unser Ratgeber gibt es hierzu unter https://seeger-russwurm.immowissen.org/kapitalanlage/

Dieser Leitfaden und die dazugehörige Marktanalyse geben Ihnen eine sachliche Orientierung – ohne Verkaufsdruck.

07/08/2026

🔎 Ihre Immobilie im Fokus!

Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Unser kostenloser Service ist unkompliziert und effektiv.

🌟 Testen Sie es selbst und erfahren Sie mehr auf unserer Website!

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04/08/2026

🏠 Ihr Weg zum Eigenheim: Entdecken Sie unseren kostenlosen Ratgeber!

Der Kauf einer Immobilie kann eine Herausforderung sein. Unser Ratgeber führt Sie strukturiert durch alle Phasen – von der Entscheidung bis zur Vertragsgestaltung.

📥 Laden Sie den Ratgeber jetzt auf unserer Website herunter!

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02/08/2026

🏡 Privat verkaufen – aber richtig!

Unser kostenloser Ratgeber führt Sie Schritt für Schritt durch den privaten Immobilienverkauf: von der Preisfindung über die Vermarktung bis zur Vertragsgestaltung und Schlüsselübergabe.

Vermeiden Sie typische Fehler und schaffen Sie die besten Voraussetzungen für den Top-Preis.

Laden Sie den Ratgeber jetzt kostenlos auf unserer Website herunter und starten Sie gut vorbereitet in den Verkauf.

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31/07/2026

🔍 Ihr direkter Draht zur Immobilienwelt!

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